Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021

Mekkora összegre van szükséged?

Hány hónapra?

Nettó jövedelemed?

További Beállítások

Válassz bankot

ERSTE

Szabad felhasználású jelzáloghitel

Törlesztőrészlet 69298 Ft
THM 5.80 %
Visszafizetendő 16700040 Ft

THM
5,9% - 6,7%

Futamidő
60 - 240 hó

Hitel teljes díja: 16700040 Ft
Kamat: 6687440 Ft, Kezdeti díj: 48600 Ft

Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
Takarék fix jelzáloghitelek Hirdetés
OTP

Fix5 Forint Jelzáloghitel - Online kedvezménnyel

Törlesztőrészlet 71932 Ft
THM 6.39 %
Visszafizetendő 17393080 Ft

THM
6,4% - 9,5%

Futamidő
72 - 300 hó

Hitel teljes díja: 17393080 Ft
Kamat: 7263680 Ft, Kezdeti díj: 19200 Ft

Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel

A jelzáloghitel, ahogyan a neve is mutatja, olyan kölcsön, amelynek fejében a pénzintézet jelzálogjogot jegyeztet be az adós, vagy adóstárs nagyobb értékű tulajdonára, amely az esetek nagy többségében ingatlan. A felajánlott ingatlanfedezet jelenti a bank számára a biztosítékot. Ha nem tudjuk visszafizetni a hitelt, az adott ingatlant akár el is adhatja a hitelező, amelynek jelzálogjogát külön be kell jegyeztetni az ingatlannyilvántartásba.

A jelzáloghitelt a legtöbb esetben ingatlan vásárlásra, építésre, vagy bővítésre szokták igénybe venni. A bejegyzésre kerülő jelzálogjoggal kapcsolatban érdemes tudni, hogy az adott tulajdonnak (ahogyan említettük, általában ingatlan) nem feltétlenül kell az adós birtokában lennie, más is felajánlhatja a fedezetet, ebben az esetben ő adóstárssá válik.

Az ilyen típusú hitelek hosszú távú (akár évtizedes) pénzügyi elköteleződést jelentenek, érdemes nagyon átgondoltan kezelni őket. Amennyiben eldöntöttük, hogy szükségünk van rá, ki kell választani a személyes igényeknek megfelelő konstrukciót. Egy több milliós hitelösszeget érdemes úgy befektetni, hogy az megérje az árát, mondjuk kitermelje a havi törlesztőrészlet nagy részét, vagy akár egészét.

Egyértelmű, a szabad felhasználású jelzáloghitelnél is szükséges fedezetet felajánlanunk. A felvehető hitel összegét ennek a felajánlott fedezetnek (általában ingatlannak) az értéke határozza meg. Az ingatlant jellemzően forgalmi értékének 80 százalékáig lehet beterhelni. Itt is lehet választani fix kamatozású hiteltípust és változó kamatozásút is, utóbbi kamatperiódusokra osztott, azaz a kamat változhat a bank által megadott módon. Törleszteni havonta kell, a kamatok és a tőketartozás mellett plusz költségek is akadnak, ilyen például a folyósítás díja, az értékbecslés és a közjegyzői okirat díja vagy az ingatlanadatok lekérésének a díja. A futamidő akár 30 év is lehet.

Így kaphatod meg a hitelt

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Kalkuláció

1. Kalkuláció

Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Kiválasztás

2. Kiválasztás

Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Igénylés

3. Igénylés

Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Szerződés

4. Szerződés

A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.

Gyakran Ismételt Kérdések

Ahogyan az a nevében is benne van, ez a kölcsön szabad felhasználású, bármire elkölthető. Vásárolhatunk belőle lakást, autót, vagy más egyebet, akár kisebb értékű dolgokat is. A fedezet nélküli szabad felhasználású hitel nagyon népszerű, mivel egyszerűen és gyorsan felvehető.

A bankok és azok különböző ajánlatai között jelentős eltérések lehetnek, általánosságban elmondható, hogy a plafon 10 millió forint, de van olyan pénzintézet, amely ennél lejjebb húzta meg a határt.

A fedezet nélküli szabad felhasználású kölcsön esetében általában maximum nyolc év a futamidő hossza.

Ha jelzálog alapú a hitel, akkor igen, személyi kölcsön esetében viszont nincs szükség önerőre és fedezetre. A hitelfelvételhez ki kell tölteni, illetve beadni a bank által megszabott dokumentumokat. A hitelbírálatnál a legtöbb esetben a következő dolgok számítanak: KHR adóslistán való szereplés, az igazolható jövedelem, munkaviszony-idő, az életkor, magyarországi, állandó, bejelentett lakcím.

Igen, ahogyan a legtöbb hitelterméknél, a legtöbb esetben itt is számba kell venni a járulékos költségeket. A bank a folyósítási és a számlavezetési díj mellett egyéb díjakat is felszámolhat, ezért érdemes alaposan átböngészni az ajánlatokat, keresni a kedvezményeket. Jó mankó lehet a THM, azaz a teljes hiteldíj mutató, amelyből megtudhatjuk, hogy a tőketartozáson túl mennyibe került nekünk a hitel.

Jelzálog alapú hitelt nem, ám a fedezet nélküli típus elérhető két szolgáltatónál is. A Cofidis csak a passzív státuszú ügyfeleket szolgálja ki, a Providentnél viszont az aktív listások is igényelhetnek szabad felhasználású hitelt.

Ha késünk a fizetéssel, a bank késedelmi kamatot számolhat fel. Ha ez hosszabb ideig tart, a hitelező fel is mondhatja a szerződést, és nekünk a teljes tartozást egy összegben kell kifizetni. A felmondási időt a szerződés tartalmazza.

Legutóbbi blogbejegyzések

Határozott idejű munkaszerződéssel kaphatunk hitelt?

Határozott idejű munkaszerződéssel kaphatunk hitelt?

2021.10.21.

Hitelfelvételnél meg kell felelnünk a bank által támasztott követelményeknek, ha hozzá akarunk jutni az áhított hitelösszeghez. A bankok eltérő módon kezelik a hiteleket, így van, ahol egy év folyamatos munkaviszonyt kérnek, van azonban ahol elég három hónap is. Van, ahol a nettó elvárt jövedelem magasabb, mint egy másik pénzintézetnél. Ez a különbség azonban nemcsak a bankoktól, hanem a hitel fajtájától is függ.

Tovább olvasom
TKM - mit kell tudni róla?

TKM - mit kell tudni róla?

2021.10.20.

A Teljes Költségmutató (TKM) egy megtakarításos élet- vagy nyugdíjbiztosítás éves átlagköltségét mutatja meg. A tizenegy éve bevezetett TKM-mel összehasoníthatóvá válnak a biztosítók ajánlatai. A bevezetést a Teljes Hiteldíjmutató (THM) sikere mozdította elő, igény mutatkozott ugyanis arra, hogy a biztosítók termékei is összehasonlíthatóak legyenek. Megnéztük, hogy mi is pontosan a TKM, és mit érdemes tudni róla. Lássuk a részleteket.

Tovább olvasom
Mire jó az utasbiztosítás?

Mire jó az utasbiztosítás?

2021.10.18.

Az utasbiztosítás akkor a legjobb, ha úgy jövünk haza a nyaralásból, hogy nem volt rá szükség. Ez ugyanis azt jelenti, hogy nem voltunk betegek, és nem ért bennünket baleset sem. A biztosítás megkötése mindig az előrelátás egyik módja, hiszen így felkészülhetünk egy nem várt esemény negatív anyagi vonzataira.

Tovább olvasom
Vásároljunk jelzáloggal terhelt ingatlant?

Vásároljunk jelzáloggal terhelt ingatlant?

2021.10.15.

Az ingatlant keresők nagy eséllyel választanak olyan ingatlant, ami jelzáloggal van terhelve. Az eladó ingatlanok egy részét ugyanis hitel segítségével vásárolták meg, és ezt a hitelt még nem fizették vissza. A magyarországi ingatlanok jelentős része terhelt jelzálogjoggal. Amikor egy ilyen ingatlant szeretnénk megvásárolni, tudnunk kell, hogy mire számíthatunk. Megnéztük, hogy miben különbözik egy terheletlen és egy jelzáloggal terhelt ingatlan megvásárlása. Mire figyeljünk vásárláskor? Mennyi plusz költséget jelent ez? Tovább tart? Mutatjuk a válaszokat.

Tovább olvasom