Mi az Erste Otthon Start lakáshitel?

Egy államilag támogatott lakáshitel konstrukció Erste Banknál, fix 3% kamattal, akár 50 millió forintig.

2025. szeptember 1-jétől lehet igényelni.

Mennyi önerő szükséges?

Legalább 10% önerő szükséges az Otthon Start lakáshitelhez.

Kombinálható más támogatásokkal?

Igen, például CSOK Plusz, falusi CSOK, Babaváró vagy kedvezményes áfa is szóba jöhet.

Mekkora lehet a törlesztőrészlet 50 millió Ft hitel esetén?

Körülbelül 237 ezer forint havonta, 25 év futamidővel számítva.

Csak akkor, ha a jövedelmed kevés, de adott esetben bevonható.

Mennyi induló költségre számíthatok?

Legfeljebb 30 ezer Ft induló díj, plusz értékbecslés, közjegyző stb.

Az ingatlanra 5 év elidegenítési tilalom vonatkozik, így fontos, hogy hosszú távra tervezd a vásárlást.

Erste Otthon Start lakáshitel

Ha első otthonodat keresed, és szeretnél olyan pénzügyi megoldást, ami egyszerű, kiszámítható és valóban megfizethető, a Erste Otthon Start lakáshitel kiváló lehetőség lehet számodra. Ez az államilag támogatott konstrukció 2025. szeptember 1-jétől érhető el az Erste Banknál, fix, kedvező kamattal, hosszú futamidővel és egy sor előnyös feltétellel. Ebben a részletes útmutatóban közérthetően bemutatjuk, hogyan működik, mik a legfontosabb paraméterek, és milyen praktikus tanácsok segíthetnek a tudatos döntésben.

Mi az az Erste Otthon Start lakáshitel?

Az Erste Otthon Start lakáshitel az Otthon Start Program keretében elérhető kedvezményes lakáshitel, amelyet az Erste Bank kínál az első lakásukat vásárlók számára. A konstrukció lényege egy fix, legfeljebb 3%-os kamatozás, amit az állam rendkívül kedvezővé tesz. Ennek köszönhetően a törlesztőrészlet stabil, jól tervezhető marad a teljes futamidő alatt.

Alapparaméterek egy helyen

Kamat: fix, legfeljebb 3% az egész futamidő alatt.
Hitelösszeg: minimum 4 millió forint, maximum 50 millió forintig igényelhető
Futamidő: minimum 5 év, maximum 25 év
Önerő: legalább 10% szükséges.
Ingatlan értékhatár: legfeljebb 100 millió forint lakásnál, 150 millió forint családi háznál; négyzetméterenként max. 1,5 millió forint bruttó ár
Előtörlesztés: lehetséges, legfeljebb 1% díjjal

Jogosultság és igénylés időpontja

Jogosultság: csak az igénylő, vagy házastárs közül az egyik lehet első lakásvásárló, azaz az elmúlt 10 évben nem rendelkezett 50%-nál nagyobb belterületi lakóingatlan-tulajdonnal.
Egyéb feltételek: legalább 2 év TB-jogviszony szükséges, a tartós munkaviszony elvárás lehet, továbbá szükség van büntetlen előéletre és köztartozás-mentességre.
Elérhetőség: 2025. szeptember 1-jétől igényelhető az Erste Banknál.

Hogyan működik a kalkulátor?

Az Erste időben elindította az Otthon Start kalkulátort, ahol már előregisztrációt is lehet kezdeményezni. Ezzel megtudhatod, milyen törlesztőrészletre számíthatsz különböző hitelösszegek és futamidők esetén, például:

50 millió Ft hitel – 25 év: havi törlesztőrészlet körülbelül 237 ezer forint

Ez a kalkulátor segít abban, hogy reálisan tudd felmérni a lehetőségeidet, és összehasonlítsd vele más hitelajánlatokat is.

Praktikus tanácsok

Kezdd kalkulálással! Használd a Banknavigátor kalkulátorát, hogy előzetesen felbecsülhesd a havi terhet.
Ellenőrizd a jogosultságot! Ha az elmúlt 10 évben volt ingatlanod, először ezt tisztázd.
Számolj jövedelemmel és JTM-mel! A havi törlesztőd ne legyen nagyobb, mint a jövedelmed 50–60%-a.
Ne feledd az induló költségeket! Értékbecslés, közjegyző és földhivatali díj mind fontos része az ügyletnek.
Használj előtörlesztést, ha tudod! Extra bevétel esetén jó lehetőség a gyorsabb visszafizetésre.
Kombinálj támogatásokkal! OTthon Start mellett igényelhető CSOK Plusz, falusi CSOK, Babaváró vagy áfa-kedvezmény
Figyelj az 5 éves elidegenítési tilalomra! Ez idő alatt nem adható el az ingatlan.

Összegzés és záró gondolatok: mire érdemes leginkább figyelni?

A Erste Otthon Start lakáshitel egy nagyszerű lehetőség azoknak, akik első lakásukat kívánják finanszírozni. A fix 3% kamat, tartós támogatás, max. 50 millió Ft, min. 10% önerő és 25 éves futamidő kombinációja vonzó, különösen fiatal párok vagy egyedülállók részére.

Fókuszban lévő szempontok:

Jogosultság (első ingatlan, TB-jogviszony, büntetlen előélet)
Kalkulátor használata, realista számítás a költségekről
Induló díjak és hosszú távú tervezés (5 éves tilalom)
Támogatások kombinálása további előnyökért

Ha körültekintően jársz el, gondos kalkulációval a döntéshozatal során, a Erste Otthon Start lakáshitel valóban lehet a kulcs az első otthonodhoz.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.