Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel 2021

Mekkora összegre van szükséged?

Hány hónapra?

Nettó jövedelemed?

További Beállítások

Válassz bankot

Unicredit

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Törlesztőrészlet 61977 Ft
THM 4.36 %
Visszafizetendő 14888080 Ft

THM
3,60% - 5,94%

Futamidő
48 - 360 hó

Hitel teljes díja: 14888080 Ft
Kamat: 4874480 Ft, Kezdeti díj: 53100 Ft

Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
Hirdetés
OTP

OTP Fix5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel - Online kedvezménnyel

Törlesztőrészlet 69355 Ft
THM 5.88 %
Visszafizetendő 16749600 Ft

THM
3,2% - 8,2%

Futamidő
72 - 360 hó

Hitel teljes díja: 16749600 Ft
Kamat: 6645200 Ft, Kezdeti díj: 19200 Ft

Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
MKB

Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel

Törlesztőrészlet 68057 Ft
THM 6.00 %
Visszafizetendő 16522680 Ft

THM
4,3% - 6,0%

Futamidő
180 - 240 hó

Hitel teljes díja: 16522680 Ft
Kamat: 6510080 Ft, Kezdeti díj: 12600 Ft

Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
Takarekbank

Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Törlesztőrészlet 59549 Ft
THM 3.89 %
Visszafizetendő 14359800 Ft

THM
3,65% - 6,37%

Futamidő
36 - 360 hó

Hitel teljes díja: 14359800 Ft
Kamat: 4341200 Ft, Kezdeti díj: 57236 Ft

Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
K&H

K&H Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel

Törlesztőrészlet 60545 Ft
THM 4.12 %
Visszafizetendő 14573880 Ft

THM
4,4% – 7,3%

Futamidő
60 - 360 hó

Hitel teljes díja: 14573880 Ft
Kamat: 4530800 Ft, Kezdeti díj: 43080 Ft

Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
ERSTE

Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel

Törlesztőrészlet 61073 Ft
THM 4.25 %
Visszafizetendő 14726040 Ft

THM
4,6% - 5,9%

Futamidő
60 - 360 hó

Hitel teljes díja: 14726040 Ft
Kamat: 4713440 Ft, Kezdeti díj: 48600 Ft

Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel

Fogyasztóbarát Lakáshitelek forint alapúak, de ezen túl is vannak kritériumok, amelyeket szükséges teljesíteni. A havi törlesztőrészleteknek egyenlőnek kell lenniük, vagyis a törlesztés annuitásos. A kamatperiódus 5, 10, vagy 15 év lehet, a kamatot pedig a futamidő végéig rögzíteni kell. A hitelbírálatnak az értékbecslés rendelkezésre állásától számított maximum 15 munkanapon belül le kell zajlania, a folyósítási határidő pedig a folyósítási feltételek teljesítésétől számított maximum 2 munkanap lehet. Amennyiben egy bank nem tudja teljesíteni ezeket a feltételeket, nem kaphatja meg a Fogyasztóbarát Lakáshitel minősítést a termékére.

A Fogyasztóbarát Lakáshitelek díjai szintén rögzítésre kerültek a pályázatban, tehát a pénzintézeteknek alkalmazkodniuk kell ehhez is, ha meg akarják kapni a minősítést. A bank referenciaértékéhez viszonyított kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5%-ot, a folyósításig felmerülő és az előtörlesztéshez kapcsolódó díjak rögzítettek és fixek. Előbbi maximum a hitelösszeg 0,75%-a, de legfeljebb 150.000 forint lehet, az előtörlesztési díj pedig nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1%-át. Lakástakarék-pénztári betétből a szerződés szerint elérhető megtakarítás, a hozzá kapcsolódó állami támogatás és az azokra jóváírt kamat mértékéig az előtörlesztésnek díjmentesnek kell lennie.

Csak abban az esetben kaphatja meg egy bank a Fogyasztóbarát Lakáshitel minősítést, ha a fenti feltételeket maradék nélkül teljesíti, éppen ezért jelenleg még kevés helyen lehet ilyen hitelterméket igényelni. Szerencsére egyre inkább bővül azoknak a bankoknak a köre, ahol fontosnak tartják, hogy a legjobbat kínálják az ügyfeleiknek, ezért a pályázatok száma is növekszik.

Ha Fogyasztóbarát Lakáshitelt szeretnél felvenni, hasonlítsd össze őket a többi ajánlattal oldalunkon, hiszen könnyen lehet, hogy olyat találsz, ami ugyan nem felel meg a fenti feltételeknek, ám bizonyos – számodra fontosabb – tulajdonságai jobbak! Amennyiben kérdésed lenne, vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeinken!

Így kaphatod meg a hitelt

Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel 2021 - Kalkuláció

1. Kalkuláció

Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.

Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel 2021 - Kiválasztás

2. Kiválasztás

Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.

Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel 2021 - Igénylés

3. Igénylés

Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.

Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel 2021 - Szerződés

4. Szerződés

A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.

Gyakran Ismételt Kérdések

A fogalom egy olyan lakáshiteltípust takar, amelyet a Magyar Nemzeti Bank (MNB) határozott meg bizonyos feltételek alapján. A minősítés célja – a bankok közötti piaci verseny erősítése mellett – az volt, hogy létrehozzon egy olyan lakáshitel kategóriát, amely átlátható, összehasonlítható. A minősített fogyasztóbarát lakáshitel minősítést csak azok a lakáshitelek kaphatják meg, amelyek megfelelnek az MNB által meghatározott feltételeknek.

Csak azok a lakáshitelek kerülhetnek bele a minősített fogyasztóbarát lakáshitel kategóriába, amelyeknél egyenlőek a havi törlesztőrészletek (annuitásos törlesztés). Ahol a kamatperiódus hossza öt, 10, 15 év, vagy a futamidő végéig tart a kamatrögzítés. Ahol a hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számított legfeljebb 15 munkanap. Amelyeknél a folyósítási határidő a folyósítási feltételek teljesítésétől számított két munkanap. Ahol a hitelező által választott referenciaértékhez viszonyított kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 százalékpontot. Ezek mellett a pénzintézeteknek maximalizálniuk kell a folyósításig felmerülő és az előtörlesztéshez kapcsolódó díjakat. Részletezve: a folyósítási díj maximum a hitelösszeg 0,75 százaléka, de legfeljebb 150 ezer forint lehet. Az előtörlesztési díj nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg egy százalékát, lakástakarék-pénztári betétből pedig a szerződés szerint elérhető megtakarítás, a hozzá kapcsolódó állami támogatás és az azokra jóváírt kamat mértékéig az előtörlesztés díjmentes.

Ennél a hiteltípusnál is olyan hitelbírálatot végeznek a bankok, mint az összes többi lakáshitelnél. Azaz az általános előírások mellett, a feltételek között az önerő és a jövedelmi helyzet a legfontosabb. A bankok az ingatlan becsült forgalmi értékének legfeljebb nyolcvan százalékát hitelezhetik meg, de a legtöbb pénzintézet ennél lejjebb húzza meg a határt, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy a legtöbbször 30-50 százalékos önerővel kell számolnunk egy-egy konstrukcióban.

Ugyanúgy, mint a többi hiteltípus esetében, érdemes megnézni a szolgáltatás részleteit, ebben a THM értéke lehet segítségünkre. Nem biztos, hogy minden esetben a minősített fogyasztóbarát lakáshitel a legjobb választás, de a tapasztalatok szerint általában ezek a kölcsöntípusok rendelkeznek a legjobb feltételekkel.

Jól összehasonlíthatóak a termékek, valamivel gyorsabb lehet az ügyintézés, kiszámíthatóbb a hitel, ugyanakkor ennél a típusnál is ugyanúgy kell ismernie saját igényeit, lehetőségeit a hiteligénylőnek, ahogyan a több típusnál, és a kockázatokat is mérlegelni kell.

Legutóbbi blogbejegyzések

Határozott idejű munkaszerződéssel kaphatunk hitelt?

Határozott idejű munkaszerződéssel kaphatunk hitelt?

2021.10.21.

Hitelfelvételnél meg kell felelnünk a bank által támasztott követelményeknek, ha hozzá akarunk jutni az áhított hitelösszeghez. A bankok eltérő módon kezelik a hiteleket, így van, ahol egy év folyamatos munkaviszonyt kérnek, van azonban ahol elég három hónap is. Van, ahol a nettó elvárt jövedelem magasabb, mint egy másik pénzintézetnél. Ez a különbség azonban nemcsak a bankoktól, hanem a hitel fajtájától is függ.

Tovább olvasom
TKM - mit kell tudni róla?

TKM - mit kell tudni róla?

2021.10.20.

A Teljes Költségmutató (TKM) egy megtakarításos élet- vagy nyugdíjbiztosítás éves átlagköltségét mutatja meg. A tizenegy éve bevezetett TKM-mel összehasoníthatóvá válnak a biztosítók ajánlatai. A bevezetést a Teljes Hiteldíjmutató (THM) sikere mozdította elő, igény mutatkozott ugyanis arra, hogy a biztosítók termékei is összehasonlíthatóak legyenek. Megnéztük, hogy mi is pontosan a TKM, és mit érdemes tudni róla. Lássuk a részleteket.

Tovább olvasom
Mire jó az utasbiztosítás?

Mire jó az utasbiztosítás?

2021.10.18.

Az utasbiztosítás akkor a legjobb, ha úgy jövünk haza a nyaralásból, hogy nem volt rá szükség. Ez ugyanis azt jelenti, hogy nem voltunk betegek, és nem ért bennünket baleset sem. A biztosítás megkötése mindig az előrelátás egyik módja, hiszen így felkészülhetünk egy nem várt esemény negatív anyagi vonzataira.

Tovább olvasom
Vásároljunk jelzáloggal terhelt ingatlant?

Vásároljunk jelzáloggal terhelt ingatlant?

2021.10.15.

Az ingatlant keresők nagy eséllyel választanak olyan ingatlant, ami jelzáloggal van terhelve. Az eladó ingatlanok egy részét ugyanis hitel segítségével vásárolták meg, és ezt a hitelt még nem fizették vissza. A magyarországi ingatlanok jelentős része terhelt jelzálogjoggal. Amikor egy ilyen ingatlant szeretnénk megvásárolni, tudnunk kell, hogy mire számíthatunk. Megnéztük, hogy miben különbözik egy terheletlen és egy jelzáloggal terhelt ingatlan megvásárlása. Mire figyeljünk vásárláskor? Mennyi plusz költséget jelent ez? Tovább tart? Mutatjuk a válaszokat.

Tovább olvasom