Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

A falusi CSOK 2025-ben is igényelhető, lássuk a részleteket!

2025.01.29. Szerző: Ujvári Krisztina Utoljára módosítva: 2025. január 29. 23:17

A falusi CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) 2025-ben is elérhető a preferált kistelepüléseken, mint az egyetlen vissza nem térítendő otthonteremtési támogatás a családok számára. Ez a támogatás jelentős segítséget nyújt azoknak, akik vidéki környezetben kívánnak otthont teremteni vagy meglévő ingatlanukat korszerűsíteni. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk a falusi CSOK 2025-ös feltételeit, az igényelhető összegeket, a jogosultsági kritériumokat, valamint az érintett települések listáját.

A falusi CSOK céljai és az igényelhető összegek

A falusi CSOK célja a vidéki települések népességmegtartó erejének növelése és az ott élő családok lakhatási körülményeinek javítása.

A támogatás az alábbi célokra vehető igénybe:

Új családi ház építése vagy vásárlása, ebben az esetben a támogatás összege gyermekek számától függően alakul:

  • Egy gyermek esetén 1 millió forint

  • Két gyermek esetén 4 millió forint

  • Három vagy több gyermek esetén 15 millió forint.

Használt lakás vásárlása és bővítése vagy korszerűsítése, ebben az esetben a támogatás összege megegyezik az új ház építésére vagy vásárlására igényelhető összeggel, azonban fontos megjegyezni, hogy a támogatás 50%-a fordítható a vásárlásra, míg a másik 50% a bővítésre vagy korszerűsítésre használható fel.

Meglévő ingatlan bővítése vagy korszerűsítése: Ebben az esetben az igényelhető támogatás összege a következőképpen alakul:

  • Egy gyermek esetén 500 ezer forint

  • Két gyermek esetén 2 millió forint

  • Három vagy több gyermek esetén 7,5 millió forint

Fontos kiemelni, hogy a támogatás összege 2024. január 1-jétől emelkedett a fenti értékekre, ezzel is növelve a családok otthonteremtési lehetőségeit. 

Jogosultsági feltételek

A falusi CSOK igénybevételéhez az alábbi feltételeknek kell megfelelni:

  • Gyermekek száma: A támogatás meglévő és előre vállalt gyermekek után is igényelhető. Házaspárok esetén az előre vállalt gyermekek is figyelembe vehetők, míg egyedülállók és élettársak esetén csak a meglévő gyermekek számítanak. Gyermeknek minősül a legalább 12 hetes magzat is.

  • Életkor: Az igénylőknek nagykorúnak kell lenniük. Előre vállalt gyermek esetén legalább az egyik félnek 40 év alattinak kell lennie.

  • TB-jogviszony: Legalább 1 éves folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkezni, amely legfeljebb 30 napra szakítható meg.

  • Köztartozás-mentesség: Az igénylőknek nem lehet köztartozásuk.

  • Ingatlantulajdon: A támogatott ingatlanban az igénylőknek legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük.

  • Büntetlen előélet: Az igénylőknek büntetlen előéletűnek kell lenniük.

Ezek a feltételek biztosítják, hogy a támogatás valóban azokhoz a családokhoz jusson el, akik hosszú távon terveznek a vidéki településeken letelepedni és ott otthont teremteni. 

Érintett települések listája

A falusi CSOK kizárólag a kormány által meghatározott preferált kistelepüléseken vehető igénybe. Ezek a települések jellemzően alacsony népességűek, és fejlesztésre, népességmegtartásra szorulnak. A teljes településlista elérhető a Magyar Államkincstár hivatalos oldalán, valamint a támogatással kapcsolatos tájékoztató anyagokban.

Az érintett települések között megtalálhatók olyanok is, amelyek különleges természeti vagy kulturális értékekkel rendelkeznek, így az otthonteremtés mellett életminőség-javulást is kínálnak az oda költözőknek.

A támogatás igénylésének folyamata

A falusi CSOK igénylése több lépésből áll, amelyek során az igénylőknek különböző dokumentumokat kell benyújtaniuk és feltételeknek kell megfelelniük:

  • Előzetes tájékozódás: Az igénylőknek először érdemes alaposan megismerniük a falusi CSOK feltételeit és az elérhető települések listáját. Ezt a Magyar Államkincstár honlapján, illetve a kormányzati tájékoztató oldalak segítségével tehetik meg.

  • Banki kapcsolatfelvétel: Az igényléshez az érintett bankoknál kell kezdeményezni a folyamatot, ahol a szakértők részletes tájékoztatást nyújtanak a szükséges dokumentumokról és a támogatás elbírálásának menetéről.

  • Dokumentumok benyújtása: Az igénylőknek számos iratot be kell mutatniuk, például személyazonosító okmányokat, lakcímkártyát, adóazonosítót, a gyermekek születési anyakönyvi kivonatát, valamint igazolásokat a TB-jogviszonyról és a köztartozás-mentességről.

  • Helyszíni szemle: A támogatás folyósítása előtt a bank megbízottjai ellenőrzik az ingatlan állapotát és azt, hogy az megfelel-e a támogatás feltételeinek.

  • Támogatási szerződés megkötése: Az összes feltétel teljesülése után kerülhet sor a támogatási szerződés aláírására, amely rögzíti az igénybe vett összeget, valamint a támogatás felhasználásának módját.

  • Támogatás folyósítása: A jóváhagyást követően a támogatás összege két részletben kerül folyósításra: az egyik felét az ingatlan megvásárlására, a másikat pedig a korszerűsítési vagy bővítési munkálatokra lehet felhasználni.

Fontos tudnivalók az igénylés kapcsán

    • Határidők: Az igénylést 2025 végéig lehet benyújtani, ezért érdemes minél előbb elkezdeni az előkészületeket.

    • Kötelezettségek: A támogatást igénybe vevőknek vállalniuk kell, hogy az ingatlanban legalább 10 évig életvitelszerűen élnek, és azt nem adják el vagy terhelik meg idő előtt.

    • Felhasználás ellenőrzése: Az állam rendszeresen ellenőrizheti, hogy a támogatást az előírásoknak megfelelően használták-e fel, és az ingatlan valóban a család lakóhelyeként szolgál.

      A falusi CSOK előnyei

      A falusi CSOK számos előnnyel jár a vidéken letelepedni kívánó családok számára:

      • Nagyobb támogatási összeg: Az ingatlanvásárlás mellett a korszerűsítési munkálatokra fordítható összeg lehetőséget biztosít a házak modernizálására.

      • Vidéki életmód támogatása: Az érintett településeken élők nyugodtabb környezetben nevelhetik gyermekeiket, miközben élvezhetik a természeti és közösségi előnyöket.

      • Gazdasági fejlődés ösztönzése: A támogatás hozzájárulhat a vidéki ingatlanpiac élénkítéséhez, valamint a helyi gazdaság fejlesztéséhez is.

      • Kihívások és javaslatok

      Kihívások és javaslatok

      Bár a falusi CSOK rendkívül vonzó lehetőséget kínál, az igénybevétellel kapcsolatban akadnak kihívások is. Az alacsony népességű településeken korlátozott lehet a munkahelyek száma, illetve az oktatási és egészségügyi infrastruktúra fejlettsége. Azoknak, akik vidéki letelepedést terveznek, érdemes alaposan mérlegelniük ezeket a szempontokat.

      A falusi CSOK népszerűsítésére irányuló kampányok, valamint az érintett települések fejlesztése további ösztönzést jelenthetne a családok számára. Ide tartozhatnak például helyi vállalkozásokat támogató programok, illetve az oktatási és egészségügyi intézmények modernizálása.

      A falusi CSOK 2025-ben is kiemelkedő lehetőséget nyújt a vidéki otthonteremtéshez, miközben hozzájárul a kistelepülések népességmegtartó erejének növeléséhez. A program sikeressége azonban nemcsak a pénzügyi támogatáson múlik, hanem azon is, hogy a családok számára vonzóvá váljanak ezek a települések, és hosszú távon élhető környezetet kínáljanak. A döntést tervező családok számára kulcsfontosságú az alapos tájékozódás és a helyi adottságok figyelembevétele.

      Összefoglalva

      A falusi CSOK 2025-ben is elérhető támogatás, amely családoknak segít otthonteremtésben vagy korszerűsítésben preferált kistelepüléseken. Az igényelt összegek gyermekek számától és céljától függnek. A program célja a vidéki életmód támogatása és a helyi közösségek erősítése, miközben a családok számára modernizálási lehetőségeket kínál. A sikerhez alapos tervezés és a helyi adottságok figyelembevétele szükséges.

      Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

      Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

      Ajánlott hitelek

      CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

      THM: 11,28% - 12,86%

      Futamidő: 12 - 96 hó

      Hitelösszeg: 300.000 - 15.000.000 Ft

      Promóció

      Provident Start kölcsön

      THM: 13,2%

      Futamidő: 19 hét

      Hitelösszeg: 100.000 Ft - 300.000 Ft

      Promóció

      Extra Plus Személyi Kölcsön

      THM: 13,4% - 14,6%

      Futamidő: 12 - 84 hó

      Hitelösszeg: 500.000 - 10.000.000 Ft

      Promóció

      Legfrissebb pénzügyi cikkek

      Érdekes és fontos hírek a pénzügyek világából.

      2025-02-06

      Miniszterelnöki bejelentés: változik az otthonfelújítási program

      Az otthonfelújítási programok Magyarországon az elmúlt években jelentős támogatást nyújtottak a családoknak otthonaik korszerűsítéséhez és energetikai hatékonyságának javításához. A 2025-ös...

      Tovább olvasom
      2025-02-05

      Egyéni vállalkozóként igényelnénk személyi kölcsönt, mik a lehetőségek?

      Az egyéni vállalkozók számára a pénzügyi stabilitás és a likviditás biztosítása kulcsfontosságú lehet az üzleti siker szempontjából. A személyi kölcsönök,...

      Tovább olvasom
      2025-02-03

      Mi a helyzet most a magyar államkötvények piacán?

      A magyar államkötvények piaca 2025 elején jelentős változásokon megy keresztül, amelyek mind a befektetők, mind a gazdaság számára fontos következményekkel...

      Tovább olvasom
      2025-01-31

      PMÁP: eddig nem ismert adatokat osztott meg a miniszter

      Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter Facebook-bejegyzésében érdekes adatokat osztott meg a Prémium Magyar Állampapírral (PMÁP) kapcsolatban.

      Tovább olvasom
      2025-01-30

      Mibe érdemes befektetni idén? - A legjobb 2025-ös pénzügyi lehetőségek

      A 2025-ös év pénzügyi piacai Magyarországon és globálisan is érdekes lehetőségeket ígérnek. A gazdaságban tapasztalható kihívások mellett olyan trendek bontakoznak...

      Tovább olvasom
      2025-01-30

      Banknavigátor elemzése az MNB legfrissebb gazdasági döntéseiről

      Stabilitás és szigorú monetáris politika A Magyar Nemzeti Bank (MNB) Monetáris Tanácsa fontos döntéseket hozott, a globális és hazai viszonyokra...

      Tovább olvasom
      2025-01-29

      A falusi CSOK 2025-ben is igényelhető, lássuk a részleteket!

      A falusi CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) 2025-ben is elérhető a preferált kistelepüléseken, mint az egyetlen vissza nem térítendő otthonteremtési támogatás...

      Tovább olvasom
      2025-01-28

      Így működik az értékbecslés az ingatlanvásárlásnál

      Az ingatlanvásárlás folyamata számos lépést és adminisztratív teendőt foglal magában, melyek közül az értékbecslés kulcsfontosságú szerepet játszik. Az értékbecslés egy...

      Tovább olvasom
      Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

      További hírek a hirnavigator.hu támogatásával