Milyen ingatlant tekintünk zöld ingatlannak?

A „zöld ingatlan” kifejezés egyre gyakrabban jelenik meg az ingatlanpiacon, de mit is az jelent pontosan? A zöld ingatlanok olyan épületek, amelyek tervezése, építése és üzemeltetése során figyelembe veszik a környezeti hatásokat, és törekednek a fenntarthatóságra. De miért fontos, hogy az ingatlanunk zöld? Van ennek előnye számunkra? Igen, van. Mutatjuk, hogy miért is jó egy zöld ingatlan.

Miért fontos, hogy a zöld ingatlan zöld?

Környezetvédelem: Csökkentik a szén-dioxid-kibocsátást, a vízfogyasztást és a hulladék mennyiségét. Energiahatékonyság: Alacsonyabb rezsiköltségeket eredményeznek hosszú távon.

Egészségesebb életmód: Jobb levegőminőséget, kényelmesebb hőmérsékletet és természetes anyagokat biztosítanak. Értékmegőrzés: A zöld ingatlanok magasabb áron értékesíthetők, és vonzóbbak lehetnek a bérlők számára is.

Milyen jellemzői vannak egy zöld ingatlannak?

Energiahatékony rendszerek:

• Napelemek, hőszivattyúk, szigetelés, energiatakarékos világítás.
• Vízmegtakarítás: Esővíz-gyűjtés, víztakarékos szaniterek.
• Fenntartható anyagok: Természetes anyagok használata, újrahasznosított anyagok.
• Hulladékcsökkentés: Szelektív hulladékgyűjtés, komposztálás.
• Kiváló szigetelés: Hő és hangszigetelés, így alacsonyabb a fűtési és hűtési igény.
• Természetes szellőzés: A friss levegő bejuttatása, és a szennyezett levegő eltávolítása.
• Zöld tetők vagy falak: Növényekkel borított felületek, amelyek javítják a levegő minőségét, és csökkentik a hőmérsékletet.

Hogyan válasszunk zöld ingatlant? Honnan tudhatjuk, hogy zöld?

Épületenergetikai tanúsítvány: Az ingatlan energiahatékonyságáról ad információt.

Anyagok és technológiák: Érdeklődjünk az építés során használt anyagokról és technológiákról.

Üzemeltetés: Kérdezzük meg az eladót vagy a bérlőt az ingatlan üzemeltetésével kapcsolatos információkról.

Szakértői segítség: Forduljunk szakemberhez, aki segít megtalálni az igényeinknek megfelelő zöld ingatlant.

A zöld lakáshitel igénylése zöld ingatlanhoz

A zöld lakáshitel számos előnyt kínál a hagyományos lakáshitelekhez képest. 

Ezek a következők lehetnek:

Kedvezőbb kamatok: A legtöbb zöld lakáshitel alacsonyabb, fix kamattal rendelkezik, ami hosszú távon jelentős megtakarítást eredményezhet.

Támogatások: Az állami és önkormányzati támogatásoknak köszönhetően további kedvezményekre lehet jogosult, például kamattámogatásra vagy vissza nem térítendő támogatásra.

Környezettudatosság: A zöld lakáshitel igénylésével hozzájárulsz a környezetvédelemhez, hiszen energiatakarékos otthonba költözöl.

Hosszabb távú megtakarítás: Az alacsonyabb rezsiköltségeknek köszönhetően hosszú távon jelentős összeget takaríthatsz meg.

Ingatlanérték növekedés: Az energiatakarékos ingatlanok magasabb áron értékesíthetők, így befektetési szempontból is előnyös lehet.

Kényelmesebb életmód: A modern technológiáknak köszönhetően komfortosabb és egészségesebb környezetet teremthetsz az otthonodban.

Mikor érdemes zöld lakáshitelt igényelni?

Új lakás vásárlásakor vagy építésekor: Ha új ingatlant vásárolsz vagy építesz, érdemes olyan megoldásokat választani, amelyek megfelelnek a zöld épületek kritériumainak.

Régi ingatlan felújításakor: Ha egy meglévő ingatlant szeretnél felújítani, érdemes olyan megoldásokat választani, amelyekkel energiatakarékosabbá teheted otthonodat.

Mire kell figyelni a zöld lakáshitel igénylésekor?

Energetikai tanúsítvány: Az ingatlannak rendelkeznie kell érvényes energetikai tanúsítvánnyal, amely igazolja, hogy az épület megfelel a zöld épületek kritériumainak.

Támogatási feltételek: Alaposan tájékozódj a különböző támogatási lehetőségekről és a hozzájuk kapcsolódó feltételekről.

Banki ajánlatok: Hasonlítsd össze a különböző bankok által kínált zöld lakáshitel ajánlatokat, hogy a számodra legkedvezőbbet választhasd.

Fontos megjegyezni, hogy a zöld lakáshitelek feltételei időről időre változhatnak, ezért érdemes a legfrissebb információkért a bankokhoz fordulni.

Miért jó a vásárlónak, ha zöld ingatlant vesz?

A Banknavigátor pénzügyi szakértői szerint a zöld ingatlanok vásárlása több előnnyel is járhat a vásárló számára.

Mutatjuk, mik ezek:

Energiatakarékosság: Zöld ingatlanok energiahatékony technológiákat alkalmazhatnak, amelyek csökkentik az energiafogyasztást és a rezsiköltségeket.

Környezeti hatás: A zöld ingatlanok kisebb ökológiai lábnyommal bírnak, mivel fenntartható anyagokat és módszereket használnak az építés során. Ez hozzájárul a környezet megóvásához.

Értéknövekedés: A zöld ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így valószínű, hogy az értéke idővel emelkedni fog.

Kormányzati támogatás: Időnként állami támogatások és kedvezmények érhetők el a zöld ingatlanok vásárlásához.

Egészséges életmód: Zöld ingatlanok jobb levegőminőséget és természetes fényt biztosíthatnak, ami kedvez a lakók egészségének.

Fenntarthatóság: A zöld ingatlanok jellemzően fenntarthatóbb víz- és energiaforrásokat használnak, ami hosszú távon is segít csökkenteni a kiadásokat.

Szociális felelősségvállalás: A vásárlók, akik zöld ingatlant választanak, hozzájárulnak a fenntartható fejlődéshez, és a környezeti problémák megoldásához.

Közösségi előnyök: A zöld ingatlanok gyakran olyan közösségekben találhatók, ahol az infrastruktúra és a közszolgáltatások is fenntartható módon vannak megtervezve.

Összességében a zöld ingatlanok vásárlása nemcsak pénzügyileg lehet jó döntés, de hozzájárulhat a környezet védelméhez és az egészségesebb életmódhoz is.

Összefoglalva

A zöld ingatlanok olyan környezettudatos épületek, amelyek tervezésük és működtetésük során minimalizálják a környezeti terhelést, és energiát, vizet takarítanak meg. Ezek az épületek fenntartható anyagokat használnak, csökkentik a rezsiköltségeket, és egészségesebb életmódot biztosítanak. A zöld lakáshitel kedvezőbb kamatozásával is segíti a vásárlókat, míg a zöld ingatlanok hosszú távon növekvő értékkel és fenntartható előnyökkel rendelkeznek.