CSOK Pluszt hitel bővítésre: minden, amit tudnod kell róla

A CSOK Pluszról – röviden A CSOK Plusz hitel jóváírást ad gyermekszületés után. A támogatott hitel összege a vállalt gyermekek számától függ, és a következőképpen alakul: Egy gyermek vállalása esetén 15 millió forint. Két gyermek vállalása esetén 30 millió forint. Három gyermek vállalása esetén 50 millió forint. A támogatást a gyermek születését követő lehet igényelni. […]

A CSOK Pluszról – röviden

A CSOK Plusz hitel jóváírást ad gyermekszületés után.

A támogatott hitel összege a vállalt gyermekek számától függ, és a következőképpen alakul:

Egy gyermek vállalása esetén 15 millió forint.

Két gyermek vállalása esetén 30 millió forint.

Három gyermek vállalása esetén 50 millió forint.

A támogatást a gyermek születését követő lehet igényelni. A támogatás összege gyermekenként 10 millió forint.

A jóváírást a folyósított CSOK Plusz hitel tőketartozásának csökkentésére lehet felhasználni.

A kamat nem lehet több. mint 3 százalék, de kevesebb lehet.

A pénzügyi szakértők szerint fontos tudni, hogy a szabályok szerint a CSOK Plusz hitel kamata nem lehet nagyobb, mint fix 3 százalék.

A törvényhozó ugyanakkor nem rendelkezett arról, hogy ennél alacsonyabb kamattal ne ajánlhatná egy pénzintézet a hitelt.

Jelenleg több pénzintézet 3 is százaléknál alacsonyabb kamatozást kínál.

Bár a kedvezmény egyik esetben sem jelentős, mivel a lakáshitel egy hosszú futamidejű kölcsönforma, ezért még egy minimális különbség is jelentős megtakarítást hozhat az igénylőnek.

Mikortól lehet eladni a CSOK Pluszból vásárolt ingatlant?

Ha például tizenöt évre vettük fel a CSOK Plusz hitelt, akkor addig nem adhatjuk el, nem bonthatjuk le, nem adhatjuk át másnak használatra, hiszen nekünk kell benne élnünk.

A jelzálogjog fennállása alatt minden fenti feltételt teljesítenünk kell.

Ha bármelyik feltétel nem teljesül, akkor vissza kell fizetnünk a támogatás büntetéssel növelt értékét.

Milyen hatással lehet az életünkre az, ha akár évtizedekig nem adhatjuk el a házunkat?

A Banknavigátor pénzügyi szakértői szerint fontos tudni, hogy hány évig nem adhatjuk el az ingatlanunkat.

Ez ugyanis jelentősen kihat az életünkre. De miért?

Az életünk jelentős részét meghatározó döntések között szerepel az ingatlanvásárlás, mely hosszú távú pénzügyi és érzelmi kötelezettséget jelent.

Ha valaki évtizedekig nem adhatja el a házát, ez komoly hatással lehet az életére.

Először is, ez a korlátosság megaakadályozhatja a költözést, ami befolyásolja a karrier és a személyes élet alakulását.

Az ingatlan értékének hosszú távú stagnálása vagy csökkenése anyagi bizonytalanságot és szorongást okozhat.

Emellett az ingatlan fenntartása és karbantartása jelentős költségeket jelenthet, ami terhet ró a gazdasági helyzetünkre.

Az ingatlan megtartása egy adott helyen, hosszú távon kötöttséget jelent a helyi közösséghez, ami lehetőséget ad a mélyebb kapcsolatok kialakítására, de korlátozza a mobilitást és rugalmasságot.

Az ingatlan hosszú távú megtartása egy bizonyos helyen erősítheti a valahova tartozás érzését, és az otthonhoz tartozás érzését.

Azonban ez a korlátozás megnehezítheti a rugalmasságot és alkalmazkodóképességet a változó körülményekhez.

Egy hosszú távú ingatlanhoz való kötődés lehetőséget nyújthat az örökség továbbadására, ami fontos szempont lehet az életút későbbi szakaszaiban.

Ugyanakkor az ingatlan hosszú távú megtartása egy adott helyen korlátozhatja az egyén élettapasztalatait és világszemléletét.

Egy ilyen helyzetben az ingatlan a biztonságot és stabilitást jelképezi, de egyúttal a változások és lehetőségek elől való menekülés eszközeként is funkcionálhat.

Összességében egy hosszú távú ingatlanhoz való kötődés komplex hatásokat gyakorolhat az egyén életére, befolyásolva mind a gazdasági, mind az érzelmi és társadalmi nézőpontot.

Tudnunk kell, hogy meddig kell az ingatlanban élnünk

Az, hogy nem adhatjuk el az ingatlanunkat, jelentős hatással van az életünk minden területére.

Hozzunk bölcs döntést. Egy olyan döntést, ami minden feltételt figyelembe vesz.

Hogy a CSOK Plusz hitel igénylése hozzájáruljon a jóllétünkhöz, ne pedig megakadályozza azt.

Összefoglalva

A CSOK Plusz hitel egy kedvező kamatozású, államilag támogatott hitel, amely 2024. január 1-től igényelhető meglévő ingatlan bővítésére. A hitel összege a vállalt gyermekek számától függően 15 és 50 millió forint között változik, és a gyermekszületés vagy örökbefogadás után gyermekenként 10 millió forint támogatás is jár. A bővítés után az ingatlannak el kell érnie a meghatározott minimum alapterületet, lakások esetében 40-60, családi házaknál pedig 70-90 négyzetmétert. A hitel kamata fix 3%, a futamideje legfeljebb 25 év, és az igénylés feltételei közé tartozik, hogy az igénylőnek minimum 50%-os tulajdonrésszel kell rendelkeznie a bővítendő ingatlanban, és nem lehet köztartozása.

A CSOK Plusz hitel jelentős előnyei közé tartozik, hogy azonnali hozzáférést biztosít a szükséges pénzforrásokhoz, lehetővé téve a gyors lakásbővítést, ami különösen hasznos lehet például gyermek születése esetén. Emellett az ingatlan értékének növelésére is alkalmas lehet, például további szobák vagy modernizált helyiségek kialakításával. A kedvezményes kamatozás és a hosszabb futamidő révén a hitel költségei hosszú távon is kiszámíthatóak és kezelhetőek, azonban fontos alaposan átgondolni a hitelfelvételt, figyelembe véve az egyéni pénzügyi helyzetet és az alternatív megoldásokat.