Mennyit spórolhatsz az energetikai felújítással? – Podcast Balajti Zsolttal

Valódi számokkal és gyakorlati példákkal mutatjuk meg, mikor és mivel éri meg energetikailag felújítani egy családi házat. Vendégünk Balajti Zsolt épületgépész tervező és energetikai auditor: hőszigetelés, nyílászárók, gépészet, hőszivattyú, napelem – hibák, sorrend, támogatások.

Az energiakorszerűsítés tipikusan „számolós” műfaj: a kiinduló fogyasztás, a szerkezetek állapota, az U-értékek és a tarifák együtt döntik el, hogy egy hőszigetelés, hőszivattyú vagy napelem mikor és mennyire térül meg. Ebben az epizódban Balajti Zsolt épületgépész tervezővel és energetikai auditorral végigvesszük a felújítás helyes sorrendjét, a tipikus hibákat, a kockázatokat és a támogatási lehetőségek lényegét.

2025-ben ráadásul újra fókuszba került az Otthonfelújítás: a 2007 előtt épült házak korszerűsítéséhez 30% primerenergia-csökkenés igazolása mellett támogatás is elérhető. De mit jelent ez a gyakorlatban egy átlagos ingatlannál? Erről is beszélgetünk.

Miről lesz szó az epizódban?

Kiinduló számítási logika – hogyan mérd fel a jelenlegi fogyasztást, miért kulcs az U-érték és a COP/SCOP.
Helyes sorrend – előbb a burok (homlokzat, födém, nyílászáró), csak utána a gépészet; mikor éri meg hőszivattyúra váltani.
Napelem és tárolás – fogyasztási görbe, túltermelés, tarifák, életszerű hozamok.
Megté-rülés és kockázatok – árpálya, kivitelezési költség, üzemeltetés, támogatások.
Tanúsítvány és jog – mikor kötelező a HET, mit takar az adatvédelem és a 10 éves érvényesség.
Nagyvállalati audit – miért más és mit érdemes átvenni belőle a lakossági felújítóknak.

Tévhitek vs. valóság – röviden

• „Elég a kazánt lecserélni.” – Ha a burok rossz, a drága gépészet sem hoz látványos csökkenést.
• „A napelem mindenre megoldás.” – Fogyasztási profil és tarifa nélkül könnyen csalódás lehet a hozam.
• „A támogatás mindent megold.” – A támogatás jó eszköz, de a döntést a műszaki-pénzügyi logika vezesse.

Ki a vendég?

Balajti Zsolt – épületgépész tervező, energetikai auditor. Több száz projekt tapasztalatával, gyakorlati szemlélettel segít eligazodni a beruházási döntésekben.

Hasznos a videó mellé

• Készíts egyszerű energiaköltség-mérleget: éves fogyasztás (kWh/m³), jelenlegi tarifa, tervezett beavatkozások → várható megtakarítás, beruházási költség, megtérülési idő.
• Írj listát a „burok → gépészet → megújuló” sorrendben, és kérj legalább 2–3 tételes ajánlatot.
• Ellenőrizd, hogy a tervezett csomag teljesíti-e a 30% primerenergia-csökkenést, és legyen HET a végén.

GYIK

Mikor kezdjem a felújítást: most vagy várjak a támogatásra?
Ha műszakilag és pénzügyileg kijön a megtérülés, a jó sorrendben elvégzett beavatkozások a támogatás nélkül is értelmezhetők. A támogatás javíthat a képen, de ne ez legyen az egyetlen döntési szempont.

Mekkora megtakarítás érhető el csak hőszigeteléssel?
A kiinduló állapottól függ, de a burok rendezése hozza a legstabilabb és legbiztosabb csökkenést – gépészet előtt érdemes meglépni.

Radiátoros rendszerrel is működik a hőszivattyú?
Igen, de gondos tervezést igényel (előremenő hőmérséklet, hőleadók). Sokszor részleges rendszer-átalakítás kell a jó COP-hoz.

Érdemes napelemet tenni tároló nélkül?
Fogyasztási profiltól és tarifától függ. Tárolóval drágább, de növelheti a sajátfelhasználást. Számolni kell.