* Az alapvető feltételek teljesítése nem jelent ajánlati kötöttséget a pénzintézet részére, a hitelkérelem elbírálásához egyéb speciális feltételek lehetnek szükségesek.
Raiffeisen Bank Otthon Start lakáshitel – a neve önmagáért beszél: egy olyan kedvezményes hitelkonstrukció, ami egy új lehetőséget nyit az első lakás vásárlásában. A programot 2025. szeptemberétől vezetik be, és a cél egyértelmű: stabil, kiszámítható, államilag támogatott lakáshitel az átlagos, ám pénzügyileg tájékozottabb felhasználóknak. Ebben a fejezetben megmutatjuk, mit jelent ez a konstrukció gyakorlati szinten, miért előnyös, és hogyan használhatod ki tudatosan.
Mi az a Raiffeisen Bank Otthon Start lakáshitel?
Ez a hitel — hasonlóan más bankok Otthon Start konstrukcióihoz — egy államilag támogatott, fix, legfeljebb 3 %-os kamatozású lakáshitel, amelyet azok vehetnek igénybe, akik az első saját lakásukat vásárolják vagy építik. A konstrukció 2025. szeptember 1-jétől lesz elérhető.
Otthon Start Program – Ellenőrizd a jogosultságodat!
Pár kérdés megválaszolása után megmutatjuk, hogy igényelheted-e a támogatott hitelt.
Egyes esetekben lehetőség van Otthon Start hitel kiváltására, ha összeházasodsz és gyermeket vállalsz.
Hogyan működik a kalkulátor?
A kalkulátor segít előzetesen megbecsülni a havi törlesztést, a teljes visszafizetést és a futamidőt. Néhány példa:
10 millió forint hitel esetén a havi törlesztőrészlet körülbelül 47 ezer forint, a teljes visszafizetés pedig nagyjából 14 millió forint.
30 millió forint hitelnél a havi törlesztő körülbelül 143 ezer forint, a futamidő végére visszafizetett összeg kb. 42 millió forint.
50 millió forint hitelnél a havi törlesztő közel 237 ezer forint, a teljes visszafizetés körülbelül 71 millió forint.
Fontos, hogy ezek tájékoztató adatok, a tényleges törlesztőrészlet a jövedelmi helyzet, az ingatlan értéke és a banki bírálat alapján pontosan kerül meghatározásra.
Praktikus tanácsok
Minél hamarabb kérj visszahívást – a Raiffeisennél szeptembertől indul az igénylés; a visszahívásos lehetőség előnyt jelenthet.
Gyűjtsd össze előre a dokumentumokat – pl. TB-igazolás, jövedelemigazolás, tulajdonviszony igazolása; az ügyintézés gördülékenyebb lesz.
Ellenőrizd az adásvételi szerződés feltételeit – a hibásan megírt szerződés akár hetekkel is késleltetheti a hitelbírálatot.
Figyeld a kombinálhatóságot – ha más támogatást is tervezel igénybe venni, kérj szakértői segítséget, mert a bankok eltérően kezelhetik a kombinációt.
Tervezd meg a pénzügyi biztonságot – legyen elegendő önerő (legalább 10 %), és kalkuláld bele a hiteltörlesztést úgy, hogy ne terheljen meg túlzottan a költségvetést.
Összegzés és záró gondolatok: mire érdemes leginkább figyelni?
A Raiffeisen Bank Otthon Start lakáshitel valódi esély a stabil, kedvezményes lakáshoz jutásra – különösen annak, aki először vásárol ingatlant. A legfontosabb, hogy:
Tudd, hogy 2025. szeptember 1-jétől igényelhető a konstrukció.
A 3 %-os fix kamat, a max. 50 millió Ft, a 25 éves futamidő, és a csak 10 %-os önerő nagy segítséget jelent.
Jogosultsági feltételek: első lakás (10 évig), legalább 2 év TB, tiszta háttér.
Kombinációk, szerződés pontosság: különösen ügyelj rá, ha más támogatást is tervezel igénybe venni.
Ha tudatosan készülsz, megszerezheted álmaid otthonát kedvező kamatozással és kiszámítható feltételekkel.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft.
és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg.
A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb
információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az
olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft.
és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon
és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül
tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
Azok, akik az első lakásukat vásárolják vagy építik, és az elmúlt 10 évben nem rendelkeztek 50 %-nál nagyobb tulajdoni hányaddal belterületi lakóingatlanban.
Lakás vásárlására maximum 100 millió Ft forgalmi értékig, családi ház vagy tanya esetén 150 millió Ft forgalmi értékig. A négyzetméterár legfeljebb 1,5 millió Ft lehet.
Igen. Összeköthető például CSOK Plusz, falusi CSOK, vagy akár Babaváró hitel igénylésével is, de fontos, hogy minden bank másképp kezeli a kombinációkat.
Mert a 3 %-os fix kamat jelentősen alacsonyabb, és így a havi törlesztőrészlet akár százezrekkel is kisebb lehet egy hasonló összegű piaci hitelhez képest.
A céges pénzügyek automatizálása ma már nem luxus, hanem versenyelőny. Az olyan megoldások, mint a számlázó- és könyvelőszoftverek, költségkezelő appok...
Ebben a cikkben bemutatjuk, miért elengedhetetlen a lakásbiztosítás egy lakáshitel esetén, milyen konkrét szempontokat vegyél figyelembe választáskor, és hogyan illeszkedik...
Az ingatlanárak mozgását könnyű „Befektetési buborék” címkével elintézni, pedig a valóság rétegesebb. A cikk gyakorlati diagnosztikai keretrendszert ad: hogyan mérd...
