Van-e rövid futamidő?

Igen, minimum 5 év a futamidő.

Milyen díjkedvezmények járnak?

Folyósítási díj elengedése, közjegyzői díj akár 40 ezer forintig visszatérítése, bizonyos adminisztrációs díjak vállalása.

Milyen jogosultsági feltételek vannak?

Első lakás, legalább 2 év TB-jogviszony, negatív KHR és 5 000 forint feletti köztartozás nélkül.

Van-e elidegenítési tilalom?

Igen, az ingatlant az első öt évben nem adhatod el.

Kombinálható más támogatásokkal?

Igen, például CSOK Plusz, Falusi CSOK vagy Babaváró igénybevétele lehetséges.

K&H Otthon Start lakáshitel

Q: Mi az a K&H Otthon Start lakáshitel?

Államilag támogatott lakáshitel a K&H Banknál, első lakásvásárlóknak, fix 3% kamattal és alacsony induló díjakkal.

Első saját otthonodat keresed, és szeretnél egy stabil, kiszámítható finanszírozási lehetőséget? A K&H Otthon Start lakáshitel sürgős választ jelenthet. Ez az államilag támogatott konstrukció 2025. szeptember 1-jétől érhető el a K&H Banknál, fix, alacsony kamattal és kedvező feltétellel. Ez az aloldal segítségedre lesz abban, hogy egyszerűen megértsd, hogyan működik a hitel, milyen lehetőségeid vannak, és milyen lépésekkel tervezheted tudatosan a hitelfelvételt.

Mi az a K&H Otthon Start lakáshitel?

A K&H Otthon Start lakáshitel része az Otthon Start Programnak, amely exkluzívan az első lakást vásárlók számára kínál támogatott finanszírozást. A konstrukció előnye, hogy a kamatláb fix és nagyon alacsony – legfeljebb 3% – amely a teljes futamidőre garantálja a kiszámíthatóságot és stabilitást.

A legfontosabb jellemzők

Szemléletesen összegyűjtve:

Kamat: fix, legfeljebb 3% a teljes futamidő alatt
Hitelösszeg: akár 50 millió forintig igényelhető
Minimális futamidő: legalább 5 év
Önerő: legalább 10% szükséges
Ingatlan értékhatár:

Lakás esetén max. 100 millió forint,
Családi ház esetén max. 150 millió forint,
Négyzetméterenként legfeljebb 1,5 millió forint

Induló díjkedvezmény:

A folyósítási díjat elengedik,
Legfeljebb 40 ezer forintig visszatéríthetik a közjegyzői díjat,
Az értékbecslés és bizonyos lekérdezések díját (például tulajdoni lap, térképmásolat) is átvállalhatja a bank

Jogosultság és igénylés feltételei

Első lakásvásárlók: az igénylőnek az elmúlt 10 évben nem lehetett 50%-nál nagyobb arányú tulajdona lakóingatlanban
TB-jogviszony és erkölcsi bizonyítvány: általában legalább két év folyamatos biztosítási jogviszony és büntetlen előélet szükséges
KHR-mentesség, köztartozás-mentesség: negatív listán nem szerepelhetsz, és nem lehet 5 000 forintot meghaladó köztartozásod
Indulás: a hitel elérhető 2025. szeptember 1-jétől

Hogyan működik a kalkulátor?

A K&H banknál elérhető kalkulátor lekéri a kívánt hitelösszeget, futamidőt, és jövedelmet tartalmazó adatokat. Ezek alapján megbecsülhető a havi törlesztőrészlet és a THM. Gyors, kiszámítható képet ad arról, milyen anyagi terhet jelenthet a hitel.

Praktikus tanácsok

Használd a kalkulátort!
Már egy egyszerű modell is segíthet látni, mennyit kell havonta visszafizetni – így megelőzheted a kellemetlen meglepetéseket.
Tisztázd a jogosultságot!
Ha volt lakásod az elmúlt 10 évben, először ezt érdemes rendezni, mert ez legyen az első lépés.
Számold ki a jövedelmed és JTM-ed!
A törlesztőrészleted ne haladja meg a jövedelmed bizonyos arányát – ez segít elkerülni a túlzott eladósodást.
Számolj induló díjakkal!
Noha a K&H kedvezményeket kínál, ne feledkezz meg a közjegyzői, földhivatali költségekről sem.
Tervezz előtörlesztést!
Többletjövedelem esetén az előtörlesztés jó eszköz a futamidő és kamatterhek csökkentésére.
Kombinálj más támogatásokkal!
A hitel mellé jól illeszthető például a CSOK Plusz, falusi CSOK vagy Babaváró, további könnyítést nyújtva.
Figyelj az elidegenítési tilalomra!
Az ingatlant az első öt évben nem lehet eladni – fókuszban legyen a hosszú távú otthonteremtés.

Összegzés és záró gondolatok: mire érdemes leginkább figyelni?

A K&H Otthon Start lakáshitel egy kedvező konstrukció az első lakásukat vásárlóknak: fix 3% kamat, max. 50 millió forint, 10% önerő, kedvezményes induló díjak – mindez stabil és kiszámítható döntést tesz lehetővé.

Fő szempontok a hitel előkészítéséhez:

Tudd, hogy jogosult vagy-e rá (lakástulajdon, jövedelem, TB, KHR, köztartozás).
Használd a kalkulátort, hogy lásd, mit vállalhatsz.
Számolj a teljes költséggel (díjak, értékbecslés, közjegyző).
Kombináld más támogatásokkal, ha van rá lehetőség.
Tervezd meg az elidegenítési tilalmat is.

Ha ezeket átgondolod és előkészíted, a K&H Otthon Start lakáshitel valóban segíthet első otthonod megteremtésében – biztonsággal és tudatossággal.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.