Mi az a Unicredit Otthon Start lakáshitel?

Államilag támogatott lakáshitel első lakásra, fix 3% kamattal és akár 50 millió forintig.

Mekkora önerő szükséges?

Legalább 10% a forgalmi érték alapján.

Az elmúlt 10 évben nem rendelkezhetett az igénylő 50%-nál nagyobb lakástulajdonnal. Szükséges legalább 2 éves TB-jogviszony, büntetlen előélet és köztartozás-mentesség.

Be lehet-e vonni adóstársat?

Igen, aki megfelel ugyanazon feltételeknek.

Milyen dokumentumok fontosak a szerződésnél?

Részletes vételár-bontás, helyrajzi szám, önkormányzati elővásárlási jog jelzése.

Eladhatom az ingatlant 5 év után?

Igen, az elidegenítési tilalom 5 évig tart.

Kombinálható más támogatással?

Igen, például CSOK Plusz vagy Falusi CSOK mellett is igényelhető, ha megfelelsz mindkettő feltételeinek.

Unicredit Bank Otthon Start lakáshitel

Az Unicredit Bank Otthon Start lakáshitel fix 3%-os kamattal kínál akár 50 millió forintos finanszírozást első lakásra, minimum 10% önerővel és egyszerű jogosultsággal. Ismerkedj meg az igénylési feltételekkel, folyamatokkal és használd ki a kalkulátor adta tervezési lehetőséget.

Első lakásod megszerzése izgalmas, de a finanszírozás gyakran aggályokkal jár: túl magas kamat, bizonytalan feltételek. Itt lép képbe a Unicredit Bank Otthon Start lakáshitel: ez egy államilag támogatott konstrukció, melynek keretében fix, legfeljebb 3%-os kamattal, maximum 50 millió forint hitelösszeggel, akár 25 év futamidővel juthatsz lakáshoz – mindössze 10% önerő szükséges, és családalapításhoz nem kötött. Ez az útmutató segít megérteni a legfontosabb tudnivalókat, lépésről lépésre.

Mi az a Unicredit Bank Otthon Start lakáshitel?

Ez a hitelprogram az Otthon Start konstrukció szerves része, és Unicredit Bank kínálja első lakásvásárlóknak. A hitel éppen a fix 3%-os kamatban rejlik a legerősebb előnye, mert így a futamidő bármely pontján kiszámítható marad a törlesztés – egyedülállóknak és pároknak egyformán nyitott.

Fő jellemzők egy helyen

Maximális hitelösszeg: 50 millió forint
Futamidő: akár 25 év
Kamat: fix, legfeljebb 3%
THM: körülbelül 3,11% a kondíciók alapján
Önerő: minimum 10% a forgalmi értékből számítva
TB-jogviszony: legalább 2 év szükséges
Nem feltétel a gyermekvállalás vagy házasság

Otthon Start Program – Ellenőrizd a jogosultságodat!

Pár kérdés megválaszolása után megmutatjuk, hogy igényelheted-e a támogatott hitelt.

Ellenőrzöm

Jogosultság – kik igényelhetik?

Első lakásvásárlónak kell lenni: az igénylő az elmúlt 10 évben nem rendelkezett 50%-ot meghaladó lakástulajdonnal, vagy az volt, de 15 millió forintnál kevesebbet ért.
Életkor: 18–73 év között.
TB-jogviszony: legalább 2 éves folyamatos TB jogviszony szükséges.
KHR- és NAV-mentesség szükséges.
Büntetlen előélet és magyarországi lakcím szükséges.
Adóstárs bevonása lehetséges, ha megfelel ugyanazoknak a feltételeknek.

Ingatlanra vonatkozó szabályok

Ingatlantípus: lakás, ház, tanya, megfelelő besorolású ingatlan
Maximális érték: lakás esetén 100 millió, családi ház/tanya esetén 150 millió forint (bruttó, négyzetméterenként is max. 1,5 millió).
Értékelték és vételár között max. 20% eltérés lehet.

Egyéb szabályok, folyamat

Dokumentáció: az adásvételi szerződésnek részletes elemeket kell tartalmaznia (pl. vételár-bontás, egy helyrajzi szám, önkormányzati elővásárlási jog státusz).
Felhívás figyelemre: rosszul elkészített szerződés akár hónapokat csúsztathatja az ügyet.
Igénylést megelőző feltételek: korábbi lakáscélú támogatás visszafizetése kizárhat az igénylésből.

Praktikus tanácsok

Használd az Otthon Start kalkulátort: lásd előre, mennyi lesz a havi törlesztés, teljes visszafizetendő.
Ellenőrizd a jogosultságot gondosan: tulajdonviszony, TB jogviszony, KHR, büntetlen előélet – különböző bankoknál eltérő lehet a minősítés.
Válaszd meg az ingatlant gondosan: figyeld az értékhatárokat, négyzetméterárat, és hogy a vételár és érték milyen viszonyban áll.
Erős dokumentáció: az adásvételi szerződésre nagy gondot kell fordítani – egy szakértői segítség itt kincset ér.
Tervezd a költségeket: önerő, induló díjak (max. 30 000 Ft), közjegyző, értékbecslés, stb. legyen a költségvetésben.
Maradj tájékozott: már most nagy az érdeklődés a program iránt, érdemes előregisztrációra gondolni.
Gondolj hosszú távra: ne add el az ingatlant 5 éven belül, hogy megőrizd a kamattámogatást.

Összegzés és záró gondolatok: Mire érdemes leginkább figyelni?

A Unicredit Otthon Start lakáshitel kiváló lehetőséget kínál, ha stabil, előre tervezhető konstrukciót keresel első lakásod megszerzéséhez:

Kiemelkedő előnyök:

Fix, legfeljebb 3%-os kamat
Akár 50 millió forint
Legalább 10% önerő
Gyermek és életkor független
Kombinálható más támogatásokkal, ha megfelelsz

Kulcsfontosságú tényezők a sikerhez:

Jegyezd fel jogosultságodat (tulajdon, TB, dokumentumok)
Készíts előzetes kalkulációt
Készülj fel részletes dokumentációval
Tervezd meg a hosszú távú használatot (5 éves tilalom)
Maradj aktív információkereső – a program indulása nagy igényeket generál

Ha ezeket átgondolod és megtervezed, a Unicredit Bank Otthon Start lakáshitel valódi segítséget nyújthat abban, hogy első otthonodhoz megnyugtató és átlátható úton juss el.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.