Építési hitel kalkulátor

Az adósságrendező hitel lehetőséget nyújt a különböző bankoknál, vagy különböző konstrukciókban kötött hiteleink összevonására. Ez előnyös lehet, mert így alacsonyabb kamatot és THM-et érhetünk el, illetve – mivel csak egy hitellel kell foglalkoznunk – az ügyek kezelése, rendezése, a befizetés is egyszerűbbé válik.

Legfeljebb 10 millió forintot lehet igényelni, de a plafon bankonként változó. A hitelező pénzintézeteknek figyelembe kell venniük azt is, hogy mekkora jövedelemmel rendelkezik az igénylő, a havi törlesztőrészleteknek a jövedelemmel arányosnak kell lenniük. Így ettől is függ, hogy mekkora hitelösszeg igényelhető.

Bankonként itt is eltérő lehet az ajánlat. Személyi kölcsön alapú adósságrendező hitel esetében legalább fél, legfeljebb nyolc év lehet a futamidő, jelzálog alapú konstrukciónál ezek a számok: egy és 30 év.

Igen, ahogyan a többi hiteltípusnál a bankok ebben az esetben is folyósítási-, elő- és végtörlesztési, szerződésmódosítási-, valamint a számlavezetési díjakat számolhatnak fel, plusz az egyéb szolgáltatásokért is fizetni kell. Kivéve, ha olyan akciót találunk, amelynek keretein belül ezek egy részét, vagy egészét elengedi a pénzintézet.

Ha személyi kölcsön alapú hitelben gondolkodunk, akkor nincs. Amennyiben jelzálog alapú típusban, akkor – ahogyan a neve is mutatja – szükség van fedezetre és önerőre.

Miután kiválasztottuk a számunkra megfelelő konstrukciót a feltüntetett dokumentumok kitöltésével és leadásával indíthatjuk el az igénylést. Személyesen, vagy akár online is, utóbbi csak a személyi kölcsön alapú adósságrendező hitelek esetében elérhető. A bank ezután elbírálja kérelmünket és ha az megfelelő, folyósítja a hitelösszeget.

Fontos, hogy előre gondolkodjunk. Az adósságrendező hitel mentőöv lehet, de csak akkor, ha korábbi hitelszerződésünk még nem került felmondásra. A bankok feltételei persze különbözőek, de nagy esélye van az elutasításnak akkor, ha KHR negatív adóslistán vagyunk, ha jövedelmünk mennyisége nem megfelelő, vagy nem tudjuk azt igazolni, illetve ha nincs meg a minimálisan meghatározott munkaidő viszonyunk. Ezeken kívül meg kell felelnünk életkori korlátoknak, és magyarországi állandó, bejelentett lakcímmel kell rendelkezzünk.

Amit a többi hiteltípusnál általában. Amennyiben késünk a befizetéssel, késedelmi kamatot kell fizetnünk, ha pedig egyáltalán nem fizetünk, akkor a szerződésben meghatározott időpontban a bank felmondja a hitelszerződést, és a teljes hitelösszeget egy összegben követeli.

A balesetbiztosítás egy olyan szolgáltatás, amely baleset bekövetkezése esetén nyújt szolgáltatást a biztosított, vagy annak halála esetén a kedvezményezett részére. Azaz különböző egészségkárosodások elszenvedése esetén segítséget kapunk a kezelési és műtéti költségek terén, a felépülésben, rehabilitációban. Fontos tudni, hogy a balesetbiztosítás egy kiegészítő szolgáltatás, amelyet egy fő biztosítás (például: életbiztosítás, casco, lakásbiztosítás)  mellé lehet megkötni, általában kedvezményesen.

A balesetbiztosítás fizethet többek között baleseti halál, csonttörés, égés esetén, maradandó egészségkárosodásra (rokkantságra), valamint műtéti és kórházi napi térítés érhető el általa. Ezek mellett több kiegészítő szolgáltatást is tartalmazhat még a szerződés, úgy, mint járadékszolgáltatások, keresőképtelenségi térítés, vagy orvosi call center.

Egy fő biztosítás moduljaként, nem csak személyesen, hanem online is. A balesetbiztosítások függnek attól, hogy milyen a fő biztosítás, illetve bankonként is eltérnek a termékek, ezért érdemes körültekintően választani.

Érdemes összehasonlítani a biztosítótársaságok ajánlatait és odafigyelni a teljes költség mutató (TKM) értékére, amely megmutatja mekkora összeget kell fordítani egy adott életbiztosításra. A Magyar Nemzeti Bank folyamatosan frissülő ajánlásokkal segíti az érdeklődőket.

Attól függ, mihez kapcsolódik.

– ha casco-hoz, akkor be kell tartani a fő biztosítás lemondási határidejét, amely a szerződés évfordulójához igazodik. Amennyiben az autó eladásra kerül, felmondható a casco és akkor a balesetbiztosítás is megszűnik. Forgalomból való kivonás esetén pedig szüneteltetni lehet a casco biztosítást és annak kiegészítő modulját.

– ha életbiztosításhoz, akkor egyszerűen bármikor felmondható a szerződés, elég az erre vonatkozó formanyomtatványt kitölteni és leadni a biztosítónál. Annyi, ha az életbiztosítás nem kockázati, hanem megtakarítással kombinált, akkor a felmondásnál érdemes figyelembe venni a várható pénzügyi következményeket. Ha a futamidő lejárta előtt akarjuk megszüntetni a szolgáltatást, akkor akár komoly veszteséggel is zárhatunk, így érdemes átszámolni a lehetőségeket.

A casco biztosítás gépjármű biztosítás, és azért hasznos, mert megtéríti az általunk okozott balesetben keletkezett saját kár jelentős részét. Míg a kötelező gépjármű-biztosítás csak akkor fizeti ki kárunkat, ha egy balesetben nem mi vagyunk a felelősek (ha mi vagyunk a felelősek, a kötelező biztosítás a másik fél költségeit fedezi), a casco szolgáltatása szélesebb. Az általunk okozott kár mellett az ismeretlen tettes által okozott káresemény is a körébe tartozik, valamint olyan szolgáltatások, mint az elemi- és tűzkár, lopás, valamint kiegészítőként akár poggyász-, extratartozék- és balesetbiztosítást is tartalmazhat a casco.

A biztosítóknál személyesen, vagy akár online is intézhető a szerződéskötés. Használt gépjármű esetében ugyanakkor szükség van szemlére, ami azt jelenti, hogy egy szakértőnek látnia kell a gépjárművet. A szakértő általában házhoz jön, vagy egy előre egyeztetett helyszínen zajlik a gépjárműszemle. Új autónál nincs ilyen kitétel.

A casco biztosítás díja sok mindentől függ, például a gépjármű értékétől, a vállalt-önrész nagyságától (ezt mi határozhatjuk meg előre), illetve a fizetési módoktól (csekkel, csoportos beszedéssel, vagy átutalással, havonta, vagy évi egy összegben).

Az önrész azt az összeget jelenti, amelyet nekünk kell kifizetnünk káreseménynél, a kár többi részét a biztosító állja. Az önrész mértéke sok mindentől függ, a biztosító többféle variációt ajánlhat, jellemzően a gépjármű értékétől és típusától függően.

Évente egy alkalommal van lehetőség másik biztosítót választani, legalább 30 nappal a szerződés lejárta előtt be kell adni az erre vonatkozó (felmondási) kérelmet. A gépjármű eladásánál nem kell figyelembe venni a szerződés évfordulóját. Ha az autót ideiglenesen kivonják a forgalomból, a casco szüneteltethető.

Ugyanúgy, mint az előbbi pontban, a szerződés évfordulójához igazodva, 30 nappal a dátum előtt igényelve. Eladás esetén bármikor megszüntethető a biztosítás, ekkor az adás-vételi szerződés másolatát is el kell küldeni a biztosítónak. Fontos, hogy a biztosítás hivatalosan, a szabályokat és az időpontokat betartva legyen felmondva, mert, ha a szerződés nemfizetés miatt szűnik meg, attól még a biztosítónak joga van behajtani a teljes összeget.

A káreseményt be kell jelenteni a biztosítónak. Baleset esetén a kárbejelentésnél fontos lehet a felvett rendőrségi jegyzőkönyv, illetve hasznos, ha készítünk néhány fotót. Lopásnál szintén kell a rendőrségi jegyzőkönyv, itt érdemes tudni, hogy a kártalanítás csak a rendőrségi nyomozás lezárása után történhet, az autó aktuális piaci árát veszik figyelembe a kifizetésnél. A gépjármű javíttatásánál fontos, hogy csak olyan szerviz szolgáltatását vehetjük igénybe, amelyet a biztosító is elfogad, különben eleshetünk a kifizetéstől. Amennyiben járművünk totálkáros lesz, a biztosító a gépjármű káridőponti értékét veszi figyelembe, ebből pedig levonja azt az összeget, amennyiért a becslése szerint a roncsot értékesíteni lehet, és a különbözetet fizeti ki. Ha nem tudjuk eladni a roncsot a biztosító által kalkulált áron, akkor kérhetünk módosítást, de igazolnunk kell az eladhatatlanságot, vagy az alacsonyabb árat. Az autót ezután ki kell vonatni a forgalomból.

Az ember életében sajnos gyakran előfordulhat baleset, súlyosabb betegség, műtét, valamilyen tartós egészségkárosodás, az életbiztosítás ezen esetekben, illetve halálesetnél jól jöhet, hiszen anyagi segítséget jelenthet a nehéz helyzetben. Ezek mellett az életbiztosítás befektetési célokat is szolgálhat.

Igen. Elsőként vegyük a kockázati elnevezésű életbiztosítást, amely akkor fizet, ha a szerződésben meghatározott esemény (általában baleset, vagy betegség miatt bekövetkezett haláleset, de lehet más egészségkárosodás is) bekövetkezik. A biztosítók általában felső korhatárt szabnak a szerződés megkötésére, adott időszakra lehet kötni, a biztosítás díját havonta kell fizetni, ha nem történik káresemény a kontraktus ideje alatt, akkor nincs kifizetés.

A megtakarítási, vagy befektetési egységhez kötött életbiztosítás már egy bonyolultabb típus. Ebben az esetben kapunk egy értékpapírszámlát, a biztosító pedig befekteti az általunk befizetett összeget. Ez működhet úgy, hogy egyszeri alkalommal fizetünk egy nagyobb összeget, vagy úgy, hogy havi díjakat fizetünk rendszeresen. Érdemes figyelembe venni, ha megszüntetjük a szerződést, a befektetésünk csak egy részét kaphatjuk vissza. Minél korábban tesszük ezt, annál rosszabbul járunk. Emellett a járulékos költségekkel kapcsolatban is fontos tájékozódni, mielőtt szerződünk.

Az életbiztosítás lehet nyugdíjcélú is, amelyet az állam is támogat, 20 százalékos, évente legfeljebb 130.000 forintos adókedvezmény vehető igénybe rá. A nyugdíjcélú életbiztosításnak több módozata van.

A kockázati életbiztosítás a szerződésben meghatározott káresemények után fizet. A szerződés lejártakor nem kapunk vissza semmit a befizetett összegből.

A megtakarítási életbiztosítás ettől abban különbözik a legfőképpen, hogy a szerződés lejártakor megkapjuk a befizetett összeget a hozamokkal együtt. Amennyiben a biztosított idő előtt elhalálozik, akkor a kedvezményezett az aktuális megtakarítási és a kockázati biztosítási összeget fogja megkapni. Ha megszüntetjük, azaz visszavásároljuk a biztosítást, akkor tulajdonképpen kivesszük az addig összegyűlt összeget. Ebben az esetben a biztosító a kivenni kívánt összeg mértékétől függően plusz díjat számol fel.

A kockázati életbiztosítások esetében az éves díj mértékét érdemes figyelembe venni, illetve azt, hogy mennyit fizet a biztosító a különböző káreseményeknél. Érdemes személyes helyzetünknek megfelelően csomagot választani.

A megtakarítási életbiztosításnál a befektetés kamatait, illetve az egyéb költségeket is figyelni kell. Az összehasonlításban segítséget nyújthat a teljes költség mutató (TKM).

Ez sok mindentől függ, elsősorban a biztosított életkorától, egészségügyi állapotától, illetve más egyéb, egészségünket befolyásoló tényezőktől. A befektetéssel kombinált biztosításánál pedig plusz költségekkel (például: eladási és vételi árfolyamkülönbség, adminisztrációs díj, alapváltási díj, biztosítási kockázati díj) is számolni kell.

Azt jelenti, hogy az életbiztosítás mellé lehet kiegészítő szolgáltatást is választani, az adott csomaghoz így ráadásul kedvezményesen juthatunk hozzá. Az életbiztosítást lehet például balesetbiztosítással, egészségbiztosítással, vagy nyugdíjbiztosítással kombinálni.

Ha a szerződésben van kedvezményezett, akit megnevezünk, akkor az összegyűlt megtakarítást ő örökli. Amennyiben nincs, akkor a végrendelet számít, az örökösöket a biztosítási összeg akkora hányada illeti meg, amilyen arányban a végrendelet szerint igényt tarthatnak rá.

A kötelező gépjármű-felelősségbiztosítást – röviden a KGFB – minden közúti forgalomban résztvevő gépjárműre kötelező megkötni. A célja az, hogy a biztosító megtérítse azokat a károkat, amelyek többszereplős közlekedési balesetből adódhatnak. KGFB nélkül nem lehet részt venni a közlekedésben, ha nincs ilyen biztosításunk, többféle szankcióra is számíthatunk, nem beszélve arról, hogy ilyen esetben egy esetleges baleset komoly anyagi teherrel jár. A személyautó mellett motorkerékpárra (rendszám nélküli robogóra is), teherautóra, utánfutóra, lakókocsira és mezőgazdasági gépekre egyaránt kell kötelezőt kötni.

A biztosítónál személyesen, de akár interneten keresztül, online is elintézhető a szerződéskötés.

Biztosítóváltásnál a biztosítási évforduló (az a dátum, amelyen megkötöttük a szerződést) előtt legalább 30 nappal be kell nyújtani a felmondási kérvényt a biztosítónak, majd ezután keresni egy másikat és új szerződést kötni.

Szintén a biztosítási évforduló a mérvadó, minimum 30 nappal előtte kell postázni a felmondást a biztosító által kért adatokkal együtt. Ha eladjuk a gépjárművet, természetesen bármikor felmondhatjuk a biztosítást, ebben az esetben a már befizetett díjat időarányosan visszakapjuk. Ha nincs felmondás, a szerződés minden évben automatikusan meghosszabbodik.

A kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás díját az autó, annak üzembentartója, valamint az úgynevezett bonus-malus rendszer befolyásolja. A fizetendő összeget elsősorban a gépjármű típusa és teljesítménye határozza meg, valamint figyelembe veszik a korát is.

A biztosítási díj emellett függ attól is, hogy a tulajdonos és az üzemben tartó ugyanaz-e, valamint az üzemben tartó korától, lakóhelyétől, a jogosítványa korától, a munkakörétől és attól, hogy rendelkezik-e casco biztosítással. Többféle kedvezmény is létezik. Az említett bonus-malus rendszer az üzembentartó által okozott baleseteket, illetve a balesetmentes közlekedés időtartamát tartja számon. Minél hosszabb a károkozás-mentes időszak, annál több a kedvezmény, illetve annál alacsonyabbak a díjak. A balesetet okozóknál épp ellenkezőleg, az biztosítási besorolásuk rosszabb lesz, és a díjaik is emelkednek.

A KGFB a károkozást téríti meg, azaz mindig a balesetben vétkes fél biztosítása fedezi a vétlen fél költségeit. Azt, hogy a biztosító milyen káreseményre maximálisan mennyit fizet, a hatályos jogszabályok szabályozzák.

A következő esetekben nem érvényesíthető a kötelező biztosítás:

• ha a gépjárműben lévő műszaki cikkekben és alkatrészekben kár keletkezett
• ha toxikus, vagy sugárzó anyagok hatására következik be a káresemény
• ha a kár egy álló járműre való fel- és lerakodás közben történt
• ha a baleset háborús övezetben, vagy lázadások helyszínén történt
• ha a jármű versenyzés közben sérül meg
• ha alkohol, vagy kábítószer hatása alatt történt a baleset
• ha az autó forgalmi engedély nélkül volt forgalomban
• ha olyan munkagép a kár okozója, ami a baleset idején nem volt közúti forgalomban
• ha a káresemény baleset nélkül, környezetszennyezettségből adódóan keletkezik

Bárkinek, akinek van ingatlantulajdona, sőt nemcsak tulajdonosként, hanem bérlőként is lehet kötni. A lakásbiztosítás jól jön, ha valamilyen kár keletkezik a lakásban, házban, vagy a benne lévő vagyontárgyakban. Sokféle lakásbiztosítás létezik, érdemes körültekintően válogatni a különböző ajánlatok közül.

Nagyon egyszerűen elintézhető a szerződéskötés, amelyre online is lehetőségünk van. Meg kell adni néhány információt (például: mérete, építésének éve, hol helyezkedik el, milyen típusú, miből épült, milyen a tetőszerkezete) az ingatlannal kapcsolatban és kapjuk az ajánlatokat. Ahogy említettük, lakásbiztosítás sokféle van, az egyik nagy különbség lehet, hogy az adott biztosítás csak az épületben keletkezett károkat fedezi, vagy a benne lévő ingóságokra is vonatkozik.

Az alap lakásbiztosítás a legtöbbször a következő károkra vonatkozik: tűzkár (robbanás, tűz), időjárás okozta károk (beázás, villámcsapás, viharkárok), geológiai károk (földrengés, üregbeomlás, földcsuszamlás), idegen tárgy okozta károk (jármű becsapódás, fa rádőlése).

Az alapbiztosítás mellé érdemes megfontolni néhány kiegészítő csomagot, hiszen rengeteg módon érheti kár az otthonunkat, vagyontárgyainkat. Ilyenek például: lopáskár, rablás, vagy vandalizmus, csőtörés, vagy vezetékes vízkár, üvegkár, villámcsapás okozta másodlagos kár, oltás, mentés, romeltakarítás, kárenyhítés költségei, iratok elvesztése esetén pótlás, lakáskulcs elhagyása miatt történő zárcsere, az ingatlanba bejelentett vállalkozás vagyontárgyai. A lakásbiztosítás kiegészülhet felelősség- és balesetbiztosítással is.

Ha kár keletkezik, azt be kell jelenteni a biztosítónak. Ezt megtehetjük személyesen, telefonon, vagy akár online is. Ha bűncselekmény történt, természetesen a rendőrségen is jelenteni kell az esetet, amelyről rendőrségi jegyzőkönyv kell készüljön. A biztosító ezt követően felméri a kárt és megállapítja a kártérítési összeget, amelyet ki is fizet, ha elfogadjuk. Ha nem, akkor lehetőségünk van fellebbezni.

A legtöbb esetben lakáshitel igénylésnél a bankok egyik feltétele a lakásbiztosítási szerződés megkötése. A bank általában azt is megszabja, hogy milyen káreseményekre legyen biztosítva az adott ingatlan, tehát ezeknek a feltételeknek is meg kell feleljünk.

A biztosítók minden évben automatikusan indexálják a szerződéseket, ami azt jelenti, hogy felülvizsgálják a biztosítási összegeket és az ehhez kapcsolódó díjakat. Ezeket megemelik, mert csak így tudják biztosítani, hogy az ingatlan és a biztosításba foglalt ingóságok az inflációt követve is megfelelően biztosítva legyenek. A biztosító legalább 60 nappal a biztosítási forduló előtt minden évben értesítést küld az indexálásról. Ha nem értünk vele egyet, ezt nem vagyunk kötelesek elfogadni, ilyenkor legalább 30 nappal az évforduló előtt írásban kell értesíteni a biztosítót.

A lakásbiztosítási szerződés alapesetben egy évre szól, és mindig automatikusan meghosszabbodik, ha nem kérjük a felmondását. Ezt legalább 30 nappal a biztosítási évforduló előtt lehet megtenni. Mindenképpen ki kell tölteni és el kell küldeni a felmondó nyilatkozatot, nem elegendő az, ha csak nem fizetjük be a díjat. Utóbbi esetben a biztosító behajthatja rajtunk az elmaradt összeget, akár egész évre vonatkozóan. Az évfordulós határidőt be kell tartani, kivétel, ha eladjuk az ingatlant, akkor természetesen máskor is felbontható a szerződés.

A nyugdíjbiztosítás egy hatékony eszköz az idős kori öngondoskodásra. A nyugdíjba vonulást követően a legtöbb ember számára nem elegendő az állami nyugdíjrendszer biztosította ellátás, emiatt népszerűek a nyugdíjbiztosítások. A nyugdíjbiztosítási szerződés ideje alatt havonta befizetett díjakat a nyugdíjba vonuláskor megkaphatjuk kamatostul, egyben, vagy akár általunk meghatározott kisebb összegekben.

Igen, a legfontosabb kedvezményt a magyar állam által garantált 20 százalékos, befizetések utáni adójóváírás jelenti. Ezt a személyi jövedelemadóból lehet visszaigényelni, és évente maximum 130 ezer forintot jelent.

Bármikor meg lehet kötni, nyilván érdemes időben elkezdeni, hogy kisebb havi költséggel félre tudjunk tenni egy megfelelő összeget a nyugdíjas évekre.

Alapvetően kétféle nyugdíjbiztosítás létezik. A hagyományosnál a hozam fix és garantált, ezzel együtt nem túl magas. A befektetési egységhez kötött (unit-linked) nyugdíjbiztosításhoz egy értékpapír-számla tartozik, és többféle befektetési alap közül választhatunk. Ebben az esetben a hozam változó lesz, viszont ha jól döntünk, jóval magasabb is lehet, mint a hagyományos nyugdíjbiztosításnál.

Igen, a nyugdíjbiztosítás tőkéje illetékmentesen örökölhető. Akár hagyományos öröklés útján, vagy pedig a haláleseti kedvezményezett megadásával. Utóbbinál a szerződésben megjelölt személy (vagy személyek) kapja (vagy kapják) meg a nyugdíjbiztosításban összegyűjtött pénzt.

A nyugdíjbiztosítások költségei biztosítónként változnak, de piaci szinten egy-két százalék között van az átlagos alapkezelési díj, és erre jönnek rá a biztosítás díjai. Szerződéskötés előtt érdemes megnézni, hogy a pénzünkért milyen többlet szolgáltatásokat kapunk, ezek lehetnek például: bizonyos időszak utáni utáni kamatadó-mentesség, illetékmentes örökölhetőség, per- és végrehajtás-mentesség, 40% rokkantság esetén történő kifizetés, nyugdíjkorhatár fixálása.

Mi történik akkor, ha gondot okoz a biztosítási díj fizetése?

Ez bárkivel előfordulhat és többféle megoldás is létezik rá. Lehet kérni díjszüneteltetést, díjcsökkentést, vagy díjmentesítést.

Ha elérjük a nyugdíjkorhatárt, akkor jutunk hozzá a nyugdíjbiztosításunk összegéhez. Ha esetleg emelték időközben a korhatárt, nekünk akkor is a szerződésben foglalt kor számít, illetve ha valamiért előbb elérjük a nyugdíjt, akkor pedig az. Tehát mindenképpen a korábbi időpont a mérvadó.

Az összeg kifizetését lehet egy összegben kérni, vagy akár havi járadékként.

Ha a biztosított személy elhunyt a korhatár elérése előtt, a szerződésben megjelölt kedvezményezett, vagy kedvezményezettek kapják a pénzt, ő, vagy ők tovább is vihetik a szerződést.

Bizonyos rokkantsági szint (általában 40 százalék fölötti) elérését követően szintén megkapjuk a nyugdíjbiztosításunk összegét.

Az utasbiztosítás voltaképpen elengedhetetlen eleme a külföldi utazásnak. Fontos megkötni, mert viszonylag alacsony áron bebiztosíthatjuk magunkat az út ideje alatt, nemcsak anyagilag, hanem emellett számos olyan problémával kapcsolatban nyugodtak lehetünk, amelyeket utasbiztosítás hiányában nekünk kellene megoldanunk.

Egy utasbiztosítási szerződés igazán szerteágazó lehet. Rengetegféle ajánlat közül lehet választani, érdemes ezeket összevetni egymással, mit tartalmaznak és mekkora díjért. Például szerződésünk tartalmazhat élet-, baleset-, vagy betegbiztosítást, asszisztencia szolgáltatást, poggyászbiztosítást, vagy akár jogvédelmi szolgáltatást is.

Nagyon egyszerűen, és remek lehetőség, hogy online is minden elintézhető. Vannak olyan oldalak, ahol összevethetőek a különböző ajánlatok, s ezeket érdemes is összehasonlítani, hiszen rengeteg lehet közöttük a különbség. Nem mindegy, hogy hová utazunk, mivel utazunk,  mennyi időre és milyen célból.

A biztosító erre ad egy telefonszámot, amely éjjel-nappal hívható. Emellett online bejelentési lehetőség is van.

Az Európai Unió tagállamaiban magyar állampolgárként ingyenes orvosi ellátás jár, de csak akkor, ha „sürgősségi”, azaz nem várhat addig, amíg hazatérünk. A sürgősségi betegellátás, betegszállítás, mentőszolgálat tehát térítésmentes, minden más esetben viszont különböző díjakat számolhatnak fel, ekkor jön jól az utasbiztosítás.

Ha személyi sérülés történt először a mentőszolgálatot kell értesíteni, majd a rendőrséget és ezt követően lehet bejelenteni a káreseményt a biztosítónak.

Erre jó a poggyászbiztosítás. Először a légitársaságnak kell jelenteni az esetet, ők jegyzőkönyvet vesznek fel, ami szükséges a kárigényléshez a biztosító felé.

Természetesen igen, hiszen bizonyos esetekben nagyobb esélye a balesetnek, megbetegedésnek, és ezzel a biztosítónak is kalkulálnia kell. Számos speciális szerződés létezik, például ha utazásunk alatt az alábbi tevékenységek valamelyikét szeretnénk folytatni: windsurf, jetski, könnyűbúvárkodás, rafting, vízisí, hegymászás, hótalpas túrázás, snowboard, síelés.

Saját szempontunkból is érdemes erre odafigyelni és olyan utasbiztosítást kötni, amely a felsorolt tevékenységekre és egy esetleges balesetből eredő következényekre is érvényes.

A hitelkiváltás azt jelenti, hogy a korábban felvett, magasabb kamatozású, korszerűtlen hitelkonstrukciót helyettesítjük (kiváltjuk) egy új, alacsonyabb kamatozású, kedvező hitellel. A hitelkiváltó hitelből létezik jelzálog alapú hitel, valamint fedezet nélküli személyi kölcsön. Előbbihez önerőre és fedezetre is szükség van, míg a személyi kölcsönöknél ez nem tartozik a feltételek közé.

Ez sok mindentől függ, de általánosságban elmondható, hogy a bankok a kiváltandó hitel maradványösszegét finanszírozzák. Maximum. Azaz legfeljebb akkora hitelkiváltó kölcsönt lehet igényelni, amekkora a kiváltandó hitel tőketartozása és egyéb díjai összesen. A személyi kölcsönök esetében van plafon, 10 millió forint a maximum igényelhető hitel, ha ennél nagyobb összegre van szükségünk, akkor önerő és fedezet is kell.

Ez függ attól, hogy melyik bank, melyik hitelkonstrukcióját választjuk. Egyébként személyi kölcsön alapú hitelkiváltásnál legfeljebb nyolc év lehet a teljes futamidő, jelzálog alapú hiteleknél pedig akár 30 év is eltarthat ez az időszak.

Igen. Ahogyan az összes hitelnél, úgy a hitelkiváltó kölcsön esetében is kell fizetni folyósítási díjat, és emellett lehetnek még számlavezetési, elő- és végtörlesztési, illetve szerződésmódosítási díjkötelezettségeink is. Több plusz szolgáltatást is lehet igényelni, és ezek további díjakat jelenthetnek. Ugyanakkor ahogyan a többi hitelnél, a hitelkiváltó kölcsön esetében is hirdetnek meg akciós konstrukciókat, amelyeknél a fenti költségek egészét, vagy azok egy részét a bank elengedi.

Az első lépés, hogy a kiválasztott bank (szolgáltatás) által kért dokumentumokat beszerezzük. Ezután a bankfiókban elindíthatjuk az igénylést, bizonyos pénzintézeteknél online is meg lehet ezt tenni. A jelzálog alapú hitelkiváltásnál mindenképpen személyesen kell kezdeményezni az igénylést.

Ahogyan a többi hiteltípusnál, a hitelkiváltó kölcsönnél is teljesülnie kell egy sor feltételnek, amelyeket az adott bank szab meg. Azt biztosan tudható, hogy a KHR negatív adóslistán való szereplés az szolgáltatások túlnyomó többségénél kizáró ok, és a jövedelmi helyzetünknek is meg kell felelnie az aktuális szabályozásnak. A KHR listán szereplők nem igényelhetnek jelzálog alapú hitelkiváltó kölcsönt, személyi kölcsönhöz viszont hozzájuthatnak, utóbbi csak egy-két szolgáltatónál elérhető, főleg az aktív kategóriába tartozó ügyfeleknek szűkek a lehetőségeik és ők is csak alacsony hitelösszegben gondolkodhatnak.

Ha csúszunk a fizetéssel, késedelmi kamatot számolnak fel a bankok, majd egy idő után a szerződés felmondásra kerül és egy összegben kell kifizetni a fennálló tartozást. Ha a hitelkiváltó kölcsönünk jelzálog alapú, akkor a bank értékesítheti a fedezetet.

A lakáshitel egy olyan hitelforma, amely kifejezetten ingatlan vásárlására, építésére, bővítésre, vagy felújítására szolgál. Segítséget nyújt azok számára, akik önerőből nem tudják finanszírozni a fentieket. Az emberek jelentős része vett már igénybe, a vagy az élete során vesz majd igénybe lakáshitelt valamilyen formában, azaz népszerű szolgáltatásról van szó. A felvett hitelösszeg csak lakáscélra használható.

Banktól és szolgáltatástól függ, hogy milyen feltételek árán juthatunk lakáshitelhez, de az általánosságban elmondható, hogy fontos az önerő és a jövedelmi helyzet. A bankok az ingatlan becsült forgalmi értékének legfeljebb nyolcvan százalékát hitelezhetik meg, de a legtöbb pénzintézet ennél lejjebb húzza meg a határt, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy a legtöbbször 30-40-50 százalékos önerővel kell számolnunk egy-egy konstrukcióban.

Először is ki kell tölteni egy erre vonatkozó nyomtatványt, amelyben a felvenni kívánt hitellel, a pénzügyi helyzetünkkel, valamint a megvásárolandó és fedezetként bevonandó ingatlannal kapcsolatos kérdésekre kell választ, azokról információt adni. Továbbá szükség van a szóban forgó ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapjára, amelyen legalább széljegyként fel van tüntetve a tulajdonjog bejegyzés iránti kérelmünk. Családi ház, ikerház, sorház vagy építési telek esetén egy 90 napnál nem régebbi helyszínrajzot vagy térképmásolatot is be kell nyújtani. Ezt a földhivatalban lehet beszerezni. Ezután következik az értékbecslés, amelyet a bank végeztet el, majd jön maga a hitelbírálat.

Például amiatt, ha szerepelünk a KHR listán, nincs meg a három hónapos, folyamatos munkaviszonyunk, nem elég magas a jövedelmünk, nincs meg az önerőnk, vagy a megfelelő fedezetünk.

Nagy a szórás, a bankon és rajtunk múlik, milyen hosszú lesz a törlesztés ideje, amely akár 35 évig is eltarthat. A futamidő alatt egyébként a törlesztőrészlet a legtöbb esetben többször is változik, az, hogy milyen gyakran váltják egymást a kamatperiódusok (az az időszak, amely alatt a hitel kamata változatlan), a konstrukciótól függ. Az olcsóbb hitelek törlesztőrészlete gyakrabban változik, a drágább lakáshitelek pedig kiszámíthatóbbak.

Sokféle plusz díjjal kell számolnunk, ha lakáshitelt veszünk fel. Ilyen például a szerződés közjegyzői okiratba foglalása, vagy a különböző földhivatali díjak megtérítése, ezeket – bizonyos akciók keretein belül – a bankok magukra vállalhatják. Lakáshitel kérelmünk pozitív elbíráláshoz szükség van lakásbiztosítás kötésére is.

Ha késünk a törlesztőrészletekkel, még lehet megoldás, ilyen esetben minden alkalommal szükséges egyeztetni az adott pénzintézettel. Ha a csúszás állandó és elérkezünk a szerződésben meghatározott időhatárhoz, akkor a bank felmondhatja a szerződést, egy összegben követeli vissza a tartozást és a fedezetként szolgáló ingatlan elárverezésre kerülhet.

Ahogyan a neve is mutatja, bármire elkölthető a felvett összeg. Vehetünk belőle lakást, autót, vagy akár kisebb értékű dolgokat is. Két típusa létezik, a fedezet mellett nyújtott és a fedezet nélküli, vagy más néven személyi kölcsön. Utóbbi nagyon népszerű, mivel egyszerűen és gyorsan felvehető.

Természetesen nagy a szórás a különböző szolgáltatások között, nagyjából elmondható, hogy a plafon 10 millió forint, de van olyan bank, ahol ennél kevesebbet.

A hitel típusától függően személyi kölcsön esetében általában maximum nyolc év a határ, jelzálog alapú konstrukciók esetében viszont akár 20-30 év is lehet a futamidő.

A bank a folyósítási és a számlavezetési díj mellett egyéb díjakat is felszámolhat, ezért érdemes alaposan átböngészni az ajánlatokat, keresni a kedvezményeket. Jó mankó lehet a THM, azaz a teljes hiteldíj mutató, amelyből megtudhatjuk, hogy a tőketartozáson túl mennyibe került nekünk a hitel, mennyit kell visszafizetni. A THM minden járulékos költséget tartalmaz.

Ha jelzálog alapú a hitel, akkor szükség van önerőre és fedezetre, személyi kölcsön esetében viszont nincs. A hitelfelvételhez ki kell tölteni, illetve beadni a bank által megszabott dokumentumokat. Ezután következik a hitelbírálat. Mire figyel ezzel kapcsolatban a bank? Erre nincs általános válasz, de a következő tényezők a legtöbb esetben számítanak: negatív KHR adóslistán való szereplés, túl alacsony az igazolható jövedelem, a minimális munkaviszony-idő még nem teljesített, az életkor túl alacsony, vagy túl magas, magyarországi, állandó, bejelentett lakcím hiánya.

elzálog alapú hitelt nem, ám a fedezet nélküli típus elérhető két szolgáltatónál is. A Cofidis csak a passzív státuszú ügyfeleket szolgálja ki, a Providentnél viszont az aktív listások is igényelhetnek szabad felhasználású hitelt.

A bank késedelmi kamatot számol fel. Amennyiben hosszabb ideig nem tudunk fizetni, akkor viszont már fel is mondhatja a szerződést, és a teljes tartozást egy összegben kell kifizetni. A felmondási idő a szerződésben lefektetett időszak letelte, de általában hatvan-kilencven nap hiteltípustól függően.

A gyorskölcsön egy személyi kölcsön típus. Ahogyan a neve mutatja, gyors, azaz a többi hitelhez képest sokkal rövidebb idő alatt lehet hozzájutni az igényelt összeghez. A kérelem leadásától számítva általában 24 órán belül folyósít a pénzintézet, de akadnak szolgáltatások, ahol még gyorsabb ügyintézést is elérhetünk.

A felső határ – ahogyan a többi személyi kölcsön esetében – 10 millió forint. A pénzintézetek jelentős része azonban lejjebb húzta meg a vonalat, általában három millió forintnál, de akadnak olyan szolgáltatók, amelyek legfeljebb néhány százezer forintot utalnak.

Nagy a szórás, attól függ mely bank, mely szolgáltatását választjuk, a felső határ viszont adott: nyolc év a legmagasabb elérhető futamidő.

Az első kérdésre igen a válasz, ahogyan a többi hitelfajta esetében, itt is számolnunk kell különböző kötelező díjakkal (például: folyósítási díj, számlavezetési díj), kivéve, ha sikerül valamilyen akciós konstrukciót kifognunk. Önerőre és fedezetre nincs szükség, mivel a gyorskölcsön egy személyi kölcsön típus.

A legtöbb esetben könnyen és egyszerűen igényelhető, online elindítható az ügylet. Kiválasztjuk a hitelt és a kért adatokat, információkat megadjuk. Ezután a bank elindítja a hitelbírálatot, majd folyósít, ha mindent rendben talált.

Gyorskölcsön-kérelmünk elutasításra kerülhet többek között KHR adóslistán való szereplés miatt, ha nincs meg az előírt munkaviszony-időnk, ha a jövedelmünk nem elég magas, ha nem férünk bele az életkor korlátozásokba, ha nincs állandó magyarországi lakcímünk. A feltételek természetesen bankonként eltérőek lehetnek.

Először késedelmi kamatot számol fel a bank, majd egy (szerződésben meghatározott) idő után felmondja a szerződést, és ezután a tartozást egy összegben kell visszafizetni.

Akár új, akár használt autóról van szó, a legtöbb ember szeretné az adott keretek között elérhető legjobb példányt választani. Az autóvásárlás kardinális kérdés, hiszen alapvetően befolyásolja mindennapjainkat, legyen szó munkáról, iskolába járásról, családi kirándulásról, vagy bevásárlásról. Egy autó megvásárlását az esetek többségében több éves spórolás előzi meg, az autóhitel lehetőséget ad arra, hogy a félretett összeget kiegészítsük a még jobb választás érdekében. A jobb kifejezés hatékonyabbat takar, azaz ha autóhitelt igénylünk, érdemes azt átgondoltan tenni.

Amit autóhitelnek nevezünk, voltaképpen egy személyi kölcsön, amelynek a célja az autóvásárlás. A személyi kölcsönök jellemzője, hogy gyorsak és rugalmasak. Az autóhitelek eléréséhez nincs szükség önerőre és fedezetre, kisebb összegtől (jellemzően 100 ezer forint) kezdve akár több millió forintot (hét millió) is igényelhetünk, fix kamatozást kapunk, új és használt autóra is költhetjük a kért kölcsönt.

A személyazonosítás (ehhez kell személyi igazolvány, vagy jogosítvány és adókártya) mellett igazolnunk kell a nettó havi jövedelmünket. A jövedelemigazolást a munkáltató állítja ki, 30 napnál nem lehet régebbi, és olyan munkahelyről kell származnia, ahol legalább három hónapja alkalmazásban állunk. A bank ez alapján állapítja meg, hogy mekkora kölcsönt vehetünk fel. Konstrukciótól függően egyéb kiegészítő iratokra is szükségünk lehet az igényléshez. Ha kiválasztottuk a kölcsönt és leadtuk a megfelelő dokumentumokat, a bank elindítja a hitelbírálatot. A hitelbírálat során a bank megállapítja, hogy mekkora kölcsönt vehetünk fel. A hitelbírálatnál kizáró ok lehet, ha szerepelünk a KHR negatív listán. Ha minden rendben van, kapunk egy ajánlatot a hitelezőtől, amelyet elfogadhatunk. Amennyiben elfogadtuk az ajánlatot, a bank utalja a kölcsön összegét. Ez a folyamat banktól függően néhány órás, de akár néhány napos is lehet.

Ahogyan minden kölcsönnél, az autóhitel esetében is fontos, hogy átgondoltan vegyük fel és használjuk. Ehhez meg kell keresni a számunkra leginkább megfelelő ajánlatot. Egy okosan használt autóhitellel hosszabb távon akár pénzt is spórolhatunk magunknak.

Egy maximum 10 millió forintos, kamatmentes kölcsönről van szó, amely szabad felhasználású. A hitelösszeg biztosítása mellett az állami támogatás része a törlesztés szüneteltetése, valamint a hitelből való elengedés. Természetesen mindez feltételekhez kötött.

Ahogyan a legtöbb kölcsönnél, a babaváró hitelnél is sokféle feltétel akad. Például a 2019. július elsejétől igényelhető hitelt olyan házaspárok kaphatják meg, ahol a feleség 18 és 40 év közötti életkorú. Szintén fontos feltétel, hogy legalább az egyik házastárs legalább három éves, folyamatos TB biztosított jogviszonnyal rendelkezzen. A kamatmentesség feltétele legalább egy gyermek megszületése, ennek a határideje pedig öt év a szerződéskötéstől számítva.

Legalább egynek mindenképpen, mert a kölcsön csak ekkor lesz kamatmentes. Ha nem születik gyermek a szerződéskötéstől számított öt éven belül, akkor az addig igénybe vett állami segítséget egy összegben vissza kell fizetni, emellett a hitel a futamidő végééig piaci kamatozású lesz. A legjobb persze, ha három gyermek születik, ebben az esetben lehet a legnagyobb mértékű támogatáshoz jutni. Az első gyermek esetében három évre felfüggeszti az állam a hitel törlesztését, a második gyermek esetén szintén három évre szünetelteti az állam a törlesztést, valamint a fennmaradó tőketartozás 30 százalékát is elengedi, a harmadik gyermek után pedig a teljes hátralévő tartozást elengedi az állam.

Igen. A maximum 10 millió forint értékű személyi kölcsön szabad felhasználású, azaz bármire elkölthető. Még lakáshitel önerőként is felhasználható, hitelösszeg 75 százalékáig, abban az esetben, ha a lakáshitelt a babaváró hitelt folyósítását követő 90 napon belül igényeljük.

Ahogy említettük, jó néhány feltételnek meg kell felelni, ezek közül párat már felsoroltunk. Fontos tudni, hogy a támogatást csak akkor kaphatjuk meg, ha a bank hitelképesnek minősít minket, azaz a házaspárok egyik tagja sem lehet fent a KHR listán, és megfelelő jövedelemmel is kell rendelkezzenek.

A CSOK, teljesen nevén Családi Otthonteremtési Kedvezmény egy ingatlancélú állami támogatás, amely 2015 nyarán lépett életbe. Új és használt lakáshoz egyaránt igénybe vehető, építéshez és bővítéshez használható a támogatás. Két része van: a vissza nem térítendő állami támogatás, valamint a mellé igényelhető kedvezményes kamatozású jelzáloghitel.

Az állami támogatás mértéke maximum 10 millió forint. Az elérhető támogatás nagysága a következő tényezőktől függ:

– meglévő, vagy vállalt gyermekek számától

– attól, hogy új, vagy használt ingatlanra fordítjuk a támogatást

– a lakás, vagy ház méretétől

Az államilag garantált, kedvezményes kamatozású jelzáloghitel maximális összege jelenleg 15 millió forint. A hiteligénylés feltétele legalább két meglévő, vagy vállalt gyermek.

Sokféle feltétel van, attól függően, hogy milyen támogatást szeretnénk igénybe venni, illetve milyen helyzetben vagyunk jelenleg, mennyi gyermekünk van. Például meglévő gyermekek után házastársak, élettársak és egyedülálló szülők egyaránt igényelhetik, életkoruktól függetlenül. Előre vállalt gyermek után viszont csak házaspárok, akik közül legalább az egyik félnek 40 év alattinak kell lennie. Az igénylőnek köztartozás mentesnek kell lennie, illetve a TB jogviszony is számít.

Ahogyan a nevében is benne van, ingatlan építéshez, bővítéshez lehet felhasználni. Az építkezés különféle állomásit lehet vele megfinanszírozni. Saját telekre épített ingatlannál használható fel és érvényes építési engedéllyel kell rendelkezni.

Alapvetően két típus létezik. A termékek egyik része államilag kamattámogatott, a másik piaci kamatozású. A különbség az, hogy előbbi esetében az állam segítséget nyújt, azáltal, hogy a kamattámogatás miatt kedvezőbb lesz a törlesztőrészlet, utóbbinál az aktuális piaci kamatlábnak megfelelően kell fizetni a havi törlesztőt. A támogatott időszak szolgáltatástól függően öt, vagy akár 20 évig tarthat, miután lejárt az időszak, hitelünk piaci kamatozású lesz.

Az építési hitel folyósítását általában szigorú feltételekhez kötik a bankok, különösen ha államilag támogatott konstrukcióról van szó. Az igényléshez szükség van saját telekre és azon kívüli önerőre, amely akár 20-30 százalékos is lehet. A különböző állami támogatások a legtöbb esetben bevonhatók önerőként. Az építési hitel igénylésének ügyintézéséhez sok beadandó dokumentumra (például: tulajdoni lap, építési engedély, engedélyezési terv, használatbavételi engedély, plusz egyéb közjegyző által hitelesítendő okiratok) van szükség.

A bankok szakaszosan fizetik ki az építkezési hitelt, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy egy értékbecslő fokozatosan vizsgálja az építkezés menetét. Ha mindent rendben talál, a bank folyósítja a következő szakaszra szánt összeget. Egy átlagos építkezés nagyjából három-négy szakaszra bontható fel.

Igen, sokszor ráadásul jelentős végösszeggel kell számolni a plusz díjakat tekintve. Az engedélyek jelentős része pénzbe került, s ez irányú költségeink akár a több százezer forintot is elérhetik. Mint más hitelek esetében, az építési kölcsönöknél is érdemes átböngészni, vannak-e akciós ajánlatok a különböző pénzintézeteknél. A bankok ugyanis sokszor átvállalnak, vagy jóváírnak különböző költségeket a piaci verseny miatt, a céljuk ezzel az, hogy minél több ügyfelet szerezzenek, azaz, hogy náluk vegyük fel építkezési hitelünket.

A hitelkalkulátor egy remek, online segédeszköz a különböző hitelajánlatok összehasonlítására, nagyon egyszerűen működik. A szakemberek beviszik a bankok termékeit egy rendszerbe. Az igénylőnek csak az a dolga, hogy megadja, mekkora összegű hitelre van szüksége, a kalkulátor pedig pillanatok alatt kilistázza a legkedvezőbb ajánlatokat. Különböző hiteltípusokra különböző hitelkalkulátort használunk.

Megkapjuk, hogy melyik bank, milyen feltételek mellett hitelezne nekünk az igényelni kívánt összeget figyelembe véve. A találatokat listázhatjuk például a teljes hiteldíjmutató (THM) alapján, valamint össze tudjuk hasonlítani az ajánlatokat a havi törlesztőrészlet, vagy a teljes visszafizetendő összeg szerint.

Elsősorban azért, hogy lássuk az egyébként alig, vagy nem látható különbségeket hitel és hitel között. Már egy kisebb összegű kölcsön esetében is jelentős, akár több tízezer forintos különbsége lehet a különböző szolgáltatások között a költségeket tekintve, egy több tíz millió forintos hitelnél pedig milliós nagyságrendű összeget spórolhatunk a megfelelő termék kiválasztásával. Ebben a kiválasztásban pedig nagy segítség a hitelkalkulátor.

Számos előnye van. Az egyik a gyorsaság és egyszerűség, nem kell minden bank ajánlatát külön átböngészni, néhány kattintás és másodpercek alatt előttünk van a kívánalmainknak megfelelő összes ajánlat. A gyorsaság mellett a hatékonyság is nagyon fontos tényező, egy hitelkalkulátor segítségével jó eséllyel találjuk meg a céljainknak megfelelő kölcsönt. Különböző paraméterek (például nettó jövedelem) megadásával még inkább egyénre szabható a keresés. Közvetlen kapcsolat a pénzintézetekhez: a legtöbb hitelkalkulátornál a megfelelő termék megtalálása esetén egyből indíthatjuk is az igénylési folyamatot.

A THM, azaz a teljes hiteldíj mutató azt mutatja meg, hogy mennyibe kerül az adott kölcsön. A THM a kamat mellett a hitelfelvétellel kapcsolatos egyszeri díjakat is tartalmazza. A pénzügyi intézeteknek kötelező egyértelműen feltüntetni a THM-et ajánlataiknál, erre törvény kötelezi őket. A THM mértékét százalékosan fejezik ki, az érték megmutatja, hogy az adósnak egy év alatt a tőkén túl mekkora összeget kell visszafizetnie a banknak. Nyilván minél alacsonyabb a THM, annál kedvezőbb a hitel.

A hitelkártya voltaképpen egy speciális bankkártya egy hozzá tartozó hitelkerettel. Ezt a kártyát a finanszírozó pénzintézet állítja ki, s abban különbözik a bankkártyától, hogy vásárlásaink fedezetét nem egy folyószámla pozitív egyenlege adja, hanem az adott pénzintézet által nyújtott hitelkeret. A hitelkártya biztosította kölcsön szabad felhasználású, azaz bármire elkölthető.

Elsősorban a már említett szabad felhasználhatóság. Emellett költésünk kamatmentes lehet, igaz, ehhez bizonyos feltételeknek meg kell felelni, először is időben vissza kell fizetni az igénybe vett összeget. A hitelkártya egyik legfontosabb értéke, hogy gyakran jár hozzá valamilyen kedvezmény, pontgyűjtés, a vásárlásaink után pénzt kaphatunk vissza, esetleg ingyen utasbiztosítás is lehet a csomag része. A hitelkártyát mindenhol elfogadják, könnyedén tudunk vele vásárolni, megfelel a modern technikai feltételeknek.

A legfőképpen arra, hogy tudatosan kezeljük és mértékletesen bánjunk bele. A hitelkártya használatának értéke attól függ, tudjuk-e jól használni. Ha nem, valóban csak veszíthetünk vele, az eleinte apróságnak tűnő, felelőtlen pénzszórás könnyedén válik olyan mértékű adóssággá, amelyet már nem vagyunk képesek kezelni. A hitelkártyával ugyan lehet készpénzt is felvenni, de ettől érdemes tartózkodni, mert drága, és a legtöbb esetben elbukjuk vele a kamatmentességet.

Van a költési időszak (általában 30 nap), amikor használhatjuk a bank pénzét a rendelkezésünkre bocsájtott hitelkeret erejéig. Ezt követően jön a türelmi időszak, amely általában 15 nap hosszú. Ez idő (általában 45 nap) alatt vissza kell fizetnünk az adósságunkat, már ha szeretnénk megőrizni a kamatmentességet.

Szinte bárki igényelhet hitelkártyát, nincs sok feltétel. Tizennyolc év felettinek kell lenni, legalább 50 ezer forint havi nettó jövedelemmel kell rendelkezni, minimum hat hónapos munkaviszonyt kell igazolni és nem szabad fent lenni a KHR negatív adóslistán.

Amennyiben elcsúszunk a törlesztéssel, nem tudjuk a teljes tartozást kifizetni a türelmi időszak lejártáig, a bank kamatot számol fel. Ez komoly adósságnövekedést jelenthet, a hitelkártya ebben az esetben sokkal költségesebb lehet, mint egy átlagos személyi kölcsön.

Elképzelhető, hogy olyan lakáshitellel rendelkezünk, amely az aktuális piaci viszonyok között már nem nevezhető kedvezőnek. Ilyenkor érdemes utánanézni annak, hogy régi hitelünket érdemes-e kiváltani egy újjal. Emelkedett a törlesztőrészlet? Nem vagyunk elégedettek a konstrukcióval? Elképzelhető, hogy egy lakáshitel kiváltó kölcsön segíthet.

Az első és legfontosabb az, hogy kiváltani kívánt lakáshitel törlesztése problémamentes legyen. Ha rosszul, késve fizetett, esetleg felmondott hitelünk van, azt egy bank sem váltja ki. Erre tehát érdemes odafigyelni, mert csak így érhető el a jelenleginél kedvezőbb kondíció. Eredeti lakáshitelünk addigi szerződésszerű törlesztését igazolni kell, ezt szigorúan ellenőrzik a pénzintézetek. Fontos tudni, hogy lakáscélú kölcsön kiváltására csak piaci kamatozású lakáshitel vehető fel, azaz államilag kamattámogatott lakáshitel nem használható erre a célra.

A legfontosabb természetesen az, hogy megéri-e kiváltani régi lakáscélú kölcsönünket. Ebből a szempontból nem csak a havi törlesztőrészletek vizsgálata a lényeges, a járulékos költségek nagyságát is figyelembe kell vennünk. Ilyenek például: értékbecslés díj, folyósítási jutalék, földhivatali-, és közjegyzői díj. Természetesen nem mindegy, hogy milyen áron csökken a havi törlesztőrészletünk, nyilván olyan kölcsönt érdemes választani, ahol a járulékos költségek a legalacsonyabbak. Össze kell hasonlítani a bankok ajánlatait, a megfelelő választáshoz pedig akár szakértő segítségét is érdemes igénybe venni.

A hitelkonstrukciók (amelyek minden esetben forintalapúak) bankonként eltérőek lehetnek, a maximális futamidő lehet 20, de akár 35 év is.

A hitelkiváltáshoz szükség van egy hivatalos banki igazolásra a fennálló tartozás összegéről. Ez az igazolás tartalmazza a végtörlesztés díját is, amely általában a fennálló tőketartozás 0,5-2 százaléka, illetve van minimum és maximum értéke is. Ezek nagysága bankonként eltérő, vannak olyan termékek is, amelyeknél nem jár plusz költséggel a hitel futamidő lejárta előtti visszafizetése. Szükség van továbbá: a kiváltani kívánt lakáshitel utolsó 3-6 havi törlesztő részletének megfizetését igazoló bankszámla kivonatra, valamint a kiváltandó lakáshitel jelzálog-, és kölcsönszerződésére.

Ahogyan az a nevében is benne van, ez a kölcsön szabad felhasználású, bármire elkölthető. Vásárolhatunk belőle lakást, autót, vagy más egyebet, akár kisebb értékű dolgokat is. A fedezet nélküli szabad felhasználású hitel nagyon népszerű, mivel egyszerűen és gyorsan felvehető.

A bankok és azok különböző ajánlatai között jelentős eltérések lehetnek, általánosságban elmondható, hogy a plafon 10 millió forint, de van olyan pénzintézet, amely ennél lejjebb húzta meg a határt.

A fedezet nélküli szabad felhasználású kölcsön esetében általában maximum nyolc év a futamidő hossza.

Ha jelzálog alapú a hitel, akkor igen, személyi kölcsön esetében viszont nincs szükség önerőre és fedezetre. A hitelfelvételhez ki kell tölteni, illetve beadni a bank által megszabott dokumentumokat. A hitelbírálatnál a legtöbb esetben a következő dolgok számítanak: KHR adóslistán való szereplés, az igazolható jövedelem, munkaviszony-idő, az életkor, magyarországi, állandó, bejelentett lakcím.

Igen, ahogyan a legtöbb hitelterméknél, a legtöbb esetben itt is számba kell venni a járulékos költségeket. A bank a folyósítási és a számlavezetési díj mellett egyéb díjakat is felszámolhat, ezért érdemes alaposan átböngészni az ajánlatokat, keresni a kedvezményeket. Jó mankó lehet a THM, azaz a teljes hiteldíj mutató, amelyből megtudhatjuk, hogy a tőketartozáson túl mennyibe került nekünk a hitel.

Jelzálog alapú hitelt nem, ám a fedezet nélküli típus elérhető két szolgáltatónál is. A Cofidis csak a passzív státuszú ügyfeleket szolgálja ki, a Providentnél viszont az aktív listások is igényelhetnek szabad felhasználású hitelt.

Ha késünk a fizetéssel, a bank késedelmi kamatot számolhat fel. Ha ez hosszabb ideig tart, a hitelező fel is mondhatja a szerződést, és nekünk a teljes tartozást egy összegben kell kifizetni. A felmondási időt a szerződés tartalmazza.

A személyi kölcsön egy olyan szabad felhasználású hitel, amelyhez nem kell önerő, vagy ingatlanfedezet. Aránylag egyszerű hozzájutni és gyakorlatilag bármire lehet használni a felvett pénzösszeget. Természetesen rengetegféle személyi kölcsön létezik és nem biztos, hogy elsőre könnyű kiválasztani, hogy melyik az, amelyik a legjobban megfelel az igényeinknek.

A személyazonosítás mellett ki kell tölteni a megfelelő dokumentumokat. A folyamat több banknál online is elvégezhető. Amit a pénzintézetek néznek: igazolt havi jövedelem, jelenlegi kölcsönök, és a hiteltörténet, azaz rajta vagyunk-e a KHR listán aktívan, vagy passzívan. A bank elbírálja beadott kérelmünket, majd ha minden megfelel, folyósítja a hitelösszeget.

A személyi kölcsön maximálisan felvehető összegét a bank az anyagi helyzetünkhöz igazítja. Ha megfelelünk a feltételeknek, akár 10 millió forintot is igényelhetünk, és a futamidő is rugalmas, ha úgy döntünk, egy év, de akár nyolc évig is törleszthetünk.

Az elbírálás jellemzően néhány napig tart, de kisebb összegű kölcsönöknél akár egy napon belül is hozzájuthatunk a kívánt hitelhez.

Nem kell fedezet, és önerő sem, mivel a személyi kölcsön szabad felhasználású hiteltípus, azaz bármire költhetjük a felvett összeget, 100 százalékban, nem kell igazolnunk a bank felé, hogy mire használtuk azt fel.

A bankok kínálata igencsak széles, ezért érdemes körültekintően választani és hitelkalkulátort használni. A kalkulátor megmutatja, hogy az adott kölcsönnek mik a részletei. A pénzintézetek sokszor hirdetnek akciót, amelyek az átlagosnál kedvezőbb feltételekkel ajánlanak termékeket. Mindenképpen át kell gondolni, milyen céllal (vásárlás, adósságrendezés, hitelkiváltás, stb.) szeretnénk hitelt felvenni és ehhez mérten válogatni a szolgáltatások között. Olyasmire nem érdemes költeni, amelyet egyébként nem engedhetünk meg magunknak, mert a törlesztéssel könnyen bajba kerülhetünk. Egy jól kiválasztott személyi kölcsön viszont nagyon hasznos is lehet akár.

A vállalati biztosítás egy összegfoglaló elnevezés, rengeteg minden tartozhat bele, amely egy vállalkozás tárgyi eszközeivel, és/vagy tevékenységével összefügg. Az eszközök és a szellemi javak egyaránt biztosíthatóak lehetnek. Nyilván minden üzleti tevékenység hordoz kockázatot magában, ezen kockázatok pedig átháríthatóak egy megfelelő vállalati biztosítás megkötésével.

A legfontosabb talán a vagyonbiztosítás, amely szintén rendkívül sokrétű lehet, például vonatkozhat vállalkozói vagyonra, építésre, géprongálódásra, különböző elektromos berendezések és számítógépek biztosítására. Ott vannak még a felelősségbiztosítások, amelyek lehetnek munkáltatói, szolgáltatói, tevékenységi, vagy akár környezetszennyezési felelősségbiztosítások. Vannak még szakmai felelősségbiztosítások, úgy, mint (a teljesség igénye nélkül): egészségügyi és szociális tevékenységre vonatkozó, építészeti és műszaki, állategészségügyi, vagy például könyvelők és könyvvizsgálók felelősségbiztosítása.

Voltaképpen bárkinek, aki céget vezet, hiszen érdemes felkészülni az egyébként nem várt veszélyekre. A biztosítótársaságok különböző csomagokkal rendelkeznek, amelyek között bárki megtalálhatja a vállalkozásának valót.

A legfontosabb az, hogy tisztában legyünk az igényeinkkel, vállalkozásunk értékével és a lehetséges kockázatokkal egyaránt. Ezután tudjuk kiválasztani a megfelelő ajánlatot. Ha ez megvan és rábólintunk, akkor következhet a szerződéskötés.

A vállalati biztosítás, ahogyan általában a több biztosítás, havonta megfizetendő díjjal jár. A szerződést az esetek többségében évfordulóhoz köthetően lehet felmondani. Ha nem tudjuk fizetni a díjat, kérhetünk szerződésmódosítást. Az nem túl előnyös, ha a szerződésünk nem fizetés miatt szűnik meg, mert akkor akár komolyabb adósságunk is keletkezhet, amelyet a biztosító követel majd.

A fogalom egy olyan lakáshiteltípust takar, amelyet a Magyar Nemzeti Bank (MNB) határozott meg bizonyos feltételek alapján. A minősítés célja – a bankok közötti piaci verseny erősítése mellett – az volt, hogy létrehozzon egy olyan lakáshitel kategóriát, amely átlátható, összehasonlítható. A minősített fogyasztóbarát lakáshitel minősítést csak azok a lakáshitelek kaphatják meg, amelyek megfelelnek az MNB által meghatározott feltételeknek.

Csak azok a lakáshitelek kerülhetnek bele a minősített fogyasztóbarát lakáshitel kategóriába, amelyeknél egyenlőek a havi törlesztőrészletek (annuitásos törlesztés). Ahol a kamatperiódus hossza öt, 10, 15 év, vagy a futamidő végéig tart a kamatrögzítés. Ahol a hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számított legfeljebb 15 munkanap. Amelyeknél a folyósítási határidő a folyósítási feltételek teljesítésétől számított két munkanap. Ahol a hitelező által választott referenciaértékhez viszonyított kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 százalékpontot. Ezek mellett a pénzintézeteknek maximalizálniuk kell a folyósításig felmerülő és az előtörlesztéshez kapcsolódó díjakat. Részletezve: a folyósítási díj maximum a hitelösszeg 0,75 százaléka, de legfeljebb 150 ezer forint lehet. Az előtörlesztési díj nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg egy százalékát, lakástakarék-pénztári betétből pedig a szerződés szerint elérhető megtakarítás, a hozzá kapcsolódó állami támogatás és az azokra jóváírt kamat mértékéig az előtörlesztés díjmentes.

Ennél a hiteltípusnál is olyan hitelbírálatot végeznek a bankok, mint az összes többi lakáshitelnél. Azaz az általános előírások mellett, a feltételek között az önerő és a jövedelmi helyzet a legfontosabb. A bankok az ingatlan becsült forgalmi értékének legfeljebb nyolcvan százalékát hitelezhetik meg, de a legtöbb pénzintézet ennél lejjebb húzza meg a határt, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy a legtöbbször 30-50 százalékos önerővel kell számolnunk egy-egy konstrukcióban.

Ugyanúgy, mint a többi hiteltípus esetében, érdemes megnézni a szolgáltatás részleteit, ebben a THM értéke lehet segítségünkre. Nem biztos, hogy minden esetben a minősített fogyasztóbarát lakáshitel a legjobb választás, de a tapasztalatok szerint általában ezek a kölcsöntípusok rendelkeznek a legjobb feltételekkel.

Jól összehasonlíthatóak a termékek, valamivel gyorsabb lehet az ügyintézés, kiszámíthatóbb a hitel, ugyanakkor ennél a típusnál is ugyanúgy kell ismernie saját igényeit, lehetőségeit a hiteligénylőnek, ahogyan a több típusnál, és a kockázatokat is mérlegelni kell.

Mindenki találkozott már életében biztosítással, ha mással nem, gépkocsiján van kötelező biztosítás, esetleg casco, illetve jó eséllyel lakásbiztosítással is rendelkezik. A biztosítás egyfajta védelmet jelent, méghozzá olyan események okozta károk ellen, amelyek véletlenszerűen, előre ki nem számíthatóan következnek be.

Aki biztosítást köt (mindegy, hogy milyet) rendszeresen biztosítási díjat fizet egy biztosítótársaságnak, amely a díj fejében, meghatározott feltételek mellett szolgáltatást nyújt. Ez a szolgáltatás arra terjed ki, hogy (ha a feltételek megfelelnek a szerződésben leírtaknak) a káresemény bekövetkeztét követően kártalanítja az ügyfelet, egészen pontosan a biztosítás kedvezményezetjét.

Szinte mindenre lehet biztosítást kötni és a különböző szolgáltatások kombinálhatóak. Például van élet-, baleset-, betegség-, lakás-, kötelező gépjárműfelelősség-, casco-, nyugdíj-, és utasbiztosítás. A felsorolás messze nem teljes, hosszú a sor, ráadásul számtalan variáció is létezik, ha többféle biztosítást szeretnénk összekapcsolni. Ilyen például a lakásbiztosítás, amelynek lehetnek élet-, baleset-, vagy egészségbiztosítási részei is.

Igen, van. A biztosíthatóságnak akadnak bizonyos kritériumai. Emellett vannak olyan kockázatok, amelyeket a biztosító nem akar vállalni, ezek a kizárás, vagy mentesülés címkét kapják. A kizárást előre megadják, ilyen például egy háború, vagy egy atomcsapás bekövetkezte. A mentesülés akkor lép életbe, ha a biztosított gondatlanul jár el, azaz ő tehet a kárról (vagy része van benne), amit elszenvedett.

A biztosítási szolgáltatás mértéke az esetek többségében igazodik a bekövetkező kár mértékéhez, azonban a különböző biztosítási típusoknál jelentős eltérések akadnak. Abban az esetben, ahol a kárösszeg meghatározható, a biztosító mindig a bekövetkezett kár mértékében térít, a törvény szerint a biztosítási szolgáltatás nem vezethet gyarapodáshoz, vagyonosodáshoz. Másrészt, nem meghatározható mértékű kár esetén, a biztosítók a maximálisan kifizethető biztosítási összeget állapítják meg biztosítási ajánlatukban. Ezekben az esetekben ez a megadott biztosítási összeg kerül kifizetésre (például életbiztosítás esetén a biztosított halálakor), vagy maximálisan eddig az összegig térít a biztosító (például felelősségbiztosítás esetén).

A kormány által rendeletbe foglalt lehetőség, amelynek időtartama során az adós átmeneti haladékot kap a törlesztőrészletek befizetésére, tehát meghatározott időn keresztül nem kell megfizetnie a havi törlesztési kötelezettségeit.

A tőke, a kamat, illetve a díjak megfizetése alól mentesülsz a moratórium ideje alatt, vagyis nem kell semmit sem fizetned 2020. december 31.-ig.

Nem, a hiteledet a törlesztési moratórium vége, vagyis 2020. december 31. után maradéktalanul meg kell fizetned.

Nem, hiszen a moratórium csupán egy fizetési haladék, vagyis átmenetileg nem kell befizetned a törlesztőrészleteket, viszont ez nem azt jelent kamatelengedést is. A szüneteltetés alatt számított kamatokat utólag kell befizetned egyenlő részletekben a teljes futamidő alatt.

2020. március 19.-től 2020. december 31.-ig tudod kihasználni ezt a lehetőséget, és 9 vagy 10 részlet megfizetését halaszthatod el, de a kormány meg is hosszabbíthatja az idejét.

Az összes fogyasztási hitel- és lízingtípusra, valamint a jelzáloghitelekre, ám nem szabad elfelejtened, hogy a kölcsönnek 2020. március 18.-ig már élnie kell, tehát az új, 2020. március 18. után folyósított hitelekre nem vonatkozik.

A folyószámlahitelekre, a hitelkártyákra, valamint a vállalati hitelkeretre is alkalmazható, de a hitelkeretek esetében nem értelmezhető, ám a későbbi részletszabályozások megoldást kínálhatnak erre a problémára is.

Természetesen.

Igen, mivel szintén fogyasztási hiteleknek számítanak törlesztőrészletekkel és futamidővel.

A felmondott hitelekre nem érvényes, hiszen a szerződésük megszűnt. Az egy-két hónapos elmaradásba került kölcsönökre azonban igen, mivel a hitelszerződés még érvényes, viszont pillanatnyilag azt nem tudjuk, hogy az elmaradások követelését is szüneteltetik-e a bankok.

Igen, a szüneteltetés a bérletidíj-fizetés és a vételárrészlet-fizetés kötelezettségére is alkalmazható.

Nem emelkedhetnek a törlesztőrészletek a korábbi szintjük fölé. Mivel a kamat elengedése nem jelent szüneteltetést, a futamidő kitolása szükséges annak érdekében, hogy a törlesztőrészlet a korábbi szinten maradhasson.

A hitel aktuális tőketartozása, a hátralévő futamidő és az adott hitelre érvényes kamat szükséges a futamidő meghosszabbodási idejének kiszámításához.

A törlesztőrészletnek nem szabad emelkednie a moratórium végeztével, azonban ehhez a futamidőt kell meghosszabbítani, és így a teljes visszafizetendő összeg emelkedik.

Változó kamatozású hitel esetén igen, vagyis csak a fix kamatozású hitelek maradnak változatlanok. A moratóriumra vonatkozó rendeletek nem vonatkoznak semmilyen formában a hitelek eredeti kamatozására.

Nem kell semmit sem tenned, ha szeretnél átmenetileg mentesülni a hiteled törlesztőrészletének megfizetése alól, mivel a moratórium automatikus.

Természetesen nem. Kérheted a továbbiakra is, hogy a hiteled törlesztése az eredeti feltételeknek megfelelően működjön, viszont ezt jelezned kell a bankodnak. A pénzintézetek várhatóan más-más módokon fogják az ügyfeleik erre vonatkozó nyilatkozatát kérni.

Ha minden törlesztőrészletet összeadunk, akkor a teljes, visszafizetendő összeg megnő, mivel a moratórium során keletkező kamattartozást is be kell fizetni, viszont pénzügyi értelemben jobban járhatsz, hiszen később kell befizetned a tartozást.

Természetesen, Ha biztos vagy benne, hogy stabil a jövedelmed, akkor lehetőséged lesz év vége előtt visszaállítani a hiteled állapotát, és folytatni a törlesztést.

Mivel minden hitelszerződésben szerepel, hogy az adós a tartozását a futamidő vége előtt részben, vagy egészben visszatörlesztheti, ez biztosított a törlesztési moratórium ideje alatt is, ám ez az elő- és végtörlesztési díjakat nem érinti.

Amennyiben az anyagi helyzeted megengedi, akkor természetesen, mivel az előtörlesztés segítségével a jövőbeli kamatfizetés terhe is lekerül a válladról.