fbpx
Hirdetés

Milyen feltételekkel igényelhetők az Erste Bank lakáshitelei?

2022.03.22.
Szerző: Banknavigator
Utoljára módosítva: 2022. március 22. 09:57

Az Erste Bank lakáshitelei méltán népszerűek az ügyfelek körében; az alábbiakból mindent, így a feltételeket is megtudhatsz!

Milyen feltételekkel igényelhetők az Erste Bank lakáshitelei?

Az Erste Bank lakáshitelek tekintetében is igyekszik a maximumot nyújtani, ami egyrészt a többféle konstrukcióban, másrészt a hitelek kondícióiban nyilvánul meg. A bank kínálatában nem csak piaci kamatozású lakáshitel és szabad felhasználású jelzáloghitel található meg, de a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel is.

A piaci kamatozású Erste Bank lakáshitelek háromfélék lehetnek: rövid és hosszú kamatperiódusúak, illetve a futamidő alatt végig fix kamatozásúak. A szabad felhasználású hitel ezzel szemben csak rövid és hosszú kamatperiódusú lehet, a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kondíciói pedig a Magyar Nemzeti Bank előírásait követik.

Az Erste Bank lakáshitelek kondíciói

A piaci kamatozású Erste Bank lakáshitelek esetében a THM 6,6-7,0%, a maximálisan felvehető hitelösszeg 100 millió forint lehet – bár ezt természetesen a JTM szabályozás is befolyásolja –, a futamidő maximuma pedig 30 év, ám ez csak abban az esetben igaz, ha a hitel 6 hónapos referencia- és 5 éves kamatfelár-periódusú, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú; egyéb esetekben a maximális futamidő 15 év.

Ami a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt illeti, a THM 6,8-7,2%-ig terjedhet, az igényelhető hitelösszeg, illetve a futamidő pedig megegyezik a fentiekkel.

A szabad felhasználású hitelnél a THM 7,7%, az igényelhető hitelösszeg 50 millió forint, a futamidő pedig maximum 20 év.

Az Erste Bank lakáshiteleinek feltételei

Az Erste Bank lakáshiteleinél a feltételek megegyeznek, ezért nem bontjuk őket hitelenkénti felsorolásra.

A Erste Bank lakáshiteleit olyan nagykorú, igazolható és elfogadható jövedelemmel rendelkező ügyfelek igényelhetik, akik legalább 18 évesek, állandó, bejelentett, magyarországi lakcímmel és érvényes személyazonosító okmányokkal rendelkeznek, és nem szerepelnek a Központi Hitelinformációs Rendszer negatív adóslistáján.

Ha az igénylő házas, vagy élettársi kapcsolatban él, akkor a házastársának, illetve élettársának adóstársként kell szerepelnie az ügyletben. A fedezetül felajánlott ingatlan, vagy ingatlanok tulajdonosai zálogkötelezettként kell, hogy részt vegyenek az ügyletben.

Az igénylőnek igazolnia kell a jövedelmét, aminek meg kell felelnie nem csupán a bank előírásainak, de a JTM szabályozásban foglaltaknak is. Az Erste Bank lakáshiteleinek esetében a minimális elvárás egy hiteligénylő esetén legalább 100.000 forint, több hiteligénylő esetén pedig együttesen legalább 160.000 forint nettó jövedelem. A jövedelmi helyzet természetesen javítható további adóstársak és kezesek bevonásával.

Az ingatlanra vonatkozó feltételek

Mivel jelzáloghitelekről van szó, az Erste Bank lakáshiteleinek esetében is érvényes, hogy az ingatlanra is vonatkoznak különféle feltételek; ezek a következők:

  • egy hitelügylethez maximum 3 db ingatlanfedezet ajánlható fel,
  • a fedezetként szolgáló ingatlanoknak Magyarország területén kell állniuk,
  • per-, teher- és igénymentesnek kell lenniük, és
  • önállóan forgalomképesnek kell lenniük.

Fontos még, hogy az Erste Bank lakáshiteleinek igényléséhez kizárólag a következő ingatlanok jöhetnek szóba: lakások, családi házak, sorházak, ikerházak, üdülők, hétvégi házak, beépítetlen építési telkek és garázsok.

Az Erste Bank lakáshiteleinél figyelembe vehető hitelcélok

Az Erste Bank lakáshiteleinek igényléséhez hitelcélt is szükséges igazolni, azaz csak meghatározott célokra igényelhető a hitel – ez alól természetesen kivételt képez a szabad felhasználású jelzáloghitel. A hitelcélok a következők lehetnek:

  • lakásvásárlás, használt, valamint új építésű lakó-, vagy üdülőingatlan megvásárlása,
  • telekvásárlás, lakó, vagy üdülőtelek megvásárlásának finanszírozása,
  • lakásépítés, lakó- és üdülőingatlan építésének finanszírozása.

Ezeken túl lehetséges még a fennálló lakáscélú hitel kiváltása, de a lakásfelújítás és -korszerűsítés is.

Amennyiben felkeltettük az érdeklődésedet az Erste Bank lakáshitelei iránt, hasonlítsd össze őket a többi bank ajánlataival! Ezt oldalunkon egyszerűen megteheted, és, ha megtaláltad, amit kerestél, indítsd el az igénylési folyamatot online, csupán néhány kattintással!

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

8,3%

Futamidő

12 hét

Hitelösszeg

50.000 Ft - 200.000 Ft

§

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

14,45%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Miért érdemes fix kamatozású hitelt választani?

Miért érdemes fix kamatozású hitelt választani?

2020.12.30.

Érdemesebb fix kamatozású, vagy inkább változó kamatozású lakáshitelt igényelni? Az alábbiakban erre keressük a választ.

Tovább olvasom
OTP lakáshitel – átfutási idő és szükséges dokumentumok

OTP lakáshitel – átfutási idő és szükséges dokumentumok

2020.12.03.

Ha ingatlant szeretnél vásárolni, akkor fel kell rá készülnöd, hiszen számos dokumentumot kell beszerezned, beadnod elbírálásra, aztán pedig várakoznod. Az, hogy milyen dokumentumokra lesz szükséged, illetve hogy mennyit kell várakoznod, gyakran felmerülő kérdés, ezért most megnézzük az OTP lakáshitelére vonatkoztatva.

Tovább olvasom
Lehet-e adóstárs, akinek van hitele?

Lehet-e adóstárs, akinek van hitele?

2021.10.27.

Kilencven százalék felett van az adóstárssal felvett hitelek aránya a lakáshiteleknél. Az adóstársak országa lettünk. Adóstárssá válni viszonylag könnyű, csak egy döntés, és nyakig benne vagyunk más hitelében. De mit vállalunk ezzel? Ki lehet adóstárs? Érdemes elfogadni egy ilyen felkérést, vagy túl nagyok a kockázatok? Ennek jártunk utána.

Tovább olvasom
Kiszámítható lakáshitelt keresel? Ismerd meg a Takarék Otthon Lakáshitelt!

Kiszámítható lakáshitelt keresel? Ismerd meg a Takarék Otthon Lakáshitelt!

2022.06.30.

A Takarék Otthon Lakáshitellel érdemes lehet neked is megismerkedned, hiszen egy kiszámítható, biztonságos konstrukcióról van szó.

Tovább olvasom