értékbecslés
8 bejegyzés ebben a témában
2026. aug. 22.Alacsonyabb lett az értékbecslés? Így mentheted meg a lakáshitel-ügyletet időben
Az értékbecslő által megállapított alacsonyabb forgalmi érték komoly tőkehiányt idézhet elő a lakásvásárlás során. Elemzésünkben bemutatjuk a pótfedezet bevonásának, a bankváltásnak és az adásvételi szerződés módosításának gyakorlati lépéseit. Ismerd meg a leghatékonyabb pénzügyi forgatókönyveket a foglaló megvédése érdekében.
2026. ápr. 13.Ingatlan értékbecslés: mitől lesz alacsonyabb az érték, mint amire számítasz?
Az ingatlan értékbecslés sok vevőt és eladót akkor ér meglepetésként, amikor kiderül, hogy a bank szemében a lakás vagy ház kevesebbet ér, mint amit a hirdetések, a tulajdonos vagy akár a vevő gondolt. Ennek oka nem feltétlenül az, hogy valaki rosszul mérte fel a piacot, hanem az, hogy a banki értékelés logikája más: nem érzelmi, hanem finanszírozási és kockázati alapon működik. A mostani lakáspiaci környezetben, amikor az árak gyorsan mozognak, a különbség a vágyott ár és a hitelbiztosítéki logika között még látványosabb lehet. Ezért nemcsak az számít, mennyiért szeretnél venni vagy eladni, hanem az is, hogy az ingatlan mennyire védhető meg szakmailag az értékbecslő szemével.
2025. okt. 27.Értékbecslés az Otthon Startnál – hogyan ne szállj el a nm-árral
Az Otthon Start programban a hitel összege és a végső döntés kulcsa az értékbecslés. A cikk lépésről lépésre bemutatja, hogyan dolgozik a szakértő, milyen összehasonlító adatokra támaszkodik, mik a leggyakoribb levonások (állapot, emelet, lift, jogi kockázatok), pontosan mit érdemes beadni az ügyfélnek a magasabb elfogadott érték érdekében, és miért éri meg előzetes becslést kérni még vétel előtt. Gyakorlati példákkal, egyszerű képletekkel és más finanszírozási lehetőségekhez viszonyított összevetéssel segít, hogy ne szállj el a négyzetméterárral — és a hitelkerettel sem.
2025. máj. 27.Hogyan befolyásolja a banki értékbecslés a hitelösszeget?
A banki értékbecslés alapvetően meghatározza, hogy egy ingatlanfedezetes hitel esetében mekkora összeget lehet igényelni. A pénzintézet által megállapított ingatlanérték ugyanis közvetlenül befolyásolja a maximálisan adható kölcsön mértékét. Cikkünk bemutatja az értékbecslés menetét és azt, hogyan készülhetsz fel a legjobban.
2025. jan. 28.Így működik az értékbecslés az ingatlanvásárlásnál
Az ingatlanvásárlás folyamata számos lépést és adminisztratív teendőt foglal magában, melyek közül az értékbecslés kulcsfontosságú szerepet játszik. Az értékbecslés egy objektív értékelési eljárás, amely meghatározza az ingatlan piaci értékét. Ez nem csupán a vásárlók, hanem a hitelező bankok számára is elengedhetetlen információkat nyújt. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk az értékbecslés menetét, szerepét, valamint annak hatásait az ingatlanvásárlás folyamatára.
2023. jan. 25.Mi a hitelbiztosítéki érték?
A hitelbiztosítéki érték a lakáshitelek igénylése során játszik fontos szerepet; az alábbiakból mindent megtudhatsz róla.
2022. aug. 5.Hogyan történik az értékbecslés?
Az értékbecslés minden lakáshitel felvétele előtt megtörténik, és el is döntheti a hitelbírálat kimenetelét.
2021. ápr. 6.Mit érdemes tudni az egyszerűsített értékbecslésről?
Az egyszerűsített értékbecslésről mindent megtudhatsz alábbi cikkünkből!