Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel - 10 éves kamatperiódussal
Fix kamatozás • lakáscél • költségfókuszKinek lehet jó választás?
Gyors önellenőrzés – ha ezek igazak rád, érdemes továbbmenni a folyamattal.
- Lakásvásárlásra vagy lakáscélra keresel forrást, és fontos neked a kiszámítható konstrukció.
- Nemcsak a kamatot nézed, hanem az induló költségeket és a teljes visszafizetendő összeget is.
- Olyan hitelt keresel, ahol a banki dokumentumok, kondíciók és akciók egy helyen áttekinthetők.
- Tudatosan készülsz az ügyintézésre, és szeretnéd előre látni az igénylés főbb lépéseit.
Igénylési feltételek
A főbb feltételek, amelyek az adott banknál a hitel beadásához szükségesek.
- Életkor 18 év
- Elvárt munkaviszony 6 hó
- Elvárt jövedelem 214 662 Ft
- KHR (BAR) listás igényelheti Nem
- Házastárs bevonása szükséges Igen
Hitel részletei
Az adott bank konkrét kondíciói, költségei és a fontosabb kiegészítő információk.
Részletek és kondíciók
Előtörlesztési információ
Részleges előtörlesztés esetén az előtörlesztett összeg arányában meghatározott díjjal, teljes előtörlesztés esetén az adott bank aktuális hirdetménye szerint.
Jogi részletek ⌄
Reprezentatív példa: A hitel teljes összege: 12 000 000 Ft, futamidő: 240 hónap, induló ügyleti kamat: 6,99%, kamatozás módja: futamidő végéig fix kamatozás, a hitel teljes díja: 10 360 161 Ft, THM: 7,28%, a teljes visszafizetendő összeg: 22 360 161 Ft, havi törlesztőrészlet: 93 167 Ft, törlesztőrészletek száma: 240.
A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a teljeshiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010.(III. 25.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel igényléséhez a fedezeti ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás és MBH Bankos fizetési számla megléte vagy megkötése szükséges, valamint a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kalkuláció eredményei kizárólag figyelemfelkeltés céljára szolgálnak, és nem minősülnek a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.
A kalkuláció eredményei kizárólag a figyelemfelkeltésére szolgálnak, a tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül a Polgári Törvénykönyv 6:64. §-a szerinti ajánlattételnek. Bankunk a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.
*Akciók
Közjegyzői munkadíj visszatérítési akció:
Időtartama: 2024.06.03. napjától visszavonásig.
Jogosultak: Minden Ügyfél, akivel a Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kölcsönszerződést köt.
Akció: A Bank visszatéríti a Kölcsön és Zálogszerződés egyoldalú közjegyzői okiratba foglalásának Hiteligénylő által megfizetett költségét az alábbi feltételekkel:
A Bank visszatéríti a Kölcsön és Zálogszerződés egyoldalú közjegyzői okiratba foglalásának hiteligénylő által megfizetett költségét ügyletenként maximum 50.000 forint erejéig minden benyújtott és jóváhagyott 5.000.000 Ft, vagy afölötti hitelösszegű igénylés esetén az alábbi feltételekkel, (kivéve az Otthonfelújítási kölcsön otthonteremtési kamattámogatással terméknél):
A visszatérítés feltétele a CIG Pannónia Biztosító által nyújtott hitelfedezeti biztosítás kötése és annak a hitel (első) folyósítását követő 2 évig történő szerződésszerű fennállása.
A visszatérítés feltétele továbbá, hogy a hitel főadósa a közjegyzői okiratról készült számlát, vagy annak másolatát legkésőbb a kölcsön folyósításáig a Bank részére benyújtsa. A Bank a számlán, vagy annak másolatán szereplő összeget téríti vissza kedvezményként a hitel főadósának.
A Bank a kedvezményt a hitel főadósának Kölcsönszerződésében rögzített hiteltörlesztésre szolgáló, fizetési számlájára vagy kölcsöntörlesztési számlájára téríti vissza. A visszatérítéshez a hitel főadósának részéről külön megbízás nem szükséges, a visszatérítés a Bank erre szolgáló technikai számlaszámáról történik. A visszatérítésre a hitel (első) folyósításkor kerül sor. Az akció forint alapú lakáshitelre (ingatlan vásárlásra, építésre, bővítésre, korszerűsítésre, felújításra), Kiváltó és Kiváltó 2 hitelre terjed ki.
Értékbecslési díj visszatérítési akció:
Időtartama: 2017.10.18. napjától visszavonásig.
Jogosultak: Minden Ügyfél, akivel a Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kölcsönszerződést köt és az értékbecslés megrendelésére a kölcsönkérelem befogadását követően került sor.
Akció: A Bank visszatéríti a lakóingatlanok értékbecslési díját (több lakóingatlan ingatlanfedezet esetén mindegyik lakóingatlan értékbecslési díját). A visszatérítésre a kölcsön folyósításával egyidejűleg kerül sor. A visszatérítés feltétele, hogy az Ügyfél részéről az ingatlan értékelésének jelen hirdetményben meghatározott díja előzetesen befizetésre/átutalásra került a Bank által meghatározott számlaszámra. A Bank az ügyfél részéről előzetesen befizetett/átutalt összeget írja jóvá kedvezményként az Ügyfél Kölcsönszerződésében rögzített, a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel törlesztésére szolgáló, fizetési vagy kölcsöntörlesztési számláján. A visszatérítés további feltétele, hogy az ügyfél hitelt érdemlően bizonyítsa, hogy a helyszíni szemle díjának megfizetése megtörtént a Bank részére. A befizetést igazoló dokumentumnak tartalmaznia kell a befizető nevét, a számlaszámot ahová a befizetés történt, a befizetett összeget, valamint a közleményt (értékbecslés megrendelőlapon előírtak szerint), amivel az utalás történt. A visszatérítéshez az Ügyfél részéről külön megbízás nem szükséges, a visszatérítés a Bank erre szolgáló technikai számlaszámáról történik. A visszatérített összeget az Ügyfél szabadon felhasználhatja.
Tulajdoni lap és térképmásolat lekérdezésének átvállalása akció:
Időtartama: 2023.02.01. napjától visszavonásig.
Jogosultak: Minden Ügyfél, aki Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt igényel.
Akció: A Bank összesen legfeljebb 14.600 forintig átvállalja a tulajdoni lap és a térképmásolat lekérdezésének együttes díját az alapfedezetre vonatkozóan.
Földhivatali eljárás igazgatási szolgáltatási díj (önálló zálogjog bejegyzésének díja) visszatérítési akció:
Időtartama: 2017. 10. 18. napjától visszavonásig.
Jogosultak: Minden Ügyfél, akivel a Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kölcsönszerződést köt.
Akció: A Bank visszatéríti a Hiteligénylőnek a földhivatali eljárás igazgatási szolgáltatási díját (önálló zálogjog bejegyzésének díja). A visszatérítésre a kölcsön folyósításával egyidejűleg kerül sor. A visszatérítés feltétele, hogy az ügyfél a földhivatali eljárás során kiállított számlát, vagy annak másolatát legkésőbb a kölcsön folyósításáig a Bank részére benyújtsa. A Bank a számlán, vagy annak másolatán szereplő összeget írja jóvá kedvezményként az ügyfél Kölcsönszerződésben rögzített Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel törlesztésére szolgáló, bármely típusú és kondíciójú fizetési számláján. A visszatérítéshez az Ügyfél részéről külön megbízás nem szükséges, a visszatérítés a Bank erre szolgáló technikai számlaszámáról történik. A visszatérített összeget az Ügyfél szabadon felhasználhatja.
Statisztikai alapú értékbecslés díjakció (amennyiben a fedezet típusa az ingatlan nyilvántartás szerint lakás)
Időtartama: visszavonásig, legkésőbb 2026. 04. 30-ig.
Jogosultak: Minden Ügyfél, akivel a Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kölcsönszerződést köt.
Akció: A statisztikai értékbecslés szolgáltatás díjmentesen vehető igénybe a meghirdetetett időszakban.
Akció nyilvántartási azonosítója: AVM
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. kizárja és/vagy korlátozza a felelősségét a honlapon elhelyezett kalkulátor használatával kapcsolatban elérhető információk vonatkozásában. A kalkulátor használatával egyidejűleg Ön tudomásul veszi és elfogadja ezen felelősség korlátozást. Ezen felelősség korlátozásról és kizárásról a „Felelősség kizárása” alatt olvashat részletesen.
Felelősség kizárása ⌄
A Társaságok nem vállalnak semmilyen felelősséget a honlapon elhelyezett kalkulátor használatával kapcsolatban elérhető információk vonatkozásában. A kalkulátor által elérhető adatok kifejezetten tájékoztató jellegűek, azok kizárólag a figyelem felkeltésére szolgálnak, így nem minősülnek a Ptk. 6:64. §-a szerinti ajánlattételnek, továbbá semmilyen módon és formában nem jelentenek szerződési kötelezettséget a kalkulátorban szereplő szolgáltatókra nézve. A Társaságok fontosnak tartják a honlapot felkereső személyek megfelelő és széles körű tájékoztatást, ezért minden lehetséges módon törekednek arra, hogy a honlapon és így a kalkulátorban található adatok pontosak és hitelesek legyenek. A kalkulátorban fellelhető adatok a szolgáltatóknak a nyilvánosság számára elérhető honlapokon elhelyezett dokumentumain alapulnak. A Társaságok fenntartják annak a jogát, hogy az ezen dokumentumok alapján közzétett információk vonatkozásában a felelősségüket kizárják tekintettel arra, hogy az ezen dokumentumok tartalmát kifejezetten és kizárólagosan a szolgáltatók határozzák meg és erre a Társaságoknak semmiféle módon és formában nincs ráhatásuk. A Társaságok a felelősségüket kizárják a honlapon elhelyezett kalkulátor használata során az ezen dokumentumokban található helytelen vagy téves információkból, elírásokból eredő kárért vagy hátrányért. A tényleges szolgáltatásra vonatkozó szerződés a szolgáltató és annak a szolgáltatását igénybe vevő személy közös megegyezése alapján jön létre, amely csakis felelős döntésen alapulhat, ezért az igénybe vevő jogosult megfelelő és alapos felvilágosításra. A honlapon elhelyezett figyelemfelhívó tájékoztatások arra szolgálnak, hogy a szolgáltatók honlapját felkeresve a szerződés megkötéséhez szükséges naprakész megalapozott információk állhassanak rendelkezésre.
Hogyan zajlik az igénylés?
A cél itt is ugyanaz: tudd előre, milyen lépések várhatnak rád.
Előminősítés és adategyeztetés
Megadod az alapadatokat, a jövedelmi hátteret és a fő hitelparamétereket, hogy gyorsan kiderüljön, érdemes-e továbblépni.
Dokumentumok és ingatlanadatok
Jönnek a személyes és jövedelmi dokumentumok, illetve a fedezetként bevont ingatlanhoz kapcsolódó iratok.
Bírálat, szerződés, folyósítás
Jóváhagyás után a szerződéskötés, a fedezeti lépések és a folyósítás már az adott bank saját folyamata szerint történik.
Szükséges dokumentumok
A pontos lista bankonként eltérhet, de ezekkel általában számolni érdemes.
- Személyazonosító okmányok, lakcímkártya és alap kapcsolattartási adatok
- Jövedelmet igazoló dokumentumok és szükség esetén bankszámlakivonatok
- Az ingatlanhoz kapcsolódó fő dokumentumok, például tulajdoni lap és egyéb bank által kért iratok
GYIK
A leggyakoribb kérdések, amelyek a részletek megnyitása után azonnal felmerülnek.