Otthonfelújítási támogatás – itt vannak a végleges feltételek!
Már ismertek az Otthonfelújítási program végleges feltételei. Az eddig megismert feltételek megváltoztak, hosszabb lehet a futamidő, és bővült az elvégezhető korszerűsítés köre is. Mutatjuk a feltételeket, és írunk arról is, hogy mire érdemes odafigyelni. Szakértőnk cikke.
Véglegesek az Otthonfelújítási támogatás feltételei
Az Otthonfelújítási Támogatás egy állami program, melynek célja az 1990 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítésének támogatása.
A keretében kamatmentes hitel és vissza nem térítendő támogatás igényelhető a korszerűsítés finanszírozására.
Az Otthonfelújítási Program összege
1 millió forint önrész mellett maximum 6 millió forint igényelhető.
A 6 millió forintos támogatásból 2,5 millió forint vissza nem térítendő, a fennmaradó 3,5 millió forint pedig kamatmentes hitel.(alaphelyzetben, de ez változhat)
A hitel akár 12 éves futamidőre is kérhető.
Az Otthonfelújítási Program 2024 igényelhető:
-
Csak 1990 előtt épült családi házakra.
-
Olyan ingatlanokra, amelyek életvitelszerűen lakottak.
-
Minimum 30 százalékos energiafogyasztás-csökkenést elérő felújításokra.
Az Otthonfelújítási támogatás igénylésének feltételei
Az ingatlannak tehermentesnek kell lennie, és a felújítási munkálatokhoz szükséges engedélyek beszerzéséről is gondoskodni kell. A felújítást energetikai szakértő felügyelete mellett kell elvégezni.
A lakásban kell élnie az igénylőnek vagy egy közeli hozzátartozójának legkésőbb 2024. július 1-től.
Az Otthonfelújítási támogatás igényléséhez dokumentumokat kell benyújtani.
Támogatható felújítási munkálatok
-
Hőszigetelés: külső falak, födémek vagy tető szigetelése
-
Nyílászárócsere: külső nyílászárók cseréje
-
Fűtésrendszer korszerűsítése: kazánok cseréje, korszerű fűtési rendszer kiépítése
-
Melegvíz rendszer korszerűsítése
-
Hőszivattyús fűtésrendszer kiépítése
A Banknavigátor szakértői szerint kiemelten fontos, hogy az energiafelhasználás számításakor nem vehető figyelembe a megújuló alapú energia előállításból származó megtakarítás. A hőszivattyús fűtési rendszer pedig ilyen. Ezt nem veszik majd figyelembe, ezen felül kell elérni a 30 százalékos megtakarítást.
Szintén fontos, hogy a melegvíz rendszer korszerűsítése és a fűtési rendszer korszerűsítése önmagában nem támogatható. Szükséges a hőszigetelés vagy nyílászáró csere is. A hőszigetelési munkák, és a nyílászáról kicserélése önmagában is támogatható.
Az Otthonfelújítási támogatás elbírálási idő fontos lesz a munkák ütemezése miatt.
Mekkora támogatást lehet igényelni?
A felújítási támogatás összege 2,5 és 3,5 millió forint között lesz.
Ennek mértéke attól függ, hogy az adott járás átlagjövedelme hogyan aránylik az országos átlaghoz.
Ha alacsonyabb a jövedelem, akkor magasabb lesz vissza nem térítendő támogatás.
A felújítási támogatás mértéke tehát attól függ, hogy hol élünk, és hogy mekkora a jövedelmünk.
Az otthonfelújítási támogatás egy része kamatmentes kölcsön, a másik része pedig egy vissza nem térítendő állami támogatás lesz.
Az otthonfelújítási támogatás összege 2,5 és 3,5 millió forint között mozog.
Ennek mértéke attól függ, hogy az adott járás átlagjövedelme hogyan aránylik az országos átlaghoz.
Összességében legfeljebb 6 millió forint kapható. És minden esetben szükség lesz önerőre is. Ez a maximális támogatásnál 1 millió forint.
30 százalékos energia megtakarítást kell elérni – de 40 százalék még jobb
A korszerűsítéssel minimum 30 százalékos energia hatékonyság javulást kell elérni.
De ha ez eléri a 40 százalékot, akkor még jobban jár az igénylő. Ilyenkor ugyanis a teljes támogatáson belül további 5 százalék nem kamatmentes hitel lesz, hanem vissza nem térítendő támogatás.
Az energia hatékonyság javulás a legfontosabb része az otthonfelújítási támogatásnak. Ezt egy a felújítás előtt és után elkészítetett energiatanúsítvánnyal kell bizonyítani.
Fontos, hogy abban az esetben, ha az energia hatékonyság javulás nem éri el a 30 százalékot, akkor a támogatást vissza kell fizetni.
A szakértők kiemelten fontosnak tartják, hogy csak olyan beruházást kezdjen el a támogatott, ami ezt garantálja.
Az is fontos, hogy egy szakember határozza meg a beruházások körét.
Egy olyan szakember, aki biztosítja a támogatást igénylőt arról, hogy az energia hatékonyság javulás eléri majd az elvárt mértéket.
Ahogy látható a kormány az eredeti kiírásnál is kedvezőbb feltételekkel, és szélesebb támogatási körrel segíti a korszerűsítést.
Mivel egy összetett támogatásról van szó, érdemes alaposan megismerni a részleteket, vagy szakértő segítségét kérni az igényléshez.
Aztán kezdődhet a korszrűsítés.
Összefoglalás
Az Otthonfelújítási Támogatás végleges feltételei már elérhetők, és több változást is tartalmaznak az eddigiekhez képest. Az új feltételek szerint a futamidő meghosszabbodhat, valamint a támogatott korszerűsítési munkák köre is kibővült. A támogatás célja, hogy az 1990 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítését segítse. Az igényelhető összeg maximum 6 millió forint lehet, melyből 2,5 millió forint vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes hitel. A hitel futamideje akár 12 év is lehet.
Az igénylés feltételei között szerepel, hogy az ingatlan tehermentes legyen, és a szükséges engedélyek beszerzéséről is gondoskodni kell. Az energiafogyasztásnak minimum 30 százalékos csökkenést kell elérnie a felújítás révén, de 40 százalékos javulás esetén további kedvezmények is elérhetők. Fontos, hogy az energiahatékonyság javulását energiatanúsítvánnyal igazolják a felújítás előtt és után. A támogatás részleteinek alapos megismerése, illetve szakértői segítség igénybevétele ajánlott a sikeres pályázathoz.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
