Mire van szükség a falusi CSOK igényléshez? Kell hozzá önerő?

2020.06.06. Szerző: Banknavigator Utoljára módosítva: 2023. július 17. 14:51

Már hónapok óta lehetőség van falusi CSOK támogatáshoz jutni, de az ingatlan vásárlásra és felújításra használható, támogatott hitellel kapcsolatban még mindig nagyon sok kérdés merül fel. Az egyik legfontosabb: kell hozzá önerő?

Már hónapok óta lehetőség van falusi CSOK támogatáshoz jutni, de az ingatlan vásárlásra és felújításra használható, támogatott hitellel kapcsolatban még mindig nagyon sok kérdés merül fel. Az egyik legfontosabb: kell hozzá önerő?

Tavaly nyáron lépett életbe a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) új típusa. A falusi CSOK támogatásnak – amelynél fontos kérdés: kell hozzá önerő? – az a kimondott célja, hogy a vidéki, csökkenő lélekszámú kistelepülések elnéptelenedését megállítsa. A kormány az ország közel 2500 településén teszi lehetővé azt a kedvezményt, hogy használt házra, vagy lakásra is ugyanannyi támogatást lehet igényelni, mintha újat vásárolnánk.

Egészen pontosan összesen 2486 települést jelöltek ki, kizárólag ezeken a helyeken lehet igénybe venni a falusi CSOK-ot.

Mi szükséges a felvételhez? Először is legalább két év TB-biztosított jogviszony, és fontos kritérium, hogy az ingatlan vételárára maximum a támogatás felét lehet fordítani, a másik fele csak felújításra, korszerűsítésre költhető.

Mekkora összeg igényelhető? Vásárlással egybekötött bővítés/korszerűsítés esetén egy gyermeknél maximum 600 ezer forint, két gyermeknél 2,6 millió forint, három gyermeknél pedig 10 millió forint. Ahogy említettük, az igényelt hitel legfeljebb fele fordítható vásárlásra. 

Ugyanakkor a falusi CSOK nem használható kizárólag vásárlásra, cél kell, hogy legyen az adott ingatlan korszerűsítése, bővítése is. Utóbbi saját ingatlannál is megvalósítható, tehát nem alapfeltétel a vásárlás. Saját ingatlannál maximum 300 ezer (egy gyermeknél), 1,3 millió (két gyermeknél), illetve 5 millió forintot (3 vagy több gyermeknél) lehet igényelni.

A korszerűsítést, bővítést három év alatt le kell bonyolítani, ennek teljesítését ellenőrzi a bank. Ha nem valósulnak meg a szerződésben vállalt munkálatok, a teljes támogatást vissza kell fizetni, méghozzá büntetőkamattal együtt. A falusi CSOK támogatás mellé természetesen felvehető a CSOK hitel is.

A pozitívan elbírált falusi CSOK-nál, felújítás, korszerűsítés esetében a bank részleteiben folyósítja az összeget. Ez azt jelenti, hogy bizonyos készültségi fokok után lehet megkapni a támogatást. Önerő hivatalosan ugyan nem szükséges a falusi CSOK-hoz, de mégiscsak kell valamekkora összeg ahhoz, hogy el tudjuk indítani a munkálatokat és elérjük az első készültségi fokot, amelyet majd a pénzintézet kifizet.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Provident ujProvident ujHirdetés

Ajánlott hitelek

Super Plus Személyi Kölcsön

THM: 10,6%

Futamidő: 12 - 84 hó

Hitelösszeg: 8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM: 10,39% - 11,73%

Futamidő: 12 - 96 hó

Hitelösszeg: 300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM: 12,87%

Futamidő: 6 hó

Hitelösszeg: 450.000 Ft

Promóció

Legfrissebb pénzügyi cikkek

Érdekes és fontos hírek a pénzügyek világából.

2025-07-01

A munkavállalói juttatások pénzügyi értéke – Cafeteria 2025

A cikk részletesen bemutatja a munkavállalói juttatások pénzügyi értékét 2025-ben, kiemelve a cafeteria-rendszer aktuális elemeit, adózási vonatkozásait és a munkavállalók...

Tovább olvasom
2025-07-01

Az 5 leggyakoribb hiba, amit lakáshitel igényléskor elkövetnek – és hogyan kerüld el őket?

Lakáshitel igénylése életünk egyik legnagyobb pénzügyi döntése, mégis sokan hibáznak a folyamat során. A cikk bemutatja az 5 leggyakoribb hibát,...

Tovább olvasom
2025-07-01

3 dolog, amit senki sem mond el az ingyenes számlákról – és 5 tévhit, amit ideje elengedni

Az "ingyenes számla" sokszor jól hangzó marketingfogás – de vajon tényleg nincs vele költség? A cikk lerántja a leplet az...

Tovább olvasom
2025-06-30

Mi a különbség a digitális és a klasszikus bank között?

A klasszikus és a digitális bankolás közötti különbségek alapjaiban határozzák meg, hogyan kezeljük a pénzügyeinket. Cikkünk gyakorlati példákon és konkrét...

Tovább olvasom
2025-06-30

Lakáshitel igénylés 2025-ben: Milyen feltételeknek kell megfelelni?

2025-ben a lakáshitel-felvétel feltételei összetettebbek és szigorúbbak lettek, mint korábban. A cikk bemutatja a legfrissebb elvárásokat, jövedelmi kritériumokat, hitelbírálati szempontokat,...

Tovább olvasom
2025-06-30

Babaváró hitel és válás: milyen következményekkel jár 2025-ben?

A Babaváró hitel jelentős pénzügyi segítség lehet a fiatal pároknak, ám válás esetén komoly következményeket vonhat maga után. Cikkünk bemutatja...

Tovább olvasom
2025-06-29

Mit jelent a számlázási ciklus a hitelkártyák esetében?

A hitelkártyák számlázási ciklusa az az időszak, amely alatt a kártyahasználat alapján elszámolás és kimutatás készül. A pontos megértése kulcsfontosságú...

Tovább olvasom
2025-06-29

Lakáshitel és ingatlan adásvételi szerződés: mire figyeljünk 2025-ben?

2025-ben jelentősen átalakult a lakáshitelezési környezet: magasabb kamatok, szigorúbb banki elvárások, de új állami támogatások is megjelentek. Cikkünk bemutatja, mire...

Tovább olvasom
Provident ujProvident ujHirdetés

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával