fbpx
Hirdetés

5 lényeges kérdés az MNB zöld hiteléről

2021.11.26.
Szerző: Horák Árpád Árpád
Utoljára módosítva: 2021. november 26. 12:23

A Magyar Nemzeti Bank extrakedvező Zöld Otthon lakáshitele október 4-től érhető el. Soha nem látott érdeklődés övezi, hiszen jelenleg nincs ennél jobb konstrukció a piacon. Ráadásul az igénylők köre sincs korlátozva. 5 lényeges kérdés és 5 válasz az MNB zöld hiteléről.

5 lényeges kérdés az MNB zöld hiteléről

Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthon program

A zöld hitel 2,5 %-os végig fix kamattal, 25 éves futamidővel és akár 70 millió forintos hitelösszeggel érkezett meg. Csak magánszemélyek igényelhetik új ingatlan vásárlásához, és az ingatlan energetikai besorolásának minimum BB-nek kell lennie. Lényeges elem, hogy nem kell gyermeket vállalnunk, és lehetünk egyedülállóak is. Az előzetes várakozások szerint a rendkívül alacsony kamat, és az, hogy korlátozás nélkül mindenki számára elérhető, kiemelkedően népszerűvé teszi a zöld hitelt, amelynek célja, hogy a hazai klímacélok mielőbb teljesüljenek. Sokakban felmerültek kérdések a zöld hitellel kapcsolatban. Lássuk a fontosabbakat.

Mi számít új lakásnak?

Fontos, hogy a hitelt nyújtó mit ért új lakás alatt, hiszen a MNB zöld hitelét csak új ingatlan vásárlásához vehetjük igénybe. A lényeg röviden: új ingatlannak számít egy ingatlan akkor, ha még nem volt használatbavételi engedélye, és egy cég építette. Magánszemélytől tehát nem vásárolhatunk ingatlant zöld hitelre, csak cégtől.

Jó lesz-e befektetésnek?

Az ingatlan lehet jó befektetés, de ha rövid távban vagy kiadásban gondolkodunk, a zöld hitelt nem használhatjuk. Zöld hitellel történő vásárlás esetén ugyanis 10 évig életvitelszerűen az ingatlanban kell élnünk, így azt nem adhatjuk ki. Persze így is lehet jó befektetés a lakásvásárlás, de ez csak tíz év múlva fog kiderülni.

Többször is igényelhető a zöld hitel?

A zöld hitel igénylésének egyik feltétele, hogy a hitelt felvevő személy vagy személyek 10 évig életvitelszerűen a megvásárolt ingatlanban éljenek. Mivel egy ember életvitelszerűen csak egy ingatlanban tud egyszerre élni, ezért a zöld hitel csak egyszer igényelhető.

Kombinálható más támogatásokkal a zöld hitel?

A kormány a zöld hitel elindulásával egy időben bejelentette, hogy amennyiben CSOK hitelt is igényelünk a zöld hitel mellé, a CSOK hitel kamattámogatott 3%-os kamata 0%-ra csökken. Így két gyermek esetén 10 millió, három gyermek esetén 15 millió forint kamatmentes hitelhez is juthatunk a rendkívül kedvező kamatozású zöld hitelünk mellé.

Hogy jutunk hozzá a zöld hitelhez?

A zöld hitelt kereskedelmi bankoktól igényelhetjük. A bankoknak ehhez a Magyar Nemzeti Bank biztosít forrást 200 milliárd forintos keretösszegig. Így tehát bár a hitelt az MNB nyújtja, számunkra egy pénzintézeten keresztül lesz elérhető.

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

8,3%

Futamidő

12 hét

Hitelösszeg

50.000 Ft - 200.000 Ft

§

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

14,45%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Hitelkiváltás: cseréld kedvezőbbre meglévő hiteledet!

Hitelkiváltás: cseréld kedvezőbbre meglévő hiteledet!

2021.12.06.

A meglévő hiteled kiváltásán mindig érdemes gondolkodnod; még akkor is, ha elégedett vagy a jelenlegi hitelkonstrukcióddal, ugyanis rengeteget spórolhatsz egy jobb kondíciókkal rendelkező konstrukció segítségével.

Tovább olvasom
Hogyan történik az értékbecslés?

Hogyan történik az értékbecslés?

2022.08.05.

Az értékbecslés minden lakáshitel felvétele előtt megtörténik, és el is döntheti a hitelbírálat kimenetelét.

Tovább olvasom
Miből áll egy hitel kamata?

Miből áll egy hitel kamata?

2022.04.11.

A hitel kamata alapvetően a banktól kölcsön kapott pénz használati díja, ami két részből, a referenciakamatból és a kamatfelárból áll.

Tovább olvasom
A lakáshitelek kamatai emelkednek idén!

A lakáshitelek kamatai emelkednek idén!

2020.04.08.

Változó kamatozású hiteled van? Akkor nyilván észrevetted, hogy alaposan megugrott a kamat. Azért emelkednek a lakáshitelek kamatai az utóbbi időben, mert a BUBORHOZ kötött az alakulásuk, és ha az emelkedik, akkor sajnos a hiteleknél is hasonló lesz a helyzet.

Tovább olvasom