ÁFA visszatérítési támogatás 2026
Új lakás építésénél és vásárlásánál az 5%-os áfa visszaigényelhető. Nézd meg, kinek jár a támogatás, milyen méret- és számlázási szabályok vonatkoznak rá, és hogyan érdemes felkészülni az igénylésre.
ÁFA-visszatérítési támogatás 3 lépésben
Ellenőrizd a jogosultságot
A támogatás új építésű lakás vásárlásához vagy generálkivitelezéssel megvalósuló új lakásépítéshez igényelhető. Gyermek nem feltétel: gyermektelen egyedülállók és párok is kérhetik.
Gyűjtsd az 5%-os ÁFA-s számlákat
Csak az 5% ÁFA-tartalmú számlák fogadhatók be, a 27%-osak nem. Az ÁFA teljes összege visszaigényelhető, felső határ nélkül – az árba a telekár is beletartozik.
Nyújtsd be az igénylést
A lakásnak meg kell felelnie az „új lakás” feltételeinek (belterületi, összközműves, legalább egy 12 m²-es szoba, konyha, fürdő, WC). Az igénylést a vonatkozó szabályok szerint kell benyújtani.
Az ÁFA-visszatérítési támogatás alapjai
Nézd meg az otthonteremtés további lehetőségeit
Az ÁFA-visszatérítés mellett több otthonteremtési konstrukció is kombinálható. Az alábbi irányokból indulhatsz.
CSOK Plusz
Fix 3%-os kamattámogatott lakáshitel gyermekvállalást tervező pároknak.
RészletekLakáshitel
Piaci és támogatott lakáscélú hitelek összehasonlítása.
RészletekLakásfelújítási támogatás
A felújításra fordított összeg felének visszatérítése.
RészletekTámogatások
Az összes elérhető otthonteremtési támogatás egy helyen.
RészletekNem tudod, milyen támogatás jár neked?
Tekintsd át az elérhető otthonteremtési támogatásokat és hiteleket egy helyen.
Mit érdemes tudni az ÁFA-visszatérítési támogatásról?
Az ÁFA-visszatérítési támogatás új építésű lakás vásárlásához vagy generálkivitelezéssel megvalósuló új lakásépítéshez igényelhető, ahol 5% ÁFA igényelhető vissza. Az 5%-os ÁFA teljes összege visszajár, felső határ nélkül, és az árba a telekár is beleszámít.
A támogatáshoz nem szükséges gyermek: gyermektelen egyedülállók és párok is kérhetik. Csak az 5% ÁFA-tartalmú számlák fogadhatók be, a 27%-os ÁFA-t tartalmazók nem.
Új lakásnak az minősül, amelyet az ingatlan-nyilvántartásban lakásként/lakóházként tartanak nyilván, legalább egy 12 m²-es szobával, konyhával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, összközműves, és belterületen épül. A lakás legfeljebb 150 m², a ház legfeljebb 300 m² lehet.
A támogatások feltételei időről időre változhatnak – az igénylés előtt mindig ellenőrizd az aktuális, hivatalos jogszabályi feltételeket.
ÁFA visszatérítési támogatás 2026 – felhasználói vélemények
Rövid, valós tapasztalatok. A vélemények moderálás után jelennek meg.