otthon start program
72 bejegyzés ebben a témában
2025. szept. 15.Az Otthon Start és a fiatalok: Generációs különbségek a lakásvásárlásban
Az Otthon Start program új lehetőséget teremt a fiatalok számára a lakásvásárlásban, ugyanakkor jelentős generációs különbségeket tár fel a lakhatási stratégiákban. A cikk bemutatja, hogyan használják ki a fiatalok a programot, miben különbözik a korábbi támogatásoktól, és hogyan illeszkedik a hagyományos lakáshitelhez vagy más pénzügyi megoldásokhoz.
2025. szept. 12.Otthon Start 2025: fix 3%-os lakáshitel első lakásra – friss kormányinfós adatokkal, banki példákkal és gyakorlati útmutatóval
Az Otthon Start egy fix 3%-os kamatú, államilag támogatott lakáshitel első lakás megszerzéséhez – legfeljebb 50 millió Ft összegben, legfeljebb 25 év futamidővel. A mai Kormányinfón elhangzott: az első héten 5000+ igénylés, napi kb. 1000 kérelem, elindult a „Startolj rá!” app (≈ 25 ezer letöltés), és a konstrukció mérsékli az albérletárak növekedését. Közben több bank 3% alatti ügyleti kamattal és akciókkal versenyez; fontos részlet, hogy a 10% önerő minimum, a bank magasabb önerőt is kérhet az ügyfél- és ingatlanminőségtől függően.
2025. szept. 10.Négyzetméterár-plafon az Otthon Start-nál: hogyan számold ki helyesen?
Az Otthon Start programban kulcsszerepet játszik a négyzetméterár-plafon, amely meghatározza, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan belefér-e a támogatás feltételeibe. Megmutatjuk, pontosan mit jelent a négyzetméterár, hogyan kell kiszámolni helyesen az alapterületet, mely helyiségek számítanak bele, és konkrét példákat hozunk panel-, tégla- és új építésű lakásokra.
2025. szept. 9.Albérletárak szeptemberben – tényleg lassul a drágulás?
A legfrissebb hivatalos adatok szerint júliusban még emelkedtek a lakbérek (országosan +1,4% hó/hó; Budapesten +1,3% hó/hó), de az idei főszezon drágulása enyhébb a korábbi évekhez képest. Szeptember elején több piaci jel is azt mutatja, hogy a kereslet hűl – részben az Otthon Start hatása miatt –, így a drágulás üteme tényleg fékeződhet az ősz folyamán.
2025. szept. 6.KHR-múlt és köztartozás: van esély Otthon Start-ra?
Az Otthon Start FIX 3% elsőlakás-hitelnél a köztartozásmentesség jogszabályi feltétel, a KHR-ellenőrzés pedig kötelező. Aktív negatív KHR-státusz mellett esélytelen a hitel, passzív esetben pedig bankfüggő a döntés: a többség elutasít, de kevés kivétel szigorú feltételekkel vállalhat ügyleteket. A kulcs: NAV-tartozás rendezése, friss KHR „Saját Hiteljelentés” és előminősítés több banknál.
2025. szept. 5.Hogyan változtatja meg a CSOK Plusz szabályainak módosítása a piacot?
2025-ben két fordulat alakítja át az otthonteremtési támogatások piacát: a vevői saját rész készpénzes rendezésének felszabadítása (2025. július 1-től), valamint a CSOK Plusz és az Otthon Start (FIX 3%) gyakorlati összehangolása. A változások gyorsabb zárásokat, új refinanszírozási stratégiákat és kiszámíthatóbb tárgyalási kereteket hoznak, különösen a több gyermekben gondolkodó családoknak.
2025. szept. 5.Otthon Start Program – Értékplafonok: Budapest vs. megyeszékhelyek (mi fér bele?)
A FIX 3%-os Otthon Start lakáshitel országos értékplafonokat vezet be: lakásnál 100 millió Ft, családi háznál 150 millió Ft, és minden esetben legfeljebb 1,5 millió Ft/m² a megengedett fajlagos ár. Megnéztük, ez Budapesten (különösen a belső kerületekben) és a megyeszékhelyeken mit enged, városonkénti példákkal, és összevetettük a CSOK Plusszal és a Falusi CSOK-kal is.
2025. szept. 4.„Fix 3%” már a keresőben: így szűrj az ingatlanportálokon a 3%-os hitelre alkalmas otthonokra
Elindult az Otthon Start program, és a nagy hazai ingatlanportálok külön szűrővel segítenek megtalálni azokat a hirdetéseket, amelyek elvileg beleférnek a fix 3%-os lakáshitel feltételeibe. Útmutató következik: hogyan használd a szűrőt, milyen ár- és m²-korlátok állnak mögötte, mik a tipikus buktatók, milyen számokkal érdemes kalkulálni, és miben más ez a lehetőség a CSOK Pluszhoz, Babaváróhoz vagy a piaci lakáshitelhez képest.
2025. szept. 4.Új építés vs. használt lakás Otthon Starttal – pro és kontra számokkal
Az Otthon Start végig fix, legfeljebb 3%-os lakáshitel első otthon vásárlására vagy építésére, legfeljebb 50 millió forintig és 25 éves futamidőig. A programhoz négyzetméterár-plafon (1,5 millió Ft/m²) és vételárplafon (lakás: 100 millió Ft, ház: 150 millió Ft) tartozik, ami különösen a városi új építésű kínálatnál szűkíti a választékot. Az alábbi elemzés számokkal mutatja meg, mikor éri meg az új építés, mikor jobb a használt, hogyan kalkulálj a költségekkel, a folyamat időzítésével és az előtörlesztéssel.
2025. szept. 4.Miért érdemes a Raiffeisennél felvenni az Otthon Start hitelt? – Fix 3% kamat, egyedi jóváírás és díjkedvezmények 2025-ben
A 2025-ben indult Otthon Start program fix 3%-os kamatot kínál első lakásra akár 50 millió forintig. A Raiffeisen Banknál ehhez 100 000 Ft jóváírás és több induló díj elengedése társul, miközben a bank végig kézben tartja az ügyintézést. Az alábbi cikk bemutatja a feltételeket, a Raiffeisen előnyeit, gyakorlati példákat, valamint összeveti a konstrukciót a CSOK Plusszal és a piaci lakáshitelekkel.
2025. szept. 3.Elérhető az új „FIX 3 % – Startolj rá” mobilalkalmazás
Elindult a „FIX 3 % – Startolj rá” mobilalkalmazás, amely segíti az Otthon Start Program iránt érdeklődőket a jogosultság ellenőrzésében, a kalkulációban és az ügyintézésben. A Banknavigator.hu-n elérhető a saját jogosultság-ellenőrző kalkulátorunk, valamint bemutatjuk a Raiffeisen Otthon Start lakáshitelt is.
2025. szept. 2.„Volt 25% tulajdonom”: kizár-e az Otthon Start-ból?
Volt vagy van 25% tulajdonrészed egy lakásban? Ez önmagában többnyire nem zár ki az Otthon Start kedvezményes lakáshitelből. A döntő szempontok: hány ingatlanról van szó, mekkora volt a tulajdon százalékod az elmúlt 10 évben, belefér-e egy értékhatár-kivételbe, illetve fennáll-e haszonélvezettel terhelt öröklés. Az alábbi útmutató konkrét példákkal, döntési fával és ellenőrzőlistával segít.