Hirdetés

Melyek a jelzáloghitel-elengedés feltételei?

2021.06.07.
Szerző: banknavigator.hu
Utoljára módosítva: 2021. június 7. 11:33

A jelzáloghitel-elengedés feltételei viszonylag összetettek, ám nem teljesíthetetlenek – mutatjuk a részleteket!

Melyek a jelzáloghitel-elengedés feltételei?

A 2021. január 1. óta elérhető jelzáloghitel-elengedés feltételeinek maradéktalan teljesítésével csökkenthető egyes kölcsönök tőketartozása, sőt, akár a február 1.-től igényelhető, államilag támogatott lakásfelújítási hitel is előtörleszthető ezzel a lehetőséggel. Az állam a második gyermek születésekor 1 millió forinttal, míg a harmadik után további 4 millió forinttal támogatja a gyermekeket nevelő családokat. Érdemes az igénylés leadása előtt megismerkedni a jelzáloghitel-elengedés feltételeivel, ezért összegyűjtöttük ezeket, hogy elkerülhesd a kérelmed elutasítását.

Csak meglévő hitelre igényelhető

A jelzáloghitel-elengedés feltétele, hogy csak abban az esetben igényelhető, ha a gyermek megszületésekor már folyósították a hitelt, vagyis nem elegendő, ha a gyermek születésekor már leadtad a hiteligénylést, sőt, az sem, ha a hitelbírálat pozitív.

A gyermekek, mint feltételek

Ha már megszületett az első gyermeked, amikor megkaptad a lakáshitelt, akkor igényelheted az 1 millió forintos jelzáloghitel-elengedést, de csak a második gyermeked 12 hetes magzati kora után. Ha két gyermeked van, és ekkor veszed fel a hitelt, 4 millió forinttal csökkentheted a hiteled tőketartozását, de így a második gyermek után járó 1 millió forinthoz már nem juthatsz hozzá.

Több hiteled tőketartozásának csökkentésére is fordíthatod

Lehetséges több lakáscélú jelzáloghiteled tőketartozását is csökkenteni, és a sorrendet is Te határozhatod meg, amivel egyszerre könnyíthetsz az összes terheden, főleg, ha ezt szerződésmódosítással együtt teszed meg.

Alkalmazható a már kiváltott hitelek esetében is, de csak egy feltétellel

Amennyiben a régi lakáshiteledet kiváltottad egy újabb konstrukcióval, abban az esetben is igényelheted a jelzáloghitel-elengedést, ha a régi hitel megfelelt a feltételeinek. Akkor viszont nem, ha a kiváltás során extra, szabadon felhasználható összeget is igényeltél.

Az adóstárs, mint problémaforrás

A jelzáloghitel-elengedés feltétele továbbá, hogy a csökkenteni kívánt hitel szerződésében az igénylőn, vagy igénylőkön kívül más adós, vagy adóstárs nem szerepelhet, de megkerülhető a probléma, amennyiben az adóstárs nélkül is elegendő jövedelmet tudsz igazolni, és ő kikerül a hitelszerződésből.

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,41%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

K&H kiemelt személyi kölcsön

THM

10,7% - 16,5%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

1.000.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

Fapados Kölcsön

THM

14,90% - 19,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Mit érdemes tudni az egyszerűsített értékbecslésről?

Mit érdemes tudni az egyszerűsített értékbecslésről?

2021.04.06.

Az egyszerűsített értékbecslésről mindent megtudhatsz alábbi cikkünkből!

Tovább olvasom
5 eset, amikor érdemes jelzáloghitelt felvenni

5 eset, amikor érdemes jelzáloghitelt felvenni

2021.03.02.

Sokszor érdemes jelzáloghitelt felvenni, ám az alábbiakban bemutatjuk azokat az eseteket, amikor nem csak érdemes, de szinte már kötelező is!

Tovább olvasom
Hitellel terhelt ingatlan – hogyan adhatom el?

Hitellel terhelt ingatlan – hogyan adhatom el?

2021.01.15.

Egy terhelt ingatlan eladása valamivel bonyolultabb, mint a tehermenteseké, ám nem lehetetlen, és nem is nehéz.

Tovább olvasom
Könnyűszerkezetes ház bevonása fedezetként jelzáloghitel igénylésekor

Könnyűszerkezetes ház bevonása fedezetként jelzáloghitel igénylésekor

2021.08.04.

Jelzáloghitel igénylését tervezed, és egy könnyűszerkezetes ház lenne a fedezet? Mutatjuk, hogyan oldhatod meg!

Tovább olvasom