Lakásbiztosítás: érdemes időnként felülvizsgálnod a szerződést!

Felülvizsgálni a szerződést a lakásbiztosítások esetében évente egyszer érdemes lenne, sokan mégsem teszik meg.

Felülvizsgálnod a szerződést nem több, mint néhány perc, és rengeteg előnyt jelent, a lehetséges hátrányok kiküszöbölésével pedig akár komoly problémák is megelőzhetőek. Az alulbiztosítottság egy olyan helyzetet teremthet, amikor a lakásban esett károkat nem fedezi az az összeg, amit a biztosító kifizet, ez pedig veszteséget jelent.

Fontos tudni, hogy az ingatlanok rendelkeznek egy úgynevezett újjáépítési értékkel, ami egyenlő azzal az összeggel, ami egy káresemény esetén fedezi a teljes helyreállítást. Ez az érték azonban számos tényezőtől függ, és az esetek nagy többségében növekszik, míg a lakásbiztosítást egy adott értékre kötjük meg, és ez a változásokat nem követi – ezért is kell időnként felülvizsgálnod a szerződést.

Az újjáépítési értékét befolyásolja például az építőanyagok és a munkaerő díjának alakulása, az infláció, az ingatlanon végzett korszerűsítések, viszont a lakás piaci értéke abszolút nem. Ezt azért fontos kiemelni, mert a biztosító egyáltalán nem veszi ezt figyelembe, azaz nem számít bele a biztosítási összegbe, ha az otthonod környéke felkapottá válik a lakásvásárlók körében.

Az alulbiztosítottság lényege

Ha elmulasztod a szerződésed felülvizsgálatát, könnyen előfordulhat az alulbiztosítás, és egy váratlan káreset következtében komoly anyagi veszteséget is szenvedhetsz, mivel a biztosításod értéke nem fedezi az ingatlan teljes újjáépítési értékét.

A való életben ez annyit tesz, hogy ha valami váratlan baleset történik az otthonoddal, a biztosító a valós kárnak csupán a töredékét fogja megtéríteni. Ha például egy millió forintnyi kár keletkezik az otthonodban, és elmulasztottad felülvizsgálni a szerződésedet, akkor előfordulhat, hogy a biztosító csak pár százezer forintot fizet ki a szerződésben foglaltak alapján, a többit pedig magadnak kell előteremtened.

Mik az alulbiztosítottság okai?

Amikor megvásároltad az otthonodat, nyilván benned is felmerült, hogy biztosítást kellene kötni rá. Sokan eddig sem jutnak el, de, ha mégis, akkor a későbbiekben elfelejtik felülvizsgálni a szerződést; még akkor is, ha a lakásukra idő közben rengeteget költenek.

Sokan azért nem változtatják meg a biztosításukat, mert nem szeretnének többet fizetni, de az is gyakori ok, hogy egyszerűen nem tudják, milyen hátrányokkal jár a szerződés felülvizsgálatának elmulasztása.

Az alulbiztosítottság másik oka a biztosítási csomag, illetve az, hogy nem mindig azt fedezi, amire gondolnál. Előfordulhat, hogy betörésre csak nagyon szigorú feltételek mellett fizet a biztosító, ráadásul alacsony összeget, ami komoly gond, ha az idő előrehaladtával értékes műszaki cikkeket vásároltál, de nem vizsgáltad felül a szerződésedet.

Mikor érdemes felülvizsgálnod a szerződést?

Ha új bútorokat, nagyobb értékű műszaki cikkeket vásárolsz, valamint nagyobb felújítást és bővítést hajtasz végre, mindenképpen megéri felülvizsgálnod a szerződést, újrakalkulálnod a havidíjad összegét, és szükség esetén új csomagot választani, vagy bővíteni a meglévőt.

Ha nem történt ilyesmi, akkor is érdemes legalább évente felülvizsgálni a szerződést a piaci változások miatt.

Mire kell figyelni a szerződés felülvizsgálatakor?

A szerződés felülvizsgálatakor a legfontosabb szempont, hogy a szerződésben foglalt összeg elegendő legyen akár az egész ház újjáépítésére is, hiszen csak így lehetsz teljes biztonságban. Érdemes kalkulálni az építőanyagok árával és az aktuális munkadíjakkal, de a nagy értékű ingóságokkal is.

A szerződés felülvizsgálatának előnyei

Ha felülvizsgálod a szerződést, akkor könnyen lehet, hogy egy olyan, új csomagra bukkansz, amely sokkal nagyobb mértékben lefed, mint a korábbi, azaz jobban megéri, mint amiért eddig fizettél. Ráadásul az újabb biztosítások egy része akár díjmentesen is bővíthető olyan kiegészítő biztosításokkal, amik nem csak az ingatlanodra terjednek ki, és egyúttal megszabadulhatsz azoktól a kiegészítő biztosításoktól is, amikre már nincs szükséged.

Amennyiben felülvizsgáltad a szerződésedet, és új biztosítást szeretnél kötni, oldalunkon összehasonlíthatod a biztosítótársaságok legjobb ajánlatait, majd el is indíthatod a folyamatot online!