fbpx
Hirdetés

Lakáshitel mellé igényelhetünk személyi kölcsönt?

2021.09.07.
Szerző: Horák Árpád Árpád
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 7. 14:05

Több hitel igénylésekor a bankok a már fennálló hitelt is figyelembe veszik a bírálatkor. A nettó jövedelmünket csökkentik a törlesztőrészlet összegével, és azt vizsgálják meg, hogy így is ki tudjuk-e fizetni a tartózásunkat. Törvény szabályozza, hogy egy jövedelem milyen mértékig terhelhető.

Lakáshitel mellé igényelhetünk személyi kölcsönt?

Alapesetben az ötven százalék, de a bankok eltérő gyakorlatot folytatnak a hitelek elbírálásánál. A terhelhetőség mértéke függ a jövedelem nagysága mellett a felvenni kívánt hitel fajtájától és kamatperiódus hosszától is. Amikor egy meglévő lakáshitelünk mellé újabb kölcsönt szeretnénk, több mindent is figyelembe vesznek. Van-e esélyünk újabb hitelre? Lakáshitel mellé igényelhetünk személyi kölcsönt, ha pénzzavarba kerültünk? Megnéztük, mik a lehetőségek ilyenkor.

Lakáshitel mellé személyi kölcsön

Egy jelzáloghitel évtizedekre eladósíthat bennünket, és közben kerülhetünk olyan élethelyzetbe, hogy gyorsan pénzre van szükségünk. Nincs elvi akadálya annak, hogy egy embernek több hitele is legyen, de a pénzintézetek alapos vizsgálat után adják csak ki a második hitelt. A bankok gyakorlata a hitelképesség-vizsgálatnál bennünket véd. Arra hivatott, hogy megakadályozza a túlzott eladósodottságunkat. A JTM, a Jövedelemarányos Törlesztési Mutató a Magyar Nemzeti Bank által kidolgozott adósságfék rendszer része. Az MNB konkrét százalékban határozza meg a jövedelem terhelhetőségét, és ettől a bankok csak negatív irányba térhetnek el. Amit meg is tesznek. A banki gyakorlat a tapasztalatok alapján szigorúbb feltételekkel dolgozik, mint amit a törvény megenged számunkra.

Amikor egy lakáshitel mellé személyi kölcsönt is igénylünk, a bank először azt vizsgálja meg, hogy a törlesztőrészlet belefér-e majd a jövedelmünkbe. Ha úgy látják, hogy igen, abban az esetben jóváhagyhatják az igénylésünket.

Ha az igényelt összeg magasabb, mint amit a jövedelmünk elbír, lehetőség van a futamidő kitolására. Hosszabb futamidő ugyanis alacsonyabb törlesztőrészletet eredményez, így már elég lehet a jövedelmünk. Megoldás lehet még egy adóstárs bevonása is a hitelügyletbe. Az adóstárs jövedelme növeli az esélyt, hogy megkapjuk a hitelt. Az adóstárs ugyanakkor ugyanolyan kötelezettséggel bír, mint az adós, ezt fontos figyelembe venni.

Általánosan elmondható, hogy nincs akadálya annak, hogy lakáshitel mellé személyi kölcsönt is igényeljünk. Így két hitelünk lesz egyszerre, és két törlesztőrészletet kell fizetnünk. Amikor a személyi kölcsön lejár, mert visszafizettük a felvett összeget, ismét csak egy hitel részletei terhelnek majd bennünket. Az átmeneti pénzzavar okozta probléma viszont megoldódott. Felvehetünk tehát még egy hitelt, ha úgy gondoljuk, hogy szükségünk van rá.

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

Provident Számíthat Ránk kölcsön

THM

12,9%

Futamidő

52 hét

Hitelösszeg

150.000 Ft - 400.000 Ft

§

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

13,90% -16,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Fogyasztóbarát lakáshitel feltételei

Fogyasztóbarát lakáshitel feltételei

2020.06.22.

A fogyasztóbarát lakáshitel feltételei azok, amelyek kiemelik ezt a típust a többi lakáshitel közül. Csak azok a kölcsönök viselhetik ezt a jelzőt, amelyek egy sor kritériumnak megfelelnek.

Tovább olvasom
Milyen feltételekkel igényelhető a Zöld Hitel?

Milyen feltételekkel igényelhető a Zöld Hitel?

2022.01.06.

A Zöld Hitel – más néven az NHP Zöld Otthon Program – október 4. óta érhető el a lakosság számára, és előre megjósolhatóan hatalmas siker lesz, ami a feltűnően jó kondícióinak köszönhető. Az alábbiakban megnézzük, mit tud ez az új hitelkonstrukció, illetve milyen feltételekkel lehet igénybe venni.

Tovább olvasom
A rosszul feltüntetett THM nem okozza a szerződés semmisségét

A rosszul feltüntetett THM nem okozza a szerződés semmisségét

2021.09.10.

A rosszul feltüntetett THM miatt számos kölcsönszerződéssel akadtak vélt, vagy valós problémák, ám a Kúria döntött – mutatjuk a részleteket.

Tovább olvasom
Változnak a JTM szabályai - könnyebben kapunk hitelt januártól

Változnak a JTM szabályai - könnyebben kapunk hitelt januártól

2021.11.22.

Jövő év elejétől megváltoznak a JTM szabályai, így könnyebben juthatunk majd hitelhez. A Jövedelemarányos Törlesztési Mutató bennünket véd, és bár enyhítettek a szigoron, a gyeplőt nem engedték el teljesen. Mutatjuk, hogy milyen esetekben kaphatunk könnyebben hitelt januártól.

Tovább olvasom