Fenntartható otthon: új zöld lakáshitel a K&H Banknál
A K&H Bank zöld lakáshitele nem azonos a Zöld Otthon Programban szereplő konstrukcióval, de ettől függetlenül érdemes lehet a figyelmedre.
A K&H Bank zöld lakáshitele egy piaci konstrukció, azaz nem államilag támogatott, tehát fontos, hogy ne keverd össze azzal! A kamata, így pedig a THM-értéke is magasabb, ám ez nem jelenti azt, hogy egy szóra se érdemes konstrukcióról lenne szó; ami azt illeti, épp ellenkezőleg!
A K&H Bank zöld lakáshitele vásárlásra, építésre, felújításra és korszerűsítésre is felhasználható, persze feltételekkel. Ha építésről, vagy új lakás megvásárlásáról van szó, az ingatlannak el kell érnie a BB energetikai besorolást, illetve az éves primer energiaigénye maximum 80 kWh/m2/év lehet.
Ha a cél a korszerűsítés, a bank megad 13 energia-hatékonysági célt, amelyek közül legalább egyet meg kell valósítani; ilyen lehet például a napelem, vagy a hőszivattyú telepítése, illetve a korszerű hőszigetelés kialakítása.
Felújítás, avagy vásárlás és felújítás esetében fontos, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan energetikai besorolása rosszabb legyen BB-nél, és a felújítást követően elérje a BB energetikai besorolást, illetve maximum 80 kWh/m2/év legyen a primer energiaigénye, de az is megoldás, ha a felújítás legalább 30%-os primerenergia-igény csökkenést eredményez.
A K&H Bank zöld lakáshitelének kondíciói
A K&H Bank zöld lakáshitel 2-100 millió forintig igényelhető, a THM 10,2-13,2% lehet, a futamidő pedig 1 és 30 év között választható.
A THM sajnos sokkal magasabb, mint a Zöld Otthon Programban szereplő konstrukciónál, azonban nem szabad elfeledkezni két dologról: egyrészt ez egy nem államilag támogatott lakáshitel-konstrukció, másrészt sajnos ez a jelenlegi valóság a folyamatos alapkamat-emelkedésnek „köszönhetően”.
Érdemes tudni, hogy a K&H Bank zöld lakáshitel jelenleg akciós, amelynek keretein belül a felvett hitelösszeg 1%-át, maximum 120.000 forintot írnak jóvá, ha az igénylés 2022. december 31-ig leadásra kerül.
Emellett – a feltételek teljesülése esetén – a bank 40.000 forintig visszatéríti az energetikai tanúsítvány árát és a közjegyzői okirat díját, az értékbecslés, vagy egy műszaki szemle díját, elengedi a folyósítási díjat, valamint átvállalja a tulajdonilap-lekérdezés és térképmásolat díját.
Kamatkedvezmény is elérhető a K&H Bank zöld lakáshitelénél: 0,1%, ha a megvásárolni kívánt ingatlanra K&H lakásbiztosítást kötünk, illetve további 0,2% kedvezmény, ha K&H életbiztosítást vagy hitelfedezeti biztosítást kötünk.
A feltételek
A K&H zöld lakáshitelét azok igényelhetik, akik:
- természetes személyek,
- nem szerepelnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív státuszban,
- nem állnak csődvédelem alatt,
- munkahelyükön lejárt a próbaidő,
- határozott idejű munkaviszony esetén az igényléshez képest még további egy évre szól a szerződésük,
- a jövedelmük legalább havi nettó 150.000 forint,
- a futamidő során nem töltik be a 75. életévüket,
- állandó magyarországi lakcímmel rendelkeznek,
- a vásárolt ingatlan tulajdonosai lesznek,
Ha az ügyletbe adóstársat vonnak be, akkor az összes igénylőnek meg kell felelnie a fenti feltételeknek, illetve lényeges még, hogy házastársi vagyonközösség esetében a házastársat adóstársként mindenképpen be kell vonni.
Fontos még, hogy a hitel folyósítása előtt a fedezetként bevont ingatlanra lakásbiztosítást kell kötni.
További előnyök
A K&H Bank zöld lakáshitelének igénylése kényelmes is, hiszen akár otthonról is intézhető. A bank egy telefonhívás során előzetes hitelbírálatot készít, a dokumentumokat elegendő e-mailben benyújtani, az igénylőnek csak szerződéskötéskor kell személyesen megjelennie a bankfiókban, ráadásul a folyamat során a bank SMS-ben, illetve telefonon értesíti az igénylőt a helyzet alakulásáról és állásáról.
Amennyiben felkeltette az érdeklődésedet a K&H Bank zöld lakáshitele, hasonlítsd össze a többi bank ajánlatával, hiszen könnyen lehet, hogy számodra megfelelőbbet találsz. Oldalunkon ezt könnyedén megteheted, hiszen táblázatba rendezve gyűjtöttünk össze minden kiemelkedő hitellehetőséget, és, ha megtaláltad, amit kerestél, csak indítsd el az igénylési folyamatot online, mindössze néhány kattintással!
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
