Adóstárs és kezes – mi a különbség?
Ha hitelt szeretnél igényelni, akkor a bankok többféle megkötést is megadhatnak, aminek teljesítése nélkül a hitelbírálat végeredménye elutasítás lesz. Akadnak azonban olyan feltételek is, amelyeket – ha nem tudod teljesíteni – meg is lehet kerülni, sőt, sokszor maguk a pénzintézetek kérik, hogy járj el így. Az adóstárs és kezes bevonása például ezek közé tartozik, ám mindkettőnek más-más kötelezettségei és jogai vannak.
Mit jelent az, hogy ha valaki adóstárs egy hitelügyletben?
Adóstárs bevonására az esetek többségében akkor van szükség, ha az adós jövedelme nem éri el a megfelelő szintet, de lehetséges más ok is, így például a babaváró hitelnél mindegy a jövedelem, a pár egyik tagja kötelezően hitelfelvevő, a másik pedig adóstárs. Adóstárs kizárólag olyan személy lehet, akinek érdeke a hitel visszafizetése, így a hitelbírálat során az ő jövedelme is mérvadó. Adóstárs kizárólag az adóssal rokoni kapcsolatban álló személy lehet, így például szülő, nagyszülő, gyermek, vagy házastárs. Ha az adós nem tudja teljesíteni a hitelszerződésben vállalt kötelezettségeit, automatikusan az adóstárs lép a helyébe, és ő köteles vállalni a terheket.
És mit jelent a kezesség?
A kezes jövedelme az adóstárssal szemben nem mérvadó a hitelbírálat során, viszont, ha az adós nem teljesíti a szerződésben vállaltakat, akkor a szerepe az adóstárséhoz hasonló, azaz rá hárul a fizetési kötelezettség. További különbség, hogy kezes bárki lehet, vagyis ez esetben már nem szükséges a rokoni kapcsolat, vagyis akár egy ismerős is lehet az adós kezese.
Melyik a jobb, és miért?
A bankok alapvetően az adóstársat részesítik előnyben, ám vannak olyan helyzetek, amikor egy személy jövedelme az adóséval együtt sem éri el a megfelelő szintet, de van olyan tulajdona, ami megfelelő fedezetet biztosít – ez utóbbi a kezes. A kezesség tehát nem feltétlenül az adós helyetti befizetéseket jelenti – ezt nevezzük készfizető kezességnek –, hanem a helyette való helytállást.
Fontos tudnivaló adóstársak számára
Az adóstárs fizetési kötelezettsége a vagyonközösség megszűnése, azaz egy válás után is fennáll, de a bank egyedi elbírálás alapján mentesítheti a kötelezettségei alól egy teljesen új hitelszerződés megkötésével.
