CIB bannerCIB bannerHirdetés

Energetikai besorolás: a BB osztály elérésének feltételei

2021.12.28. Szerző: Banknavigator Utoljára módosítva: 2023. július 14. 11:38

A BB osztály egy energetikai besorolás, az említésének, illetve a megismerésének szentelt cikknek pedig a Zöld Hitel megjelenése az apropója.

A BB osztály a Zöld Hitel egyik feltétele; ezt a szintet kell elérnie annak az ingatlannak, amelyet Zöld Hitellel lehet majd megvásárolni. Röviden: az ingatlannak közel nulla energiaigényűnek kell lennie, amit a megújuló energiaforrások alkalmazásával lehet a legegyszerűbben elérni; ezek hányadának a ház energiafelhasználásánál el kell érnie a 25%-ot, ami szintén feltétel.

A közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő BB osztály követelményszintje az új épületek építésekor alkalmazandó előírás, ami az ingatlanok több energetikai paraméterét is meghatározza; ilyen a beépíthető nyílászárók minősége, a hőszigetelés mértéke, valamint bizonyos megújuló energiaforrások kötelező alkalmazása.

Jelenleg dupla betűjelzést alkalmaznak az energiahatékonysági szintek jelölésére – ezért BB osztály, és nem a korábbiakban megismert „B osztály” a megnevezés. Fontos tudni, hogy az egy betűs „B” és a két betűs BB osztályú épület energiahatékonysága különbözik, mivel a korábban használt skála megengedőbb volt bizonyos tényezőket illetően.

Lényeges, hogy társasházi lakásra kizárólag abban az esetben adható a BB osztályú minősítés, ha az egész épületre is elkészíthető ugyanez a tanúsítvány. Ha ez nem lehetséges, akkor a CC kategóriában marad az ingatlan még akkor is, ha a kiszámított mutatószámok alapján ettől jobbat kaphatna.

A BB osztály elérésének feltételei

Lakóingatlan akkor kaphatja a BB osztály-besorolást, ha az összesített energetikai jellemző számértéke 81 és 100 közé esik, vagyis az energetikai tanúsító által kiszámolt energiafogyasztási érték 81-100 KWh/m² – ha az érték 81-nél alacsonyabb, akkor az ingatlan AA, ha 100-nál magasabb, CC minősítést kap.

Speciális feltétel, hogy a BB osztály eléréséhez az energiafogyasztás legalább 25%-át megújuló forrásból kell fedezni; ha ez nem teljesül, akkor a BB minősítés nem adható ki.

A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ha nincs meg a 25%-os részarány a megújuló energiákra vonatkozóan, akkor a CC kategóriába sorolódik az ingatlan, még akkor is, ha a többi mutatószám alapján magasabb kategóriába tartozna.

Az alábbi megújuló energiahordozó vehetők figyelembe: tűzifa, biomassza, biomasszából közvetve vagy közvetlenül előállított energia, biogáz, fapellet, agripellet; nap-, szél-, vízenergia, geotermális, geotermikus, hidrotermikus, illetve légtermikus energia. Bizonyos esetekben a távhő is beilleszthető ebbe a felsorolásba.

A BB osztály kiemelkedően jónak számít energiahatékonysági szempontból, a rezsiköltségek alacsonyak, jelenleg azonban az országos statisztika azt mutatja, hogy a közelmúltban épített lakóingatlanok kevesebb mint 3%-a tartozik ebbe a kategóriába.

Fontos lenne pedig, hogy ez a részarány növekedjen, méghozzá a lehető legmagasabb szintre, és az ennél rosszabb energiahatékonysági mutatókkal rendelkező ingatlanok építése „a feledésbe vesszen”, hiszen ennek számos pozitív hozadéka lenne, negatív viszont szinte egy sem.

A legfontosabb, jövőt érintő tényező természetesen a környezet védelme, illetve az úgynevezett klímacélok teljesítése, amelyek által csökkenthetővé válik az üvegházhatású gázok mennyisége – bár ehhez az ipar számtalan szereplőjének is ugyanezen elvek szerint kellene működnie.

Természetesen a háztartások életének megkönnyítése is ide tartozik; ez főként az alacsonyabb energiaköltségeket érinti, hiszen az épület/ingatlan alacsony energiafelhasználása ezt is magával vonja.

Végül magát a Zöld Hitelt említjük meg, ami egy kifejezetten kedvező – maximum 2,5%-os – kamatozású hitelkonstrukció, a maximális hitelösszeg akár 70 millió forint is lehet, a futamideje pedig maximum 25 év, és a felvételéhez a BB osztály megléte alapkövetelmény.

Ha Te is szeretnéd igényelni, oldalunkon egyszerűen kiválaszthatod a legjobb ajánlatot, majd a hiteligénylési folyamatot is elindíthatod online, mindössze néhány kattintással!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Provident ujProvident ujHirdetés

Ajánlott hitelek

Super Plus Személyi Kölcsön

THM: 10,6%

Futamidő: 12 - 84 hó

Hitelösszeg: 8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM: 10,39% - 11,73%

Futamidő: 12 - 96 hó

Hitelösszeg: 300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM: 12,87%

Futamidő: 6 hó

Hitelösszeg: 450.000 Ft

Promóció

Legfrissebb pénzügyi cikkek

Érdekes és fontos hírek a pénzügyek világából.

2025-06-23

Milyen jövedelemmel lehet hitelt kapni 2025-ben?

Mekkora jövedelem szükséges ahhoz, hogy 2025-ben sikeresen hitelt igényeljünk? A cikk részletesen bemutatja a banki jövedelemelvárásokat, példákon keresztül szemlélteti a...

Tovább olvasom
2025-06-23

Online hiteligénylés – Gyakori kérdések és közérthető válaszok

Az online hiteligénylés gyors, kényelmes és biztonságos módja a kölcsönfelvételnek. Cikkünkben összegyűjtöttük a leggyakrabban felmerülő kérdéseket és közérthető válaszokat adtunk...

Tovább olvasom
2025-06-23

Megéri most előtörleszteni a hiteled? – Kiszámoltuk

Sokan fontolgatják, hogy a jelenlegi kamatkörnyezetben előtörlesztik meglévő hitelüket, de nem egyértelmű, hogy ez pénzügyileg valóban előnyös-e. Ebben a cikkben...

Tovább olvasom
2025-06-22

Személyi kölcsön alakulása 2025-ben – Mire számíthatunk, és mit érdemes mérlegelni?

2025-ben a személyi kölcsönök újra elérhetőbbé váltak a csökkenő kamatok és gyors online igénylési folyamatok révén. Cikkünk bemutatja a 2023–2025...

Tovább olvasom
2025-06-22

Lakáshitel elutasítás okai – és hogyan kerülheted el őket

Sokan szembesülnek azzal a kellemetlen helyzettel, hogy a bank elutasítja a lakáshitel-kérelmüket. Cikkünkben bemutatjuk a leggyakoribb okokat, praktikus tanácsokat adunk...

Tovább olvasom
2025-06-22

Hogyan hat a kamatpolitika a lakáshitelekre? – A háttérfolyamatok közérthetően

A lakáshitelek kamatai nem véletlenszerűen alakulnak: a jegybanki kamatpolitika, a gazdasági helyzet, inflációs várakozások és pénzpiaci folyamatok mind befolyásolják a...

Tovább olvasom
2025-06-21

Mi történik, ha nem tudod időben fizetni a hitelrészletet?

A hitelrészlet késedelmes fizetése nemcsak kamatos következményekkel járhat, hanem hosszú távon a hitelképességedet is ronthatja. A cikkből megtudhatod, milyen lépésekre...

Tovább olvasom
2025-06-21

Eurózóna kilátásai 2025-ben – stabilitás vagy új válság?

2025-ben az Eurozóna gazdasági helyzete kulcskérdés a befektetők, vállalkozások és a lakosság számára. A cikk részletesen elemzi az infláció, kamatlábak,...

Tovább olvasom
Provident ujProvident ujHirdetés

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával