Hirdetés

A megfelelő kamatperiódus megválasztásának fontossága

2021.10.25.
Szerző: Horák Árpád
Utoljára módosítva: 2021. október 25. 13:22

Hitelfelvételkor tehetik fel nekünk a kérdést, hogy milyen hosszúságú kamatperiódust szeretnénk. Vannak a futamidő végéig fix kamatozású hitelek, ilyenkor nem kell foglalkoznunk ezzel a kérdéssel. Ha az általunk választott hitelnél kamatperiódusok vannak, akkor viszont igen. De mi a jó nekünk? Rövidebb vagy hosszabb kamatperiódus? Melyik kockázatosabb? És melyik kiszámíthatóbb? Lássunk néhány gondolatot arról, hogyan válasszuk ki a számunkra legoptimálisabb kamatperiódust.

A megfelelő kamatperiódus megválasztásának fontossága

Minél hosszabb a kamatperiódus, annál ritkábban változik a törlesztő részlet

Egy kamatperiódus alatt a törlesztés nagysága nem változik, és ez kiszámíthatóvá, tervezhetővé teszi számunkra a kiadásainkat. Ez viszont azzal jár, hogy a rövidebb kamatperiódusnál alkalmazott kamatnál magasabb kamattal kell számolnunk. A kamatperiódusok hossza néhány hónaptól több évig is terjedhetnek, sőt van húsz éves kamatperiódusok is. A kamatperiódus hossza függ a hitel fajtájától és futamidőtől is. Azt, hogy milyen kamatperiódussal kötjük meg a kölcsönszerződést, azt mi döntjük el.

A gazdaságban bekövetkező változásokat rövid távon sem lehet biztosan látni, nemhogy hosszú távon. Ezek a változások okozhatják a kamatok változását, ami miatt a törlesztőrészletünk megszokott összege megváltozhat. A változás számunkra lehet negatív vagy kedvező is, a döntéskor mégis inkább az emelkedő kamatok okozta törlesztőrészlet növekedés kivédése tűnik fontosabbnak. Egy túlzottan megemelkedő kamat ugyanis olyan törlesztőrészlet emelkedést hozhat, ami lehetetlen helyzetbe hozhat bennünket. Egy hosszabb kamatperiódussal az ilyen hatások kivédhetők lehetnek.

Tudnunk kell, hogy az állam által kamattámogatott hitelek esetében van némi eltérés a kamatperiódusokban, és azt is, hogy nem minden pénzintézet teszi lehetővé számunkra az igazán hosszú periódus választását.

Alapos tájékozódással képet kaphatunk a választott hitel kamatperiódusáról, és meghozhatjuk a felelős döntést a hosszáról. Hogy meglepetések helyett kiszámítható költségekkel kalkulálhassunk a családi költségvetésben.

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

K&H kiemelt személyi kölcsön

THM

8,5% - 14,2%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

1.000.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

Privát Kölcsön

THM

20,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 2.990.000 Ft

§

Provident Heti Kölcsön

THM

26,1%

Futamidő

57 - 110 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 570.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Újra elérhető a Diákhitel Plusz

Újra elérhető a Diákhitel Plusz

2021.12.10.

A Diákhitel Plusz október 1.-től újra igényelhető a korábbiakban megismert feltételekkel és kondíciókkal!

Tovább olvasom
Határozott idejű munkaszerződéssel kaphatunk hitelt?

Határozott idejű munkaszerződéssel kaphatunk hitelt?

2021.10.21.

Hitelfelvételnél meg kell felelnünk a bank által támasztott követelményeknek, ha hozzá akarunk jutni az áhított hitelösszeghez. A bankok eltérő módon kezelik a hiteleket, így van, ahol egy év folyamatos munkaviszonyt kérnek, van azonban ahol elég három hónap is. Van, ahol a nettó elvárt jövedelem magasabb, mint egy másik pénzintézetnél. Ez a különbség azonban nemcsak a bankoktól, hanem a hitel fajtájától is függ.

Tovább olvasom
Milyen költségek merülnek fel lakáshitel felvételekor?

Milyen költségek merülnek fel lakáshitel felvételekor?

2021.10.08.

A lakáshitel felvétele pénzbe kerül. A tájékozott hitelfelvevő a döntés előtt összehasonlítja a THM-eket, ez azonban nem tartalmaz minden, a hitelhez kacsolódó költséget. Ezen kívül számolnunk kell azzal is, hogy lesznek a banktól független költségek is, például a közjegyző díja, a földhivatali ügyintézés költsége, és nem feledkezhetünk meg az értékbecslésről sem. A hitel felvétele előtt tudnunk kell, hogy az mennyibe fog kerülni nekünk, és azt is hogy a pénzintézet ebből mennyit ír majd jóvá számunkra a kölcsön folyósítása után.

Tovább olvasom
Lehet-e adóstárs, akinek van hitele?

Lehet-e adóstárs, akinek van hitele?

2021.10.27.

Kilencven százalék felett van az adóstárssal felvett hitelek aránya a lakáshiteleknél. Az adóstársak országa lettünk. Adóstárssá válni viszonylag könnyű, csak egy döntés, és nyakig benne vagyunk más hitelében. De mit vállalunk ezzel? Ki lehet adóstárs? Érdemes elfogadni egy ilyen felkérést, vagy túl nagyok a kockázatok? Ennek jártunk utána.

Tovább olvasom