Milyen feltételekkel igényelhetők az Erste Bank lakáshitelei?

Az Erste Bank lakáshitelei méltán népszerűek az ügyfelek körében; az alábbiakból mindent, így a feltételeket is megtudhatsz!

Az Erste Bank lakáshitelek tekintetében is igyekszik a maximumot nyújtani, ami egyrészt a többféle konstrukcióban, másrészt a hitelek kondícióiban nyilvánul meg. A bank kínálatában nem csak piaci kamatozású lakáshitel és szabad felhasználású jelzáloghitel található meg, de a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel is.

A piaci kamatozású Erste Bank lakáshitelek háromfélék lehetnek: rövid és hosszú kamatperiódusúak, illetve a futamidő alatt végig fix kamatozásúak. A szabad felhasználású hitel ezzel szemben csak rövid és hosszú kamatperiódusú lehet, a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kondíciói pedig a Magyar Nemzeti Bank előírásait követik.

Az Erste Bank lakáshitelek kondíciói

A piaci kamatozású Erste Bank lakáshitelek esetében a THM 6,6-7,0%, a maximálisan felvehető hitelösszeg 100 millió forint lehet – bár ezt természetesen a JTM szabályozás is befolyásolja –, a futamidő maximuma pedig 30 év, ám ez csak abban az esetben igaz, ha a hitel 6 hónapos referencia- és 5 éves kamatfelár-periódusú, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú; egyéb esetekben a maximális futamidő 15 év.

Ami a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt illeti, a THM 6,8-7,2%-ig terjedhet, az igényelhető hitelösszeg, illetve a futamidő pedig megegyezik a fentiekkel.

A szabad felhasználású hitelnél a THM 7,7%, az igényelhető hitelösszeg 50 millió forint, a futamidő pedig maximum 20 év.

Az Erste Bank lakáshiteleinek feltételei

Az Erste Bank lakáshiteleinél a feltételek megegyeznek, ezért nem bontjuk őket hitelenkénti felsorolásra.

A Erste Bank lakáshiteleit olyan nagykorú, igazolható és elfogadható jövedelemmel rendelkező ügyfelek igényelhetik, akik legalább 18 évesek, állandó, bejelentett, magyarországi lakcímmel és érvényes személyazonosító okmányokkal rendelkeznek, és nem szerepelnek a Központi Hitelinformációs Rendszer negatív adóslistáján.

Ha az igénylő házas, vagy élettársi kapcsolatban él, akkor a házastársának, illetve élettársának adóstársként kell szerepelnie az ügyletben. A fedezetül felajánlott ingatlan, vagy ingatlanok tulajdonosai zálogkötelezettként kell, hogy részt vegyenek az ügyletben.

Az igénylőnek igazolnia kell a jövedelmét, aminek meg kell felelnie nem csupán a bank előírásainak, de a JTM szabályozásban foglaltaknak is. Az Erste Bank lakáshiteleinek esetében a minimális elvárás egy hiteligénylő esetén legalább 100.000 forint, több hiteligénylő esetén pedig együttesen legalább 160.000 forint nettó jövedelem. A jövedelmi helyzet természetesen javítható további adóstársak és kezesek bevonásával.

Az ingatlanra vonatkozó feltételek

Mivel jelzáloghitelekről van szó, az Erste Bank lakáshiteleinek esetében is érvényes, hogy az ingatlanra is vonatkoznak különféle feltételek; ezek a következők:

• egy hitelügylethez maximum 3 db ingatlanfedezet ajánlható fel,
• a fedezetként szolgáló ingatlanoknak Magyarország területén kell állniuk,
• per-, teher- és igénymentesnek kell lenniük, és
• önállóan forgalomképesnek kell lenniük.

Fontos még, hogy az Erste Bank lakáshiteleinek igényléséhez kizárólag a következő ingatlanok jöhetnek szóba: lakások, családi házak, sorházak, ikerházak, üdülők, hétvégi házak, beépítetlen építési telkek és garázsok.

Az Erste Bank lakáshiteleinél figyelembe vehető hitelcélok

Az Erste Bank lakáshiteleinek igényléséhez hitelcélt is szükséges igazolni, azaz csak meghatározott célokra igényelhető a hitel – ez alól természetesen kivételt képez a szabad felhasználású jelzáloghitel. A hitelcélok a következők lehetnek:

• lakásvásárlás, használt, valamint új építésű lakó-, vagy üdülőingatlan megvásárlása,
• telekvásárlás, lakó, vagy üdülőtelek megvásárlásának finanszírozása,
• lakásépítés, lakó- és üdülőingatlan építésének finanszírozása.

Ezeken túl lehetséges még a fennálló lakáscélú hitel kiváltása, de a lakásfelújítás és -korszerűsítés is.

Amennyiben felkeltettük az érdeklődésedet az Erste Bank lakáshitelei iránt, hasonlítsd össze őket a többi bank ajánlataival! Ezt oldalunkon egyszerűen megteheted, és, ha megtaláltad, amit kerestél, indítsd el az igénylési folyamatot online, csupán néhány kattintással!