Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor

Mekkora összegre van szükséged?

Hány hónapra?

Nettó jövedelemed?

További Beállítások

Kamatperiódus

Válassz bankot

Takarekbank

Takarék Referencia Szabad Felhasználású Jelzáloghitel

Törlesztőrészlet 49520 Ft
THM 3.91 %
Visszafizetendő 5942400 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
MKB

Kamatrögzítő magánhitel - 5 éves kamatperiódusban

Törlesztőrészlet 51493 Ft
THM 5.10 %
Visszafizetendő 6179160 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
ERSTE

Szabad felhasználású jelzáloghitel

Törlesztőrészlet 50377 Ft
THM 5.14 %
Visszafizetendő 6045240 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
Takarék jelzáloghitel Takarék jelzáloghitel
CIB

CIB UNO Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön - 12 havi BUBOR - Kamatfelár kedvezménycsomag PLUSZ

Törlesztőrészlet 51565 Ft
THM 4.49 %
Visszafizetendő 6187800 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
Nem elérhető

- promóció -

A jelzáloghitel, ahogyan a neve is mutatja, olyan kölcsön, amelynek fejében a pénzintézet jelzálogjogot jegyeztet be az adós, vagy adóstárs nagyobb értékű tulajdonára, amely az esetek nagy többségében ingatlan. A felajánlott ingatlanfedezet jelenti a bank számára a biztosítékot. Ha nem tudjuk visszafizetni a hitelt, az adott ingatlant akár el is adhatja a hitelező, amelynek jelzálogjogát külön be kell jegyeztetni az ingatlannyilvántartásba.

A jelzáloghitelt a legtöbb esetben ingatlan vásárlásra, építésre, vagy bővítésre szokták igénybe venni. A bejegyzésre kerülő jelzálogjoggal kapcsolatban érdemes tudni, hogy az adott tulajdonnak (ahogyan említettük, általában ingatlan) nem feltétlenül kell az adós birtokában lennie, más is felajánlhatja a fedezetet, ebben az esetben ő adóstárssá válik.

Az ilyen típusú hitelek hosszú távú (akár évtizedes) pénzügyi elköteleződést jelentenek, érdemes nagyon átgondoltan kezelni őket. Amennyiben eldöntöttük, hogy szükségünk van rá, ki kell választani a személyes igényeknek megfelelő konstrukciót. Egy több milliós hitelösszeget érdemes úgy befektetni, hogy az megérje az árát, mondjuk kitermelje a havi törlesztőrészlet nagy részét, vagy akár egészét.

Egyértelmű, a szabad felhasználású jelzáloghitelnél is szükséges fedezetet felajánlanunk. A felvehető hitel összegét ennek a felajánlott fedezetnek (általában ingatlannak) az értéke határozza meg. Az ingatlant jellemzően forgalmi értékének 80 százalékáig lehet beterhelni. Itt is lehet választani fix kamatozású hiteltípust és változó kamatozásút is, utóbbi kamatperiódusokra osztott, azaz a kamat változhat a bank által megadott módon. Törleszteni havonta kell, a kamatok és a tőketartozás mellett plusz költségek is akadnak, ilyen például a folyósítás díja, az értékbecslés és a közjegyzői okirat díja vagy az ingatlanadatok lekérésének a díja. A futamidő akár 30 év is lehet.

Így kaphatod meg a hitelt

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor - Kalkuláció

1. Kalkuláció

Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor - Kiválasztás

2. Kiválasztás

Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor - Igénylés

3. Igénylés

Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor - Szerződés

4. Szerződés

A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.

Gyakran Ismételt Kérdések

Ahogyan az a nevében is benne van, ez a kölcsön szabad felhasználású, bármire elkölthető. Vásárolhatunk belőle lakást, autót, vagy más egyebet, akár kisebb értékű dolgokat is. A fedezet nélküli szabad felhasználású hitel nagyon népszerű, mivel egyszerűen és gyorsan felvehető.

A bankok és azok különböző ajánlatai között jelentős eltérések lehetnek, általánosságban elmondható, hogy a plafon 10 millió forint, de van olyan pénzintézet, amely ennél lejjebb húzta meg a határt.

A fedezet nélküli szabad felhasználású kölcsön esetében általában maximum nyolc év a futamidő hossza.

Ha jelzálog alapú a hitel, akkor igen, személyi kölcsön esetében viszont nincs szükség önerőre és fedezetre. A hitelfelvételhez ki kell tölteni, illetve beadni a bank által megszabott dokumentumokat. A hitelbírálatnál a legtöbb esetben a következő dolgok számítanak: KHR adóslistán való szereplés, az igazolható jövedelem, munkaviszony-idő, az életkor, magyarországi, állandó, bejelentett lakcím.

Igen, ahogyan a legtöbb hitelterméknél, a legtöbb esetben itt is számba kell venni a járulékos költségeket. A bank a folyósítási és a számlavezetési díj mellett egyéb díjakat is felszámolhat, ezért érdemes alaposan átböngészni az ajánlatokat, keresni a kedvezményeket. Jó mankó lehet a THM, azaz a teljes hiteldíj mutató, amelyből megtudhatjuk, hogy a tőketartozáson túl mennyibe került nekünk a hitel.

Jelzálog alapú hitelt nem, ám a fedezet nélküli típus elérhető két szolgáltatónál is. A Cofidis csak a passzív státuszú ügyfeleket szolgálja ki, a Providentnél viszont az aktív listások is igényelhetnek szabad felhasználású hitelt.

Ha késünk a fizetéssel, a bank késedelmi kamatot számolhat fel. Ha ez hosszabb ideig tart, a hitelező fel is mondhatja a szerződést, és nekünk a teljes tartozást egy összegben kell kifizetni. A felmondási időt a szerződés tartalmazza.

Previous

Next

Legutóbbi blogbejegyzések

A biztosítások mikor lépnek életbe?

A biztosítások mikor lépnek életbe?

2020.09.26.

Amikor megkötünk egy biztosítást, akkor arra számítunk, hogy onnantól kezdve már védve vagyunk, holott ez csak az esetek egy részében igaz. Sajnos – mint minden esetben – itt is akadnak kivételek, amelyek árnyalják ezt a képet; az alábbiakban ezeket vesszük sorra.

Tovább olvasom
A babaváró hitel meghatalmazással is igényelhető?

A babaváró hitel meghatalmazással is igényelhető?

2020.09.25.

A meghatalmazások számtalan esetben képesek megkönnyíteni az életünket, elég csak a hivatalos ügyintézésre gondolni. Néha azonban sajnos nem elegendő egy meghatalmazás mindenhez, és sajnos épp így van ez a babaváró hitel esetében is – ám persze nem ennyire reménytelen ez a helyzet sem.

Tovább olvasom
Online számlanyitás – lehetséges?

Online számlanyitás – lehetséges?

2020.09.24.

Az interneten keresztül történő ügyintézés – akár hivatalos, akár banki, akár más – az utóbbi években teljesen természetessé vált sokak számára. Mivel oldalunk főleg pénzügyi témákkal foglalkozik, így maradjunk a banki dolgoknál: először csak apróbb lehetőségek voltak, majd megjelentek a kezdetleges, de idővel egyre fejlettebb személyi kölcsön igénylési lehetőségek, és végül, de nem utolsó sorban az online számlanyitás is elérhetővé vált több pénzintézetnél.

Tovább olvasom
A szabad felhasználású jelzáloghitelek költsége magasabb lett!

A szabad felhasználású jelzáloghitelek költsége magasabb lett!

2020.09.23.

Ha figyelted az elmúlt időszakban a hitelpiac alakulását, akkor feltűnhetett, hogy a szabad felhasználású jelzáloghitelek költsége január óta magasabb lett. Nem feltétlenül jelent ez mindenki számára problémát, hiszen a személyi kölcsönök jelenleg sokkal népszerűbbek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek, ám természetesen akadnak olyanok, akiknek éppen egy ilyen konstrukció lenne a legmegfelelőbb, és ez nem véletlen.

Tovább olvasom