fbpx
Hirdetés

Változó kamatozású lakáshitel – miért kockázatos?

2020.10.26.
Szerző: Banknavigator
Utoljára módosítva: 2020. október 26. 15:56

Ha lakást szeretnél vásárolni, de nincs hozzá elegendő megtakarításod, akkor kétféle hitelezési lehetőséged van: a fix, illetve a változó kamatozású lakáshitelek közül választhatsz. Más és más előnyökkel, illetve hátrányokkal rendelkeznek – az alábbiakban a változó kamatozás kockázataival ismerkedhetsz meg.

Változó kamatozású lakáshitel – miért kockázatos?

A változó kamatozású lakáshitelek előnye

változó kamatozású hiteleket a bankok alacsony kamattal kínálják – legalábbis jelenleg. A kamatuk ugyanis a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott referenciakamathoz igazodik, ami pillanatnyilag alacsony, ám ez bármikor megváltozhat. Ennek ellenére tény, hogy aki most szeretne lakáshitelt felvenni, az lényegesen jobban járhat egy változó kamatozásúval, hiszen havonta akár öt számjegyű összeget is megspórolhat.

Az olcsóság azonban nem minden

változó kamatozású hitelek egyik alapvető jellemzője, hogy gyakori a kamatperiódusuk, vagyis a kamatuk sűrűn változik. Pillanatnyilag ugyan alacsonyabb a fix kamatozású hitelekénél, ám ez egyrészt abszolút nem stabil állapot, másrészt a Magyar Nemzeti Bank bármikor megemelheti a jegybanki alapkamatot, ami a változó kamatozású hiteleknél azonnali és drasztikus kamatemelkedést jelent. Sokan évek óta jósolják ennek bekövetkezését, és eddig ugyan nem történt meg, ám ez nem jelenti azt, hogy tévedés történt. A jegybanki alapkamat mesterséges alacsony szinten tartása ugyanis csak időlegesen oldható meg, és egy 20-30 évre felvett ingatlanhitel esetében nagy az esély arra, hogy valamikor a jövőben változik a kamatozás.

Mit érdemes tenni?

Az az igazság, hogy a kockázat csupán egy dolog – mint tudjuk, siker sem létezik nélküle –, azonban a jelenleg akár 10-20 ezer forintos havi megtakarítás meglehetősen vonzó a fix kamatozással szemben. Sokaknak ez az összeg is elég komoly ahhoz, hogy vállalják az esetleges jegybanki alapkamat-emelés következményeit, ráadásul nekik sem kell attól tartaniuk, hogy mire a végére jutnak, hatalmas veszteségeket kell elkönyvelniük. Elegendő csupán a kamatperiódus-váltás közeledtével utánanézni a jegybanki alapkamat állásának, és ha komoly a probléma, elindítani egy hitelkiváltást.

Ha változó kamatozású hitelt szeretnél felvenni, tekintsd meg ajánlatainkat, és indítsd el az igénylés folyamatát online!

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

8,3%

Futamidő

12 hét

Hitelösszeg

50.000 Ft - 200.000 Ft

§

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

14,45%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Milyen feltételekkel igényelhetők az Erste Bank lakáshitelei?

Milyen feltételekkel igényelhetők az Erste Bank lakáshitelei?

2022.03.22.

Az Erste Bank lakáshitelei méltán népszerűek az ügyfelek körében; az alábbiakból mindent, így a feltételeket is megtudhatsz!

Tovább olvasom
Az 5 legnagyobb tévhit a lakáshitelekkel kapcsolatban

Az 5 legnagyobb tévhit a lakáshitelekkel kapcsolatban

2022.07.26.

Tévhitek a lakáshitelekkel kapcsolatban is keringenek – mondhatni természetesen –; ezek közül az öt legnagyobbat igyekszünk eloszlatni alábbi cikkünkben.

Tovább olvasom
Miért érdemes fix kamatozású hitelt választani?

Miért érdemes fix kamatozású hitelt választani?

2020.12.30.

Érdemesebb fix kamatozású, vagy inkább változó kamatozású lakáshitelt igényelni? Az alábbiakban erre keressük a választ.

Tovább olvasom
Ennyit spórolhatsz a Zöld Hitellel

Ennyit spórolhatsz a Zöld Hitellel

2021.11.17.

Spórolni a Zöld Hitellel, avagy hivatalos megnevezéssel élve az MNB Zöld Otthon Programjával meglepően könnyen tudsz, és itt nem az energiacsökkenésből adódó megtakarításra gondolunk.

Tovább olvasom