Ezt ajánljuk!
THM
16,2%
Futamidő
12 - 84 hó
Hitel teljes díja: 2136360 Ft
Kamat: 636360 Ft, Kezdeti díj: 0 Ft
- promóció -
Jó ajánlat!
THM
7,2% - 13,8%
Futamidő
24 - 84 hó
Hitel teljes díja: 1867800 Ft
Kamat: 367800 Ft, Kezdeti díj: 0 Ft
- promóció -
Tipp!
THM
15,35%
Futamidő
60 hónap
Hitel teljes díja: 2111460 Ft
Kamat: 611460 Ft, Kezdeti díj: 0 Ft
- promóció -
Hirdetés 
THM
7,28% - 19,86%
Futamidő
12 - 96 hó
Hitel teljes díja: 1779960 Ft
Kamat: 279960 Ft, Kezdeti díj: 0 Ft
Érdekel 
THM
7,48%
Futamidő
36 - 96 hó
Hitel teljes díja: 1795440 Ft
Kamat: 277440 Ft, Kezdeti díj: 0 Ft
Érdekel 
THM
8,17%*
Futamidő
12 - 84 hó
Hitel teljes díja: 1815000 Ft
Kamat: 315000 Ft, Kezdeti díj: 0 Ft
- promóció -
THM
7,52% - 19,51%
Futamidő
36 - 84 hó
Hitel teljes díja: 1950660 Ft
Kamat: 435660 Ft, Kezdeti díj: 0 Ft
Érdekel 
THM
7,7% - 23,2%
Futamidő
24 - 84 hó
Hitel teljes díja: 2296170 Ft
Kamat: 784920 Ft, Kezdeti díj: 0 Ft
Érdekel Úgy érezzük, hogy korábban felvett személyi kölcsönünk túl drága? A hitel akkoriban kedvezőnek számított, de már nem vagyunk elégedettek a feltételekkel? Van lehetőség arra, hogy „elavult” személyi kölcsönünket kiváltsuk egy új, jobb kondíciókkal rendelkező hitelre.
A személyi kölcsön egy olyan szabad felhasználású hitel, amelyhez nem kell önerő, vagy ingatlanfedezet. Egyszerű hozzájutni és gyakorlatilag bármire lehet használni a felvett pénzösszeget. A személyi kölcsön maximálisan felvehető összegét a bank az anyagi helyzetünkhöz igazítja. Ha megfelelünk a feltételeknek, akár 10 millió forintot is igényelhetünk, és a futamidő is rugalmas, ha úgy döntünk, egy év, de akár nyolc évig is törleszthetünk.
A piacon nagyon sokféle személyi kölcsön létezik, alaposan át kell gondolni a választást, és olyan termék mellett dönteni, amely a legjobban megfelel céljainknak és igényeinknek.
Ez utóbbi állítás természetesen a személyi kölcsön kiváltására is áll. Egy-egy személyi kölcsön árazása bankonként eltérő lehet és ez lehetőséget ad arra, hogy a pénzintézetek közötti versenyben a jelenleginél jobb feltételeket kínáló terméket válasszunk.
Mikor gondolkozzunk ilyesmiben? Elsősorban akkor, ha úgy érezzük, hogy korábban felvett személyi kölcsönünk túl drága. Előfordulhat, hogy a hitelünk korábban kedvezőnek számított, de már egyáltalán nem vagyunk elégedettek a feltételekkel. Szerencsére van lehetőség arra, hogy „elavult” személyi kölcsönünket kiváltsuk egy új, jobb kondíciókkal rendelkező hitelre.
A hitelkiváltásnak – ahogyan a felvételnek – persze akadnak feltételei. Ezek közül azt kell elsőként említsük, hogy az eredeti hitelünknél nem szabad elmaradásban lennünk, csak akkor gondolkodhatunk új kölcsönben, ha a régi törlesztése rendben van. A bankok emellett még a következő dolgokra figyelnek: életkor, megfelelő munkahely, rendszeres jövedelem, plusz egyéb feltételek is lehetnek még.
A személyi kölcsön kiváltása többféle módon lehetséges, például jelzálog kölcsön felvételével is megtehetjük. Érdemes néhány évente áttekinteni a pénzintézetek kínálatát, mert akár komolyabb összegeket is spórolhatunk egy jól kiválasztott hitelkiváltással.
Fontos szabály! Ahogyan említettük, bármilyen kölcsönről is van szó, a kiváltandó hitelek egyike sem lehet késedelmesen fizetett, vagy bank által felmondott. A pénzintézetek csak a csúszásmentesen törlesztett, problémamentes hitelmúlttal rendelkező hiteleket váltják ki.
Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.
Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.
Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.
A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.
A hitelkiváltás azt jelenti, hogy a korábban felvett, magasabb kamatozású, korszerűtlen hitelkonstrukciót helyettesítjük (kiváltjuk) egy új, alacsonyabb kamatozású, kedvező hitellel. A hitelkiváltó hitelből létezik jelzálog alapú hitel, valamint fedezet nélküli személyi kölcsön. Előbbihez önerőre és fedezetre is szükség van, míg a személyi kölcsönöknél ez nem tartozik a feltételek közé.
Ez sok mindentől függ, de általánosságban elmondható, hogy a bankok a kiváltandó hitel maradványösszegét finanszírozzák. Maximum. Azaz legfeljebb akkora hitelkiváltó kölcsönt lehet igényelni, amekkora a kiváltandó hitel tőketartozása és egyéb díjai összesen. A személyi kölcsönök esetében van plafon, 10 millió forint a maximum igényelhető hitel, ha ennél nagyobb összegre van szükségünk, akkor önerő és fedezet is kell.
Ez függ attól, hogy melyik bank, melyik hitelkonstrukcióját választjuk. Egyébként személyi kölcsön alapú hitelkiváltásnál legfeljebb nyolc év lehet a teljes futamidő, jelzálog alapú hiteleknél pedig akár 30 év is eltarthat ez az időszak.
Igen. Ahogyan az összes hitelnél, úgy a hitelkiváltó kölcsön esetében is kell fizetni folyósítási díjat, és emellett lehetnek még számlavezetési, elő- és végtörlesztési, illetve szerződésmódosítási díjkötelezettségeink is. Több plusz szolgáltatást is lehet igényelni, és ezek további díjakat jelenthetnek. Ugyanakkor ahogyan a többi hitelnél, a hitelkiváltó kölcsön esetében is hirdetnek meg akciós konstrukciókat, amelyeknél a fenti költségek egészét, vagy azok egy részét a bank elengedi.
Az első lépés, hogy a kiválasztott bank (szolgáltatás) által kért dokumentumokat beszerezzük. Ezután a bankfiókban elindíthatjuk az igénylést, bizonyos pénzintézeteknél online is meg lehet ezt tenni. A jelzálog alapú hitelkiváltásnál mindenképpen személyesen kell kezdeményezni az igénylést.
Ahogyan a többi hiteltípusnál, a hitelkiváltó kölcsönnél is teljesülnie kell egy sor feltételnek, amelyeket az adott bank szab meg. Azt biztosan tudható, hogy a KHR negatív adóslistán való szereplés az szolgáltatások túlnyomó többségénél kizáró ok, és a jövedelmi helyzetünknek is meg kell felelnie az aktuális szabályozásnak. A KHR listán szereplők nem igényelhetnek jelzálog alapú hitelkiváltó kölcsönt, személyi kölcsönhöz viszont hozzájuthatnak, utóbbi csak egy-két szolgáltatónál elérhető, főleg az aktív kategóriába tartozó ügyfeleknek szűkek a lehetőségeik és ők is csak alacsony hitelösszegben gondolkodhatnak.
Ha csúszunk a fizetéssel, késedelmi kamatot számolnak fel a bankok, majd egy idő után a szerződés felmondásra kerül és egy összegben kell kifizetni a fennálló tartozást. Ha a hitelkiváltó kölcsönünk jelzálog alapú, akkor a bank értékesítheti a fedezetet.
Az ingatlant keresők nagy eséllyel választanak olyan ingatlant, ami jelzáloggal van terhelve. Az eladó ingatlanok egy részét ugyanis hitel segítségével vásárolták meg, és ezt a hitelt még nem fizették vissza. A magyarországi ingatlanok jelentős része terhelt jelzálogjoggal. Amikor egy ilyen ingatlant szeretnénk megvásárolni, tudnunk kell, hogy mire számíthatunk. Megnéztük, hogy miben különbözik egy terheletlen és egy jelzáloggal terhelt ingatlan megvásárlása. Mire figyeljünk vásárláskor? Mennyi plusz költséget jelent ez? Tovább tart? Mutatjuk a válaszokat.
Tovább olvasom
A BUBOR a Budapesti bankközi forint hitelkamatláb, a kereskedelmi bankok kihelyezési rátájának átlaga. A Budapesti Bankközi Forint Hitelkamatláb, 1996-os indulását követően rövid idő alatt a bankok forint hitelezéseinek elsődlegesen alkalmazott kamatbázisává vált Magyarországon. Megnéztük, hogy mi a BUBOR, és hogyan határozzák meg az értékét.
Tovább olvasom
A spórolás, az, amikor kevesebbet költünk, nem egyenlő a megtakarítással. A kisebb költés akkor válik megtakarítássá, amikor félretesszük azt. Nem elég sok ezer forinttal olcsóbban megvenni az akciós tévét, ha az így nyert összeget aztán elköltjük másra. Abból nem lesz megtakarítás, csak hatékonyabban használtuk fel a pénzünket. Ami persze jó, de ha pénzügyi megtakarítás a célunk, akkor a pénz nem költhetjük el. Hogy kezdjünk neki a megtakarításnak? Hogy lesz egyre több és több pénz a számláinkon?
Tovább olvasom
Egy új lakás vásárlásának számtalan előnye van. Az ingatlanban nem lakott még előttünk senki, nem kell felújítani belátható időn belül, és az ingatlanban minden modern és korszerű. Új lakást venni legalább olyan jó érzés, mint beleülni egy vadonatúj autóba. Ha az új lakást hitelből is finanszíroznánk, számtalan lehetőség közül választhatunk. Kihasználhatjuk az állami támogatásokat, igénybe vehetjük a kamatkedvezményt, így biztosítva magunknak az alacsonyabb törlesztőrészleteket. De mire figyeljünk új építésű lakás vásárlása előtt? Mutatjuk a részleteket.
Tovább olvasom