Hirdetés
A lakáshitelpiac és az otthonfelújítási program
Miért népszerű az otthonfelújítási program?
Az idei év januárjában indult támogatás hamar megnövelte a felújítási kedvet kis hazánkban. A támogatás lehetővé teszi, hogy a gyermeket nevelő családok számára könnyebbé váljon gyakorlatilag bármilyen, lakás vagy ház körüli módosítás, lényeg, hogy ezeket számlákkal tudjuk igazolni. Az építési tevékenység elég sokrétű lehet: mindegy, hogy a csatornahálózatot szeretnénk korszerűsíteni, vagy a tetőt kell cserélni, esetleg a fűtési rendszer érett meg a váltásra, netán a nyílászárók ideje járt le, de még a régóta halogatott kerítés építése is belefér, hogy a támogatást érvényesíteni tudjuk – a sor itt még nem ér véget, a kiadott kormányrendelet pontosan leírja az összes lehetőséget. A kormány célja a családok segítése mellett az ágazat fehérítése, ezért az otthonfelújítási programban való részvételhez minden tevékenységről, anyagbeszerzésről, tehát minden költségünkről gondosan tegyük el a számlát.
Mit reagált a lakáshitel piac az otthonfelújítási programra?
A támogatás keretében hatmillió forint igényelhető maximum három százalékos kamattal, ami eleve piacvezető konstrukciónak számít, viszont az összegyűlt számlák bemutatásával érvényesíthetjük a program által nyújtott támogatást. Ez a felvett hitelösszeg ötven százaléka, de maximum hárommillió forint lehet. Ezt a hiteltörlesztésbe forgatja a pénzintézet, nekünk csak azt kell eldöntenünk, hogy a futamidőt szeretnénk lerövidíteni, vagy a havi törlesztőrészletet. Nem sokkal az otthonfelújítási program elindulása után a pénzintézetek piacra dobtak olyan jelzáloghitel-konstrukciókat – elsősorban azoknak az ügyfeleknek, akik nem tudnak élni az állam által nyújtott kedvezménnyel, mert például gyermektelenek –, amelyek hasonló feltételeket kínálnak. Közel azonos paraméterek a futamidőket és a kamatokat tekintve. Ekkora felvett összeg, azaz hatmillió forint mellett csak néhány ezer forinttal kell többet fizetni, mint az otthonfelújítási programban nyújtott hitelnél. Egészen addig, míg nem érvényesítik a támogatást a rászorulók. Ekkor már jelentős különbségről beszélhetünk, de az állami támogatással nem tud versenyezni egyik pénzintézet sem. Ezért, aki megteheti, használja ki a lehetőséget és éljen a program nyújtotta lehetőségekkel.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
