Fedezd fel! Melyik a legjobb lakástakarékpénztár 2024-ben?

A lakástakarék-pénztárak másodvirágzásukat élik, De mi az a lakástakarék? Állami támogatás nélkül is jó lehet nekünk? Érdemes ebbe fektetni a pénzünket? Melyik a legjobb választás 2024-ben? Szakértőnk minden kérdésre válaszol.

De mi az a lakástakarék pénztári számla?

Van lakástakarék számla, még ha más köntösben is. Az állami támogatás megszüntetése után, nemrég jelentkezett egy új pénzügyi termékkel néhány bank, amely bár hasonlít az elődjéhez, mégsem azonos vele. A régi, elég jól ismert lakástakarék-pénztári termék vonzerejét az állami támogatás adta. Ez azonban megszűnt. Voltak azonban olyan előnyei is a lakástakaréknak, amik vonzóvá tehetik ma is ezt a terméket.

Három dolog is van, ami igazán jóvá teszi ezt a pénzügyi terméket.

• Kamatbónusz – a kamat mellett magas kamatbónuszt kínál.
• Rendszeres megtakarítás – erről talán hajlamosak vagyunk megfeledkezni, pedig fontos.
• Kedvezményes lakáshitel igénylés lehetősége – a mai rendkívül magas lakáshitel kamatok mellett ez bizony egy igazi lehetőség.

Ami régen volt, de ma már nincs: az állam évente hozzájárult a megtakarításokhoz, amely összeg az adott évben befizetett összeg 30 százaléka, de maximum 72 000 Ft volt.

Fontos, hogy az állam jelenleg nem járul hozzá semmilyen módon a lakástakarék megtakarításokhoz.

Ami régen volt, és most is van: kamatbónusz vagy kamatprémium, ami akár 30 százalék is lehet. 4 vagy 8 éves megtakarítási időszak. 20 vagy 50 ezer forintos havi megtakarítás. Kedvezményes lakáshitel igénylés lehetősége – valóban kedvező kamatozással.

Lakástakarék kínálat 2024

Jelenleg az OTP, a Fundamenta és az Erste kínál lakástakarék szerződési lehetőséget. A három lakástakarék sok mindenben megegyezik vagy hasonlóan működik:

• 4 és 8 éves megtakarítási időszak
• minimális betéti kamat
• kiemelkedően magas, akár 30 százalékos kamatbónusz
• a megtakarítási időszak végén kedvezményes, fix kamatozású lakáshitel igénylés lehetősége
• a szerződéses összeg már tartalmazza az igényelhető lakáshitel összegét

Ami még vonzóbbá teszi: lakáshitel igénylés a szerződéses időszak végén

Egy lakáshitel felvétele lehetőséget ad arra is, hogy befektessünk az ingatlanpiacba, hiszen az ingatlan értékének növekedése hosszabb távon hozzájárulhat a megtakarításaink növeléséhez. A lakáshitel ráadásul biztonságos hitelkonstrukció, mivel az ingatlanfedezet biztosítja a bank számára a hitel visszafizetését.

Azonban fontos tudni, hogy a lakáshitel felvétele jelentős anyagi kötelezettséggel jár, és a hitel visszafizetés időtartama hosszú évekig vagy akár évtizedekig is eltarthat. Emiatt előzetesen alaposan mérlegelni kell, hogy valóban szükségünk van-e lakáshitelre, és hogy a jelenlegi és a jövőbeli anyagi lehetőségeink elegendőek-e a hitel törlesztéséhez.

Ha azonban megfelelően és gondosan választottunk a hitelkonstrukciók közül, akkor a lakáshitel felvétele jelentős előnyökkel járhat számunkra. Egy lakáshitel felvétele ráadásul segíthet abban is, hogy előbb megvalósítsuk az ingatlanvásárlási vagy felújítási terveinket, és ezzel időt és pénzt spóroljunk.

Ha például lakást vásárolunk, és azt hitelből finanszírozzuk, akkor nem kell hosszú évekig takarékoskodnunk a teljes összegre, és nem kell lemondanunk a vágyott ingatlanról, mert más vevő vásárolta meg előttünk.

Emellett a lakáshitel felvétele jelentős hatással lehet az életminőségünkre is, hiszen az ingatlantulajdonlás biztonságérzetet adhat, és hosszú távon kiszámíthatóbbá teheti az életünket. Az ingatlanvásárlás ráadásul lehetőséget ad arra is, hogy otthonunkat saját ízlésünk és igényeink szerint alakítsuk ki, és kényelmesebb, barátságosabb környezetet teremtsünk magunknak és családunknak.

Állami támogatás nélkül is jó lehet nekünk?

Igen, jó lehet. Állami támogatás már nem jár a lakástakarék befizetések után, de így is jelentős mértékű hasznot érhetünk. 4 év után 15 százalékos jóváírás, 8 év után pedig akár 30 százalékos jóváírás kapható (kamatbónusz).

A lakástakarékkal elérhető legmagasabb éves hozam akár 6 százalék fölött is lehet.

Melyik a legjobb 2024-ben?

Fundamenta, OTP vagy Erste? A Banknavigátor pénzügyi szakértői szerint nincs egyértelmű válasz arra, hogy melyik a legjobb lakástakarék. A választásnál érdemes figyelembe venni a számlanyitási díj elengedésének lehetőségét, azt, hogy mennyit tudunk és akarunk félre tenni havonta, és azt is, hogy mennyi idő múlva lesz szükségünk a megtakarításunkra. És azt is érdemes tudnunk, hogy egy embernek akár több LTP számlája is lehet.

Összefoglalva

A lakástakarék-pénztárak 2024-ben állami támogatás nélkül is vonzó befektetési lehetőséget kínálnak. Bár a korábbi állami támogatás megszűnt, a lakástakarék megtakarítási termékek továbbra is kamatbónusszal és kedvezményes lakáshitel lehetőséggel rendelkeznek. A legnagyobb szolgáltatók, mint az OTP, Fundamenta és Erste, 4 vagy 8 éves megtakarítási időszakot és akár 30%-os kamatbónuszt kínálnak. A választásnál a havi megtakarítás mértéke, a számlanyitási díj és a megtakarítási időtartam fontos szempontok.