A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel fix 3%-os kamattal, 3,2% THM-mel, akár 50 millió Ft összegben, 10–25 év futamidőre vehető fel. Nem igényel gyermekvállalást, építési célra nem használható, viszont induló díjkedvezményekkel és egyszeri igénylési lehetőséggel segíti az első otthon megszerzését.
Igényeld 200 000 Ft jóváírással!
Otthon Start Program
Az Otthon Start program keretében nyújtott kölcsön 2025.09.01. napjától érhető el.
* Az alapvető feltételek teljesítése nem jelent ajánlati kötöttséget a pénzintézet részére, a hitelkérelem elbírálásához egyéb speciális feltételek lehetnek szükségesek.
A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel egy államilag támogatott, fix 3 %-os kamatozású lakáshitel. Egyik célja, hogy az első otthonod elérését még elérhetőbbé, kiszámíthatóbbá tegye. A konstrukcióban elérhető akár 50 millió forintos hitelösszeg, amivel új vagy használt lakás, ház vásárlása is lehetséges, gyermekvállalási kötelezettség nélkül.
Fontos különbség más bankokhoz képest, hogy a MagNet Banknál a minimális futamidő 10 év, és építési célra nem használható ez a hitel. Ez elsőre szűkebb mozgásteret jelenthet, de vásárlás esetén sok ügyfélnek előny, mert átláthatóbb és stabilabb feltételekkel kalkulálhat.
Mitől különleges a MagNet Bank Otthon Start lakáshitel?
Az ügyleti kamat fix 3 % a teljes futamidő alatt.
A maximum hitelösszeg 50 millió forintig terjedhet.
A hitel gyermekvállalási kötelezettség nélkül igényelhető – így rugalmasabb, mint a CSOK-hoz kötött konstrukciók.
Építési célra nem vehető igénybe, kizárólag új vagy használt ingatlan vásárlására.
Minimum futamidő 10 év, maximum 25 év – ez hosszabb időtávra kiszámítható törlesztést biztosít.
Díj- és költségkedvezmények az indulásnál
Az induláskor több támogatással élhetsz a MagNet Banknál:
Folyósítási díj: nincs, teljesen elengedik.
Tulajdoni lap és térképmásolat díja: a bank átvállalja, legfeljebb 2 tulajdoni lapot és 1 térképmásolatot.
Értékbecslés díja: visszatérítés, maximum 50 000 Ft értékben.
Közjegyzői díj: jóváírás akár 50 000 Ft összegig, ha legalább 12 millió Ft hitelt igényelsz és lakásbiztosítást is kötsz.
Fontos: Ezekkel a kedvezményekkel akár százezres nagyságrendű induló költséget spórolhatsz meg.
Futamidő és hitelösszeg – mik az alapértékek?
Minimum futamidő: 10 év (más bankoknál rövidebb is lehet, de a MagNet ezt az időkeretet határozta meg).
Maximum futamidő: 25 év.
Maximum kölcsönösszeg: 50 millió Ft.
Minimum kölcsönösszeg: általában 2 millió Ft körül.
Tipp: A hosszabb futamidő alacsonyabb havi törlesztést eredményez, de összességében nagyobb teljes visszafizetést. Rövidebb futamidőnél a havi terhelés magasabb, de gyorsabban megszabadulsz a hiteltől.
Jogosultsági feltételek – kik igényelhetik?
Az Otthon Start igényléséhez a következő feltételeket kell teljesíteni:
Magyar állampolgárság vagy jogszerű tartózkodás.
Büntetlen előélet és KHR-mentesség.
Legfeljebb 5 000 Ft köztartozás lehet.
Legalább 2 év TB-jogviszony szükséges.
Minimális jövedelem: legalább a mindenkori minimálbér (~193 000 Ft 2025-ben).
Adóstárs szabály: adóstárs csak a házastárs, szülő vagy a házastárs szülője lehet. Élettárs nem vonható be.
Életkor: legalább 18 év a hitelfelvételkor, a futamidő végén jellemzően maximum 70–75 év.
Önerő: legalább 10% az ingatlan értékéből, kiváltható pótfedezettel.
Egyszer igényelhető: az Otthon Start lakáshitelt csak egyszer lehet felvenni.
Otthon Start Program – Ellenőrizd a jogosultságodat!
Pár kérdés megválaszolása után megmutatjuk, hogy igényelheted-e a támogatott hitelt.
A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel THM-e 3,2 %, ami rendkívül kedvező a jelenlegi piaci környezetben, ahol a piaci lakáshitelek kamatai 6–8% között mozognak.
Megtakarítás példában:
30 millió Ft hitelösszeg, 25 éves futamidő → havi törlesztés kb. 142 000 Ft.
Egy piaci, 7%-os kamatú hitellel ez akár 230 000 Ft felett lenne.
Ez havonta közel 90 000 Ft különbség, hosszú távon pedig több tízmilliós megtakarítás.
Mi a teendő, ha előtörlesztenél vagy megszüntetnéd?
Ha 3 éven belül előtörlesztesz nagyobb összeget (pl. a tartozás több mint 50%-át), a bank visszakérheti a korábban jóváírt kedvezmények egy részét.
Digitális szolgáltatás – egyszerűbb ügyintézés, gyorsabb döntés
A MagNetnél lehet kérni visszahívást rugalmas időpontban, így nem kell alkalmazkodnod a bank nyitvatartásához.
Tipp: Kérd online a visszahívást, és közben gondold végig a jövedelmed, jövőbeni támogatások és az önerő összefüggéseit – így felkészültebb leszel az ügyintézéskor.
Praktikus tanácsok
Ellenőrizd előre jogosultságodat: TB, KHR, jövedelem, életkor.
Tervezd meg az önerőt: számolj legalább 10%-kal.
Élj a költségkedvezményekkel: lakásbiztosítás, min. 12 milliós hitelösszeg esetén plusz jóváírások járhatnak.
Ne feledd, csak egyszer veheted fel az Otthon Start hitelt – tervezd tudatosan.
Hosszabb futamidő = kisebb havi teher, de több teljes visszafizetés. Mérlegeld, melyik illik jobban az élethelyzetedhez.
Előtörlesztésnél számolj a díjjal és a kedvezmények esetleges visszafizetésével.
Összegzés és záró gondolatok
A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel azok számára lehet jó választás, akik első otthonuk megvásárlásához keresnek kiszámítható, fix 3%-os kamatú finanszírozást. A bank egyedi előnyei közé tartozik a 10 éves minimális futamidő, az építési cél kizárása, valamint a bőkezű induló díjkedvezmények.
Ez a konstrukció stabilitást ad hosszú távra, miközben a piaci hiteleknél jóval alacsonyabb THM-mel működik. Kombinálható más állami támogatásokkal, így sok családnak és fiatalnak segíthet abban, hogy elérhetővé váljon az első saját otthon.
Amire a leginkább figyelj:
Jövedelmi és TB-feltételek teljesítése.
Önerő előteremtése.
Kedvezmények tudatos kihasználása.
Futamidő választása a családi költségvetéshez igazítva.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft.
és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg.
A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb
információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az
olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft.
és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon
és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül
tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
A qvik fizetés egy magyar fejlesztésű, bankszámlaalapú mobilfizetési megoldás, amely az azonnali átutalások rendszerére épül. Használatához nem kell külön alkalmazást...
Hitelkiváltás személyi kölcsönnel akkor lehet jó döntés, ha egy régebbi, drágább tartozást kedvezőbb feltételekkel tudsz lecserélni. Az alacsonyabb havi törlesztő...
A Revolut ingyenes készpénzfelvétel 2026-ban már nemcsak az előfizetési csomagodhoz tartozó alapkeretet jelentheti. Magyarországi ügyfélként külön nyilatkozattal havi 300 ezer...
