Hogyan befolyásolja biztosításunkat a lakásfelújítás?

2022.02.04. Szerző: Horák Árpád Utoljára módosítva: 2023. július 14. 11:10

A lakásbiztosítás célja, hogy az értékeinkben keletkezett kárt megtérüljön. Az ingatlan mellett az ingóságainkat is biztosíthatjuk, így egy kár esetén azok is védettek lesznek. Amikor átalakítjuk, felújítjuk a lakásunkat, annak megváltozhat az értéke, ami befolyásolja a biztosítás díját. Megnéztük, hogyan befolyásolja a biztosításunkat a lakásfelújítás.

Lakásbiztosítás – fontos a lakás értéke

A lakásbiztosítás díjának megállapításakor több tényezőt vesz figyelembe a biztosító társaság. Fontos lesz az ingatlan elhelyezkedése, az, hogy állandóan lakott-e, hogy mekkora településen fekszik, és az is, hogy önálló épületről van szó vagy társasházról. A legfontosabb azonban a lakás piaci értéke lesz, ez számít leginkább az éves díj megállapításakor.

A díjat persze az is befolyásolja, hogy elektronikusan fizetjük a díjakat, vagy csekken, van-e másfajta biztosításunk már az adott biztosítónál, vagy az, hogy milyen falazatú az épület. A biztosító számtalan szempontot figyelembe vesz, amikor megállapítja a díjat. A biztosítási kötvénybe kerülő adatok nagyon fontosak lesznek, a biztosító ugyanis meghatároz egy biztosítási összeget az ingatlanunkra. Ez az összeg az ingatlanunk piaci értéke a biztosító szerint, és ez az összeg lesz az alapja a kártalanításnak is.

Az alapbiztosítás mellett lehetőségünk van kiegészítő biztosítások megkötésére is. Biztosíthatunk konkrét nagy értékű tárgyakat, köthetünk külön biztosítást zárcserére vagy üvegkárra, sőt, baleset és életbiztosítással is kiegészíthetjük a lakásbiztosításunkat. A biztosításban az épület értéke mellett az ingóságainkat is beárazza a biztosító. Itt mi határozhatjuk meg azt az összeget, amennyit szerintünk a berendezési tárgyaink érnek. Pontosan meg kell határoznunk ezt, hiszen ez az összeg is alapja lesz a kártérítésnek akkor, ha az ingóságinkban esik kár.

Lakásfelújítás – növekedhet az ingatlanunk értéke

Amikor lakásfelújításba kezdünk, arra törekszünk, hogy az ingatlanunk korszerűbb, modernebb, szebb legyen. Pénz költünk rá azért, hogy otthonosabban érezzük magunkat benne, kedvünk szerint átalakítjuk. A felújítás után az ingatlanunk értéke magasabb lehet. Mivel az ingatlanunk értéke jelentősen befolyásolja a lakásbiztosításunk díját, nem hagyhatjuk figyelmen kívül ezt a változást.

Az ingatlanunk felújításához az állam segítségét is igénybe vehetjük. Gondoljunk csak az Otthonfelújítási támogatásra, amivel 3 millió forint vissza nem térítendő támogatáshoz is juthatunk, az éppen aktuális napelem programokra, a CSOK-ra, vagy éppen a Babaváró hitelre. A Babaváró hitel ugyan egy szabad felhasználású kölcsön, de a felmérések szerint az ingatlan megvásárlása után leggyakrabban lakásfelújításra fordítjuk.

Tetőcsere, korszerűbb fűtésrendszer – nagy értékű beruházások

Felújítás lehet az is, ha kifestjük a konyhát, de sokkal komolyabb, nagyobb értékű beruházásokat is végrehajthatunk az ingatlanunkon. Egy hőcserén alapuló fűtési rendszer kialakítása egy átlagos méretű családi ház esetében megközelíti a tízmillió forintot, ahogy egy tetőcsere is közel lehet a hétmillióhoz. A ház szigetelésére is elkölthetünk nyolc számjegyű összeget, és még sorolhatnánk a nagy értékű beruházásokat, de a végén mindig egy lesz a fontos: az ingatlanunk értéke magasabb lesz, és ez befolyással lesz a biztosításunkra is.

Mikor forduljunk a biztosítónkhoz lakásfelújítás után?

Egy nem megfelelő értékre megkötött biztosítás kár esetén nem megfelelő kártalanítást is jelenthet. A biztosítás megkötésekor körültekintően eljáró ügyfeleknek is figyelniük kell azonban arra, hogy lakásfelújítás esetén megnövekedhet az ingatlan értéke. Ebben az esetben célszerű a biztosítónkhoz fordulni, hogy átszámolják a díjakat, és a megfelelő értékekkel kiszámolt biztosítási összeg kerüljön a kötvényünkbe. Ez, bár díjemelkedést eredményez, a mi érdekünk, hiszen kár esetén a teljes kár összegét kérhetjük a biztosítótól.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Ajánlott hitelek

Együtt kölcsön

THM: 9,85%

Futamidő: 23 hó

Hitelösszeg: 450.000 Ft - 1.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM: 10,39% - 11,73%

Futamidő: 12 - 96 hó

Hitelösszeg: 300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM: 12,87%

Futamidő: 6 hó

Hitelösszeg: 450.000 Ft

Promóció

Legfrissebb pénzügyi cikkek

Érdekes és fontos hírek a pénzügyek világából.

2025-05-22

Hitelkalkulátor személyi kölcsön: Miért hasznos eszköz?

A személyi kölcsön kalkulátorok segítenek eligazodni a banki ajánlatok között. Cikkünkben bemutatjuk, hogyan működnek, mire figyelj a használatuk során, és...

Tovább olvasom
2025-05-21

Tényleg eltűnik a készpénz? – A digitális pénzforgalom növekedése

A digitális fizetési megoldások robbanásszerű növekedése mellett egyre többen teszik fel a kérdést: valóban eltűnik a készpénz a közeljövőben? A...

Tovább olvasom
2025-05-21

Lakásvásárlás 2025-ben: Mire számíthatnak az első lakást vásárlók?

2025-ben első lakást vásárolni kihívásokkal és lehetőségekkel is jár. A piaci trendek, támogatási formák és hitelkamatok ismerete segít megalapozott döntést...

Tovább olvasom
2025-05-21

Mit érdemes tudni a hitelkamat-felárakról? – Alapfogalmak, hatások és tudatos döntések

A hitelkamat-felár jelentős hatással van arra, mennyit fizetsz vissza egy hitelért. Ismerd meg, mi befolyásolja, hogyan számolj vele, és mire...

Tovább olvasom
2025-05-20

OTP időpontfoglalás – Így intézhetsz ügyeket gyorsabban

Az OTP időpontfoglalás lehetősége segít elkerülni a hosszú sorban állást és gyorsabbá, kényelmesebbé teszi a banki ügyintézést. Cikkünkben bemutatjuk, hogyan...

Tovább olvasom
2025-05-20

5 fontos tanács, mielőtt hitelkártyát igényelnél

A hitelkártya hasznos pénzügyi eszköz lehet, ha tudatosan használod. A cikk öt kulcsfontosságú tanácsot ad: az igénylés feltételeiről, a működéséről,...

Tovább olvasom
2025-05-20

Adósságrendező személyi kölcsön: Hogyan csökkentheted havi törlesztéseidet?

Az adósságrendező személyi kölcsön segítségével több meglévő tartozásodat egyetlen, kedvezőbb feltételekkel rendelkező hitelbe vonhatod össze, így csökkentheted havi kiadásaidat és...

Tovább olvasom
2025-05-19

Online bankszámlanyitás: melyik magyar banknál a leggyorsabb 2025-ben?

2025-ben az online bankszámlanyitás Magyarországon sosem volt egyszerűbb. Cikkünkben bemutatjuk, mely bankok kínálnak valóban gyors és kényelmes digitális ügyintézést, mire...

Tovább olvasom
Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával