Hirdetés

Lakáshitel mellé igényelhetünk személyi kölcsönt?

2021.09.07.
Szerző: Horák Árpád
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 7. 14:05

Több hitel igénylésekor a bankok a már fennálló hitelt is figyelembe veszik a bírálatkor. A nettó jövedelmünket csökkentik a törlesztőrészlet összegével, és azt vizsgálják meg, hogy így is ki tudjuk-e fizetni a tartózásunkat. Törvény szabályozza, hogy egy jövedelem milyen mértékig terhelhető.

Lakáshitel mellé igényelhetünk személyi kölcsönt?

Alapesetben az ötven százalék, de a bankok eltérő gyakorlatot folytatnak a hitelek elbírálásánál. A terhelhetőség mértéke függ a jövedelem nagysága mellett a felvenni kívánt hitel fajtájától és kamatperiódus hosszától is. Amikor egy meglévő lakáshitelünk mellé újabb kölcsönt szeretnénk, több mindent is figyelembe vesznek. Van-e esélyünk újabb hitelre? Lakáshitel mellé igényelhetünk személyi kölcsönt, ha pénzzavarba kerültünk? Megnéztük, mik a lehetőségek ilyenkor.

Lakáshitel mellé személyi kölcsön

Egy jelzáloghitel évtizedekre eladósíthat bennünket, és közben kerülhetünk olyan élethelyzetbe, hogy gyorsan pénzre van szükségünk. Nincs elvi akadálya annak, hogy egy embernek több hitele is legyen, de a pénzintézetek alapos vizsgálat után adják csak ki a második hitelt. A bankok gyakorlata a hitelképesség-vizsgálatnál bennünket véd. Arra hivatott, hogy megakadályozza a túlzott eladósodottságunkat. A JTM, a Jövedelemarányos Törlesztési Mutató a Magyar Nemzeti Bank által kidolgozott adósságfék rendszer része. Az MNB konkrét százalékban határozza meg a jövedelem terhelhetőségét, és ettől a bankok csak negatív irányba térhetnek el. Amit meg is tesznek. A banki gyakorlat a tapasztalatok alapján szigorúbb feltételekkel dolgozik, mint amit a törvény megenged számunkra.

Amikor egy lakáshitel mellé személyi kölcsönt is igénylünk, a bank először azt vizsgálja meg, hogy a törlesztőrészlet belefér-e majd a jövedelmünkbe. Ha úgy látják, hogy igen, abban az esetben jóváhagyhatják az igénylésünket.

Ha az igényelt összeg magasabb, mint amit a jövedelmünk elbír, lehetőség van a futamidő kitolására. Hosszabb futamidő ugyanis alacsonyabb törlesztőrészletet eredményez, így már elég lehet a jövedelmünk. Megoldás lehet még egy adóstárs bevonása is a hitelügyletbe. Az adóstárs jövedelme növeli az esélyt, hogy megkapjuk a hitelt. Az adóstárs ugyanakkor ugyanolyan kötelezettséggel bír, mint az adós, ezt fontos figyelembe venni.

Általánosan elmondható, hogy nincs akadálya annak, hogy lakáshitel mellé személyi kölcsönt is igényeljünk. Így két hitelünk lesz egyszerre, és két törlesztőrészletet kell fizetnünk. Amikor a személyi kölcsön lejár, mert visszafizettük a felvett összeget, ismét csak egy hitel részletei terhelnek majd bennünket. Az átmeneti pénzzavar okozta probléma viszont megoldódott. Felvehetünk tehát még egy hitelt, ha úgy gondoljuk, hogy szükségünk van rá.

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

Privát Minimum Kölcsön

THM

24,5%

Futamidő

12 - 60 hó

Hitelösszeg

200.000 Ft - 490.000 Ft

§

K&H személyi kölcsön autóvásárlásra

THM

8,5% - 14,2%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 5.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍVMBÉR

THM

12,29%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Lakáshitel igénylése külföldi jövedelemmel

Lakáshitel igénylése külföldi jövedelemmel

2021.06.02.

Külföldi jövedelemmel rendelkezel, és szeretnél lakáshitelt igényelni? Nem lesz könnyű dolgod, de, ha megfogadod az alábbiakat, meg fogod tudni oldani!

Tovább olvasom
Takarékbank lakáshitel, és feltételei

Takarékbank lakáshitel, és feltételei

2020.12.02.

Számos bank különféle hiteltermékeit vettük górcső alá az utóbbi időben, ám a Takarékbank eddig valamiért kimaradt. Utólag már bánjuk, hogy nem soroltuk az elsők közé, hiszen figyelemreméltó kondíciókkal rendelkezik, és egy nagy múltú pénzintézet terméke, de most pótoljuk a mulasztásunk egy részét a Takarékbank lakáshitelével. Lássuk a részleteit!

Tovább olvasom
Fontos tudnivalók új építésű lakás vásárlása előtt

Fontos tudnivalók új építésű lakás vásárlása előtt

2021.10.11.

Egy új lakás vásárlásának számtalan előnye van. Az ingatlanban nem lakott még előttünk senki, nem kell felújítani belátható időn belül, és az ingatlanban minden modern és korszerű. Új lakást venni legalább olyan jó érzés, mint beleülni egy vadonatúj autóba. Ha az új lakást hitelből is finanszíroznánk, számtalan lehetőség közül választhatunk. Kihasználhatjuk az állami támogatásokat, igénybe vehetjük a kamatkedvezményt, így biztosítva magunknak az alacsonyabb törlesztőrészleteket. De mire figyeljünk új építésű lakás vásárlása előtt? Mutatjuk a részleteket.

Tovább olvasom
Fogyasztóbarát lakáshitel feltételei

Fogyasztóbarát lakáshitel feltételei

2020.06.22.

A fogyasztóbarát lakáshitel feltételei azok, amelyek kiemelik ezt a típust a többi lakáshitel közül. Csak azok a kölcsönök viselhetik ezt a jelzőt, amelyek egy sor kritériumnak megfelelnek.

Tovább olvasom