Külföldi jövedelemmel lakáshitelt igényelni valamivel bonyolultabb, illetve nehezebb, mintha egy hazai cégnek dolgoznál, de ugyanez igaz bármilyen más hitel igénylésére is. Ez azonban nem csak az igénylőknek, de a bankoknak is problémát okoz, hiszen sokan vannak, akik a szomszédos országokban, elsősorban Ausztriában vállalnak munkát, és az ő kihagyásuk a hiteligénylők köréből anyagi veszteség a pénzintézetek számára. Épp ennek köszönhető, hogy a legtöbb banknál lazítottak a külföldi jövedelemre vonatkozó szabályokon.
A külföldi jövedelemre vonatkozó feltételek
A pénzintézetek nagy része elfogadja a külföldi jövedelmet, de a feltételeket szigorúbbra szabják, bár természetesen nem annyira, hogy ne lehessen teljesíteni őket.
• a külföldi munkaviszony határozatlan idejű kell, hogy legyen
• az Európai Unió tagállamaiban, Svájcban és Nagy-Britanniában végzett munka többnyire elfogadható
• egyes bankoknál csak az osztrák, szlovák és szlovén jövedelmet fogadják el
Ha ezeket a feltételeket nem tudod teljesíteni, és mindenképp szeretnél külföldi jövedelemmel magyarországi banknál lakáshitelt igényelni, jobb, ha olyan adóstárssal együtt vágsz bele, aki Magyarországon dolgozik.
A határozott idejű munkaszerződésekre vonatkozó kitételek
A határozott idejű munkaviszonyból származó, külföldi jövedelemre ennél is szigorúbb feltételek vonatkoznak. Lényeges lesz, hogy az igénylő munkaviszonyát korábban meghosszabbították-e, és, ha igen, hányszor, de a munkaviszony létesítésének eredeti dátuma, illetve a jelenlegi hosszabbítás hátralévő időtartama is fontos lesz. Jó tudni, hogy a pedagógusokra, a fegyveres testületek tagjaira és a minisztériumi dolgozókra ilyen jellegű nehezítések nem vonatkoznak.
A nem elfogadható jövedelemtípusok
A külföldi jövedelmek sem egyformák; a bankok a következőket nem fogadják el:
• megbízási díj
• bónusz
• prémium
• jutalom
• osztalék
• szálláshely-szolgáltatásból származó jövedelem
Minden alkalmazotti munkaviszony figyelembe vehető a legtöbb banknál, ám léteznek olyan ágazatok is, amelyeket többnyire elutasítanak. A turizmus, vagy épp a vendéglátás például nem csak a jelen helyzetben számít kockázatosnak.
Külföldi jövedelemmel igényelnél lakáshitelt? Tekintsd meg ajánlatainkat, majd indítsd el az igénylést online!
Címkék:
