MBH Otthon Start lakáshitel
Fix kamatozás • lakáscél • költségfókuszKinek lehet jó választás?
Gyors önellenőrzés – ha ezek igazak rád, érdemes továbbmenni a folyamattal.
- Lakásvásárlásra vagy lakáscélra keresel forrást, és fontos neked a kiszámítható konstrukció.
- Nemcsak a kamatot nézed, hanem az induló költségeket és a teljes visszafizetendő összeget is.
- Olyan hitelt keresel, ahol a banki dokumentumok, kondíciók és akciók egy helyen áttekinthetők.
- Tudatosan készülsz az ügyintézésre, és szeretnéd előre látni az igénylés főbb lépéseit.
Igénylési feltételek
A főbb feltételek, amelyek az adott banknál a hitel beadásához szükségesek.
- Életkor 18 év
- Elvárt munkaviszony 3 hó
- Elvárt jövedelem 250 000 Ft
- KHR (BAR) listás igényelheti Nem
- Házastárs bevonása szükséges Nem
Hitel részletei
Az adott bank konkrét kondíciói, költségei és a fontosabb kiegészítő információk.
Részletek és kondíciók
Előtörlesztési információ
Részleges előtörlesztés esetén az előtörlesztett összeg arányában meghatározott díjjal, teljes előtörlesztés esetén az adott bank aktuális hirdetménye szerint.
Akció részletei ⌄
- A Bank visszatéríti a lakóingatlanok értékbecslési díját (több lakóingatlan ingatlanfedezet esetén mindegyik lakóingatlan értékbecslési díját) minden, Otthon Start Lakáshitel mellé, azzal egyidejűleg benyújtott és jóváhagyott 5.000.000 Ft vagy afölötti hitelösszegű - ECO vásárlási vagy korszerűsítési hitel esetén bármilyen hitelösszegű – piaci feltételű lakáshitel igénylés esetén az alábbi feltételekkel: A visszatérítés feltétele, hogy az Ügyfél részéről az ingatlan értékelésének jelen hirdetményben meghatározott díja előzetesen befizetésre/átutalásra került a Bank által meghatározott számlaszámra. A visszatérítés további feltétele, hogy az ügyfél hitelt érdemlően bizonyítsa, hogy az értékbecslési díj megfizetése megtörtént a Bank részére. A befizetést igazoló dokumentumnak tartalmaznia kell a befizető nevét, a számlaszámot ahová a befizetés történt, a befizetett összeget, valamint a közleményt (értékbecslés megrendelőlapon előírtak szerint), amivel az utalás történt. A Bank az ügyfél részéről előzetesen befizetett/átutalt összeget téríti vissza kedvezményként a hitel főadósának. A Bank a kedvezményt a hitel főadósának Kölcsönszerződésében rögzített hiteltörlesztésre szolgáló, fizetési számlájára vagy kölcsöntörlesztési számlájára téríti vissza kedvezményként. A visszatérítéshez a hitel főadósának részéről külön megbízás nem szükséges, a visszatérítés a Bank erre szolgáló technikai számlaszámáról történik. A visszatérítésre a hitel (első) folyósításakor került sor.
Jogi részletek ⌄
Hiteligényléshez kapcsolódó kedvezmények:
Az akció keretén belül minimum 10 000 000 Ft és maximum 29 999 999 Ft folyósított hitelösszeg esetén 230 000 Ft, minimum 30 000 000 Ft és maximum 50 000 000 Ft folyósított hitelösszeg esetén 330 000 Ft egyösszegű jóváírást teljesítünk a jogosult ügyfeleinknek 2026. április 07-től 2026. december 31-ig.
A jóváírás feltételei:
- rendelkezz az Otthon Start folyósításakor az alábbi számlacsomagok valamelyikével: MBH Kedvezmény, MBH Kedvezmény Plusz, MBH Prémium, MBH Partner Plusz vagy MBH Kiemelt Partner
- teljesíts a hitel futamideje alatt ezen a számlán havi rendszerességgel legalább 250 000 forint összegű jövedelem jóváírást.
Amennyiben fenti feltételek teljesítése mellett a Fundamenta-Lakáskassza Zrt-nél Lakás-előtakarékossági szerződést is kötsz a hiteligénylés benyújtása és a kölcsön folyósítása között, úgy további 20 000 Ft összegű jóváírásra vagy jogosult.
Amennyiben a fenti feltételek teljesítése mellett a CIG Pannónia Első Magyar Általános Biztosító Zrt. lakásbiztosítást is kötsz a hiteligénylés benyújtása és a kölcsön folyósítása között és az MBH Bankra engedményezed, úgy további 30 000 Ft összegű jóváírásra vagy jogosult.
További díjkedvezmények:
- A Bank visszatéríti az értékbecslés díját, egy alkalommal, amennyiben a hitel folyósítására kerül sor.
- Átvállalja a közjegyzői díjat (maximum 30.000 Ft-ig)
- Elengedi a szerződéskötési díjat (30.000 Ft)
Reprezentatív példa (új vagy használt lakás vásárlása esetén): Hitelösszeg: 12 000 000 Ft, futamidő: 240 hónap, kamat mértéke: 3,00%, kamatozás típusa: változó kamatozás, hitel teljes díja: 4 076 251 Ft, THM: 3,13%, visszafizetendő teljes összeg: 16 076 251 Ft, törlesztőrészlet összege: 66 616 Ft, törlesztő részletek száma: 240.
Reprezentatív példa (építés esetén): Hitelösszeg: 12 000 000 Ft, futamidő: 240 hónap, kamat mértéke: 3,00%, kamatozás típusa: változó kamatozás, hitel teljes díja: 4 087 923 Ft, THM: 3,15%, visszafizetendő teljes összeg: 16 087 923 Ft, törlesztőrészlet összege: 66 616 Ft, törlesztő részletek száma: 240.
A Teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális általános, illetve „a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről” szóló 83/2010. (III. 25.) Korm. rendeletben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A hitel igényléséhez a fedezeti ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás és MBH Bankos fizetési számla megléte vagy megkötése szükséges, valamint a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. Fizetési számla megléte vagy fizetési számlaszerződés megkötése szükséges. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre. Hitelező: MBH Bank Nyrt.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. kizárja és/vagy korlátozza a felelősségét a honlapon elhelyezett kalkulátor használatával kapcsolatban elérhető információk vonatkozásában. A kalkulátor használatával egyidejűleg Ön tudomásul veszi és elfogadja ezen felelősség korlátozást. Ezen felelősség korlátozásról és kizárásról a „Felelősség kizárása” alatt olvashat részletesen.
Felelősség kizárása ⌄
A Társaságok nem vállalnak felelősséget a honlapon elhelyezett kalkulátorok, termék-összehasonlítók és egyéb tájékoztató felületek használatával kapcsolatban elérhető információk vonatkozásában. A megjelenített adatok kifejezetten tájékoztató jellegűek, kizárólag a figyelem felkeltésére szolgálnak, így nem minősülnek a Ptk. 6:64. §-a szerinti ajánlattételnek, továbbá semmilyen módon és formában nem jelentenek szerződési kötelezettséget a kalkulátorban vagy a honlapon szereplő szolgáltatókra nézve.
A Társaságok minden tőlük elvárható módon törekednek arra, hogy a honlapon és a kalkulátorokban található adatok pontosak és hitelesek legyenek. A megjelenített adatok elsősorban a szolgáltatók nyilvánosan elérhető hirdetményei, kondíciós listái, tájékoztatói és egyéb dokumentumai alapján kerülnek feltüntetésre. A Társaságok fenntartják annak jogát, hogy az ezen dokumentumok alapján közzétett információk vonatkozásában a felelősségüket – a jogszabályok által megengedett keretek között – kizárják, mivel azok tartalmát a szolgáltatók határozzák meg.
A kalkulátorokban és összehasonlító felületeken megjelenő adatok és eredmények nem feltétlenül tükrözik az összes rendelkezésre álló ajánlatot, továbbá a felhasználó által megadott feltételek alapján egyes ajánlatok kimaradhatnak. A kalkulátorok nem feltétlenül vesznek figyelembe minden kedvezményt, egyedi feltételt vagy akciót, ezért a megjelenített eredmények eltérhetnek a szolgáltató által ténylegesen biztosított feltételektől. Hitel- és támogatási termékek esetében a jogosultság és a végleges kondíciók egyedi elbírálástól is függhetnek.
A Társaságok a honlapon és a kalkulátorokban található helytelen, hiányos, elavult vagy téves információkból, illetve elírásokból eredő károkért vagy hátrányokért – a vonatkozó jogszabályok által megengedett keretek között – felelősséget nem vállalnak.
A tényleges szolgáltatásra vonatkozó szerződés minden esetben a szolgáltató és az annak szolgáltatását igénybe vevő személy közös megegyezése alapján jön létre. Az igénybe vevő köteles a döntését megelőzően megfelelően és alaposan tájékozódni. A szerződés megkötése előtt minden esetben javasolt az adott szolgáltató mindenkor hatályos hirdetményeinek, kondíciós listáinak, ügyféltájékoztatóinak és szerződéses dokumentumainak megismerése. Eltérés esetén minden esetben a szolgáltató aktuális dokumentumai és a vonatkozó jogszabályok az irányadók.
Hogyan zajlik az igénylés?
A cél itt is ugyanaz: tudd előre, milyen lépések várhatnak rád.
Előminősítés és adategyeztetés
Megadod az alapadatokat, a jövedelmi hátteret és a fő hitelparamétereket, hogy gyorsan kiderüljön, érdemes-e továbblépni.
Dokumentumok és ingatlanadatok
Jönnek a személyes és jövedelmi dokumentumok, illetve a fedezetként bevont ingatlanhoz kapcsolódó iratok.
Bírálat, szerződés, folyósítás
Jóváhagyás után a szerződéskötés, a fedezeti lépések és a folyósítás már az adott bank saját folyamata szerint történik.
Szükséges dokumentumok
A pontos lista bankonként eltérhet, de ezekkel általában számolni érdemes.
- Személyazonosító okmányok, lakcímkártya és alap kapcsolattartási adatok
- Jövedelmet igazoló dokumentumok és szükség esetén bankszámlakivonatok
- Az ingatlanhoz kapcsolódó fő dokumentumok, például tulajdoni lap és egyéb bank által kért iratok
GYIK
A leggyakoribb kérdések, amelyek a részletek megnyitása után azonnal felmerülnek.
Részletes igénylési feltételek
Ki igényelheti?
- Aki a kölcsön iránti kérelem benyújtásának időpontjában és a benyújtását megelőző tíz éven belül egyidejűleg, legfeljebb egy belterületi lakóingatlanban legfeljebb 50 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkezett
- legalább 2 év érvényes társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik,
- büntetlen előéletű és köztartozás mentes (legfeljebb 5.000 Ft köztartozás állhat fenn),
- egyedülállóként is igényelhető. Igényléshez nem feltétel a meglévő gyermek, vagy gyermekvállalás,
- Kombinálható más támogatási formákkal is (pl. CSOK Plusz hitel, Babaváró hitel, falusi CSOK)
Milyen ingatlantípusok esetén vehető igénybe?
- új vagy használt, belterületi lakás vásárlására, legfeljebb 100 millió forint értékig
- belterületi egylakásos lakóépület, tanya vagy birtokközpont építésére, vásárlására legfeljebb 150 millió forint értékig ill. bekerülési költségig
- a négyzetméterenkénti ár nem haladhatja meg a bruttó 1,5 millió forintot
- a hitel az ország bármely pontján elhelyezkedő belterületi lakóingatlanra, illetve tanya vagy birtokközpontra igénybe vehető – nincs települési korlátozás, így Te döntöd el, hol szeretnél ingatlant vásárolni.