Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

5 lényeges kérdés az MNB zöld hiteléről

2021.11.26.
Szerző: Horák Árpád
Utoljára módosítva: 2021. november 26. 12:23

A Magyar Nemzeti Bank extrakedvező Zöld Otthon lakáshitele október 4-től érhető el. Soha nem látott érdeklődés övezi, hiszen jelenleg nincs ennél jobb konstrukció a piacon. Ráadásul az igénylők köre sincs korlátozva. 5 lényeges kérdés és 5 válasz az MNB zöld hiteléről.

5 lényeges kérdés az MNB zöld hiteléről

Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthon program

A zöld hitel 2,5 %-os végig fix kamattal, 25 éves futamidővel és akár 70 millió forintos hitelösszeggel érkezett meg. Csak magánszemélyek igényelhetik új ingatlan vásárlásához, és az ingatlan energetikai besorolásának minimum BB-nek kell lennie. Lényeges elem, hogy nem kell gyermeket vállalnunk, és lehetünk egyedülállóak is. Az előzetes várakozások szerint a rendkívül alacsony kamat, és az, hogy korlátozás nélkül mindenki számára elérhető, kiemelkedően népszerűvé teszi a zöld hitelt, amelynek célja, hogy a hazai klímacélok mielőbb teljesüljenek. Sokakban felmerültek kérdések a zöld hitellel kapcsolatban. Lássuk a fontosabbakat.

Mi számít új lakásnak?

Fontos, hogy a hitelt nyújtó mit ért új lakás alatt, hiszen a MNB zöld hitelét csak új ingatlan vásárlásához vehetjük igénybe. A lényeg röviden: új ingatlannak számít egy ingatlan akkor, ha még nem volt használatbavételi engedélye, és egy cég építette. Magánszemélytől tehát nem vásárolhatunk ingatlant zöld hitelre, csak cégtől.

Jó lesz-e befektetésnek?

Az ingatlan lehet jó befektetés, de ha rövid távban vagy kiadásban gondolkodunk, a zöld hitelt nem használhatjuk. Zöld hitellel történő vásárlás esetén ugyanis 10 évig életvitelszerűen az ingatlanban kell élnünk, így azt nem adhatjuk ki. Persze így is lehet jó befektetés a lakásvásárlás, de ez csak tíz év múlva fog kiderülni.

Többször is igényelhető a zöld hitel?

A zöld hitel igénylésének egyik feltétele, hogy a hitelt felvevő személy vagy személyek 10 évig életvitelszerűen a megvásárolt ingatlanban éljenek. Mivel egy ember életvitelszerűen csak egy ingatlanban tud egyszerre élni, ezért a zöld hitel csak egyszer igényelhető.

Kombinálható más támogatásokkal a zöld hitel?

A kormány a zöld hitel elindulásával egy időben bejelentette, hogy amennyiben CSOK hitelt is igényelünk a zöld hitel mellé, a CSOK hitel kamattámogatott 3%-os kamata 0%-ra csökken. Így két gyermek esetén 10 millió, három gyermek esetén 15 millió forint kamatmentes hitelhez is juthatunk a rendkívül kedvező kamatozású zöld hitelünk mellé.

Hogy jutunk hozzá a zöld hitelhez?

A zöld hitelt kereskedelmi bankoktól igényelhetjük. A bankoknak ehhez a Magyar Nemzeti Bank biztosít forrást 200 milliárd forintos keretösszegig. Így tehát bár a hitelt az MNB nyújtja, számunkra egy pénzintézeten keresztül lesz elérhető.

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

15,88% - 16,97%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

Provident Sláger kölcsön

THM

14,9%

Futamidő

18 hó

Hitelösszeg

350.000 Ft - 700.000 Ft

Promóció

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

14,6% - 16,3%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Hitelkiváltás: cseréld kedvezőbbre meglévő hiteledet!

Hitelkiváltás: cseréld kedvezőbbre meglévő hiteledet!

2021.12.06.

A meglévő hiteled kiváltásán mindig érdemes gondolkodnod; még akkor is, ha elégedett vagy a jelenlegi hitelkonstrukcióddal, ugyanis rengeteget spórolhatsz egy jobb kondíciókkal rendelkező konstrukció segítségével.

Tovább olvasom
Ennyit spórolhatsz a Zöld Hitellel

Ennyit spórolhatsz a Zöld Hitellel

2021.11.17.

Spórolni a Zöld Hitellel, avagy hivatalos megnevezéssel élve az MNB Zöld Otthon Programjával meglepően könnyen tudsz, és itt nem az energiacsökkenésből adódó megtakarításra gondolunk.

Tovább olvasom
Miért emelkednek továbbra is a lakásárak?

Miért emelkednek továbbra is a lakásárak?

2021.09.28.

A koronavírus járvány miatt sokan a lakásárak csökkenésére számítottak. Az árak azonban, az elmúlt évekhez hasonlóan idén is növekedtek, és az elemzők pedig további emelkedést várnak. Bár a lakásárak az átlagfizetésekhez viszonyítva annyira magasak, hogy átlagbérből lehetetlen ingatlant vásárolni, azt is látni kell, hogy Magyarországon még így is alacsonyabbak az árak, mint Európában. De mi okozza a további emelkedést? Ennek jártunk utána.

Tovább olvasom
Miért jó a változó helyett a fix kamatozást igényelni, ha magasabb a törlesztőrészlet?

Miért jó a változó helyett a fix kamatozást igényelni, ha magasabb a törlesztőrészlet?

2020.12.02.

Sokan teszik fel nekünk a fenti kérdést, hogy változó vagy fix kamatozási hitelt érdemes-e választani, így jobbnak láttuk, ha írunk róla pár sort, hiszen eléggé lényeges téma, különösen mostanában. Ha olvastál az utóbbi időben pénzügyi híreket, akkor valószínűleg benned is felébredt a gyanú, hogy a Magyar Nemzeti Bank valószínűleg hamarosan alapkamatot emel, és nem várja meg az előrejelzések szerinti 2020-as évet. Éppen emiatt gondoljuk úgy, hogy érdemes egy kicsit foglalkozni a jelenleg drágább hitelkonstrukciókkal is.

Tovább olvasom