Jelenthet-e akadályt egy meglévő kölcsön a Babaváró hitel igénylésekor?

Jelenthet-e akadályt egy meglévő kölcsön a Babaváró hitel igénylésekor?

Igen, egy már meglévő kölcsön akadályát jelentheti a Babaváró hitel igénylésének.

A bankok ugyanis a hitelbírálat során megvizsgálják az igénylő Jövedelemarányos Törlesztési Mutatóját is, és ha ezek meghaladják a megengedett szintet, elutasíthatják a hitelkérelmet.

A Jövedelemarányos Törlesztési Mutató (JTM) azt mutatja meg, hogy az igénylő jövedelmének hány százalékát teszik ki a törlesztőrészletek. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) rendeletben határozta meg a maximális JTM értéket, ami jelenleg 50 százalék. Ez azt jelenti, hogy az igénylő jövedelmének maximum 50 százalékát fordíthatja törlesztőrészletekre.

Ha az igénylőnek már van egy meglévő kölcsöne, akkor a Babaváró hitel igénylésekor a bank figyelembe fogja venni a meglévő kölcsön törlesztőrészletét is az JTM kiszámításakor.

Ha a meglévő kölcsön törlesztőrészlete már önmagában is megközelíti az igénylő jövedelmének 50 százalékát, akkor a bank el fogja utasítani a Babaváró hitel kérelmet.

Azonban van néhány kivétel, amikor a meglévő kölcsön nem akadálya a Babaváró hitel igénylésének.

Ilyen kivétel lehet például, ha az igénylőnek a meglévő kölcsön mellett van egy másik jövedelemforrása is, ami fedezi a törlesztőrészleteket.

A Babaváró hitel igénylése előtt érdemes tájékozódni a bankok hitelbírálati szabályzatáról, és kikalkulálni a JTM értékét.

Amennyiben az igénylőnek már van egy meglévő kölcsöne, érdemes felvenni a kapcsolatot a bankkal, és megkérdezni, hogy a meglévő kölcsön akadályát jelentheti-e a Babaváró hitel igénylésének.

Tippek a Babaváró hitel igényléséhez meglévő kölcsön esetén szakértőnktől

A Banknavigátor pénzügyi szakértői szerint fontos tájékozódni a bankok hitelbírálati szabályzatáról, és kiszámítani a JTM értékét.

Vegyük fel a kapcsolatot a bankkal, és kérdezzük meg, hogy a meglévő kölcsön akadályát jelentheti-e a Babaváró hitel igénylésének.

Megfontolhatjuk a meglévő kölcsön előtörlesztését is.

Vagy kereshetünk egy jövedelemkiegészítő munkát.

Fontos megjegyezni, hogy a fenti információk tájékoztató jellegűek. A Babaváró hitel igénylése előtt mindenképpen tájékozódjunk a bank aktuális hitelbírálati szabályzatáról, és számítsuk ki a JTM értékét.

Miért érdemes ezzel foglalkozni? Ennyire jó a Babaváró támogatás?

A Babaváró hitel rengeteg előnnyel járhat a házaspárok számára, akik gyermeket szeretnének vállalni.

Azonban fontos mérlegelni az igénylés feltételeit és a saját anyagi helyzetünket is, mielőtt döntést hoznánk.

A Babaváró hitel előnyei:

• Kamatmentes: a hitel az első 5 évben kamatmentes, ha ezen időszak alatt érkezik egy baba, akkor a kamatmentesség véglegessé válik.

• Tőketartozás-elengedés: a futamidő alatt született második gyermek után a tartozás egy részét elengedik, a harmadik gyermek után pedig a teljes fennálló tartozást elengedik.

• Szabad felhasználású: a hitel szabadon felhasználható, bármilyen célra fordítható.

• Viszonylag gyors elbírálás: a bankok általában 2-4 héten belül elbírálják a hitelkérelmeket.

Azonban a Babaváró hitelnek is vannak hátrányai:

• Hitelfelvétel: a Babaváró hitel is egy hitel, és mint minden hitel, ez is kockázatokkal jár. A hitelt vissza kell fizetni, még akkor is, ha nem születik gyermek.

• Jövedelmi feltételek: a hitel igényléséhez szükséges, hogy a házaspárok egyik tagja igazoljon jövedelmet.

• Jövedelemarányos Törlesztési Mutató: A bankok figyelembe veszik az igénylők Jövedelemarányos Törlesztési Mutatóját (JTM) a hitelbírálat során.

• Korlátozások: a Babaváró hitel igénylésére 2024-ben már csak 30 éves kor alatt van lehetőség, 30 és 40 éves kor között csak várandósság esetén.

Összességében a Babaváró hitel egy kedvező konstrukció lehet a gyermeket tervező házaspárok számára, de fontos mérlegelni az igénylés feltételeit mielőtt döntést hoznánk.

És ha van már meglévő hitelünk, akkor kiemelten fontos tájékozódni arról a kiválasztott pénzintézetnél, hogy ez nem lesz akadálya az igénylés elfogadásának.

Ha van már hitelünk, akkor se adjuk fel. Hiszen ez nem kizáró ok. Kérdezzük meg a bankot, és lehet, hogy pozitív választ kapunk.

Összefoglalás

A Babaváró hitel igénylésekor előfordulhat, hogy egy meglévő kölcsönünk akadályt jelent. A bankok a hitelbírálat során figyelembe veszik a Jövedelemarányos Törlesztési Mutatót (JTM), amely meghatározza, hogy az igénylő jövedelmének hány százalékát fordíthatja törlesztőrészletekre. Ha a meglévő hitel törlesztése miatt a JTM meghaladja a megengedett szintet, az igénylést elutasíthatják. Fontos, hogy a Babaváró hitel igénylése előtt tájékozódjunk a bankok hitelbírálati szabályzatairól és kiszámítsuk a JTM értékét. Egyes esetekben a meglévő kölcsön nem jelent akadályt, például ha van további jövedelemforrás.