Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021

Mekkora összegre van szükséged?

Hány hónapra?

Nettó jövedelemed?

További Beállítások

Kamatperiódus

Válassz bankot

Takarekbank

Takarék Referencia Szabad Felhasználású Jelzáloghitel

Törlesztőrészlet 49520 Ft
THM 3.91 %
Visszafizetendő 5942400 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
MKB

Kamatkövető Magánhitel

Törlesztőrészlet 51493 Ft
THM 5.00 %
Visszafizetendő 6179160 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
ERSTE

Szabad felhasználású jelzáloghitel

Törlesztőrészlet 50377 Ft
THM 5.28 %
Visszafizetendő 6045240 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
Hirdetés
OTP

Jelzáloghitel

Törlesztőrészlet 56917 Ft
THM 8.10 %
Visszafizetendő 6830040 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
CIB

CIB UNO Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön - 12 havi BUBOR - Kamatfelár kedvezménycsomag PLUSZ

Törlesztőrészlet 51565 Ft
THM 4.49 %
Visszafizetendő 6187800 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
Nem elérhető

- promóció -

A jelzáloghitel, ahogyan a neve is mutatja, olyan kölcsön, amelynek fejében a pénzintézet jelzálogjogot jegyeztet be az adós, vagy adóstárs nagyobb értékű tulajdonára, amely az esetek nagy többségében ingatlan. A felajánlott ingatlanfedezet jelenti a bank számára a biztosítékot. Ha nem tudjuk visszafizetni a hitelt, az adott ingatlant akár el is adhatja a hitelező, amelynek jelzálogjogát külön be kell jegyeztetni az ingatlannyilvántartásba.

A jelzáloghitelt a legtöbb esetben ingatlan vásárlásra, építésre, vagy bővítésre szokták igénybe venni. A bejegyzésre kerülő jelzálogjoggal kapcsolatban érdemes tudni, hogy az adott tulajdonnak (ahogyan említettük, általában ingatlan) nem feltétlenül kell az adós birtokában lennie, más is felajánlhatja a fedezetet, ebben az esetben ő adóstárssá válik.

Az ilyen típusú hitelek hosszú távú (akár évtizedes) pénzügyi elköteleződést jelentenek, érdemes nagyon átgondoltan kezelni őket. Amennyiben eldöntöttük, hogy szükségünk van rá, ki kell választani a személyes igényeknek megfelelő konstrukciót. Egy több milliós hitelösszeget érdemes úgy befektetni, hogy az megérje az árát, mondjuk kitermelje a havi törlesztőrészlet nagy részét, vagy akár egészét.

Egyértelmű, a szabad felhasználású jelzáloghitelnél is szükséges fedezetet felajánlanunk. A felvehető hitel összegét ennek a felajánlott fedezetnek (általában ingatlannak) az értéke határozza meg. Az ingatlant jellemzően forgalmi értékének 80 százalékáig lehet beterhelni. Itt is lehet választani fix kamatozású hiteltípust és változó kamatozásút is, utóbbi kamatperiódusokra osztott, azaz a kamat változhat a bank által megadott módon. Törleszteni havonta kell, a kamatok és a tőketartozás mellett plusz költségek is akadnak, ilyen például a folyósítás díja, az értékbecslés és a közjegyzői okirat díja vagy az ingatlanadatok lekérésének a díja. A futamidő akár 30 év is lehet.

Így kaphatod meg a hitelt

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Kalkuláció

1. Kalkuláció

Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Kiválasztás

2. Kiválasztás

Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Igénylés

3. Igénylés

Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Szerződés

4. Szerződés

A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.

Gyakran Ismételt Kérdések

Ahogyan az a nevében is benne van, ez a kölcsön szabad felhasználású, bármire elkölthető. Vásárolhatunk belőle lakást, autót, vagy más egyebet, akár kisebb értékű dolgokat is. A fedezet nélküli szabad felhasználású hitel nagyon népszerű, mivel egyszerűen és gyorsan felvehető.

A bankok és azok különböző ajánlatai között jelentős eltérések lehetnek, általánosságban elmondható, hogy a plafon 10 millió forint, de van olyan pénzintézet, amely ennél lejjebb húzta meg a határt.

A fedezet nélküli szabad felhasználású kölcsön esetében általában maximum nyolc év a futamidő hossza.

Ha jelzálog alapú a hitel, akkor igen, személyi kölcsön esetében viszont nincs szükség önerőre és fedezetre. A hitelfelvételhez ki kell tölteni, illetve beadni a bank által megszabott dokumentumokat. A hitelbírálatnál a legtöbb esetben a következő dolgok számítanak: KHR adóslistán való szereplés, az igazolható jövedelem, munkaviszony-idő, az életkor, magyarországi, állandó, bejelentett lakcím.

Igen, ahogyan a legtöbb hitelterméknél, a legtöbb esetben itt is számba kell venni a járulékos költségeket. A bank a folyósítási és a számlavezetési díj mellett egyéb díjakat is felszámolhat, ezért érdemes alaposan átböngészni az ajánlatokat, keresni a kedvezményeket. Jó mankó lehet a THM, azaz a teljes hiteldíj mutató, amelyből megtudhatjuk, hogy a tőketartozáson túl mennyibe került nekünk a hitel.

Jelzálog alapú hitelt nem, ám a fedezet nélküli típus elérhető két szolgáltatónál is. A Cofidis csak a passzív státuszú ügyfeleket szolgálja ki, a Providentnél viszont az aktív listások is igényelhetnek szabad felhasználású hitelt.

Ha késünk a fizetéssel, a bank késedelmi kamatot számolhat fel. Ha ez hosszabb ideig tart, a hitelező fel is mondhatja a szerződést, és nekünk a teljes tartozást egy összegben kell kifizetni. A felmondási időt a szerződés tartalmazza.

Previous

Next

Legutóbbi blogbejegyzések

Hitellel terhelt ingatlan – hogyan adhatom el?

Hitellel terhelt ingatlan – hogyan adhatom el?

2021.01.15.

Egy terhelt ingatlan eladása valamivel bonyolultabb, mint a tehermenteseké, ám nem lehetetlen, és nem is nehéz.

Tovább olvasom
Minden, amit tudni érdemes az új fizetési rendszerekről

Minden, amit tudni érdemes az új fizetési rendszerekről

2021.01.14.

Az új fizetési rendszerek sok esetben megkönnyítik a mindennapokat; az alábbiakban erről a témáról gyűjtöttük össze a legfontosabb tudnivalókat.

Tovább olvasom
Nézzük át az életbiztosítás típusait!

Nézzük át az életbiztosítás típusait!

2021.01.13.

Az életbiztosítás számos esetben hasznos lehet és bármely életszakaszban megköthető. Azonban nem mindegy, hogy melyik típusára esik a választás, hiszen fontos, hogy milyen céllal kerül sor a szerződésre. Összefoglaltuk az életbiztosítás típusait. 

Tovább olvasom
Nézzük át az életbiztosítás típusait!

Nézzük át az életbiztosítás típusait!

2021.01.12.

Az életbiztosítás számos esetben hasznos lehet és bármely életszakaszban megköthető. Azonban nem mindegy, hogy melyik típusára esik a választás, hiszen fontos, hogy milyen céllal kerül sor a szerződésre. Összefoglaltuk az életbiztosítás típusait. 

Tovább olvasom