Áfa visszatérítési támogatás 2021

2021 január elsejétől a CSOK, az Otthonfelújítási támogatás és az Otthonfelújítási kamattámogatott kölcsön mellet ÁFA visszatérítési támogatást is igényelhetnek az új lakást vásárlók és a lakást bővítők vagy felújítók. A lehetőség hatalmas, az összeg jelentős, ezért érdemes körbejárni ennek a nem túl egyszerű támogatási formának a feltételeit.

Új építésű lakás vásárlása vagy generálkivitelezéssel megvalósuló új lakásépítés

Összefoglalva: Amennyiben új lakást vagy házat veszünk bárhol az országban, és a vásárláshoz CSOK is kapcsolódik, akkor a a 2021 január 1 óta élő szabályok szerint szerint a számlával igazolt vételár 5 %-os ÁFÁ-ját visszaigényelhetjük, bár azt előre meg kell finanszíroznunk. Egyes bankok jelezték, hogy a támogatási szerződést követően az ÁFA összegét utolsó részszámlaként közvetlenül az építőnek utalják, így azzal nem kell rendelkeznünk, de az eltérő banki gyakorlat miatt érdemes erre rákérdezni.

Új, nem generálkivitelezéssel megvalósuló lakás építése

Összefoglalva: Ha mi építjük vagy építtetjük az új lakást (nem generál kivitelezővel) a telekár és az építési költség 27%-os ÁFÁ-ját visszaigényelhetjük 5 000 000 Ft-ig. A pénzintézet utólag, a számlák bemutatása után adja a támogatást, ami akár egy családi autóra is elég lehet.

A Falusi CSOK által preferált településen lakás bővítése, korszerűsítése

Összefoglalva: A megfelelő településen állami támogatással bővíthetünk, korszerűsíthetünk. Használjuk ki!

Gyakran Ismételt Kérdések

Igen. Az adó-visszatérítési támogatás hitel igénybevétele nélkül is kérhető 27%-os számlákkal a folyamatban lévő munkákra.(elkészült munkákra nem)

Igen. Új építésű lakás vásárlás, vagy új lakás építés esetén nem szükséges gyereket vállalni.

Katás vállalkozó nem tud ÁFÁ-s számlát kiállítani, ebben az estben nincs mit visszaigényelni. Nincs ÁFA, ami visszajárna.

Igen. A nyugdíj TB jogviszonynak számít. Jár a támogatás.

A számlának a támogatást igénylő nevére és az aktuális, lakcím kártyában szereplő címére kell szólnia. Ennek nem kell megegyeznie a támogatott ingatlan címével.

Legutóbbi blogbejegyzések

Értékeidet biztonságban tudhatod, ha ingóságbiztosítást kötsz!

Értékeidet biztonságban tudhatod, ha ingóságbiztosítást kötsz!

2021.09.16.

Az ingóságbiztosítás még nem igazán elterjedt hazánkban, épp ezért igyekszünk mindenkit megismertetni a részleteivel alábbi cikkünkben.

Tovább olvasom
5 tévhit a CSOK igénylésével kapcsolatban

5 tévhit a CSOK igénylésével kapcsolatban

2021.09.15.

A CSOK igénylése összetett feladat, így nem csoda, hogy ezzel kapcsolatban sok tévhit kering – ezek közül oszlatjuk most el az öt leggyakoribbat!

Tovább olvasom
Eldőlt, ki maradhat a hitelmoratóriumban októbertől

Eldőlt, ki maradhat a hitelmoratóriumban októbertől

2021.09.14.

A kormány a legutóbbi sajtótájékozatóján utalt arra, hogy nem hagyja cserben a rászorulókat, és szeptember vége után is lehetőséget biztosít majd arra, hogy a hitelmoratóriumban maradhassanak. De ki az, akinek ezután sem kell törlesztenie? Lássuk, mit tudunk eddig.

Tovább olvasom
Mikor kell az eladott ingatlan után adót fizetnie az eladónak?

Mikor kell az eladott ingatlan után adót fizetnie az eladónak?

2021.09.13.

Az eladott ingatlan után adót kell fizetni, de csak bizonyos esetekben – mutatjuk a részleteket!

Tovább olvasom