Indul az Otthon Start fix 3 %-os lakáshitel – Mindössze két hét a startig
Az Otthon Start Program szeptember 1-jén indul: fix 3 %-os kamatozású lakáshitel akár 50 millió forintig, alacsony önerővel és rugalmas feltételekkel. A hitel legfőbb előnyeiről, igénylési kritériumokról, kombinálhatóságról és gyakorlati részletekről olvashatsz ebben a részletes, szakértői, ugyanakkor közérthető cikkben.
Szeptember 1-jével elindul az új kedvezményes lakáshitel program, az Otthon Start, amely fix 3 %-os kamattal és több generáció számára elérhető feltételekkel segíti az első otthon megteremtését. A legfrissebb kormányzati és banki egyeztetések alapján a hitel akár 50 millió forintig elérhető, 10 %-os önerővel, 25 éves futamidővel, és további támogatásokkal kombinálható. A program széles körben válhat elérhetővé, mivel nincs korhatár, gyermekvállalási kötelezettség sincs, és az átlagos piaci kamatszintnél jóval alacsonyabb, mindössze fix 3 % kamatot számol.
Miért fontos az Otthon Start program?
1. Hatalmas kamatkedvezmény
A hosszú távú, fix 3 %-os kamat 4–5 százalékponttal kedvezőbb, mint a piaci átlag, ami évekre előre kiszámíthatóságot és jelentős költségmegtakarítást jelent.
2. Jelentős hitelösszeg, alacsony önerő
A hitel összege akár 50 millió Ft, önerő mindössze 10 %. Új és használt ingatlanra egyaránt igényelhető, ahol lakás esetén 100 millió, ház esetén 150 millió Ft az ingatlanérték-felső határa, négyzetméterenkénti ár maximum 1,5 millió Ft lehet.
3. Könnyű hozzáférhetőség
A hitel korhatártól független, nincs gyermekvállalási vagy családi állapot szerinti feltétel. Legalább 2 éves TB-jogviszony szükséges, de akár ingázók vagy huzamosan külföldön dolgozók is igényelhetik, ha rendelkeznek magyarországi lakcímmel és TB-jogviszonnyal.
A legfontosabb igénylési feltételek
| Feltétel | Leírás |
| TB-jogviszony | Legalább 2 éves társadalombiztosítási jogviszony |
| Lakáscél / első otthon | Az igénylő nem rendelkezett az elmúlt 10 évben több mint 50%-os tulajdoni hányaddal egy belterületi ingatlanban |
| Önerő | Min. 10 %, kivéve ha támogatásokkal csökkenthető |
| Ingatlan feltételei | Lakás max. 100 M Ft, ház max. 150 M Ft, nm ár max. 1,5 M Ft |
| Kombinációs lehetőség | CSOK Plusz, falusi CSOK, Babaváró, illetékmentesség, vissza nem térítendő támogatások is igénybe vehetők |
| Adminisztráció, szerződés | Adásvételi szerződés szakszerű megírása fontos; hiba akár hónapokra megakaszthatja az igénylést |
Hogyan készülnek a bankok és mi várható szeptember 1-jén?
A bankok már augusztusban megkezdték az előkészületeket: előregisztrációk, online kalkulátorok és visszahívás-szolgáltatások segítik az ügyfelek felkészülését. A kormány a lakosság számára egységes arculatot és hirdetési szabályokat vezet be a támogatott konstrukció érthetősége érdekében.
Gyorstalpaló példaszámítás
Például egy 25 millió Ft-os hitel 25 éves futamidőre, 3 %-os kamattal: havi törlesztő jelentősen alacsonyabb lehet a piaci kamatú hitelnél, akár évente több mint 1 millió Ft megtakarítás is összejöhet.
Összefoglaló tanács
Az Otthon Start Program kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeptember 1-jén induló fix 3 %-os lakáshitelt szeretnének igénybe venni első saját otthonuk megvásárlásához vagy építéséhez. Felkészülés érdekében javasolt:
-
Előregisztrációk elvégzése a bankoknál
-
TB-jogviszony és önerő biztosítása
-
Adásvételi szerződés korrekt elkészíttetése
-
Támogatások kombinálhatóságának feltérképezése
Ezzel a tudatos, előrelátó hozzáállással az Otthon Start hitellel való indulás gördülékeny és anyagilag előnyös lehet.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
