Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021

Mekkora összegre van szükséged?

Hány hónapra?

Nettó jövedelemed?

További Beállítások

Kamatperiódus

Válassz bankot

ERSTE

Szabad felhasználású jelzáloghitel

Törlesztőrészlet 55360 Ft
THM 6.22 %
Visszafizetendő 6683760 Ft

THM
6,0% - 6,6%

Futamidő
60 - 240 hó

Hitel teljes díja: 6683760 Ft
Kamat: 1671160 Ft, Kezdeti díj: 44600 Ft

Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
Takarekbank

Takarék Referencia Szabad Felhasználású Jelzáloghitel

Törlesztőrészlet 55460 Ft
THM 6.33 %
Visszafizetendő 6718520 Ft

THM
5,42% - 7,24%

Futamidő
36 - 360 hó

Hitel teljes díja: 6718520 Ft
Kamat: 1679920 Ft, Kezdeti díj: 57236 Ft

Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel

A jelzáloghitel, ahogyan a neve is mutatja, olyan kölcsön, amelynek fejében a pénzintézet jelzálogjogot jegyeztet be az adós, vagy adóstárs nagyobb értékű tulajdonára, amely az esetek nagy többségében ingatlan. A felajánlott ingatlanfedezet jelenti a bank számára a biztosítékot. Ha nem tudjuk visszafizetni a hitelt, az adott ingatlant akár el is adhatja a hitelező, amelynek jelzálogjogát külön be kell jegyeztetni az ingatlannyilvántartásba.

A jelzáloghitelt a legtöbb esetben ingatlan vásárlásra, építésre, vagy bővítésre szokták igénybe venni. A bejegyzésre kerülő jelzálogjoggal kapcsolatban érdemes tudni, hogy az adott tulajdonnak (ahogyan említettük, általában ingatlan) nem feltétlenül kell az adós birtokában lennie, más is felajánlhatja a fedezetet, ebben az esetben ő adóstárssá válik.

Az ilyen típusú hitelek hosszú távú (akár évtizedes) pénzügyi elköteleződést jelentenek, érdemes nagyon átgondoltan kezelni őket. Amennyiben eldöntöttük, hogy szükségünk van rá, ki kell választani a személyes igényeknek megfelelő konstrukciót. Egy több milliós hitelösszeget érdemes úgy befektetni, hogy az megérje az árát, mondjuk kitermelje a havi törlesztőrészlet nagy részét, vagy akár egészét.

Egyértelmű, a szabad felhasználású jelzáloghitelnél is szükséges fedezetet felajánlanunk. A felvehető hitel összegét ennek a felajánlott fedezetnek (általában ingatlannak) az értéke határozza meg. Az ingatlant jellemzően forgalmi értékének 80 százalékáig lehet beterhelni. Itt is lehet választani fix kamatozású hiteltípust és változó kamatozásút is, utóbbi kamatperiódusokra osztott, azaz a kamat változhat a bank által megadott módon. Törleszteni havonta kell, a kamatok és a tőketartozás mellett plusz költségek is akadnak, ilyen például a folyósítás díja, az értékbecslés és a közjegyzői okirat díja vagy az ingatlanadatok lekérésének a díja. A futamidő akár 30 év is lehet.

Így kaphatod meg a hitelt

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Kalkuláció

1. Kalkuláció

Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Kiválasztás

2. Kiválasztás

Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Igénylés

3. Igénylés

Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.

Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor 2021 - Szerződés

4. Szerződés

A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.

Gyakran Ismételt Kérdések

Ahogyan az a nevében is benne van, ez a kölcsön szabad felhasználású, bármire elkölthető. Vásárolhatunk belőle lakást, autót, vagy más egyebet, akár kisebb értékű dolgokat is. A fedezet nélküli szabad felhasználású hitel nagyon népszerű, mivel egyszerűen és gyorsan felvehető.

A bankok és azok különböző ajánlatai között jelentős eltérések lehetnek, általánosságban elmondható, hogy a plafon 10 millió forint, de van olyan pénzintézet, amely ennél lejjebb húzta meg a határt.

A fedezet nélküli szabad felhasználású kölcsön esetében általában maximum nyolc év a futamidő hossza.

Ha jelzálog alapú a hitel, akkor igen, személyi kölcsön esetében viszont nincs szükség önerőre és fedezetre. A hitelfelvételhez ki kell tölteni, illetve beadni a bank által megszabott dokumentumokat. A hitelbírálatnál a legtöbb esetben a következő dolgok számítanak: KHR adóslistán való szereplés, az igazolható jövedelem, munkaviszony-idő, az életkor, magyarországi, állandó, bejelentett lakcím.

Igen, ahogyan a legtöbb hitelterméknél, a legtöbb esetben itt is számba kell venni a járulékos költségeket. A bank a folyósítási és a számlavezetési díj mellett egyéb díjakat is felszámolhat, ezért érdemes alaposan átböngészni az ajánlatokat, keresni a kedvezményeket. Jó mankó lehet a THM, azaz a teljes hiteldíj mutató, amelyből megtudhatjuk, hogy a tőketartozáson túl mennyibe került nekünk a hitel.

Jelzálog alapú hitelt nem, ám a fedezet nélküli típus elérhető két szolgáltatónál is. A Cofidis csak a passzív státuszú ügyfeleket szolgálja ki, a Providentnél viszont az aktív listások is igényelhetnek szabad felhasználású hitelt.

Ha késünk a fizetéssel, a bank késedelmi kamatot számolhat fel. Ha ez hosszabb ideig tart, a hitelező fel is mondhatja a szerződést, és nekünk a teljes tartozást egy összegben kell kifizetni. A felmondási időt a szerződés tartalmazza.

Legutóbbi blogbejegyzések

Okok, amelyek miatt elutasíthatják a hitelkérelmedet

Okok, amelyek miatt elutasíthatják a hitelkérelmedet

2021.08.03.

Elutasították a hitelkérelmedet, és nem tudod, mi lehetett az oka? Az alábbiakban összegyűjtöttük a leggyakoribb, lehetséges okokat.

Tovább olvasom
Miért éri meg lakásbiztosítást kötni?

Miért éri meg lakásbiztosítást kötni?

2021.08.02.

Váratlan helyzetek bármikor adódhatnak, ilyenkor a veszteség akár több millió forintig is terjedhet. Emiatt érdemes lakásbiztosítást kötni, hiszen ez a megoldás jelentős anyagi terhet vehet le a biztosított válláról baj esetén.

Tovább olvasom
Minimálbérrel szeretnél nagyobb összegű hitelt igényelni?

Minimálbérrel szeretnél nagyobb összegű hitelt igényelni?

2021.07.30.

Ha nagyobb összegű hitelre van szükséged, de csak minimálbért tudsz igazolni, akkor ugyan vannak lehetőségeid, de nehezebb dolgod lesz – mutatjuk a részleteket!

Tovább olvasom
Lízingfinanszírozást igényelhetnek a vállalkozások

Lízingfinanszírozást igényelhetnek a vállalkozások

2021.07.28.

A lízingfinanszírozás újra népszerű, és ezt most a vállalkozások is kihasználhatják!

Tovább olvasom