Tervező kölcsönTervező kölcsönHirdetés

Már csak 5 százalék a büntetőkamat a CSOK igénylőknek

2022.10.03.
Szerző: Csongrádi Richárd
Utoljára módosítva: 2022. október 3. 11:42

Fellélegezhetnek azok a CSOK igénylők, akik nem tudják teljesíteni a szerződésben vállalt kötelezettségüket. A kormány ugyanis 5 százalékban maximalizálja a kamat mértékét a szerződés megszegése esetén. Ez egy igazán jó hír az érintetteknek. Lássuk, kiket érinthet a változás.

Már csak 5 százalék a büntetőkamat a CSOK igénylőknek

Családi Otthonteremtési Kedvezmény – egy családtámogatási forma

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény már egy gyermek után igényelhető, három után pedig elérheti a maximális tíz milliós összeget. Tíz millió forint hatalmas összeg, érthető a nagy érdeklődés. A vissza nem térítendő támogatások a legnépszerűbbek a kormány Otthonteremtési programjában. Vannak azonban feltételek, amiknek teljesülniük kell.

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény, röviden CSOK, egy az állam által nyújtott vissza nem térítendő családtámogatási forma. A vissza nem térítendő támogatások lényege, hogy a kapott összeget nem kell majd visszafizetnünk. A CSOK támogatást már egy gyerek után megigényelhetjük, de a maximális tízmillió forintos összegét három gyermek esetén éri el. A támogatás összege függ a megvásárolni kívánt ingatlan méretétől (minimum négyzetmétert határoz meg az állam), függ attól, hogy új vagy használt ingatlant vásárlunk, illetve függ még a meglévő vagy vállalt gyermekek számától. A CSOK támogatás azonban csak akkor jár, ha a vállalt gyerekek megszületnek.

Meglévő gyermekek esetén az állam által elvárt feltételeket már teljesítettük. De mi a helyzet, ha gyermeket vállalunk a szerződésünkben, és azt valamilyen ok miatt nem teljesítjük? Ha nem teljesülnek a feltételek, a kapott állami támogatást vissza kell fizetnünk. Már ez is nagy teher, ezt azonban tovább növeli az, hogy a támogatást kamatokkal kéri vissza tőlünk az állam. A büntetőkamat mértéke egy vagy két gyermek vállalása esetén az alapkamattal egyezik meg, három vállalt gyermek esetén azonban már a jegybanki alapkamat ötszöröse.

Mekkora volt eddig a büntetőkamat?

Szakértők példákkal illusztrálják, hogy egy bizonyos nagyságú támogatás feltételeinek nem teljesülése esetén mekkora visszafizetendő összegre számíthatunk. A számok elég ijesztőek. A maximális, tíz milliós támogatásnál ez az összeg már sokmillió forint körül van, és mivel a büntetőkamat a jegybanki alapkamathoz kötött, ez az összeg változik. A jelenlegi gazdasági folyamatok azt mutatják, hogy a jegybanki kamat nagy valószínűséggel növekedni fog. A Magyar Nemzeti Bank az elmúlt időszakban többször hajtott végre kamatemelést, és ez bizony negatívan hathat vissza ránk, ha vissza kell fizetnünk a kapott támogatást.

A CSOK igénylését tehát érdemes megfontolni, hiszen súlyos anyagi terhet róhat a családunkra, amennyiben a feltételek nem teljesülnek. Lehetnek olyan helyzetek, amikor a támogatás feltételének megszegése nem jár büntetőkamat kiszabásával. Meddőség esetén, vagy ha a terhességnek egészségügyi kockázata van, nem kell büntetés fizetnünk. Ezek az esetek azonban ritkák. Legyünk körültekintőek, amikor CSOK támogatást igényelünk. Hiszen a családunk jólétét akarjuk elérni, nem egy óriási anyagi terhet venni a nyakunkba.

Hogy változott a késedelmi vagy büntetőkamat mértéke?

A késedelmi vagy büntetőkamat mértékét a kormány maximum 5 százalékban határozta meg. Ez jelentős engedmény, hiszen a jegybank alapkamathoz kapcsolódóan eddig 13 százalék és 65 százalék volt a kamat mértéke.

Kiket érint ez a változás?

Az új szabályozás mindenkit érint. Azokat is, aki már felvették a CSOK támogatást, és azokra is, akik ezután igénylik meg. A kamattámogatott, úgynevezett CSOK hitel igénylőire is vonatkozik az 5 százalékos maximális büntetőkamat. A késedelmi vagy büntetőkamatot eddig a CSOK hitelnél is a jegybanki alapkamat alapján számolták. Mostantól az 5 százalékos maximális korlát a késedelmi vagy büntetőkamatra a támogatott CSOK hitelnél is érvényes.

Kisebb lesz a baj, ha nem születik gyermekünk

Ahogy látható, kedvezőbb helyzetbe kerültek azok, akik nem tudják teljesíteni a szerződésben vállalt kötelezettségüket. Az eddigi akár 65 százalékos késedelmi kamat 5 százalékra csökkent, és ez óriási csökkenés, főleg ha belegondolunk, hogy akár milliókat is vissza kell fizetni. A legjobb persze az, ha megszületnek a gyermekek, és ezzel nem is kell foglalkozni, de ha mégis megtörténik a szerződésszegés, akkor sem kerülünk akkora bajba, mint eddig kerültünk volna.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlott hitelek

Provident Tervező kölcsön

THM

12,9%

Futamidő

22 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft - 1.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

12,67% - 14,92%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Milyen otthonteremtési támogatásra lehetünk jogosultak egyedülállóként?

Milyen otthonteremtési támogatásra lehetünk jogosultak egyedülállóként?

2022.11.11.

Jogosult egyedülálló is valamilyen otthonteremtési támogatásra, vagy csupán a szokványos lakáshitelek közül választhat? Az alábbi cikkből kiderül!

Tovább olvasom
Mire van szükség a falusi CSOK igényléshez? Kell hozzá önerő?

Mire van szükség a falusi CSOK igényléshez? Kell hozzá önerő?

2020.06.06.

Már hónapok óta lehetőség van falusi CSOK támogatáshoz jutni, de az ingatlan vásárlásra és felújításra használható, támogatott hitellel kapcsolatban még mindig nagyon sok kérdés merül fel. Az egyik legfontosabb: kell hozzá önerő?

Tovább olvasom
Változások a CSOK igénylési feltételeiben

Változások a CSOK igénylési feltételeiben

2021.11.11.

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény sokakat segített már az ingatlanvásárlásban. Ez a támogatás és a hozzá kapcsolódó kamattámogatott hitel lehetővé tette, hogy megvásároljuk az otthonunkat. A CSOK feltételei nem teljesíthetetlenek, ráadásul most még egyszerűbben igényelhetjük ezt a támogatást.

Tovább olvasom
Lakásvásárlás CSOK-ból: Mit figyel az értékbecslő?

Lakásvásárlás CSOK-ból: Mit figyel az értékbecslő?

2022.09.23.

Sok házaspár, család veszi igénybe a Családi Otthonteremtési Kedvezményt, vagyis a CSOK-ot, mert jelentős segítséget nyújt számukra a közös lakásvásárlásához, a családi fészek kialakításához, meglévő ingatlan kibővítéséhez, felújításához. A támogatás igénylése akár már az első gyermek tervezésekor is benyújtható, de kérhető gyermekes családok esetén is.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával