Minden, amit a kamatperiódusról tudnunk kell
A lakáshitelünk kiválasztásánál körültekintően kell eljárnunk. Hosszú időre kötelezzük el magunkat, ezért nem lesz mindegy, hogy mennyi a kamat, mekkora futamidőt választunk, és a kamatozás típusát is meg kell határoznunk. Utánajártunk mindennek, amit a kamatperiódusról érdemes tudni.
A kamatozás típusai
Változó kamatozásnál a kamat mértékét időnként a referenciakamathoz kell igazítani, ami így hatással lesz a törlesztő-részlet nagyságára. Futamidő végéig rögzített kamatozásnál a kamat mértéke a futamidő alatt nem fog változni, végéig kiszámítható marad. Ez az úgynevezett fix kamatozás. Kamatperiódusokban rögzített kamatozásnál a kamatperiódus időszaka alatt a kamat nem változik, így a törlesztő-részlet is hosszú távon, akár 5, 10, 15 vagy 20 évig tervezhető kiadás marad. Egy kamatperióduson belül tulajdonképpen fix kamatozásról beszélünk.
Legyen vagy ne legyen kamatperiódus?
Amikor a kamatozás típusáról döntünk, pontosan tudnunk kell, hogy mi a fontos a számunkra. Lehet, hogy gyorsan vissza akarjuk fizetni a hitelt, vagy nagyon fontos a kiszámíthatóság, esetleg a legkevesebbet akarjuk fizetni a hitelért. Az is lehet, hogy a legalacsonyabb törlesztő-részletet tartjuk igazán fontosnak. A kamatperióduson belül fix a kamatozás, ezért az kiszámítható és biztonságos a számunkra. A kamatperiódus végén azonban a kamatokat a referenciakamathoz igazítják. Annak fényében, hogy a jegybank az elmúlt öt hónapban ötször emelte meg az alapkamatot, elgondolkodtató, hogy vállaljuk-e azt a nagyon valószínű kockázatot, hogy emelkedni fog a hitelünk kamata, és vele együtt a törlesztő-részletünk is.
Nem egyszerű a döntés
A fentiek alapján jól látható, hogy egyáltalán nem egyszerű annak az eldöntése, hogy hitelfelvételkor milyen kamatperiódust válasszunk. Minden esetben a saját lehetőségeinket, körülményeinket és főleg a céljainkat vegyük figyelembe. Mindenki számára jó megoldás nem létezik. Nincs recept, amit követni lehetne. Döntésünk során mindenképpen gondoljunk arra, hogy a kamatperiódust később nem tudjuk megváltoztatni.
A kamatperiódus áldás lehet számunkra, ha jól döntünk. Bölcs előrelátással és a céljaink szem előtt tartásával olyan hitelt vehetünk fel, ami a legjobb számunkra és a szeretteink számára.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
