A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel fix 3%-os kamattal, 3,2% THM-mel, akár 50 millió Ft összegben, 10–25 év futamidőre vehető fel. Nem igényel gyermekvállalást, építési célra nem használható, viszont induló díjkedvezményekkel és egyszeri igénylési lehetőséggel segíti az első otthon megszerzését.
A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel egy államilag támogatott, fix 3 %-os kamatozású lakáshitel. Egyik célja, hogy az első otthonod elérését még elérhetőbbé, kiszámíthatóbbá tegye. A konstrukcióban elérhető akár 50 millió forintos hitelösszeg, amivel új vagy használt lakás, ház vásárlása is lehetséges, gyermekvállalási kötelezettség nélkül.
Fontos különbség más bankokhoz képest, hogy a MagNet Banknál a minimális futamidő 10 év, és építési célra nem használható ez a hitel. Ez elsőre szűkebb mozgásteret jelenthet, de vásárlás esetén sok ügyfélnek előny, mert átláthatóbb és stabilabb feltételekkel kalkulálhat.
Az ügyleti kamat fix 3 % a teljes futamidő alatt.
A maximum hitelösszeg 50 millió forintig terjedhet.
A hitel gyermekvállalási kötelezettség nélkül igényelhető – így rugalmasabb, mint a CSOK-hoz kötött konstrukciók.
Építési célra nem vehető igénybe, kizárólag új vagy használt ingatlan vásárlására.
Minimum futamidő 10 év, maximum 25 év – ez hosszabb időtávra kiszámítható törlesztést biztosít.
Az induláskor több támogatással élhetsz a MagNet Banknál:
Folyósítási díj: nincs, teljesen elengedik.
Tulajdoni lap és térképmásolat díja: a bank átvállalja, legfeljebb 2 tulajdoni lapot és 1 térképmásolatot.
Értékbecslés díja: visszatérítés, maximum 50 000 Ft értékben.
Közjegyzői díj: jóváírás akár 50 000 Ft összegig, ha legalább 12 millió Ft hitelt igényelsz és lakásbiztosítást is kötsz.
Ezekkel a kedvezményekkel akár százezres nagyságrendű induló költséget spórolhatsz meg.
Minimum futamidő: 10 év (más bankoknál rövidebb is lehet, de a MagNet ezt az időkeretet határozta meg).
Maximum futamidő: 25 év.
Maximum kölcsönösszeg: 50 millió Ft.
Minimum kölcsönösszeg: általában 2 millió Ft körül.
A hosszabb futamidő alacsonyabb havi törlesztést eredményez, de összességében nagyobb teljes visszafizetést. Rövidebb futamidőnél a havi terhelés magasabb, de gyorsabban megszabadulsz a hiteltől.
Az Otthon Start igényléséhez a következő feltételeket kell teljesíteni:
Magyar állampolgárság vagy jogszerű tartózkodás.
Büntetlen előélet és KHR-mentesség.
Legfeljebb 5 000 Ft köztartozás lehet.
Legalább 2 év TB-jogviszony szükséges.
Minimális jövedelem: legalább a mindenkori minimálbér (~193 000 Ft 2025-ben).
Adóstárs szabály: adóstárs csak a házastárs, szülő vagy a házastárs szülője lehet. Élettárs nem vonható be.
Életkor: legalább 18 év a hitelfelvételkor, a futamidő végén jellemzően maximum 70–75 év.
Önerő: legalább 10% az ingatlan értékéből, kiváltható pótfedezettel.
Egyszer igényelhető: az Otthon Start lakáshitelt csak egyszer lehet felvenni.
Pár kérdés megválaszolása után megmutatjuk, hogy igényelheted-e a támogatott hitelt.
Ellenőrzöm
Otthon Start Program – Ellenőrizd a jogosultságodat!
A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel THM-je kb. 3,2 %, ami rendkívül kedvező a jelenlegi piaci környezetben, ahol a piaci lakáshitelek kamatai 6–8% között mozognak.
Megtakarítás példában:
30 millió Ft hitelösszeg, 25 éves futamidő → havi törlesztés kb. 142 000 Ft.
Egy piaci, 7%-os kamatú hitellel ez akár 230 000 Ft felett lenne.
Ez havonta közel 90 000 Ft különbség, hosszú távon pedig több tízmilliós megtakarítás.
Előtörlesztés lehetséges, legfeljebb 1%-os díjjal.
Ha 3 éven belül előtörlesztesz nagyobb összeget (pl. a tartozás több mint 50%-át), a bank visszakérheti a korábban jóváírt kedvezmények egy részét.
Ellenőrizd előre jogosultságodat: TB, KHR, jövedelem, életkor.
Tervezd meg az önerőt: számolj legalább 10%-kal.
Élj a költségkedvezményekkel: lakásbiztosítás, min. 12 milliós hitelösszeg esetén plusz jóváírások járhatnak.
Ne feledd, csak egyszer veheted fel az Otthon Start hitelt – tervezd tudatosan.
Hosszabb futamidő = kisebb havi teher, de több teljes visszafizetés. Mérlegeld, melyik illik jobban az élethelyzetedhez.
Előtörlesztésnél számolj a díjjal és a kedvezmények esetleges visszafizetésével.
A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel azok számára lehet jó választás, akik első otthonuk megvásárlásához keresnek kiszámítható, fix 3%-os kamatú finanszírozást. A bank egyedi előnyei közé tartozik a 10 éves minimális futamidő, az építési cél kizárása, valamint a bőkezű induló díjkedvezmények.
Ez a konstrukció stabilitást ad hosszú távra, miközben a piaci hiteleknél jóval alacsonyabb THM-mel működik. Kombinálható más állami támogatásokkal, így sok családnak és fiatalnak segíthet abban, hogy elérhetővé váljon az első saját otthon.
Amire a leginkább figyelj:
Jövedelmi és TB-feltételek teljesítése.
Önerő előteremtése.
Kedvezmények tudatos kihasználása.
Futamidő választása a családi költségvetéshez igazítva.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
Államilag támogatott lakáshitel fix 3%-os kamattal, akár 50 millió Ft összegig, gyermekvállalás nélkül.
10–25 év, a MagNet Banknál a minimum 10 év, ami hosszabb, mint más bankoknál.
Új vagy használt ingatlan vásárlására, de építési célra nem.
Folyósítási díj elengedve, értékbecslés visszatérítve, közjegyzői díj akár 50 000 Ft-ig jóváírva, tulajdoni lap díja átvállalva.
Kb. 3,2%, ami a piaci hitelekhez képest rendkívül kedvező.
18 év felettiek, legalább 2 év TB-jogviszonnyal, KHR-mentesen, megfelelő jövedelemmel és max. 5 000 Ft köztartozással.
Végigvezetünk a folyamaton lépésről lépésre.
1. Kiválasztás
Versenyeztesd meg a befektetési ajánlatokat, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.
2. Kalkuláció
Kattints az “érdekel” gombra, vagy töltsd ki az igénylési formot és kérj ajánlatot
3. Igénylés
Állítsd össze a kért dokumentumokat és add le az igénylésedet.
4. Szerződés
A kiválasztott befektetésre megtörténik a szerződéskötés.
Kérdésed van? Itt biztosan megtalálod rá a választ.
Cikkek, amiket neked is érdemes elolvasni.
Az Otthon Start egy államilag támogatott, legfeljebb 3%-os, végig fix kamatozású lakáshitel első otthon megszerzéséhez. A jogosultságot három fő pillér...
Az Otthon Start legfeljebb 3% kamatozású, végig fix lakáshitel első otthonra, max. 50 M Ft/25 év paraméterrel. Bankonként THM-ben, díjakban,...
A Raiffeisen Otthon Start 3%-os, államilag támogatott lakáshitele mostantól oldalunkon is elérhető az igénylés elindítására. A bank 100 000 Ft...
Lépésről lépésre, gyakorlati példákkal végigvezetlek a magyarországi ingatlaneladás teljes folyamatán: az előkészítéstől és árképzéstől a hirdetésen, tárgyaláson, foglalón és szerződésen...
A TBSZ (Tartós Befektetési Számla) egy magyar adókedvezményes befektetési keret. A számlanyitás évében (gyűjtőév) befizetett pénzből vásárolt eszközök hozama 5...
Már csak 2 nap, és 2025. szeptember 1-jén indul az Otthon Start Program: legfeljebb 50 millió forintos, végig fix, maximum...
Az Otthon Start programban az ingatlan-értékbecslés kulcsszerepet játszik: meghatározza, mekkora hitelt kaphat az igénylő, és milyen feltételekkel. A cikk bemutatja,...
A szeptembertől igényelhető, végig fix 3%-os Otthon Start lakáshitel óriási segítség első otthonhoz – de tele van olyan apró betűs...
