CIB bannerCIB bannerHirdetés

Rekordokat dönt a lakossági hitelezés, vajon meddig tarthat a lendület?

2025.05.08. Szerző: Ujvári Krisztina Utoljára módosítva: 2025. május 8. 11:38

2025 első negyedévében történelmi csúcsra ért a lakossági hitelezés Magyarországon: a lakáshitelek és személyi kölcsönök új szerződéseinek összege jelentősen nőtt. A lakáshitelek piaca stabilizálódott, de a magas kamatok visszafoghatják a további bővülést. A személyi kölcsönök rekordot döntöttek, noha a kamatszint 10% felett jár. A vállalati hitelezés ezzel szemben gyenge élénkülést mutat. A hitelpiac jövője bizonytalan, a kamatok, infláció és lakásárak változása döntő tényező lehet.

Az idei esztendő első negyedévében a magyar háztartások hitelfelvételi kedve új csúcsokat ért el. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss adatai szerint márciusban a lakáshitelek új szerződéseinek összege 137,8 milliárd forintot tett ki, míg a személyi kölcsönöké 90,8 milliárd forintot, ami történelmi rekordnak számít. 

Lakáshitelek: stabil növekedés, de korlátokkal

A hazai lakáshitel-állomány március végére meghaladta az 5830 milliárd forintot, ami éves szinten 14,5%-os növekedést jelent. Az új lakáshitel-szerződések összege márciusban 137,8 milliárd forint volt, ami 17,5 milliárd forinttal haladja meg a februári értéket. Ugyanakkor a szezonálisan kiigazított értékek szerint enyhe visszaesés tapasztalható az előző hónapokhoz képest.

A lakáshitelezés havi 120–140 milliárd forintos sávban stabilizálódott. A szakértők szerint az innen való kitörést több tényező is akadályozza, például a viszonylag magas szinten megrekedő hitelkamatok.

Történelmi rekord a személyi kölcsönöknél

A személyi kölcsönök piacán is jelentős növekedés tapasztalható. Márciusban a személyi kölcsönök új szerződéseinek összege 90,8 milliárd forintot tett ki, ami történelmi rekordnak számít. Ez a növekedés különösen figyelemre méltó, tekintettel arra, hogy a személyi kölcsönök kamata általában magasabb, mint a lakáshiteleké.

A hitelkamatok alakulása

Az MNB adatai szerint a lakáshitelek átlagos költsége márciusban 7,07% volt, ami idén a legmagasabb érték. A személyi kölcsönök esetében a kamatok még magasabbak, gyakran meghaladják a 10%-ot is. A magas kamatszint ellenére a hitelfelvételi kedv továbbra is erős, ami részben az inflációs nyomás és a lakásárak emelkedése miatt kialakult vásárlási kényszerrel magyarázható.

Vállalati hitelezés: lassú élénkülés

Míg a lakossági hitelezés erőteljes növekedést mutat, a vállalati hitelezés üteme lassabb. A vállalati hitelállomány 2024-ben mindössze 1,6%-kal bővült. A bankok csökkenő keresletről számoltak be a hosszú lejáratú hitelek iránt, és a vállalati hitelkereslet élénkülése csak 2025 második felétől várható.

A jövőbeli kilátások egyelőre bizonytalanok

A lakossági hitelezés további növekedése több tényezőtől függ. A kamatszintek alakulása, az inflációs nyomás, valamint a lakásárak változása mind befolyásolják a hitelfelvételi kedvet. Az MNB várakozásai szerint a háztartási hitelállomány éves növekedése 2025-ben tovább gyorsulhat, míg a vállalati hitelezés ütemében 2025 második felétől várható fellendülés.

Összefoglalva

Összességében a magyar lakosság hitelfelvételi kedve 2025 első negyedévében erőteljes növekedést mutatott, különösen a lakáshitelek és személyi kölcsönök terén. A jövőbeli kilátások azonban bizonytalanok, és a gazdasági környezet alakulása jelentős hatással lehet a hitelezési piacra.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Provident ujProvident ujHirdetés

Ajánlott hitelek

Super Plus Személyi Kölcsön

THM: 10,6%

Futamidő: 12 - 84 hó

Hitelösszeg: 8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM: 10,39% - 11,73%

Futamidő: 12 - 96 hó

Hitelösszeg: 300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM: 12,87%

Futamidő: 6 hó

Hitelösszeg: 450.000 Ft

Promóció

Legfrissebb pénzügyi cikkek

Érdekes és fontos hírek a pénzügyek világából.

2025-06-24

Szeretnél saját lakást? – 5 pénzügyi lépés, amit már most megtehetsz

Saját lakást szeretnél, de nem tudod, hol kezd? Ez a cikk bemutatja azt az 5 konkrét pénzügyi lépést, amelyet már...

Tovább olvasom
2025-06-24

Mikor érdemes közös számlát nyitni pároddal? Előnyök és buktatók

Közös bankszámlát nyitni egy párkapcsolatban komoly lépés. A cikk bemutatja, mikor érdemes megfontolni, mik az előnyei, milyen pénzügyi kockázatokkal járhat,...

Tovább olvasom
2025-06-24

Hogyan működik az azonnali fizetés QR-kóddal?

Az azonnali fizetés QR-kóddal egy gyors, biztonságos és kényelmes elektronikus fizetési megoldás, amely a mobilbanki alkalmazásokra és a Magyar Nemzeti...

Tovább olvasom
2025-06-23

Milyen jövedelemmel lehet hitelt kapni 2025-ben?

Mekkora jövedelem szükséges ahhoz, hogy 2025-ben sikeresen hitelt igényeljünk? A cikk részletesen bemutatja a banki jövedelemelvárásokat, példákon keresztül szemlélteti a...

Tovább olvasom
2025-06-23

Online hiteligénylés – Gyakori kérdések és közérthető válaszok

Az online hiteligénylés gyors, kényelmes és biztonságos módja a kölcsönfelvételnek. Cikkünkben összegyűjtöttük a leggyakrabban felmerülő kérdéseket és közérthető válaszokat adtunk...

Tovább olvasom
2025-06-23

Megéri most előtörleszteni a hiteled? – Kiszámoltuk

Sokan fontolgatják, hogy a jelenlegi kamatkörnyezetben előtörlesztik meglévő hitelüket, de nem egyértelmű, hogy ez pénzügyileg valóban előnyös-e. Ebben a cikkben...

Tovább olvasom
2025-06-22

Személyi kölcsön alakulása 2025-ben – Mire számíthatunk, és mit érdemes mérlegelni?

2025-ben a személyi kölcsönök újra elérhetőbbé váltak a csökkenő kamatok és gyors online igénylési folyamatok révén. Cikkünk bemutatja a 2023–2025...

Tovább olvasom
2025-06-22

Lakáshitel elutasítás okai – és hogyan kerülheted el őket

Sokan szembesülnek azzal a kellemetlen helyzettel, hogy a bank elutasítja a lakáshitel-kérelmüket. Cikkünkben bemutatjuk a leggyakoribb okokat, praktikus tanácsokat adunk...

Tovább olvasom
Provident ujProvident ujHirdetés

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával