Lakásbiztosítás – gyakori kérdések és válaszok

Bárkinek, akinek van ingatlantulajdona, sőt nemcsak tulajdonosként, hanem bérlőként is lehet kötni. A lakásbiztosítás jól jön, ha valamilyen kár keletkezik a lakásban, házban, vagy a benne lévő vagyontárgyakban. Sokféle lakásbiztosítás létezik, érdemes körültekintően válogatni a különböző ajánlatok közül.

Nagyon egyszerűen elintézhető a szerződéskötés, amelyre online is lehetőségünk van. Meg kell adni néhány információt (például: mérete, építésének éve, hol helyezkedik el, milyen típusú, miből épült, milyen a tetőszerkezete) az ingatlannal kapcsolatban és kapjuk az ajánlatokat. Ahogy említettük, lakásbiztosítás sokféle van, az egyik nagy különbség lehet, hogy az adott biztosítás csak az épületben keletkezett károkat fedezi, vagy a benne lévő ingóságokra is vonatkozik.

Az alap lakásbiztosítás a legtöbbször a következő károkra vonatkozik: tűzkár (robbanás, tűz), időjárás okozta károk (beázás, villámcsapás, viharkárok), geológiai károk (földrengés, üregbeomlás, földcsuszamlás), idegen tárgy okozta károk (jármű becsapódás, fa rádőlése).

Az alapbiztosítás mellé érdemes megfontolni néhány kiegészítő csomagot, hiszen rengeteg módon érheti kár az otthonunkat, vagyontárgyainkat. Ilyenek például: lopáskár, rablás, vagy vandalizmus, csőtörés, vagy vezetékes vízkár, üvegkár, villámcsapás okozta másodlagos kár, oltás, mentés, romeltakarítás, kárenyhítés költségei, iratok elvesztése esetén pótlás, lakáskulcs elhagyása miatt történő zárcsere, az ingatlanba bejelentett vállalkozás vagyontárgyai. A lakásbiztosítás kiegészülhet felelősség- és balesetbiztosítással is.

Ha kár keletkezik, azt be kell jelenteni a biztosítónak. Ezt megtehetjük személyesen, telefonon, vagy akár online is. Ha bűncselekmény történt, természetesen a rendőrségen is jelenteni kell az esetet, amelyről rendőrségi jegyzőkönyv kell készüljön. A biztosító ezt követően felméri a kárt és megállapítja a kártérítési összeget, amelyet ki is fizet, ha elfogadjuk. Ha nem, akkor lehetőségünk van fellebbezni.

A legtöbb esetben lakáshitel igénylésnél a bankok egyik feltétele a lakásbiztosítási szerződés megkötése. A bank általában azt is megszabja, hogy milyen káreseményekre legyen biztosítva az adott ingatlan, tehát ezeknek a feltételeknek is meg kell feleljünk.

A biztosítók minden évben automatikusan indexálják a szerződéseket, ami azt jelenti, hogy felülvizsgálják a biztosítási összegeket és az ehhez kapcsolódó díjakat. Ezeket megemelik, mert csak így tudják biztosítani, hogy az ingatlan és a biztosításba foglalt ingóságok az inflációt követve is megfelelően biztosítva legyenek. A biztosító legalább 60 nappal a biztosítási forduló előtt minden évben értesítést küld az indexálásról. Ha nem értünk vele egyet, ezt nem vagyunk kötelesek elfogadni, ilyenkor legalább 30 nappal az évforduló előtt írásban kell értesíteni a biztosítót.

A lakásbiztosítási szerződés alapesetben egy évre szól, és mindig automatikusan meghosszabbodik, ha nem kérjük a felmondását. Ezt legalább 30 nappal a biztosítási évforduló előtt lehet megtenni. Mindenképpen ki kell tölteni és el kell küldeni a felmondó nyilatkozatot, nem elegendő az, ha csak nem fizetjük be a díjat. Utóbbi esetben a biztosító behajthatja rajtunk az elmaradt összeget, akár egész évre vonatkozóan. Az évfordulós határidőt be kell tartani, kivétel, ha eladjuk az ingatlant, akkor természetesen máskor is felbontható a szerződés.

A weboldalon megjelenített egyes ajánlatok megjelenítését több tényező befolyásolhatja, így az ajánlatra vonatkozó feltételek és megadott adatok, valamint a weboldalt üzemeltetőnek az ajánlatot tevővel való megállapodásai. Az ajánlatok megjelenítésekor ezért nem független rangsorolás valósulhat meg, hanem a szerződött partnerek ajánlatai kiemeléssel előbbre kerülhetnek a listán.