Senior Banking Analyst & Loan Specialist
Gergely több mint egy évtizedes tapasztalattal rendelkezik a hazai jelzáloghitel-piacon. Munkája során a legbonyolultabb banki kondíciókat fordítja le érthető és gyakorlatias tanácsokra. Szakterülete a hitelkiváltási stratégiák kidolgozása, a lakástámogatási rendszerek (CSOK Plusz) elemzése és a hosszú távú kamatperiódusok optimalizálása a biztonságos hitelezés jegyében.
Az ingatlan öröklése Magyarországon öröklési illetékkel, SZJA-val, hagyatéki eljárás költségeivel és közművek átírásával járhat. Az illeték mértéke a rokoni kapcsolat függvényében változik. Az öröklési folyamat pénzügyi terheit érdemes szakértőkkel átbeszélni a költségek minimalizálása érdekében.
2025-ben jelentősen kedvezőbb feltételekkel érhetők el a zöld hitelek Magyarországon: alacsonyabb kamat, csökkentett önerő és egyszerűbb igénylés várja az ügyfeleket.
2025-ben is több lakástámogatási lehetőség áll a nyugdíjasok rendelkezésére, akár vásárlásról, felújításról vagy akadálymentesítésről van szó. A cikk részletesen bemutatja, milyen állami és piaci megoldások segíthetik az idősebb korosztályt lakhatási céljaik megvalósításában.
Az egészségpénztári megtakarítások bizonyos feltételek mellett felhasználhatók lakáshitel törlesztésére. Ez az önsegélyező szolgáltatás lehetőséget nyújt a pénztártagoknak, hogy csökkentsék hitelüket, miközben adóvisszatérítésben is részesülnek.
A Magyar Nemzeti Bank továbbra is óvatos monetáris politikát folytat, és nem sietteti a kamatcsökkentést, mivel az inflációs kockázatok továbbra is fennállnak. A gazdasági szereplőknek türelemre van szükségük, hiszen a pénzügyi stabilitás megőrzése elsődleges cél.
Az ingatlanvásárlás egyik legfontosabb eleme az önerő, amely nemcsak a hitelfelvétel alapját képezi, hanem pénzügyi biztonságot is nyújt. A cikk részletesen bemutatja az önerő fogalmát, forrásait, növelésének lehetőségeit és az állami támogatások szerepét.
A 2025-ös nettó átlagkereset alapján egyedülálló hiteligénylőként akár 35 millió forint lakáshitelt is felvehetünk 20 éves futamidőre, míg két átlagkereső együtt akár 70 millió forint hitelhez is juthat.
A vállalkozások számára kedvező változás történt a hitelpiacon: egyes támogatott konstrukciók kamata 3%-ra csökkent. Ez a lépés jelentős könnyebbséget hozhat a kis- és középvállalkozások számára, lehetőséget biztosítva kedvezőbb finanszírozási feltételekre és új beruházásokra.
A lakáshitel az egyik legjelentősebb pénzügyi döntés, amelyet egy magánszemély életében meghozhat. Egy jól megválasztott hitel segíthet saját otthonhoz jutni, míg egy rosszul megválasztott konstrukció hosszú távon jelentős anyagi terhet jelenthet. Az alábbiakban tíz kulcsfontosságú tényezőt mutatunk be, amelyeket érdemes figyelembe venni, ha lakáshitelt szeretnénk igényelni.
Ha 2024-ben ingatlant értékesítettél, az eladásból származó jövedelmet szerepeltetni kell a 2025-ös SZJA-bevallásban. Az adófizetés mértéke, az elszámolható költségek és a mentességi szabályok nagyban befolyásolják, hogy mennyit kell fizetned. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk az adókötelezettségeket és a bevallás folyamatát.
A lakáshitelek és személyi kölcsönök iránti kereslet 2025 elején rekordmagasságba emelkedett, köszönhetően a stabilizálódó kamatkörnyezetnek és a támogatott hitelprogramoknak. A bankok versenyeznek az ügyfelekért, így most érdemes alaposan megvizsgálni a lehetőségeket a legkedvezőbb finanszírozás érdekében.
A magyarországi lakáshitelpiacon 2025 februárjában a kamatok és törlesztőrészletek stabilitása figyelhető meg, azonban a bankok többsége szigorításokat tervez az új hitelek árazásában, ami a közeljövőben kamatemelkedéshez vezethet.