Tények és tévhitek a babaváró hitellel kapcsolatban
Számos tény és tévhit kering az interneten a babaváró hitellel (és még millió más dologgal) kapcsolatban, és a legtöbb kérdés általában a tévhitekre kérdez rá, ezért úgy döntöttünk, alaposan körbejárjuk az összeset, hogy eloszlathassuk őket.
A babaváró hitel és az önerő kapcsolata
A babaváró hitelt sokan ingatlanvásárláshoz igénylik, és a legtöbben önerőként szeretnék felhasználni egy lakáshitelhez. Annyiban helyesnek mondható ez az elgondolás, hogy a babaváró hitel szabadon felhasználható, tehát elviekben akár az egészet is lehetne önerőnek tekinteni, azonban a szabályozás kimondja, hogy csupán a 75%-a fordítható önerőre, azaz 10 millió forint esetén csupán 7,5 millió lehet az önerő, a többit erre nem lehet felhasználni. Ebből kiszámolható, hogy ez maximum egy 37,5 millió forint értékű ingatlan megvásárlásához elegendő, ennél drágábbhoz szükség lesz a babaváró hitelen túl további saját összegre is.
A babaváró hitel és a meghatalmazás
A babaváró hitelre vonatkozó szabályozás kimondja, hogy az igénylésnél mindkét igénylő félnek jelen kell lennie. Az utóbbi időben viszont felröppent a hír, miszerint meghatalmazással is elintézhető a teljes folyamat – ez csupán részben igaz. A babaváró hitelt csak abban az esetben lehet meghatalmazással igényelni, ha a meghatalmazott az igénylő házaspár egyik tagja. A választott bank weboldalán megtalálható az erre vonatkozó formanyomtatvány, ami kitöltve és aláírva megfelelő a szerződés ügyintézése során.
A babaváró hitel és egy másik hitel igénylése
Sokan úgy gondolják, hogy a babaváró hitel mellé minden további nélkül vehetnek fel egy másik kölcsönt, illetve a meglévő mellé egy babavárót, míg szintén sokan vannak úgy ezzel, hogy biztos nem lehetséges. A valóság a kettő között található, hiszen lehet ugyan hitelt igényelni a babaváró mellé (és fordítva), ám csak akkor, ha a JTM szabályozásnak megfelel a hiteligénylés, vagyis a hiteled és a babaváró együttes törlesztőrészlete nem lépi át a jövedelem 50, illetve 60%-át, bár érdemes azt is hozzátenni, hogy a babavárónál két jövedelemről beszélünk, így a pontos kiszámítás már bonyolultabb, amit érdemes a bankra bízni.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
