Gránit Bank Otthon Start lakáshitel 2026

Kalkuláld ki az első lakásod havi részleteit a Gránit Bank fix 3%-os Otthon Start lakáshitelével! Használd ki a teljesen online számlanyitáshoz és az eBankhoz kötött díj-visszatérítéseket.

Hitelkondíciók • Igénylési feltételek • Szükséges dokumentumok • GYIK

Gránit ajánlat megtekintése Kalkuláció indítása

Lakáshitel – gyors számolás

Kalkulátor: fixálás + jövedelem-alapú előszűrés

A kamatot nem neked kell megadni: a termék választás hozza a fix kamat/THM párost. Te azokat a paramétereket adod meg, ami a döntésedet tényleg mozgatja: ingatlanár, önerő, futamidő, jövedelem.

Kizárólag Gránit Otthon Start Jövedelem utalás vállalása

Termék kiválasztása

Otthon Start Program

Kamat 3,00%

THM 3,04% – 3,04% • Otthon Start

Otthon Start lakáshitel

Kamat 2,79%

THM 2,87% – 2,87% • Otthon Start

Ingatlan ára

Önerő (%)

Futamidő (év) 5–25 év

Nettó havi jövedelem

Tipp: ha a törlesztő magas, növeld az önerőt vagy válts hosszabb fixálásra/futamidőre.

Önerő összege

0 Ft

Hitelösszeg

0 Ft

Becsült havi törlesztő

0 Ft

Becsült teljes visszafizetés

0 Ft

Előszűrés (tájékoztató)

Add meg a nettó jövedelmet, és megmutatjuk, várhatóan belefér-e a törlesztő.

A kalkuláció tájékoztató jellegű. A tényleges kondíciók banki bírálat, fedezet, hitelcél és aktuális hirdetmények alapján változhatnak.

Hogyan működik?

Gránit Otthon Start hiteligénylés 3 egyszerű lépésben

Tervezett számítás

Add meg az első lakásod árát, a meglévő saját erődet és a nettó fizetésedet! Kalkulátorunk azonnal élesíti a Gránit Bank hivatalos Otthon Start kamatait.

Paraméterek finomhangolása

Ellenőrizd a kalkulátorban a Gránit jövedelmi előszűrési mutatóit, válaszd ki a számodra legkényelmesebb futamidőt, majd kattints az „Érdekel” gombra.

Teljesen online indítás

Rendszerünk biztonságosan átirányít a Gránit Bank hivatalos online felületére, ahol a VideoBankon keresztül azonnal elindíthatod a kiemelt előminősítési folyamatát.

💡

Tipp: A Gránit Bank az Otthon Start program bírálata során szigorúan vizsgálja az „első lakásszerző” jogszabályi státuszt. Ez azt jelenti, hogy az igénylőknek az igénylés pillanatában nem lehet, és korábban sem lehetett 50%-ot meghaladó tulajdoni hányaduk semmilyen lakóingatlanban. Érdemes a tulajdoni lapok ellenőrzését és a hivatalos nyilatkozatok kitöltését már a folyamat elején elvégezni, hogy elkerüld a felesleges adminisztrációs csúszásokat.

Gránit Digitális Első Lakás

Miért a Gránit Otthon Start a legokosabb választás fiataloknak?

✓
Államilag rögzített fix 3% kamat: a hirdetményi támogatásnak köszönhetően a hiteled ügyleti kamata a teljes futamidő alatt végig fix és teljesen kiszámítható marad.

✓
Könnyített önerő első lakáshoz: a jogszabályi kereteknek megfelelően a Gránit bizonyos esetekben az ingatlan értékének akár 10-15%-os önerő mellett is elindíthatja a finanszírozást.

✓
Úttörő digitális folyamatok: az igénylés jelentős része otthonról, online csatornákon vagy VideoBankon keresztül is intézhető, minimalizálva a személyes megjelenést.

✓
Piacvezető bírálati gyorsaság: a Gránit teljesen papírmentes e-hitel folyamatainak köszönhetően a bírálati és jóváhagyási idő napokkal rövidebb lehet a piacon.

✓
Kezdeti induló költségek elengedése: a bank rendszeres akció keretében utólag 100%-ban visszatérítheti az értékbecslési és a kötelező közjegyzői okirati díjakat.

✓
Független Banknavigátor kontroll: rendszerünk valós időben, a Gránit Bank legfrissebb lakossági hirdetményei alapján számolja ki a THM-et és a JTM-arányokat.

Összehasonlítás

Gránit Otthon Start összehasonlítás a többi bank ajánlatával

Nézd meg, hogyan teljesít a Gránit Bank 3%-os Otthon Start programja a többi hazai pénzintézet első lakásszerző ajánlataival szemben! Hasonlítsd össze a banki költségeket és jövedelemelvárásokat egyetlen kattintással.

CIB Otthon Start lakáshitel

Kiszámítható sávos kedvezmények és modern számlavezetési előnyök a CIB első lakásszerző programjában.

Megnyitás ↗

Erste Otthon Start lakáshitel

Kedvező jövedelemérkeztetési sávok és egyedi induló akciók az Erste első lakásszerző programjában.

Megnyitás ↗

K&H Otthon Start lakáshitel

Kiszámítható partneri kedvezmények és kombinált lakásbiztosítási előnyök a K&H első lakásos konstrukciójában.

Megnyitás ↗

MBH Otthon Start lakáshitel

Hatalmas, országos fiókhálózati háttér személyes tanácsadással és rugalmas egyedi bírálattal fiatal házasoknak.

Megnyitás ↗

OTP Otthon Start lakáshitel

A piacvezető nagybank stabil finanszírozási megoldásai és sávos jövedelemkedvezményei első lakást vásárlóknak.

Megnyitás ↗

UniCredit Otthon Start lakáshitel

Kedvező számlavezetési bónuszok és rugalmas folyósítási feltételek az UniCredit első lakásszerző hitelénél.

Tovább →

Vesd össze a Gránit ajánlatát a teljes kínálattal

Szeretnéd látni, hogy a Gránit Bank Otthon Start árazása és digitális csomagja forintra pontosan hogyan teljesít a többi bank aktuális hirdetményeivel szemben?

Kattints át a Banknavigátor központi lakáshitel kalkulátorára, ahol az összes bank piaci és államilag támogatott konstrukcióját egyetlen közös platformon mérheted össze.

Irány a teljes piaci lakáshitel kalkulátor

Kapcsolódó kalkulátorok

Hasznos segédkalkulátorok a pontos hiteltervezéshez

Összes kalkulátor →

Illeték kalkulátor Vagyonszerzési illeték számítás

Számold ki a leendő ingatlanod ára alapján a fizetendő illetéket, különös tekintettel az első lakást vásárló fiataloknak járó törvényi illetékmentességi limitekre.

Hitelképesség kalkulátor Hitelképesség ellenőrzés

Ellenőrizd a személyi és jövedelmi feltételeidet az igénylés előtt, hogy megtudd, a bankok belső szabályai szerint alkalmas vagy-e a Gránit Otthon Start programra.

JTM kalkulátor Terhelhetőség gyorsan

Számszerűsítsd a Jövedelemarányos Törlesztési Mutatód a hatályos MNB korlátok szerint, és tudd meg, mekkora havi törlesztést enged meg a bank a nettó fizetésed alapján.

THM kalkulátor Hitelköltségek ellenőrzése

Láss tisztán a hitel teljes költségvonzatában, és ellenőrizd a Gránit Otthon Start hitel valós Teljes Hiteldíj Mutatóját a kötelező számlavezetési és egyéb járulékos díjak mellett.

Gránit Otthon Start tudnivalók

Gránit Otthon Start 2026: első lakás kedvezmények, jövedelemelvárások, szabályok

A Gránit Otthon Start lakáshitel a 2026-os hazai ingatlanfinanszírozási piac egyik legmodernebb ifjúsági terméke, amely kifejezetten az első lakásuk megvásárlása előtt álló fiatal felnőttek számára nyújt biztonságos és államilag támogatott pénzügyi hátteret. Sokan nincsenek tisztában azzal, hogy az első ingatlan megszerzése során a bankok bírálati rendszere mennyire szigorúan vizsgálja az életkori és tulajdonjogi korlátokat. A Gránit Otthon Start feltételek jogszabályi alapja garantálja, hogy a jogosult igénylők a piacon elérhető legkisebb terhek mellett juthatnak hozzá a szükséges tőkéhez, elkerülve a drága és változó kamatozású kereskedelmi hitelek kockázatait.

A Gránit Otthon Start kalkulátor felületén végzett számítások során azonnal feketén-fehéren kirajzolódik az állami kamattámogatás és az aktív Gránit számlahasználat együttes pénzügyi előnye. Mivel a konstrukció ügyleti kamata törvényileg fixen 3%-ban van maximalizálva, a Teljes Hiteldíj Mutató (THM) elképesztően barátságos szinten marad a teljes futamidő alatt. Az első lakás hitel Gránit verziója ráadásul lehetőséget biztosít arra is, hogy a fiatalok a kötelező bankszámlára történő jövedelemérkeztetés vállalásával egyedi kedvezménycsomagokat aktiváljanak, amelyek elengedik a havi számlavezetési alapdíjakat és csökkentik a járulékos banki költségeket.

A folyamat elindítása előtt azonban kőkeményen fel kell készülni az adminisztrációs feltételekre és a Magyar Nemzeti Bank által előírt JTM (Jövedelemarányos Törlesztési Mutató) szabályozásra. Az első lakásszerzői státuszt igazoló hivatalos hatósági nyilatkozatok, a NAV jövedelemigazolás, valamint a meglévő, jogszabályban előírt minimális saját erő felmutatása egyaránt alapfeltétel. A Banknavigátor dedikált Gránit Otthon Start kalkulátor rendszere naprakészen követi a jegybanki korlátokat és a Gránit Bank belső hirdetményeit, így másodpercek alatt megtudhatod, mekkora havi törlesztőrészletet enged meg a fizetésed még az első bankfiók felkeresése előtt.

Részletes információk