Rekordmagas hitelkereslet: így változnak a lakáshitelek és személyi kölcsönök 2025-ben

2025.02.21. Szerző: Ujvári Krisztina Utoljára módosítva: 2025. február 21. 10:37

A lakáshitelek és személyi kölcsönök iránti kereslet 2025 elején rekordmagasságba emelkedett, köszönhetően a stabilizálódó kamatkörnyezetnek és a támogatott hitelprogramoknak. A bankok versenyeznek az ügyfelekért, így most érdemes alaposan megvizsgálni a lehetőségeket a legkedvezőbb finanszírozás érdekében.

2025 elején a lakáshitelek és személyi kölcsönök iránti kereslet soha nem látott magasságokba emelkedett. A bankok kedvezőbb kamatokat kínálnak, miközben a támogatott hitelek is egyre népszerűbbek.

A hitelpiacot több tényező is befolyásolja, így az alacsonyabb infláció, a jegybanki alapkamat változása és az állami támogatási programok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a hitelfelvételi kedv növekedjen. A kérdés csak az, hogy vajon most van-e a legjobb időpont a hitelfelvételre, és milyen feltételekkel lehet finanszírozáshoz jutni?

Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk a lakáshitelek és személyi kölcsönök aktuális trendjeit, a legfontosabb változásokat, és azt, hogy mire érdemes figyelni hitelfelvétel előtt.

Miért emelkedik a hitelkereslet?

Az elmúlt években a magas infláció és a bizonytalan gazdasági környezet miatt sokan kivártak a hitelfelvétellel. 2025-re azonban az alábbi tényezők miatt megnőtt a kereslet:

Kamatcsökkenés és stabilizálódó hitelpiac

A jegybanki alapkamat csökkentése és a bankok közötti verseny miatt a hitelkamatok kedvezőbbé váltak, ami újra ösztönözte a hitelfelvételt.

Állami támogatott hitelprogramok népszerűsége

A lakáscélú és családtámogatási hitelek továbbra is vonzóak a fiatalok és családok számára. A CSOK Plusz és más államilag támogatott hitelkonstrukciók lehetőséget adnak a kedvezőbb finanszírozásra.

Növekvő lakáspiaci aktivitás

A stabilizálódó gazdaság és a kedvezőbb finanszírozási feltételek miatt ismét többen érdeklődnek az ingatlanvásárlás iránt, ami fokozza a lakáshitelkeresletet.

Lakáshitelek 2025-ben: hogyan alakulnak a kamatok?

A lakáshitelek kamata a korábbi évekhez képest csökkenő tendenciát mutat, de továbbra is érdemes alaposan megvizsgálni a feltételeket, hiszen jelentős különbségek lehetnek a banki ajánlatok között.

Fix vagy változó kamatozás?

A hitelfelvevők két fő opció közül választhatnak:

  • Fix kamatozású hitelek: A teljes futamidő alatt állandó kamatot biztosítanak, így kiszámítható törlesztőrészletet nyújtanak.
  • Változó kamatozású hitelek: Az alapkamat változásával együtt módosulhatnak a törlesztőrészletek, ami rövid távon előnyös lehet, de hosszabb távon kockázatot is jelenthet.

A jelenlegi gazdasági környezetben sokan a fix kamatozású lakáshiteleket részesítik előnyben, hiszen ezek hosszú távon biztonságosabb megoldást nyújtanak.

Milyen támogatások érhetők el?

  • CSOK Plusz – A családosok számára kedvezményes hitelkonstrukció, amely alacsony kamattal és hosszú futamidővel érhető el.
  • Zöldhitel program – Az energiatakarékos lakások vásárlására vagy építésére igényelhető, kedvezményes kamatozású hitel.
  • Piaci alapú lakáshitelek – A támogatások nélkül elérhető hitelek esetében a bankok közötti verseny miatt kedvezőbb ajánlatok érhetők el.

Személyi kölcsönök: továbbra is népszerű finanszírozási forma

A személyi kölcsönök is rekordmagasságot értek el 2025-ben, hiszen egyre többen fordulnak ehhez a gyors és rugalmas hitelmegoldáshoz.

Mikor érdemes személyi kölcsönt választani?

  • Rövid távú pénzügyi célokra (pl. lakásfelújítás, autóvásárlás)
  • Nem szükséges hozzá ingatlanfedezet, így gyorsan elérhető
  • A kisebb összegű hitelek rugalmasan törleszthetők.

Hogyan változtak a személyi kölcsön kamatok?

A kamatok csökkenésével a bankok versenyképes ajánlatokkal próbálnak ügyfeleket szerezni, így a személyi kölcsönök kedvezőbbek lehetnek, mint az elmúlt években. A hitelfelvevők számára ez jó lehetőséget teremt arra, hogy a lehető legjobb feltételek mellett juthassanak

Mire figyeljünk hitelfelvétel előtt?

  • Hasonlítsuk össze az ajánlatokat! – A bankok között jelentős különbségek lehetnek a kamatokban és a járulékos költségekben.
  • Számoljuk ki a törlesztőrészletet! – Fontos, hogy a havi törlesztőrészlet beleférjen a családi költségvetésbe.
  • Vegyük figyelembe a teljes hiteldíj mutatót (THM)! – A THM tartalmazza a hitel összes költségét, így valós képet ad a hitel teljes költségéről.
  • Legyünk tudatosak a hitelfelvételnél! – Csak olyan összeget vegyünk fel, amelyet biztosan vissza tudunk fizetni.

Összefoglalva

2025-ben a lakáshitelek és személyi kölcsönök iránti kereslet rekordmagasságba emelkedett, amit a kedvezőbb kamatok, a támogatott hitelek és a stabilizálódó gazdasági környezet ösztönöz. A hitelfelvevők számára most kiváló lehetőség nyílik arra, hogy kedvező feltételekkel jussanak finanszírozáshoz, legyen szó lakásvásárlásról, felújításról vagy egyéb pénzügyi célokról. A döntés előtt érdemes alaposan átgondolni a lehetőségeket, összehasonlítani a banki ajánlatokat, és tudatosan megtervezni a törlesztést, hogy hosszú távon is biztonságos pénzügyi helyzetet teremthessünk.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Provident ujProvident ujHirdetés

Ajánlott hitelek

Super Plus Személyi Kölcsön

THM: 10,6%

Futamidő: 12 - 84 hó

Hitelösszeg: 8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM: 10,39% - 11,73%

Futamidő: 12 - 96 hó

Hitelösszeg: 300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM: 12,87%

Futamidő: 6 hó

Hitelösszeg: 450.000 Ft

Promóció

Legfrissebb pénzügyi cikkek

Érdekes és fontos hírek a pénzügyek világából.

2025-07-01

A munkavállalói juttatások pénzügyi értéke – Cafeteria 2025

A cikk részletesen bemutatja a munkavállalói juttatások pénzügyi értékét 2025-ben, kiemelve a cafeteria-rendszer aktuális elemeit, adózási vonatkozásait és a munkavállalók...

Tovább olvasom
2025-07-01

Az 5 leggyakoribb hiba, amit lakáshitel igényléskor elkövetnek – és hogyan kerüld el őket?

Lakáshitel igénylése életünk egyik legnagyobb pénzügyi döntése, mégis sokan hibáznak a folyamat során. A cikk bemutatja az 5 leggyakoribb hibát,...

Tovább olvasom
2025-07-01

3 dolog, amit senki sem mond el az ingyenes számlákról – és 5 tévhit, amit ideje elengedni

Az "ingyenes számla" sokszor jól hangzó marketingfogás – de vajon tényleg nincs vele költség? A cikk lerántja a leplet az...

Tovább olvasom
2025-06-30

Mi a különbség a digitális és a klasszikus bank között?

A klasszikus és a digitális bankolás közötti különbségek alapjaiban határozzák meg, hogyan kezeljük a pénzügyeinket. Cikkünk gyakorlati példákon és konkrét...

Tovább olvasom
2025-06-30

Lakáshitel igénylés 2025-ben: Milyen feltételeknek kell megfelelni?

2025-ben a lakáshitel-felvétel feltételei összetettebbek és szigorúbbak lettek, mint korábban. A cikk bemutatja a legfrissebb elvárásokat, jövedelmi kritériumokat, hitelbírálati szempontokat,...

Tovább olvasom
2025-06-30

Babaváró hitel és válás: milyen következményekkel jár 2025-ben?

A Babaváró hitel jelentős pénzügyi segítség lehet a fiatal pároknak, ám válás esetén komoly következményeket vonhat maga után. Cikkünk bemutatja...

Tovább olvasom
2025-06-29

Mit jelent a számlázási ciklus a hitelkártyák esetében?

A hitelkártyák számlázási ciklusa az az időszak, amely alatt a kártyahasználat alapján elszámolás és kimutatás készül. A pontos megértése kulcsfontosságú...

Tovább olvasom
2025-06-29

Lakáshitel és ingatlan adásvételi szerződés: mire figyeljünk 2025-ben?

2025-ben jelentősen átalakult a lakáshitelezési környezet: magasabb kamatok, szigorúbb banki elvárások, de új állami támogatások is megjelentek. Cikkünk bemutatja, mire...

Tovább olvasom
Provident ujProvident ujHirdetés

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával