Piaci kamatozású lakáscélú hitel - 10 éves kamatperiódussal
Fix kamatozás • lakáscél • költségfókuszKinek lehet jó választás?
Gyors önellenőrzés – ha ezek igazak rád, érdemes továbbmenni a folyamattal.
- Lakásvásárlásra vagy lakáscélra keresel forrást, és fontos neked a kiszámítható konstrukció.
- Nemcsak a kamatot nézed, hanem az induló költségeket és a teljes visszafizetendő összeget is.
- Olyan hitelt keresel, ahol a banki dokumentumok, kondíciók és akciók egy helyen áttekinthetők.
- Tudatosan készülsz az ügyintézésre, és szeretnéd előre látni az igénylés főbb lépéseit.
Igénylési feltételek
A főbb feltételek, amelyek az adott banknál a hitel beadásához szükségesek.
- Életkor 18 év
- Elvárt munkaviszony 3 hó
- Elvárt jövedelem 214 000 Ft
- KHR (BAR) listás igényelheti Nem
- Házastárs bevonása szükséges Igen
Hitel részletei
Az adott bank konkrét kondíciói, költségei és a fontosabb kiegészítő információk.
Részletek és kondíciók
Előtörlesztési információ
Részleges előtörlesztés esetén az előtörlesztett összeg arányában meghatározott díjjal, teljes előtörlesztés esetén az adott bank aktuális hirdetménye szerint.
Akció részletei ⌄
- Értékbecslési díjjal megegyező összeget a kölcsön folyósítását követően az Erste Bank jóváírja.
- A hitelügylethez kapcsolódóan felmerülő, ügyfél által megfizetett közjegyzői díjjal megegyező mértékű visszatérítés maximum 50 000 forintig.
- A hitelügylethez kapcsolódóan 2 db TAKARNET-ből lekért tulajdoni lap másolat, valamint 1 db TAKARNET-ből lekért térképmásolat díját a Bank 0 forintban állapítja meg.
- a Folyósítási jutalékot a Bank elengedi, valamint kamatkedvezményben részesülhet a teljes futamidő alatt.
Az akciók és a kondíciók részletes feltételei a mindenkori hatályos Lakossági Hitel Hirdetményben szerepelnek.
Jogi részletek ⌄
Reprezentatív példa: Hitel teljes összege: 12 000 000 Ft, hitel futamideje: 240 hónap, hitelkamat: 6,74%, hitelkamat típusa: kamatperiódusokban rögzített, a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó: 9 981 856 Ft, teljes hiteldíj mutató (THM): 7,02%, a fizetendő teljes összeg: 21 981 856 Ft, a havi törlesztőrészlet összege az első kamatperiódusban: 91 172 Ft, a törlesztőrészletek száma: 240.
A reprezentatív példában feltüntetett THM érték a 10 éves kamatperiódusú piaci kamatozású lakáshitel esetében a 12 millió Ft hitelösszegű és 20 éves futamidejű 1-es kedvezmény kategóriába tartozó lakáshitelre vonatkozik. A THM meghatározása az aktuális és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel fedezete az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A termék igénybe vételéhez a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése valamint az Erste Banknál vezetett lakossági bankszámla szükséges. További részletek, illetve feltételek a mindenkori hatályos Lakossági Hitel Hirdetményben szerepelnek.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. kizárja és/vagy korlátozza a felelősségét a honlapon elhelyezett kalkulátor használatával kapcsolatban elérhető információk vonatkozásában. A kalkulátor használatával egyidejűleg Ön tudomásul veszi és elfogadja ezen felelősség korlátozást. Ezen felelősség korlátozásról és kizárásról a „Felelősség kizárása” alatt olvashat részletesen.
Felelősség kizárása ⌄
A Társaságok nem vállalnak felelősséget a honlapon elhelyezett kalkulátorok, termék-összehasonlítók és egyéb tájékoztató felületek használatával kapcsolatban elérhető információk vonatkozásában. A megjelenített adatok kifejezetten tájékoztató jellegűek, kizárólag a figyelem felkeltésére szolgálnak, így nem minősülnek a Ptk. 6:64. §-a szerinti ajánlattételnek, továbbá semmilyen módon és formában nem jelentenek szerződési kötelezettséget a kalkulátorban vagy a honlapon szereplő szolgáltatókra nézve.
A Társaságok minden tőlük elvárható módon törekednek arra, hogy a honlapon és a kalkulátorokban található adatok pontosak és hitelesek legyenek. A megjelenített adatok elsősorban a szolgáltatók nyilvánosan elérhető hirdetményei, kondíciós listái, tájékoztatói és egyéb dokumentumai alapján kerülnek feltüntetésre. A Társaságok fenntartják annak jogát, hogy az ezen dokumentumok alapján közzétett információk vonatkozásában a felelősségüket – a jogszabályok által megengedett keretek között – kizárják, mivel azok tartalmát a szolgáltatók határozzák meg.
A kalkulátorokban és összehasonlító felületeken megjelenő adatok és eredmények nem feltétlenül tükrözik az összes rendelkezésre álló ajánlatot, továbbá a felhasználó által megadott feltételek alapján egyes ajánlatok kimaradhatnak. A kalkulátorok nem feltétlenül vesznek figyelembe minden kedvezményt, egyedi feltételt vagy akciót, ezért a megjelenített eredmények eltérhetnek a szolgáltató által ténylegesen biztosított feltételektől. Hitel- és támogatási termékek esetében a jogosultság és a végleges kondíciók egyedi elbírálástól is függhetnek.
A Társaságok a honlapon és a kalkulátorokban található helytelen, hiányos, elavult vagy téves információkból, illetve elírásokból eredő károkért vagy hátrányokért – a vonatkozó jogszabályok által megengedett keretek között – felelősséget nem vállalnak.
A tényleges szolgáltatásra vonatkozó szerződés minden esetben a szolgáltató és az annak szolgáltatását igénybe vevő személy közös megegyezése alapján jön létre. Az igénybe vevő köteles a döntését megelőzően megfelelően és alaposan tájékozódni. A szerződés megkötése előtt minden esetben javasolt az adott szolgáltató mindenkor hatályos hirdetményeinek, kondíciós listáinak, ügyféltájékoztatóinak és szerződéses dokumentumainak megismerése. Eltérés esetén minden esetben a szolgáltató aktuális dokumentumai és a vonatkozó jogszabályok az irányadók.
Hogyan zajlik az igénylés?
A cél itt is ugyanaz: tudd előre, milyen lépések várhatnak rád.
Előminősítés és adategyeztetés
Megadod az alapadatokat, a jövedelmi hátteret és a fő hitelparamétereket, hogy gyorsan kiderüljön, érdemes-e továbblépni.
Dokumentumok és ingatlanadatok
Jönnek a személyes és jövedelmi dokumentumok, illetve a fedezetként bevont ingatlanhoz kapcsolódó iratok.
Bírálat, szerződés, folyósítás
Jóváhagyás után a szerződéskötés, a fedezeti lépések és a folyósítás már az adott bank saját folyamata szerint történik.
Szükséges dokumentumok
A pontos lista bankonként eltérhet, de ezekkel általában számolni érdemes.
- Személyazonosító okmányok, lakcímkártya és alap kapcsolattartási adatok
- Jövedelmet igazoló dokumentumok és szükség esetén bankszámlakivonatok
- Az ingatlanhoz kapcsolódó fő dokumentumok, például tulajdoni lap és egyéb bank által kért iratok
GYIK
A leggyakoribb kérdések, amelyek a részletek megnyitása után azonnal felmerülnek.