Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Miben különbözik a CSOK és a falusi CSOK?

2021.10.06. Szerző: Horák Árpád Utoljára módosítva: 2023. július 17. 10:40

A Falusi CSOK-ot csak a támogatott településeken lehet ingatlanvásárlásra és korszerűsítésre fordítani. A Családi Otthonteremtési Kedvezmény a családok számára nyújthat segítséget ingatlanvásárláshoz. Vissza nem térítendő támogatásként akár tíz millió forintot is kaphatunk, és a vissza nem térítendő támogatás mellé tizenöt millió forint kamattámogatott kölcsön is igényelhető. A CSOK és a falusi CSOK némileg eltér egymástól. Megnéztük, miben.

Eltérések a CSOK és a falusi CSOK között

A két támogatási forma igénylésének feltételei nagyjából megegyeznek. Az alapelvárások mellett azonban vannak különbségek is. Falusi CSOK-ot például kérhetjük csak korszerűsítésre, bár ebben az esetben csak a támogatás fele igényelhető. Ilyen lehetőség a CSOK-nál nincs, ott előírás, hogy ingatlant kell vásárolnunk, bővítenünk vagy építenünk.

A falusi CSOK továbbá csak a támogatott településeken vehető igénybe. Jelenleg több, mint kétezer ilyen település van. Ezeken a településeken ingatlan vásárlásához és/vagy korszerűsítéséhez is igénybe vehetjük. A CSOK-ra ez nem igaz, azt csak vásárlásra használhatjuk, illetve bizonyos feltételekkel bővítésre is. Korszerűsítéshez azonban nem vehetjük igénybe. A CSOK előnye a falusi CSOK-kal szemben, hogy bármely településen elérhető.

Eltérés van az elvárt minimális TB jogviszony hosszában is. Falusi CSOK esetén hosszabb TB jogviszonyt kell majd igazolnunk az igénylésnél.

CSOK vagy falusi CSOK?

A támogatás összege mindkét támogatási formánál megegyezik (ha CSOK-ot új ingatlan vásárlására fordítjuk). Egy gyerek után hatszázezer, két gyerek után kettőmillió hatszázezer, három gyerek után tíz millió forinthoz juthatunk.

Falusi CSOK esetén számlával kell igazolni az elvégzett munkát, és a folyósítás is így történik.

Az, hogy számunkra melyik támogatási forma lesz a kedvezőbb, nagyban függ a gyerekek számától. Egy gyerek esetén a CSOK tűnik jobbnak, az egyszerűsége miatt. A hatszázezer forinttal így nem kell elszámolnunk, és nem köt bennünket a korszerűsítési kötelezettség sem. Felújíthatjuk a lakásunkat, de úgy, ahogy mi akarjuk.

Két vagy három gyereknél viszont nem ennyire egyértelmű a helyzet. Két gyerek esetén a kapott összeg felét korszerűsítésre kell fordítani a falusi CSOK igénylésénél. Ha nem tervezünk korszerűsítést vagy az valamilyen ok miatt nem számolható el, a CSOK-ot érdemes választani, hiszen így használt ingatlan esetén több pénzhez, egymillió négyszázharmincezer forinthoz jutunk hozzá. Három gyereknél és használt ingatlannál egyértelműen a falusi CSOK a befutó. A kapott tíz millió forintból ötöt a vásárlásra, ötöt pedig korszerűsítésre fordíthatunk. Ez jóval magasabb összeg, mint a CSOK esetében, ahol a tíz millió forint csak új ingatlanra jár.

Az állam által preferált támogatott kistelepüléseken meg kell vizsgálni a falusi CSOK igénylésének lehetőségét. Jobban járhatunk vele, mint a CSOK-kal.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM: 10,39% - 11,73%

Futamidő: 12 - 96 hó

Hitelösszeg: 300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

Provident Start kölcsön

THM: 13,2%

Futamidő: 19 hét

Hitelösszeg: 100.000 Ft - 300.000 Ft

Promóció

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM: 10,6% - 14,0%

Futamidő: 12 - 84 hó

Hitelösszeg: 500.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

Legfrissebb pénzügyi cikkek

Érdekes és fontos hírek a pénzügyek világából.

2025-04-17

Személyi kölcsön ajánlatok összehasonlítása: Találd meg a számodra legmegfelelőbbet!

A személyi kölcsönök között jelentős különbségek lehetnek kamat, futamidő és költségek tekintetében. Cikkünk segít eligazodni a lehetőségek között, hogy megtaláld...

Tovább olvasom
2025-04-17

Kriptovaluta nyereség adózása 2025-ben – Így kerüld el a kellemetlen meglepetéseket!

Egyre többen fektetnek kriptovalutába, de kevesen tudják, hogyan kell adózni a nyereség után. Ebben a cikkben lépésről lépésre elmagyarázzuk a...

Tovább olvasom
2025-04-17

Munkáshitel: Kamattámogatott lehetőség dolgozóknak

A munkáshitel egy kedvezményes, kamattámogatott hitelforma, amelyet kifejezetten dolgozók számára alakítottak ki. Célja, hogy megfizethető pénzügyi megoldást nyújtson mindennapi kiadások,...

Tovább olvasom
2025-04-16

Online számlanyitás lépésről lépésre: Hogyan nyiss bankszámlát otthonról?

Az online számlanyitás egyszerű, gyors és kényelmes módja a bankszámlához jutásnak. A cikk részletesen bemutatja, hogyan zajlik a folyamat otthonról,...

Tovább olvasom
2025-04-16

Részvények utáni adózás 2025-ben – Ezt kell tudnod, ha nyereséget értél el!

Részvényekkel kereskedsz vagy osztalékot kapsz? Megmutatjuk, hogyan kell adózni a részvények után 2025-ben, legyen szó eladásból származó nyereségről vagy osztalékjövedelemről.

Tovább olvasom
2025-04-16

Devizában történő megtakarítás: Előnyök és kockázatok 2025-ben

A devizában történő megtakarítás 2025-ben is népszerű alternatíva marad a forintalapú lehetőségekkel szemben. A cikk részletesen bemutatja az előnyöket és...

Tovább olvasom
2025-04-15

Kétfaktoros hitelesítés: Miért fontos a pénzügyi biztonságban?

A kétfaktoros hitelesítés (2FA) hatékony védekezési módszer a pénzügyi csalásokkal és illetéktelen hozzáférésekkel szemben. Használata egyre fontosabb, különösen az online...

Tovább olvasom
2025-04-15

Kockázati életbiztosítás: Mikor és miért érdemes megkötni?

A kockázati életbiztosítás anyagi biztonságot nyújt a családnak haláleset esetén. Akkor érdemes megkötni, ha szeretnénk biztosítani szeretteink jövőjét váratlan élethelyzetek...

Tovább olvasom
Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával