CIB Bank Otthon Start lakáshitel – gyakori kérdések és válaszok
A CIB Otthon Start lakáshitele az állami Otthon Start program banki konstrukciója.
CIB Bank Otthon Start lakáshitel közérthetően
Ebben a témakörben a bank feltételeit gyűjtöttük össze: ki jogosult rá, mekkora önerő kell, mekkora lehet a hitelösszeg és az ingatlan értéke, és mi a futamidő. Kitérünk az előtörlesztésre, a hitelfelvétel költségeire, az elidegenítési tilalomra és a más támogatásokkal való kombinálásra.
Kérdések és válaszok
Kereshetsz a kérdések között, vagy lenyithatod a számodra fontos témát.
Mi az a CIB Otthon Start lakáshitel?
Ez egy államilag támogatott lakáshitel, amelyet a CIB Bank kínál első lakásvásárlóknak. Fix, legfeljebb 3%-os kamatozással vehető fel, maximum 50 millió forintig és akár 25 éves futamidővel.
Ki jogosult a CIB Otthon Start lakáshitelre?
Az igénylőnek az elmúlt 10 évben nem lehetett 50%-nál nagyobb tulajdoni hányada lakóingatlanban. Egyedülállók, párok és házaspárok egyaránt igényelhetik, gyermekvállaláshoz nincs kötve.
Mekkora önerő szükséges?
Legalább 10% önerő kell az ingatlan forgalmi értékéből. Ha például egy 40 millió forintos lakást szeretnél, minimum 4 millió forint önerőre lesz szükséged.
Mekkora lehet a maximális hitelösszeg és az ingatlan értéke?
A maximális hitelösszeg 50 millió forint. Az ingatlan értékhatára lakás esetében 100 millió forint, családi ház esetében 150 millió forint, négyzetméterenként pedig legfeljebb 1,5 millió forintos bruttó ár megengedett.
Mi a futamidő?
A hitel futamideje legfeljebb 25 év lehet, így hosszabb idő alatt, kisebb havi törlesztéssel fizethető vissza.
Lehet előtörleszteni?
Igen, van lehetőség előtörlesztésre. Ennek díja legfeljebb a fennálló tartozás 1%-a, így érdemes lehet élni ezzel a lehetőséggel, ha időközben extra bevételhez jutsz.
Milyen költségekre számíthatok a hitelfelvétel során?
A bank legfeljebb 30 ezer forint induló díjat számíthat fel, de emellett fizetned kell az értékbecslésért, a közjegyzői díjért és a földhivatali ügyintézésért is.
Kombinálható más támogatásokkal?
Igen, a CIB Otthon Start lakáshitel kombinálható más állami támogatásokkal, például CSOK Plusz, falusi CSOK vagy Babaváró hitel igénybevételével.
Van-e elidegenítési tilalom az ingatlanon?
Igen, az ingatlanra 5 éves elidegenítési tilalom vonatkozik. Ez azt jelenti, hogy ebben az időszakban nem adhatod el a lakást.
Mikortól érhető el a konstrukció?
A CIB Otthon Start lakáshitel 2025. szeptember 1-jétől igényelhető.
További gyakori kérdések, amelyek érdekelhetnek
Ha más hiteles, banki vagy támogatási témában is tájékozódnál, innen folytathatod.
Nem ezt a választ kerested?
Nézd meg a kapcsolódó kalkulátorokat, vagy navigálj vissza az összes GYIK témakörhöz.