Hirdetés

5 lényeges kérdés az MNB zöld hiteléről

2021.11.26.
Szerző: Horák Árpád
Utoljára módosítva: 2021. november 26. 12:23

A Magyar Nemzeti Bank extrakedvező Zöld Otthon lakáshitele október 4-től érhető el. Soha nem látott érdeklődés övezi, hiszen jelenleg nincs ennél jobb konstrukció a piacon. Ráadásul az igénylők köre sincs korlátozva. 5 lényeges kérdés és 5 válasz az MNB zöld hiteléről.

5 lényeges kérdés az MNB zöld hiteléről

Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthon program

A zöld hitel 2,5 %-os végig fix kamattal, 25 éves futamidővel és akár 70 millió forintos hitelösszeggel érkezett meg. Csak magánszemélyek igényelhetik új ingatlan vásárlásához, és az ingatlan energetikai besorolásának minimum BB-nek kell lennie. Lényeges elem, hogy nem kell gyermeket vállalnunk, és lehetünk egyedülállóak is. Az előzetes várakozások szerint a rendkívül alacsony kamat, és az, hogy korlátozás nélkül mindenki számára elérhető, kiemelkedően népszerűvé teszi a zöld hitelt, amelynek célja, hogy a hazai klímacélok mielőbb teljesüljenek. Sokakban felmerültek kérdések a zöld hitellel kapcsolatban. Lássuk a fontosabbakat.

Mi számít új lakásnak?

Fontos, hogy a hitelt nyújtó mit ért új lakás alatt, hiszen a MNB zöld hitelét csak új ingatlan vásárlásához vehetjük igénybe. A lényeg röviden: új ingatlannak számít egy ingatlan akkor, ha még nem volt használatbavételi engedélye, és egy cég építette. Magánszemélytől tehát nem vásárolhatunk ingatlant zöld hitelre, csak cégtől.

Jó lesz-e befektetésnek?

Az ingatlan lehet jó befektetés, de ha rövid távban vagy kiadásban gondolkodunk, a zöld hitelt nem használhatjuk. Zöld hitellel történő vásárlás esetén ugyanis 10 évig életvitelszerűen az ingatlanban kell élnünk, így azt nem adhatjuk ki. Persze így is lehet jó befektetés a lakásvásárlás, de ez csak tíz év múlva fog kiderülni.

Többször is igényelhető a zöld hitel?

A zöld hitel igénylésének egyik feltétele, hogy a hitelt felvevő személy vagy személyek 10 évig életvitelszerűen a megvásárolt ingatlanban éljenek. Mivel egy ember életvitelszerűen csak egy ingatlanban tud egyszerre élni, ezért a zöld hitel csak egyszer igényelhető.

Kombinálható más támogatásokkal a zöld hitel?

A kormány a zöld hitel elindulásával egy időben bejelentette, hogy amennyiben CSOK hitelt is igényelünk a zöld hitel mellé, a CSOK hitel kamattámogatott 3%-os kamata 0%-ra csökken. Így két gyermek esetén 10 millió, három gyermek esetén 15 millió forint kamatmentes hitelhez is juthatunk a rendkívül kedvező kamatozású zöld hitelünk mellé.

Hogy jutunk hozzá a zöld hitelhez?

A zöld hitelt kereskedelmi bankoktól igényelhetjük. A bankoknak ehhez a Magyar Nemzeti Bank biztosít forrást 200 milliárd forintos keretösszegig. Így tehát bár a hitelt az MNB nyújtja, számunkra egy pénzintézeten keresztül lesz elérhető.

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

8,4%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

Provident Nyári varázs kölcsön

THM

9,8%

Futamidő

22 hó

Hitelösszeg

400.000 Ft - 800.000 Ft

§

K&H kiemelt személyi kölcsön

THM

10,9% - 12,7%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

1.000.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Lakáshitel kalkulátor használata – mire érdemes figyelni?

Lakáshitel kalkulátor használata – mire érdemes figyelni?

2020.07.24.

A lakáshitel kalkulátor használata abszolút nem bonyolult, hiszen csak néhány adatot kell megadnod, és gombnyomásra ki is adja az eredményeket. Az átlagos lakáshitel kalkulátor az igényelt hitelösszeget és a havi, nettó jövedelmedet kéri, valamint meg kell adnod a választott futamidőt, majd megtekintheted, hogy mely bankok folyósítanák neked a kívánt pénzösszeget.

Tovább olvasom
Lakáshitel igénylése külföldi jövedelemmel

Lakáshitel igénylése külföldi jövedelemmel

2021.06.02.

Külföldi jövedelemmel rendelkezel, és szeretnél lakáshitelt igényelni? Nem lesz könnyű dolgod, de, ha megfogadod az alábbiakat, meg fogod tudni oldani!

Tovább olvasom
Mire számíthatunk az ingatlanpiacon 2021-ben?

Mire számíthatunk az ingatlanpiacon 2021-ben?

2021.02.03.

A Kínából „világhódító” útjára induló COVID–19 alaposan megváltoztatta az emberek mindennapjait. Teljesen átrendezte az addigi gazdasági trendeket, így a fénykorát élő turizmus és autóipar mellett a folyamatosan növekvő ingatlanpiacot is megrengette. A jövő bizonytalan, de vélhetően az ingatlanpiacon 2021-ben sem várható nagy változás.

Tovább olvasom
A banki összehasonlító portál lényege

A banki összehasonlító portál lényege

2020.05.18.

A banki összehasonlító portál lényege, hogy megkönnyítse számodra a hitelfelvételt, ez ugyanis a tapasztaltak számára is egy összetett feladat, amihez érdemes segítséget igénybe venni. Attól függően, hogy milyen típusú hitelre van szükséged, rengeteg időt emészthet fel a megfelelő konstrukció megtalálása.

Tovább olvasom