Mi az MBH Otthon Start lakáshitel?

Fix 3%-os, államilag támogatott lakáshitel, első lakástulajdonosoknak.

Mekkora hitelösszeg és futamidő választható?

2–50 millió Ft, 5–25 év futamidővel.

Ki lehet jogosult rá?

Első lakástulajdonos, legalább 2 év TB-jogviszonnyal, büntetlen előélettel, BAR-listán nem szerepelve.

Milyen ingatlanra igényelhető?

Új vagy használt lakás, családi ház, tanya, birtokközpont, Magyarországon, belterületen.

Kombinálható más támogatásokkal?

Igen – CSOK Plusz, Falusi CSOK, Babaváró.

Milyen MBH-s extra kedvezmények vannak?

100 000 Ft MOL-utalvány, díjvisszatérítések, DUO konstrukció.

Igen, legfeljebb 1%-os díjjal, de nagyobb előtörlesztésnél a kedvezmények egy része visszafizetendő.

MBH Bank Otthon Start lakáshitel

A MBH Bank Otthon Start lakáshitel különösen azoknak szól, akik most tervezik első saját otthonuk megszerzését – legyen az vásárlás vagy építkezés. A program fő előnye, hogy a futamidő teljes ideje alatt fix, kedvező, 3%-os kamat mellett igényelhető támogatott hitel, így kiszámíthatóbb, mint a piaci konstrukciók. Célunk az alábbiakban, hogy pénzügyileg tájékozottabbá tegyünk – egyszerű, átlátható magyarázatokkal segítsünk eldönteni, érdemes-e neked is belevágnod.

Mi az a MBH Bank Otthon Start lakáshitel?

A MBH Bank Otthon Start lakáshitel egy államilag támogatott konstrukció, amely 2025. szeptember 1-től igényelhető. Legfontosabb paraméterek:

Kamat: Fix, évi 3% a teljes futamidő alatt.
THM: 3,14–3,21 %, ami versenyképes a teljes piacon.
Kölcsönösszeg: Minimum 2 000 000 Ft, maximum 50 000 000 Ft.
Futamidő: 5–25 év, vagyis 60–300 hónap.
Ingatlancélok: új vagy használt lakás vásárlása, egylakásos lakóépület (beleértve tanya, birtokközpont) vásárlása vagy építése, Magyarországon, belterületen.
Ingatlan vételár felső határa: lakás esetén max. 100 millió Ft, ház esetén max. 150 millió Ft, négyzetméterenként bruttó 1,5 millió Ft ár fölött nem finanszírozható.

Ki igényelheti?

Az Otthon Start konstrukcióra első lakástulajdonosként lehet jelentkezni, vagy ha korábban volt tulajdonrész, az értéke maximum 15 millió Ft lehet. Egyéb feltételek:

Legalább 2 év folyamatos társadalombiztosítási jogviszony.
Büntetlen előélet, erkölcsi bizonyítvánnyal igazolandó.
Negatív KHR státusz kizáró ok.
Legfeljebb 5 000 Ft köztartozás van csak megengedve.

Otthon Start Program – Ellenőrizd a jogosultságodat!

Pár kérdés megválaszolása után megmutatjuk, hogy igényelheted-e a támogatott hitelt.

Ellenőrzöm

Kombináció más támogatásokkal, extra kedvezmények

Örömhír: az Otthon Start hitel kombinálható más állami támogatásokkal, például CSOK Plusz, Falusi CSOK, Babaváró hitel.

Az MBH Bank saját akciókkal is készül:

100 000 Ft MOL ajándékkártya, ha teljesíted a számlahasználati és biztosítási feltételeket.
Díj-visszatérítések: értékbecslés, tulajdoni lap és térképmásolat költségeiből, valamint akár a közjegyzői díj egy részéből.
Szerződéskötési díj: fix, 30 000 Ft.
DUO konstrukció: piaci kamatozású lakáshitellel kombinálva akár 10 évig fix, kedvező kamat (~6,10%).

Példák törlesztőrészletre

A bank példái szerint:

30 000 000 Ft hitel 10 évre: ~289 910 Ft/hó.
30 000 000 Ft hitel 25 évre: ~142 394 Ft/hó.

Miért válassz MBH Bank Otthon Start lakáshitelt?

A konkurensek (pl. Raiffeisen, Gránit, OTP, K&H) szintén kínálnak Otthon Start konstrukciókat, de az MBH előnyei egyértelműek:

Versenyképes THM: 3,14–3,21 %, a piaci élmezőnyben.
Extra akciók: 100 000 Ft MOL-utalvány, díjvisszatérítések.
Kombinálhatóság: CSOK Plusz, Babaváró, Falusi CSOK mellé is igényelhető.
Gyors ügyintézés: döntés akár 5 munkanapon belül, 400 fiókos hálózatban.

Verseny-összehasonlítás

Bank	Jellemző THM (%)	Kombinálhatóság	Akciók / Kedvezmények	Egyedi előny
MBH Bank	3,14–3,21	Igen — CSOK, Babaváró	MOL-utalvány, díjvisszatérítés, DUO konstrukció	Gyors döntés, országos fiókhálózat
Gránit Bank	~3,09	Igen — CSOK, Babaváró	Kiemelt induló kedvezmények	Kicsivel alacsonyabb THM
Raiffeisen Bank	~3,04	Igen — CSOK, Babaváró	100.000 Ft jóváírás	Előregisztráció lehetősége
OTP / K&H Bank	~3,2	Igen — CSOK, Babaváró	Induló díjkedvezmények	Széles szolgáltatási hálózat

Praktikus tanácsok

Előzetes jogosultság-ellenőrzés: mindig nézd meg a TB-jogviszonyt, KHR-t, önerőt.
Önerő tervezése: legalább 10% önerő kell, az értékbecslési összegből.
Támogatások kombinálása: érdemes CSOK-kal, Babaváróval összekötni.
Akciók igénybevétele: MOL-utalványhoz és díjvisszatérítéshez számla és lakásbiztosítás kell.
Rejtett költségek: közjegyző, értékbecslés – kalkulálj velük.

Összegzés és záró gondolatok

A MBH Bank Otthon Start lakáshitel az egyik legbiztosabb és legelőnyösebb lehetőség az első otthon megszerzésére.
A 3% fix kamat, a 3,14–3,21%-os THM, a széles felhasználhatóság és a kombinálható állami támogatások mind erős érv mellette. Az MBH extra akciói pedig valódi, kézzelfogható előnyt kínálnak.

Leginkább figyelj:

Jogosultsági feltételekre (TB, önerő, KHR, köztartozás).
Támogatások kombinálására.
Az MBH akciós kedvezmények előzetes teljesítésére.
Reális törlesztés-tervezésre hosszú távon.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.